2024版房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含市場調(diào)研報告）下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含市場調(diào)研報告）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房地產(chǎn)交易價格4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研報告4.2房地產(chǎn)買賣咨詢4.3簽約與過戶服務(wù)5.居間服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時間6.2服務(wù)結(jié)束時間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息表13.2附件二：市場調(diào)研報告14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)”指位于中華人民共和國境內(nèi)，依法取得土地使用權(quán)，并用于居住、經(jīng)營或其他用途的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“甲方”指購買房地產(chǎn)的一方。1.1.3“乙方”指提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)的一方。1.1.4“居間服務(wù)”指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)買賣咨詢、市場調(diào)研報告、簽約與過戶等服務(wù)。1.1.5“市場調(diào)研報告”指乙方根據(jù)甲方需求，對房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，形成的書面報告。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.1.1房地產(chǎn)位置：3.1.2房地產(chǎn)面積：3.1.3房地產(chǎn)用途：3.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明編號：3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1房地產(chǎn)所有權(quán)證：3.2.2土地使用權(quán)證：3.3房地產(chǎn)交易價格3.3.1房地產(chǎn)交易價格總額：3.3.2付款方式：3.3.3付款時間：4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研報告4.1.1乙方應(yīng)于合同簽訂后__個工作日內(nèi)完成市場調(diào)研報告。4.1.2.1房地產(chǎn)市場概況；4.1.2.2房地產(chǎn)交易行情；4.1.2.3房地產(chǎn)交易風險提示；4.2房地產(chǎn)買賣咨詢4.2.1乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)買賣咨詢服務(wù)，包括但不限于：4.2.1.1房地產(chǎn)市場分析；4.2.1.2房地產(chǎn)交易流程指導；4.2.1.3房地產(chǎn)交易政策解讀；4.3簽約與過戶服務(wù)4.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)買賣合同的簽訂；4.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。5.居間服務(wù)費用5.1費用總額5.1.1居間服務(wù)費用總額為人民幣__元整。5.2費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用總額的__%作為預(yù)付款；5.2.2甲方應(yīng)于房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用總額的__%作為尾款。5.3費用支付時間5.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后__個工作日內(nèi)；5.3.2尾款支付時間：房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)。6.居間服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時間6.1.1居間服務(wù)起始時間為合同簽訂之日。6.2服務(wù)結(jié)束時間6.2.1居間服務(wù)結(jié)束時間為房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的；8.1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的；8.1.3甲方或乙方違反保密條款的；8.1.4甲方或乙方違反合同解除條款的；8.2違約責任8.2.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；8.2.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3甲方或乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；8.2.4甲方或乙方違反合同解除條款的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1甲方與乙方之間因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__個工作日內(nèi)仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；10.2解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在__個工作日內(nèi)書面確認；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的居間服務(wù)費用。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1居間服務(wù)期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認；12.2其他約定效力12.2.1本合同其他約定事項具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息表13.2附件二：市場調(diào)研報告14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為__市__區(qū)__街道；14.3簽署人員14.3.1甲方代表（簽字）：__；14.3.2乙方代表（簽字）：__。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與角色15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行有直接關(guān)聯(lián)的任何個人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：房地產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔保公司等。15.2第三方角色15.2.1第三方在本合同中的角色和責任將根據(jù)其提供的服務(wù)和參與的具體事項確定。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要條件16.1.1第三方介入需符合國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；16.1.2第三方介入需得到甲方和乙方的書面同意。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定17.1.1第三方在其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)承擔責任；17.1.2第三方的責任范圍和責任限額在本合同附件中詳細列明。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額不得超過其在本合同附件中約定的金額；17.2.2若第三方責任超出其約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例承擔。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利獲取18.1.1第三方有權(quán)獲取其提供專業(yè)服務(wù)所需的甲方和乙方信息；18.1.2第三方獲取信息的范圍和方式需符合國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。18.2第三方權(quán)利行使18.2.1第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益；18.2.2第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守誠實信用原則。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)履行19.1.1第三方應(yīng)按照約定的時間和標準履行其義務(wù)；19.1.2第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和行業(yè)標準。19.2第三方保密義務(wù)19.2.1第三方對其在履行義務(wù)過程中知悉的甲方和乙方信息負有保密義務(wù)；19.2.2第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露或使用其獲取的任何信息。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；20.1.2本合同中關(guān)于甲方權(quán)利義務(wù)的條款不適用于第三方。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；20.2.2本合同中關(guān)于乙方權(quán)利義務(wù)的條款不適用于第三方。20.3第三方與其他各方的責任劃分20.3.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)；20.3.2甲方和乙方對本合同項下的責任不因第三方的介入而免除。21.第三方變更與替換21.1第三方變更21.1.1如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并通知對方；21.1.2變更后的第三方應(yīng)具備與本合同履行相關(guān)的資質(zhì)和能力。21.2第三方替換21.2.1如需替換第三方，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并通知對方；21.2.2替換后的第三方應(yīng)具備與本合同履行相關(guān)的資質(zhì)和能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)信息表詳細要求：包含房地產(chǎn)的詳細信息，如位置、面積、用途、權(quán)屬證明編號等。附件說明：此表格用于詳細記錄房地產(chǎn)的基本情況，為合同執(zhí)行提供依據(jù)。2.市場調(diào)研報告詳細要求：包括房地產(chǎn)市場概況、交易行情、風險提示等。附件說明：此報告用于為甲方提供市場信息，幫助甲方做出決策。3.居間服務(wù)費用明細表詳細要求：列明居間服務(wù)費用總額、支付方式、支付時間等。附件說明：此表格用于明確居間服務(wù)費用的構(gòu)成和支付細節(jié)。4.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：包括甲方、乙方基本信息，房地產(chǎn)詳細信息，交易價格，付款方式等。附件說明：此合同為甲方和乙方之間正式的房地產(chǎn)買賣合同。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：此文件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。6.第三方保密協(xié)議詳細要求：第三方與甲方、乙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。附件說明：此協(xié)議用于確保第三方在履行合同過程中對信息保密。7.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：第三方與甲方、乙方簽訂的責任限額協(xié)議，明確責任范圍和限額。附件說明：此協(xié)議用于界定第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中可能承擔的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的；1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的；1.3第三方違反保密條款的；1.4甲方或乙方違反合同解除條款的；1.5第三方未按約定履行其義務(wù)的；1.6任何一方未按照本合同約定提供真實、完整信息的。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失的百分之三十；2.3若違約行為導致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明3.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；3.2乙方未按約定提供市場調(diào)研報告，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用，并賠償因此遭受的損失；3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含市場調(diào)研報告）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與定義1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同定義及解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3居間方信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)權(quán)屬3.4房地產(chǎn)用途4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.3居間方權(quán)利義務(wù)5.房地產(chǎn)交易價格及支付方式5.1房地產(chǎn)交易價格5.2交易價格支付方式5.3交易價格支付時間6.市場調(diào)研報告6.1市場調(diào)研報告概述6.2市場調(diào)研報告內(nèi)容6.3市場調(diào)研報告效力7.合同履行及違約責任7.1合同履行7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同10.2附件二：市場調(diào)研報告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及補充11.1合同變更11.2合同補充11.3合同變更及補充的效力12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止12.3合同解除及終止的效力13.合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋交付13.2合同解除后的款項支付13.3合同解除后的其他處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與定義1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同定義及解釋（1）“房地產(chǎn)”指位于________市________區(qū)（縣）的________號房屋，建筑面積為________平方米；（2）“買方”指購買上述房地產(chǎn)的當事人；（3）“賣方”指出售上述房地產(chǎn)的當事人；（4）“居間方”指提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)的中介機構(gòu)；（5）“市場調(diào)研報告”指居間方根據(jù)市場情況對上述房地產(chǎn)進行的調(diào)研報告。第二條雙方基本信息2.1買方信息買方全稱：____________________買方法定代表人（或負責人）：____________________買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方法定代表人（或負責人）：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________2.3居間方信息居間方全稱：____________________居間方法定代表人（或負責人）：____________________居間方聯(lián)系電話：____________________第三條房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置上述房地產(chǎn)位于________市________區(qū)（縣）________街道________號。3.2房地產(chǎn)面積上述房地產(chǎn)的建筑面積為________平方米，土地面積為________平方米。3.3房地產(chǎn)權(quán)屬上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.4房地產(chǎn)用途上述房地產(chǎn)用途為________。第四條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)（1）買方有權(quán)了解上述房地產(chǎn)的詳細情況；（2）買方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件；（3）買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；（4）買方應(yīng)按約定使用上述房地產(chǎn)。4.2賣方權(quán)利義務(wù)（1）賣方有權(quán)要求買方按約定支付購房款；（2）賣方應(yīng)向買方提供上述房地產(chǎn)的完整使用權(quán)；（3）賣方應(yīng)確保上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（4）賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3居間方權(quán)利義務(wù)（1）居間方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取居間服務(wù)費；（2）居間方應(yīng)如實向買賣雙方提供市場調(diào)研報告；（3）居間方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條房地產(chǎn)交易價格及支付方式5.1房地產(chǎn)交易價格上述房地產(chǎn)交易價格為人民幣________元整。5.2交易價格支付方式（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付定金人民幣________元；（2）買方應(yīng)在合同約定的房屋交付日前支付剩余購房款人民幣________元；（3）支付方式為：人民幣________元現(xiàn)金支付，人民幣________元銀行轉(zhuǎn)賬支付。第六條市場調(diào)研報告6.1市場調(diào)研報告概述居間方已根據(jù)市場情況對上述房地產(chǎn)進行了調(diào)研，形成了市場調(diào)研報告。6.2市場調(diào)研報告內(nèi)容市場調(diào)研報告內(nèi)容包括但不限于：（1）上述房地產(chǎn)周邊配套設(shè)施；（2）上述房地產(chǎn)周邊房地產(chǎn)市場價格；（3）上述房地產(chǎn)市場趨勢分析。6.3市場調(diào)研報告效力第七條合同履行及違約責任7.1合同履行買賣雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.2違約責任（1）買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的________%；（2）賣方未按約定提供房地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房地產(chǎn)交易價格的________%；（3）居間方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費總額的________%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式本合同爭議解決方式為訴訟，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即________市________區(qū)（縣）。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起________個工作日內(nèi)確認解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同10.2附件二：市場調(diào)研報告10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同變更及補充11.1合同變更合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同補充合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更及補充的效力合同變更及補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除及終止12.1合同解除在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同解除條件，任何一方均可向另一方發(fā)出解除通知。12.2合同終止合同因履行完畢、解除、終止等原因而終止。12.3合同解除及終止的效力合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋交付合同解除后，賣方應(yīng)將房屋交還給買方，買方應(yīng)退還已支付的購房款。13.2合同解除后的款項支付合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定支付或退還相關(guān)款項。13.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項14.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如其他文字版本與本合同不一致，以中文版本為準。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式________份，買賣雙方及居間方各執(zhí)________份，每份具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于________年________月________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方是指在房地產(chǎn)買賣過程中，除買賣雙方和居間方以外的其他參與方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)評估、法律咨詢、測繪、監(jiān)理等服務(wù)。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第三條第三方責權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立、公正地履行其職責；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的責任。3.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔獨立責任；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如需與居間方協(xié)調(diào)，應(yīng)通過居間方進行；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如需與買方或賣方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進行。第四條甲乙雙方增加的額外條款及說明4.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方承擔，具體費用標準在服務(wù)協(xié)議中約定。4.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，一般為合同履行期間。4.4第三方服務(wù)質(zhì)量第三方服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方責任追究5.1第三方責任追究條件第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，甲乙雙方有權(quán)追究其責任。5.2第三方責任追究程序（1）甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔相應(yīng)責任；（2）第三方在接到責任追究要求后，應(yīng)在________個工作日內(nèi)作出回應(yīng)；（3）如第三方拒絕承擔或未能承擔相應(yīng)責任，甲乙雙方有權(quán)通過法律途徑解決。第六條第三方責任賠償6.1第三方責任賠償范圍第三方責任賠償范圍包括但不限于因第三方原因造成的直接經(jīng)濟損失和合同履行障礙。6.2第三方責任賠償方式第三方責任賠償方式為貨幣賠償，具體賠償金額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七條第三方責任限額的具體約定7.1第三方責任限額的約定甲乙雙方在合同附件中明確約定第三方責任限額，該限額不得低于合同總金額的________%。7.2第三方責任限額的調(diào)整如因市場變化或其他原因，導致第三方責任限額低于合同總金額的________%，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同履行應(yīng)按照本合同約定進行，第三方服務(wù)費用納入合同總金額。8.2第三方介入后的合同變更如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.3第三方介入后的合同解除如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同要求：詳細列明買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本信息、交易價格、支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：市場調(diào)研報告要求：包含房地產(chǎn)周邊配套設(shè)施、市場價格、市場趨勢分析等內(nèi)容。3.附件三：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本附件為第三方提供的服務(wù)合同，是第三方履行服務(wù)職責的依據(jù)。5.附件五：合同補充協(xié)議要求：詳細列明合同變更、補充的內(nèi)容。說明：本附件用于對合同進行補充或修改，具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、地點、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、程序、后果等。說明：本附件用于合同解除后的處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款責任認定標準：買方未按合同約定時間支付購房款，視為違約。示例說明：買方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付定金，未按時支付，視為違約。2.違約行為：賣方未按約定提供房地產(chǎn)責任認定標準：賣方未按合同約定時間提供房地產(chǎn)，視為違約。示例說明：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起60日內(nèi)將房屋交付買方，未按時交付，視為違約。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)責任認定標準：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，未按時完成，視為違約。4.違約行為：居間方未按約定提供服務(wù)責任認定標準：居間方未按合同約定提供居間服務(wù)，視為違約。示例說明：居間方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，未按時完成，視為違約。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露合同內(nèi)容或其他商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：甲乙雙方約定，合同內(nèi)容不得向第三方泄露，若一方泄露，視為違約。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含市場調(diào)研報告）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣標的物4.1買賣標的物概述4.2買賣標的物權(quán)屬4.3買賣標的物用途5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.履約期限與違約責任6.1履約期限6.2違約責任7.市場調(diào)研報告7.1市場調(diào)研報告概述7.2市場調(diào)研報告內(nèi)容7.3市場調(diào)研報告有效性8.交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.產(chǎn)權(quán)過戶與登記9.1產(chǎn)權(quán)過戶9.2登記手續(xù)9.3登記費用10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決時效11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：市場調(diào)研報告13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同生效與解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)買賣居間業(yè)務(wù)。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置房地產(chǎn)位于省市區(qū)路號，具體坐落詳見房地產(chǎn)權(quán)屬證明。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明賣方須向買方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3房地產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)總面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為，具體詳見房地產(chǎn)權(quán)屬證明。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：____________________買方法定代表人：____________________買方住所：____________________3.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方法定代表人：____________________賣方住所：____________________4.買賣標的物4.1買賣標的物概述買賣標的物為上述房地產(chǎn)，具體詳見房地產(chǎn)權(quán)屬證明。4.2買賣標的物權(quán)屬買賣標的物權(quán)屬清晰，無任何爭議，賣方承諾在合同簽訂前已將所有權(quán)利義務(wù)告知買方。4.3買賣標的物用途買賣標的物用途為居住、辦公或商業(yè)等，具體用途以房地產(chǎn)權(quán)屬證明為準。5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格買賣價格為人民幣元整（大寫：____________________）。5.2支付方式買方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)向賣方支付全部購房款。5.3付款時間買方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款。6.履約期限與違約責任6.1履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。6.2違約責任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.交付與驗收8.1交付時間賣方應(yīng)在本合同約定的交房日期前日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買方。8.2驗收標準買方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后日內(nèi)進行驗收，驗收標準以合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。8.3驗收程序驗收程序如下：1.買方在約定的時間內(nèi)對房地產(chǎn)進行現(xiàn)場檢查；2.買方與賣方共同簽署驗收報告，確認房地產(chǎn)無質(zhì)量問題；3.如驗收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收報告上注明，賣方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換。9.產(chǎn)權(quán)過戶與登記9.1產(chǎn)權(quán)過戶賣方應(yīng)在合同約定的交房日期前日內(nèi)辦理完畢房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2登記手續(xù)買方應(yīng)在收到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后日內(nèi)辦理完畢房地產(chǎn)登記手續(xù)。9.3登記費用登記費用由買方承擔，具體費用以登記機關(guān)規(guī)定為準。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決時效爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后日內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：市場調(diào)研報告13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達1.直接送達；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件。13.3合同生效與解釋本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過本合同約定金額的%。2.若第三方責任超過責任限額，超出部分由賣方和買方按比例承擔，比例由雙方另行協(xié)商確定。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)，提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求賣方和買方提供必要的信息和資料，以確保其履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與賣方、買方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議或合同約定，本合同不涉及第三方與賣方、買方之間的具體權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行職責過程中，如需與賣方、買方協(xié)商或達成一致，應(yīng)通過本合同約定的方式通知賣方和買方。3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方或買方有違約行為，有權(quán)向賣方或買方提出，并要求其糾正。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方責任1.甲乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料。2.甲乙方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中，不受任何干擾和阻礙。16.2甲乙方權(quán)利1.甲乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。2.甲乙方有權(quán)對第三方提出質(zhì)疑或投訴，要求第三方改正。16.3甲乙方額外義務(wù)1.甲乙方應(yīng)在第三方介入后，按照本合同約定的時間節(jié)點，向第三方支付相關(guān)費用。2.甲乙方應(yīng)在本合同約定的范