2024年度土地資產(chǎn)重組轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地資產(chǎn)重組轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.重組轉(zhuǎn)讓范圍3.1土地資產(chǎn)概況3.2重組轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.重組轉(zhuǎn)讓條件4.1重組轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式與期限4.3交割條件5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)5.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)5.3過(guò)戶(hù)登記6.土地使用性質(zhì)及規(guī)劃6.1土地使用性質(zhì)6.2土地規(guī)劃條件7.附屬設(shè)施與義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地資產(chǎn)清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“土地資產(chǎn)”指本合同項(xiàng)下出讓方擁有的土地使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。1.1.2“出讓方”指擁有土地資產(chǎn)并同意將其轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。1.1.3“受讓方”指接受土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的當(dāng)事人。1.1.4“重組轉(zhuǎn)讓”指出讓方將土地資產(chǎn)進(jìn)行重新組合后轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.2上下文解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，均應(yīng)按照本條定義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1名稱(chēng)：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2受讓方信息2.2.1名稱(chēng)：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________3.重組轉(zhuǎn)讓范圍3.1土地資產(chǎn)概況3.1.1土地位置：____________________3.1.2土地面積：____________________3.1.3土地使用性質(zhì)：____________________3.1.4土地權(quán)屬證明文件：____________________3.2重組轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2.1土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施。3.2.2土地使用范圍內(nèi)的相關(guān)權(quán)益。4.重組轉(zhuǎn)讓條件4.1重組轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1重組轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。4.1.2付款方式：____________________4.1.3付款期限：____________________4.2付款方式與期限4.2.1受讓方應(yīng)在合同生效后____________________日內(nèi)支付重組轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____________________%。4.2.2余款在土地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。4.3交割條件4.3.1出讓方應(yīng)確保土地資產(chǎn)無(wú)任何法律爭(zhēng)議，且土地權(quán)屬清晰。4.3.2出讓方應(yīng)在合同生效后____________________日內(nèi)向受讓方提供土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)5.1.1出讓方應(yīng)在合同生效后____________________日內(nèi)向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)辦理土地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1土地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。5.3過(guò)戶(hù)登記5.3.1土地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，受讓方應(yīng)持相關(guān)證明文件到土地登記機(jī)關(guān)辦理土地登記手續(xù)。6.土地使用性質(zhì)及規(guī)劃6.1土地使用性質(zhì)6.1.1土地使用性質(zhì)為_(kāi)___________________。6.2土地規(guī)劃條件6.2.1土地使用應(yīng)遵守____________________等相關(guān)規(guī)劃條件。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1出讓方未按約定時(shí)間提供土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料的，視為違約。8.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，視為違約。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出讓方違約的，應(yīng)向受讓方支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。8.2.2受讓方違約的，應(yīng)向出讓方支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。8.2.3因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)。9.2.2爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。11.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)或合同解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：土地資產(chǎn)清單12.1.1列明土地資產(chǎn)的具體信息，包括土地位置、面積、使用性質(zhì)等。12.2附件二：付款憑證12.2.1包括所有付款的收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等證明文件。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、相關(guān)政府部門(mén)的審批文件等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為_(kāi)___________________。13.3簽署人員13.3.1出讓方代表：____________________13.3.2受讓方代表：____________________14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢(xún)公司等。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2第三方因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的____________________%。15.3.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的合作協(xié)議，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的范圍17.1.1第三方介入的范圍包括但不限于：土地資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。17.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍匾男畔⒑唾Y料。17.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按照約定的方式支付。18.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)等。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。20.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的其他條款，由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。21.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含土地位置、面積、使用性質(zhì)、權(quán)屬證明文件編號(hào)、地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施信息。附件說(shuō)明：本清單為土地資產(chǎn)重組轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保清單內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)、支票等，并注明付款日期、金額、收款人信息。附件說(shuō)明：本憑證用于證明受讓方已按照合同約定支付款項(xiàng)，是合同履行的重要證明材料。3.附件三：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)完整、清晰，包括土地權(quán)屬、面積、使用性質(zhì)、使用年限等信息。附件說(shuō)明：本證書(shū)記載了土地的權(quán)屬情況，是土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的重要法律文件。4.附件四：規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：規(guī)劃許可證應(yīng)包括規(guī)劃用途、規(guī)劃面積、建筑高度、容積率等信息。附件說(shuō)明：本許可證是土地使用規(guī)劃的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保土地用途符合規(guī)劃要求。5.附件五：合同簽訂地政府部門(mén)的審批文件詳細(xì)要求：審批文件應(yīng)包括項(xiàng)目名稱(chēng)、批準(zhǔn)時(shí)間、批準(zhǔn)內(nèi)容等信息。附件說(shuō)明：本文件是合同履行前需獲得的政府審批，是合同生效的前提條件。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議明確了第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，是合同履行的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定時(shí)間提供土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料的，視為違約。1.2受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，視為違約。1.3第三方未按合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的，視為違約。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，均視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出讓方違約：支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。2.2受讓方違約：支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。2.3第三方違約：按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1出讓方未按時(shí)提供土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.2受讓方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致出讓方無(wú)法及時(shí)收回款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.3第三方未按合作協(xié)議提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度土地資產(chǎn)重組轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.重組轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地資產(chǎn)基本情況3.2土地資產(chǎn)權(quán)屬3.3土地資產(chǎn)使用情況4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定4.2支付方式及期限4.3預(yù)付款項(xiàng)4.4尾款支付5.交割條件及時(shí)間5.1交割條件5.2交割時(shí)間5.3交割程序6.土地資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間及期限7.附屬權(quán)益及責(zé)任7.1附屬權(quán)益7.2責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）"本合同"指雙方當(dāng)事人簽訂的《2024年度土地資產(chǎn)重組轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同》；（2）"甲方"指土地資產(chǎn)出讓方，即______；（3）"乙方"指土地資產(chǎn)受讓方，即______；（4）"土地資產(chǎn)"指甲方擁有的、本次合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及其附屬權(quán)益；（5）"轉(zhuǎn)讓價(jià)格"指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方土地資產(chǎn)所支付的總金額；（6）"交割"指甲方將土地資產(chǎn)相關(guān)權(quán)益及文件移交給乙方；1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）"附屬權(quán)益"包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物等；（2）"責(zé)任承擔(dān)"指合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任；2.合同主體2.1甲方信息（1）甲方名稱(chēng)：______；（2）甲方住所：______；（3）甲方法定代表人：______；2.2乙方信息（1）乙方名稱(chēng)：______；（2）乙方住所：______；（3）乙方法定代表人：______；2.3第三方信息（如有）（1）第三方名稱(chēng)：______；（2）第三方住所：______；（3）第三方法定代表人：______；3.重組轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地資產(chǎn)基本情況（1）土地資產(chǎn)位置：______；（2）土地資產(chǎn)面積：______；（3）土地資產(chǎn)用途：______；3.2土地資產(chǎn)權(quán)屬（1）土地資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有；（2）土地資產(chǎn)使用權(quán)歸甲方所有；3.3土地資產(chǎn)使用情況（1）土地資產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)；（2）土地資產(chǎn)上無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛；4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整；4.2支付方式及期限（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)支付尾款；4.3預(yù)付款項(xiàng)（1）預(yù)付款金額為人民幣_(tái)_____元整；4.4尾款支付（1）尾款支付方式為_(kāi)_____；（2）尾款支付時(shí)間：______；5.交割條件及時(shí)間5.1交割條件（1）甲方確保土地資產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議；（2）乙方已支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；5.2交割時(shí)間（1）交割時(shí)間為合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)；5.3交割程序（1）乙方在交割前應(yīng)向甲方提供相關(guān)資料；（2）甲方應(yīng)在交割時(shí)向乙方提供土地資產(chǎn)相關(guān)權(quán)益及文件；6.土地資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理（1）甲方負(fù)責(zé)辦理土地資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；6.2手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)（1）過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整；6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間及期限（1）過(guò)戶(hù)時(shí)間為合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)；（2）過(guò)戶(hù)期限為_(kāi)_____個(gè)月。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）若雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____；（2）仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____；（3）仲裁規(guī)則適用______。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）若爭(zhēng)議涉及仲裁，仲裁費(fèi)用由雙方按照仲裁規(guī)則分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供土地資產(chǎn)或提供虛假信息；（2）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金；（3）雙方均違反合同約定的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)盡快完成合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地資產(chǎn)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）合同約定的其他生效條件。11.2合同生效日期（1）本合同自______年______月______日起生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的通知方式。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：______；（2）乙方送達(dá)地址：______；（3）第三方送達(dá)地址（如有）：______。12.3送達(dá)時(shí)間（1）通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后______個(gè)工作日；（2）送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)（1）本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的真實(shí)性和有效性。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方與其他方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方對(duì)合同標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、數(shù)量等不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2介入費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)；（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍（1）第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的資料不準(zhǔn)確等原因?qū)е聶?quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；（2）若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，責(zé)任限額可適當(dāng)提高，但不得超過(guò)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。17.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，按照服務(wù)合同約定執(zhí)行；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行追究第三方責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1變更（1）甲乙雙方同意第三方變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2退出（1）第三方因故退出合同履行的，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.第三方保密19.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限（1）第三方對(duì)保密信息的保密期限為本合同生效之日起______年；（2）保密期限屆滿(mǎn)或雙方另有約定的，保密義務(wù)終止。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）若第三方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____；（2）仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____；（3）仲裁規(guī)則適用______。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括土地資產(chǎn)的詳細(xì)信息，如位置、面積、用途、權(quán)屬情況等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確土地資產(chǎn)的具體情況，作為雙方履行合同的依據(jù)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。附件說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付了款項(xiàng)。3.附件三：土地資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)詳細(xì)要求：過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)包括過(guò)戶(hù)申請(qǐng)、權(quán)屬證明、稅費(fèi)繳納證明等。附件說(shuō)明：本手續(xù)作為合同附件，用于證明土地資產(chǎn)已成功過(guò)戶(hù)。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本合同作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響程度等。附件說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)充內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充或修改合同中的未盡事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供土地資產(chǎn)或提供虛假信息；b.甲方未按合同約定辦理土地資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；c.甲方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。乙方違約行為：a.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；b.乙方未按合同約定接受土地資產(chǎn)；c.乙方未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金；b.若甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金；b.若乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按合同約定辦理土地資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得土地資產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。乙方違約示例：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。全文完。2024年度土地資產(chǎn)重組轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地資產(chǎn)基本情況2.1土地資產(chǎn)位置2.2土地資產(chǎn)面積2.3土地資產(chǎn)性質(zhì)2.4土地資產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交付方式及時(shí)間4.1交付方式4.2交付時(shí)間4.3交付地點(diǎn)5.合同履行及變更5.1合同履行5.2合同變更6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款12.合同附件12.1附件一：土地資產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.土地資產(chǎn)基本情況2.1土地資產(chǎn)位置：2.1.1省份：2.1.2縣市：2.1.3詳細(xì)地址：2.2土地資產(chǎn)面積：2.2.1面積：2.2.2面積單位：2.3土地資產(chǎn)性質(zhì)：2.3.1土地性質(zhì)：2.3.2土地用途：2.4土地資產(chǎn)權(quán)屬證明：2.4.1權(quán)屬證明文件：2.4.2權(quán)屬證明文件編號(hào)：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：3.1.1交易總價(jià)格：3.1.2價(jià)格單位：3.2付款方式：3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款時(shí)間：3.3.1第一次付款時(shí)間：3.3.2第二次付款時(shí)間：3.3.3第三次付款時(shí)間：3.4付款地點(diǎn)：3.4.1第一次付款地點(diǎn)：3.4.2第二次付款地點(diǎn)：3.4.3第三次付款地點(diǎn)：4.交付方式及時(shí)間4.1交付方式：4.1.1交付方式一：4.1.2交付方式二：4.2交付時(shí)間：4.2.1第一次交付時(shí)間：4.2.2第二次交付時(shí)間：4.2.3第三次交付時(shí)間：4.3交付地點(diǎn)：4.3.1第一次交付地點(diǎn)：4.3.2第二次交付地點(diǎn)：4.3.3第三次交付地點(diǎn)：5.合同履行及變更5.1合同履行：5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行交付土地資產(chǎn)的義務(wù)；5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；5.2合同變更：5.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。6.違約責(zé)任6.1違約行為：6.1.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地資產(chǎn)的；6.1.2乙方未按約定時(shí)間、方式支付土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的；6.2違約責(zé)任：6.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；6.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1爭(zhēng)議解決方式一：協(xié)商；7.1.2爭(zhēng)議解決方式二：仲裁；7.2爭(zhēng)議解決程序：7.2.1協(xié)商解決程序；7.2.2仲裁解決程序。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；8.2合同解除程序8.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；8.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書(shū)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；9.1.2合同內(nèi)容及履行情況；9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年；9.3違約責(zé)任9.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2交易價(jià)格已全部支付；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；11.1.2雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)；11.2其他約定條款11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.2.2本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：土地資產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.1.1土地使用權(quán)證；12.1.2土地登記證明；12.2附件二：付款憑證12.2.1付款憑證一；12.2.2付款憑證二；12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)文件一；12.3.2相關(guān)文件二。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1年月日；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1地點(diǎn)一；13.3簽署人員13.3.1甲方代表簽字：13.3.2乙方代表簽字：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份；14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本；14.2.2合同文本的遺失或損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦或更換。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于交易撮合、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責(zé)任4.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)盡到專(zhuān)業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。4.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)類(lèi)型和合作協(xié)議中的約定確定。5.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益。7.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明7.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)事宜的能力和資質(zhì)。7.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。8.第三方介入的合同條款第三方介入的目的和范圍；第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和方式；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的時(shí)間安排；第三方介入的責(zé)任和免責(zé)條款；第三方介入的保密條款；第三方