2024版房地產(chǎn)司法拍賣代理定金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)司法拍賣代理定金合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方住所1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)司法拍賣標(biāo)的概述2.2拍賣標(biāo)的權(quán)利狀況2.3拍賣標(biāo)的實(shí)物狀況2.4拍賣標(biāo)的權(quán)屬證書3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金退還條件4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1拍賣標(biāo)的公告4.2拍賣標(biāo)的展示4.3參拍人資格審核4.4競拍代理4.5拍賣成交后手續(xù)辦理5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時間5.4代理費(fèi)用退還條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________拍賣有限公司1.2雙方住所甲方住所：_________市_________區(qū)_________路_________號乙方住所：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)司法拍賣標(biāo)的概述標(biāo)的物為位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產(chǎn)，建筑面積_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。2.2拍賣標(biāo)的權(quán)利狀況標(biāo)的物所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.3拍賣標(biāo)的實(shí)物狀況標(biāo)的物現(xiàn)狀為_________，具體設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件。2.4拍賣標(biāo)的權(quán)屬證書標(biāo)的物權(quán)屬證書齊全，甲方保證在合同簽訂前已取得所有必要權(quán)屬證明文件。第三條定金支付3.1定金金額定金金額為人民幣_________元。3.2定金支付方式乙方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：_________拍賣有限公司開戶銀行：_________銀行賬號：_________3.3定金支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶。3.4定金退還條件如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)無息退還定金；如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)雙倍退還定金。第四條代理服務(wù)內(nèi)容4.1拍賣標(biāo)的公告乙方負(fù)責(zé)在拍賣前按照法律規(guī)定發(fā)布拍賣公告，公告內(nèi)容包括但不限于標(biāo)的物基本信息、起拍價、競買資格等。4.2拍賣標(biāo)的展示乙方應(yīng)在拍賣前組織對標(biāo)的物進(jìn)行展示，展示時間為_________。4.3參拍人資格審核乙方負(fù)責(zé)對參拍人資格進(jìn)行審核，確保參拍人符合法律規(guī)定條件。4.4競拍代理乙方負(fù)責(zé)代表甲方參與競拍，并按照甲方指示進(jìn)行競拍。4.5拍賣成交后手續(xù)辦理拍賣成交后，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)繳納等。第五條代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為人民幣_________元。5.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用在拍賣成交后支付，支付方式與定金支付方式相同。5.3代理費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在拍賣成交后_________日內(nèi)支付代理費(fèi)用至乙方指定賬戶。5.4代理費(fèi)用退還條件如因甲方原因?qū)е潞贤獬曳接袡?quán)扣除已發(fā)生費(fèi)用后退還剩余代理費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)全額退還代理費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、標(biāo)的物信息、代理服務(wù)內(nèi)容等均為保密信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定支付定金或代理費(fèi)用；（2）一方未按約定履行代理服務(wù)內(nèi)容；（3）一方泄露保密信息；（4）一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金金額為人民幣_________元，如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)，并由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則的規(guī)定。第九條合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于退還定金、代理費(fèi)用及辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間為_________年_________月_________日。第十一條合同變更11.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3變更后的處理變更后的合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。第十二條合同解除12.1解除條件（1）標(biāo)的物因不可抗力原因滅失；（2）標(biāo)的物因政策變動無法繼續(xù)拍賣。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于退還定金、代理費(fèi)用及辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同終止13.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于退還定金、代理費(fèi)用及辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件如下：1.拍賣標(biāo)的實(shí)物狀況清單2.拍賣標(biāo)的權(quán)屬證書復(fù)印件3.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾姆?wù)或協(xié)助；（3）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方不得泄露合同內(nèi)容，不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理建議和意見。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得超過甲方或乙方在合同中的責(zé)任限額。5.3如第三方責(zé)任限額低于甲方或乙方在合同中的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的差額部分。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的報酬。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入后的其他約定12.1本合同修正條款適用于第三方介入后的合同履行。12.2本合同修正條款與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。12.3本合同修正條款未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拍賣標(biāo)的實(shí)物狀況清單要求：詳細(xì)列出標(biāo)的物的具體設(shè)施、設(shè)備、裝修情況等，并附有照片。說明：該清單作為合同附件，用于明確標(biāo)的物的現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。2.拍賣標(biāo)的權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供標(biāo)的物的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件。說明：權(quán)屬證書復(fù)印件作為合同附件，用于證明標(biāo)的物的權(quán)屬情況，確保交易合法有效。3.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。4.定金收據(jù)要求：提供定金支付后的收據(jù)，證明定金已實(shí)際支付。說明：定金收據(jù)作為合同附件，用于證明定金的支付情況，作為合同履行的重要憑證。5.代理費(fèi)用收據(jù)要求：提供代理費(fèi)用支付后的收據(jù)，證明代理費(fèi)用已實(shí)際支付。說明：代理費(fèi)用收據(jù)作為合同附件，用于證明代理費(fèi)用的支付情況，作為合同履行的重要憑證。6.拍賣公告要求：提供拍賣公告的原件或復(fù)印件，證明拍賣公告已按照法律規(guī)定發(fā)布。說明：拍賣公告作為合同附件，用于證明拍賣程序的合法性，確保交易公開透明。7.競拍成交確認(rèn)書要求：提供競拍成交確認(rèn)書，證明拍賣成交及成交價格。說明：競拍成交確認(rèn)書作為合同附件，用于證明拍賣成交情況，作為合同履行的重要憑證。8.標(biāo)的物過戶手續(xù)要求：提供標(biāo)的物過戶手續(xù)的文件，證明標(biāo)的物權(quán)屬已轉(zhuǎn)移。說明：標(biāo)的物過戶手續(xù)作為合同附件，用于證明標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合法性，確保交易完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付定金或代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____元，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。2.違約行為：乙方未按時發(fā)布拍賣公告或展示標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物評估價值的_____%。示例：乙方應(yīng)在拍賣前____日內(nèi)發(fā)布拍賣公告，如未按時發(fā)布，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物評估價值的_____%。3.違約行為：第三方泄露合同內(nèi)容或利用合同信息謀取不正當(dāng)利益責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例：第三方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方或乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____元。4.違約行為：甲方或乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。示例：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____元。全文完。2024版房地產(chǎn)司法拍賣代理定金合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.拍賣標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況4.拍賣代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理拍賣的范圍4.2代理拍賣的服務(wù)內(nèi)容5.定金條款5.1定金金額5.2定金支付方式5.3定金退還條件6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.拍賣流程7.1拍賣公告發(fā)布7.2拍賣報名及資格審核7.3拍賣會舉行7.4拍賣成交確認(rèn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋拍賣標(biāo)的物：指買受人擬通過拍賣方式購買的房地產(chǎn)。拍賣公告：指由法院發(fā)布的拍賣公告，包括拍賣標(biāo)的物信息、拍賣時間、地點(diǎn)等。拍賣成交確認(rèn)書：指買受人參與拍賣并成功競得拍賣標(biāo)的物后，由法院或拍賣機(jī)構(gòu)出具的成交確認(rèn)文件。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2乙方信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________3.拍賣標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述拍賣標(biāo)的物為位于_________________________的房地產(chǎn)，具體信息如下：房屋坐落：_________________________房屋面積：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________土地性質(zhì)：_________________________土地面積：_________________________土地使用年限：_____________________3.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況乙方已對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行了必要的調(diào)查，并保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。甲方在簽訂本合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況。4.拍賣代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理拍賣的范圍代為辦理拍賣報名手續(xù)；代為參與拍賣會；代為競買拍賣標(biāo)的物；協(xié)助辦理拍賣成交后的過戶手續(xù)。4.2代理拍賣的服務(wù)內(nèi)容拍賣前的信息收集與整理；拍賣過程中的現(xiàn)場協(xié)調(diào)與指導(dǎo)；拍賣成交后的協(xié)助過戶。5.定金條款5.1定金金額甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元作為定金。5.2定金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的賬戶。5.3定金退還條件若甲方未能在拍賣中競得拍賣標(biāo)的物，乙方應(yīng)在拍賣結(jié)束后_________________________個工作日內(nèi)，將定金無息退還甲方。6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方代理拍賣服務(wù)的費(fèi)用為拍賣成交價的_________________________%，由買受人支付。6.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在拍賣成交后_________________________個工作日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用支付時間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在拍賣成交后_________________________個工作日內(nèi)支付。7.拍賣流程7.1拍賣公告發(fā)布乙方應(yīng)在拍賣前_________________________個工作日，將拍賣公告發(fā)布至相關(guān)平臺。7.2拍賣報名及資格審核甲方應(yīng)在拍賣公告發(fā)布后_________________________個工作日內(nèi)，向乙方提交報名材料，乙方將協(xié)助甲方完成資格審核。7.3拍賣會舉行拍賣會將在_________________________時間、_________________________地點(diǎn)舉行。7.4拍賣成交確認(rèn)若甲方成功競得拍賣標(biāo)的物，乙方將在拍賣結(jié)束后_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理成交確認(rèn)手續(xù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至拍賣標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付定金或服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)；合同雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即_________________________。12.其他約定12.1通知方式郵寄：以掛號信方式，送達(dá)至對方提供的地址；傳真：以傳真確認(rèn)接收為準(zhǔn)；電子郵件：以發(fā)送成功并對方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。12.2合同附件拍賣公告；拍賣成交確認(rèn)書；代理服務(wù)協(xié)議。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_________________________。14.2合同備案要求本合同自簽署之日起_________________________個工作日內(nèi)，應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式中介機(jī)構(gòu)提供信息、咨詢或服務(wù)；評估機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行評估；律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理服務(wù)；拍賣機(jī)構(gòu)組織拍賣活動。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；雙方共同選擇合適的第三方；第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同約定職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定。16.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在本合同中約定，第三方因履行本合同約定職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為人民幣_________________________元。16.3超額責(zé)任甲方承擔(dān)_________________________%；乙方承擔(dān)_________________________%。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出合理建議。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方提供的服務(wù)不滿意，可向乙方提出投訴；第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲方損失，甲方應(yīng)向乙方提出索賠。18.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意，可向甲乙雙方提出投訴；第三方在履行職責(zé)過程中，若造成乙方損失，乙方應(yīng)向甲乙雙方提出索賠。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)；若第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)重新簽訂協(xié)議或合同，并明確新第三方權(quán)利義務(wù)。19.2第三方退出第三方因故退出，應(yīng)提前向甲乙雙方通知，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拍賣公告要求：包含拍賣標(biāo)的物詳細(xì)信息、拍賣時間、地點(diǎn)、參與條件等。說明：拍賣公告應(yīng)由法院或拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布，買受人應(yīng)在公告發(fā)布后按規(guī)定時間報名。2.拍賣成交確認(rèn)書要求：確認(rèn)買受人競得拍賣標(biāo)的物，明確成交價格、付款時間、過戶手續(xù)等。說明：成交確認(rèn)書應(yīng)由法院或拍賣機(jī)構(gòu)出具，買受人應(yīng)妥善保管。3.代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定代理機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：代理服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及代理機(jī)構(gòu)共同簽訂。4.定金收據(jù)要求：證明買受人已支付定金，明確金額、支付時間、退還條件等。說明：定金收據(jù)應(yīng)由代理機(jī)構(gòu)出具，買受人應(yīng)妥善保管。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：證明買受人已支付服務(wù)費(fèi)用，明確金額、支付時間、服務(wù)內(nèi)容等。說明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)由代理機(jī)構(gòu)出具，買受人應(yīng)妥善保管。6.拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明要求：證明拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)出具，買受人應(yīng)在簽訂合同前核實(shí)。7.拍賣標(biāo)的物評估報告說明：評估報告應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)出具，買受人應(yīng)在簽訂合同前核實(shí)。8.拍賣標(biāo)的物現(xiàn)場勘查記錄要求：記錄拍賣標(biāo)的物現(xiàn)場情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：現(xiàn)場勘查記錄應(yīng)由買受人或其委托的第三方進(jìn)行，買受人應(yīng)妥善保管。9.拍賣標(biāo)的物過戶手續(xù)要求：辦理拍賣標(biāo)的物過戶手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)繳納等。說明：過戶手續(xù)由買受人、代理機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門共同辦理。10.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、地點(diǎn)、期限等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付定金或服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于已支付定金的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方可向第三方提出索賠。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行爭議解決協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)已支付定金的損失。若乙方未在拍賣中成功代理甲方競得拍賣標(biāo)的物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若評估機(jī)構(gòu)未按約定出具評估報告，導(dǎo)致拍賣價格失實(shí)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)司法拍賣代理定金合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.定金支付與退還2.1定金支付方式2.2定金支付時間2.3定金退還條件2.4定金退還方式3.代理范圍與權(quán)限3.1代理事項(xiàng)3.2代理權(quán)限3.3代理期限4.代理費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.2代理費(fèi)用支付時間4.3代理費(fèi)用支付方式4.4代理費(fèi)用退還條件5.房地產(chǎn)司法拍賣信息提供5.1拍賣信息提供方式5.2拍賣信息提供時間5.3拍賣信息保密義務(wù)6.代理過程中的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.代理過程中的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)司法拍賣代理委托書12.2附件二：房地產(chǎn)司法拍賣代理費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式；乙方（代理方）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條定金支付與退還2.1定金支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元。2.2定金支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日或次一工作日完成定金支付。2.3定金退還條件（1）乙方未按約定履行代理義務(wù)；（2）甲方要求解除本合同，且乙方無違約行為；（3）其他雙方約定的退還定金情形。2.4定金退還方式乙方應(yīng)在收到甲方退還定金要求之日起____個工作日內(nèi)，以____方式退還甲方定金。第三條代理范圍與權(quán)限3.1代理事項(xiàng)（1）收集拍賣信息；（2）協(xié)助甲方參與拍賣；（3）代理甲方參與拍賣過程中的相關(guān)手續(xù)辦理；（4）其他雙方約定的代理事項(xiàng)。3.2代理權(quán)限（1）代表甲方簽署拍賣相關(guān)文件；（2）代為繳納拍賣保證金；（3）代為競買；（4）其他雙方約定的代理權(quán)限。3.3代理期限本合同代理期限自合同生效之日起至拍賣結(jié)束之日止。第四條代理費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.2代理費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在拍賣成交后____個工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付代理費(fèi)用。4.4代理費(fèi)用退還條件（1）拍賣未成交，且乙方無違約行為；（2）其他雙方約定的退還代理費(fèi)用情形。第五條房地產(chǎn)司法拍賣信息提供5.1拍賣信息提供方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的信息提供方式。5.2拍賣信息提供時間乙方應(yīng)在拍賣公告發(fā)布后____個工作日內(nèi)向甲方提供拍賣信息。5.3拍賣信息保密義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格保守拍賣信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六條代理過程中的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容乙方在代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，均屬于本合同的保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年止。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條代理過程中的違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定履行代理義務(wù)；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）乙方違反法律法規(guī)或本合同約定；（4）其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（2）違約金金額為____元；（3）如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償金額違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八部分：爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。652578第九部分：合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除本合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)；（2）已支付的定金和代理費(fèi)用不予退還，但乙方應(yīng)退還甲方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的遺留問題。652579第十部分：合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。652580第十一部分：合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同目的實(shí)現(xiàn)；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.2合同終止程序合同終止無需特殊程序，雙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)進(jìn)行書面確認(rèn)。11.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)；（2）已支付的定金和代理費(fèi)用不予退還，但乙方應(yīng)退還甲方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的遺留問題。652581第十二部分：合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)司法拍賣代理委托書12.2附件二：房地產(chǎn)司法拍賣代理費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件652582第十三部分：合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____。652583第十四部分：其他約定14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方約定的通知方式。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在房地產(chǎn)司法拍賣過程中，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、代理等，且與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣____元，超過該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報酬。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定或法律法規(guī)，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對甲方或乙方提供的信息保密；（3）在履行職責(zé)過程中，遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙