集資臨街建房合同范例

集資臨街建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方集資臨街建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、集資臨街建房的基本情況

1.1建房地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.2建筑面積：__________（平方米）

1.3建筑高度：__________（米）

1.4建筑用途：__________

二、集資方式及金額

2.1乙方自愿參加甲方集資臨街建房項(xiàng)目。

2.2集資總額為：__________（人民幣元）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將集資款匯入甲方指定的賬戶。

2.4集資款支付方式：__________

三、甲方責(zé)任

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理在建房地點(diǎn)的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.3甲方負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付集資款。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理在建房地點(diǎn)的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為集資款總額的_____%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付集資款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為集資款總額的_____%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

6.3附件：

（1）在建房地點(diǎn)的土地使用權(quán)證明文件；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（3）甲方指定的集資款賬戶信息；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足臨街商業(yè)開發(fā)需求，特設(shè)立集資臨街建房項(xiàng)目，現(xiàn)邀請(qǐng)乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1建房地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.2建筑面積：__________（平方米）

1.3建筑高度：__________（米）

1.4建筑用途：__________

二、集資方式及金額

2.1乙方及丙方自愿參加甲方集資臨街建房項(xiàng)目。

2.2集資總額為：__________（人民幣元）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將集資款匯入甲方指定的賬戶。

2.4丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將集資款匯入甲方指定的賬戶。

2.5集資款支付方式：__________

三、甲方責(zé)任

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理在建房地點(diǎn)的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.3甲方負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方及丙方。

3.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方及丙方之間的利益關(guān)系，確保各方權(quán)益。

四、乙方及丙方責(zé)任

4.1乙方及丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付集資款。

4.2乙方及丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方及丙方應(yīng)配合甲方辦理在建房地點(diǎn)的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，負(fù)責(zé)提供資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.2丙方享有項(xiàng)目分紅權(quán)，分紅比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

5.3丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)擁有否決權(quán)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有項(xiàng)目收益權(quán)，包括但不限于租金、轉(zhuǎn)讓收益等。

6.2甲方享有對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)的處置權(quán)，包括但不限于抵押、轉(zhuǎn)讓等。

6.3甲方享有對(duì)乙方及丙方的監(jiān)督權(quán)，確保各方履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方及丙方未按約定時(shí)間支付集資款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為集資款總額的_____%。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方及丙方支付違約金，違約金為集資款總額的_____%。

7.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

8.3附件：

（1）在建房地點(diǎn)的土地使用權(quán)證明文件；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（3）甲方指定的集資款賬戶信息；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為項(xiàng)目提供資金支持，降低甲方融資成本，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

9.2第三方丙方的參與，有利于整合資源，提高項(xiàng)目競爭力，實(shí)現(xiàn)各方共贏。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織實(shí)施和收益分配，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于保障各方權(quán)益，確保項(xiàng)目合規(guī)、穩(wěn)健發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）系一家從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，現(xiàn)計(jì)劃開發(fā)一棟位于__________的住宅項(xiàng)目。乙方（以下簡稱“乙方”）為有意向購買該住宅項(xiàng)目的購房者，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供資金支持的金融機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________（平方米）

1.4項(xiàng)目用途：住宅

二、集資方式及金額

2.1乙方同意參與甲方的住宅項(xiàng)目集資。

2.2集資總額為：__________（人民幣元）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將集資款匯入甲方指定的賬戶。

2.4丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將資金貸款給甲方，用于項(xiàng)目開發(fā)。

三、甲方責(zé)任

3.1甲方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，辦理項(xiàng)目開發(fā)所需的各種審批手續(xù)。

3.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方負(fù)責(zé)按約定時(shí)間將房屋交付給乙方。

3.4甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)完工，并按照約定條件向乙方提供住宅。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付集資款。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理項(xiàng)目開發(fā)所需的各項(xiàng)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)按照本合同約定向甲方提供貸款，用于項(xiàng)目開發(fā)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及質(zhì)量的相關(guān)信息。

6.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求獲得住宅。

6.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中提出合理建議和意見。

6.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后要求甲方提供物業(yè)服務(wù)等配套設(shè)施。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為集資款總額的_____%。

7.2若甲方未按時(shí)交付房屋，每延期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_____%。

7.3若甲方提供的住宅不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

8.3附件：

（1）項(xiàng)目規(guī)劃許可證；

（2）貸款合同；

（3）住宅質(zhì)量保證書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)