2024年度抵押物抵押權(quán)終止合同文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押物抵押權(quán)終止合同文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物類型2.3抵押物所在地址2.4抵押物所有權(quán)歸屬2.5抵押物評(píng)估價(jià)值3.抵押權(quán)信息3.1抵押權(quán)設(shè)立日期3.2抵押權(quán)登記情況3.3抵押權(quán)期限3.4抵押權(quán)效力范圍4.抵押權(quán)終止原因4.1抵押權(quán)到期4.2抵押物全部?jī)斶€4.3抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)4.4抵押權(quán)人解除抵押權(quán)合同5.抵押權(quán)終止程序5.1抵押權(quán)終止通知5.2抵押權(quán)終止公告5.3抵押權(quán)終止登記5.4抵押權(quán)終止費(fèi)用6.抵押物返還6.1抵押物返還時(shí)間6.2抵押物返還方式6.3抵押物返還責(zé)任7.抵押權(quán)終止后的債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)確認(rèn)7.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移7.3債權(quán)債務(wù)清償8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效范圍11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽期限13.合同解除后的處理13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的資料歸檔14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：MTY202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1抵押權(quán)人：甲方，全稱：銀行股份有限公司，地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.4.2抵押人：乙方，全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.抵押物信息2.1抵押物名稱：住宅小區(qū)2.2抵押物類型：住宅用地及房屋2.3抵押物所在地址：市區(qū)路號(hào)2.4抵押物所有權(quán)歸屬：乙方2.5抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣100億元3.抵押權(quán)信息3.1抵押權(quán)設(shè)立日期：2018年5月1日3.2抵押權(quán)登記情況：已登記于市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心3.3抵押權(quán)期限：自抵押權(quán)設(shè)立之日起至2028年5月1日止3.4抵押權(quán)效力范圍：包括抵押物及抵押物產(chǎn)生的收益4.抵押權(quán)終止原因4.1抵押權(quán)到期4.2抵押物全部?jī)斶€5.抵押權(quán)終止程序5.1抵押權(quán)終止通知：甲方應(yīng)在抵押權(quán)到期前30日向乙方發(fā)出終止抵押權(quán)通知5.2抵押權(quán)終止公告：甲方應(yīng)在抵押權(quán)終止后5個(gè)工作日內(nèi)，在市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心公告抵押權(quán)終止事宜5.3抵押權(quán)終止登記：甲方應(yīng)在抵押權(quán)終止后10個(gè)工作日內(nèi)，向市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理抵押權(quán)終止登記手續(xù)5.4抵押權(quán)終止費(fèi)用：抵押權(quán)終止費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.抵押物返還6.1抵押物返還時(shí)間：抵押權(quán)終止后5個(gè)工作日內(nèi)6.2抵押物返還方式：乙方應(yīng)將抵押物完好無(wú)損地返還給甲方6.3抵押物返還責(zé)任：若抵押物在返還過(guò)程中發(fā)生損失或損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.抵押權(quán)終止后的債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)確認(rèn)：抵押權(quán)終止后，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行債權(quán)債務(wù)確認(rèn)，明確雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系7.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：若抵押權(quán)終止后仍有未償還的債權(quán)，甲方有權(quán)將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方7.3債權(quán)債務(wù)清償：甲方應(yīng)督促乙方在抵押權(quán)終止后，按照約定清償剩余的債權(quán)債務(wù)8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為8.1.1抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)終止程序8.1.2抵押人未按約定履行抵押物返還義務(wù)8.1.3任何一方未按約定履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為違約行為所造成損失的百分比8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所導(dǎo)致的全部損失8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止8.3.2違約金總額不得超過(guò)合同標(biāo)的金額的20%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)9.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，積極配合10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同生效范圍10.3.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同11.2.2合同解除通知送達(dá)之日起合同解除11.3合同解除通知11.3.1合同解除通知應(yīng)載明解除事由、解除日期及雙方約定的事項(xiàng)12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同續(xù)簽內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同續(xù)簽程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂合同續(xù)簽協(xié)議12.2.2合同續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同續(xù)簽期限12.3.1合同續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定13.合同解除后的處理13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的遺留問(wèn)題13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用13.2.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)遵循公平、合理原則13.3合同解除后的資料歸檔13.3.1雙方應(yīng)將合同解除后的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔13.3.2歸檔資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、及時(shí)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式14.1.2通知送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：抵押物清單抵押權(quán)登記證明債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方當(dāng)事人（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍限于本合同項(xiàng)下需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助的情形。2.2第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1雙方當(dāng)事人同意2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.2.3第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)3.第三方職責(zé)和權(quán)利3.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方當(dāng)事人完成合同的簽訂和履行3.1.2提供咨詢和評(píng)估服務(wù)，為雙方當(dāng)事人提供專業(yè)意見3.1.3提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用3.2.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方當(dāng)事人的行為進(jìn)行監(jiān)督3.2.3對(duì)違反合同約定或損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方的法律關(guān)系：4.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的行為僅提供咨詢和協(xié)助，不承擔(dān)決策責(zé)任4.2第三方與其他第三方的關(guān)系：4.2.1第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各第三方對(duì)其自身的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任4.2.2各第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同標(biāo)的金額的10%5.1.2第三方因一般過(guò)失造成甲方、乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同標(biāo)的金額的5%5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：5.2.1按照實(shí)際損失計(jì)算5.2.2如實(shí)際損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方自行承擔(dān)6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1雙方當(dāng)事人同意第三方介入6.1.2第三方與雙方當(dāng)事人簽訂服務(wù)協(xié)議6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)6.2第三方介入的變更和終止：6.2.1如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反服務(wù)協(xié)議，雙方當(dāng)事人可解除服務(wù)協(xié)議6.2.2服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并協(xié)助雙方當(dāng)事人處理相關(guān)事宜7.第三方保密義務(wù)7.1第三方對(duì)本合同及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方其他義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物名稱、類型、數(shù)量、價(jià)值、存放地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押權(quán)設(shè)立和終止的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。2.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含抵押權(quán)登記的日期、登記機(jī)關(guān)、登記編號(hào)等信息。說(shuō)明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)有效性的證明，應(yīng)妥善保管。3.債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含債權(quán)債務(wù)的金額、期限、履行方式等信息。說(shuō)明：債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書是雙方確認(rèn)債權(quán)債務(wù)關(guān)系的書面文件，應(yīng)作為合同附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等信息。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同雙方對(duì)合同條款進(jìn)行修改的法律文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容合法有效。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除事由、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等信息。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同雙方解除合同關(guān)系的法律文件，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定履行抵押權(quán)終止程序責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：抵押權(quán)人未在抵押權(quán)到期前30日通知抵押人終止抵押權(quán)，抵押人可要求抵押權(quán)人支付違約金。1.2未按約定履行抵押物返還義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因抵押物返還不及時(shí)所造成的損失。示例：抵押權(quán)人未在抵押權(quán)終止后5個(gè)工作日內(nèi)返還抵押物，抵押人可要求抵押權(quán)人賠償損失。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定償還抵押物全部款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押人未在約定還款期限內(nèi)償還抵押物款項(xiàng)，抵押權(quán)人可要求抵押人支付逾期利息。2.2未按約定履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：抵押人未按約定提供抵押物清單，抵押權(quán)人可要求抵押人支付違約金并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同標(biāo)的金額的10%。示例：第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方一般過(guò)失造成甲方、乙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同標(biāo)的金額的5%。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，因一般過(guò)失導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度抵押物抵押權(quán)終止合同文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱1.1.2抵押人法定代表人1.1.3抵押人住所地1.1.4抵押人聯(lián)系方式1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱1.2.2抵押權(quán)人法定代表人1.2.3抵押權(quán)人住所地1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物性質(zhì)2.3抵押物數(shù)量2.4抵押物所在地2.5抵押物權(quán)屬證明文件3.抵押物評(píng)估情況3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)3.3評(píng)估價(jià)值3.4評(píng)估日期4.抵押合同簽訂日期5.抵押期限5.1抵押起始日期5.2抵押終止日期6.抵押物終止條件6.1抵押物處置完畢6.2抵押債務(wù)履行完畢6.3其他終止條件7.抵押物終止程序7.1抵押人申請(qǐng)7.2抵押權(quán)人審核7.3抵押物處置7.4抵押權(quán)人確認(rèn)8.抵押物終止費(fèi)用8.1抵押物處置費(fèi)用8.2其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱：有限公司1.1.2抵押人法定代表人：1.1.3抵押人住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：1.2.3抵押權(quán)人住所地：省市區(qū)路號(hào)2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：廠房及設(shè)備2.2抵押物性質(zhì)：不動(dòng)產(chǎn)2.3抵押物數(shù)量：1處2.4抵押物所在地：省市區(qū)路號(hào)2.5抵押物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證號(hào)：，設(shè)備清單及所有權(quán)證明文件3.抵押物評(píng)估情況3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)：甲級(jí)3.3評(píng)估價(jià)值：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.4評(píng)估日期：2024年1月10日4.抵押合同簽訂日期：2024年2月1日5.抵押期限5.1抵押起始日期：2024年2月1日5.2抵押終止日期：2025年2月1日6.抵押物終止條件6.1抵押物處置完畢6.2抵押債務(wù)履行完畢6.3其他終止條件：經(jīng)抵押雙方協(xié)商一致7.抵押物終止程序7.1抵押人申請(qǐng)：抵押人應(yīng)在抵押物終止條件成就后5個(gè)工作日內(nèi)向抵押權(quán)人提出終止抵押的申請(qǐng)。7.2抵押權(quán)人審核：抵押權(quán)人應(yīng)在收到抵押人申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)抵押物終止條件進(jìn)行審核。7.3抵押物處置：抵押物終止條件成就后，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還抵押債務(wù)。7.4抵押權(quán)人確認(rèn)：抵押物處置完畢后，抵押權(quán)人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)抵押債務(wù)已全部清償，并解除抵押權(quán)。8.抵押物終止費(fèi)用8.1抵押物處置費(fèi)用：抵押物終止過(guò)程中產(chǎn)生的處置費(fèi)用，包括但不限于拍賣費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)、保管費(fèi)等，由抵押人承擔(dān)。8.2其他相關(guān)費(fèi)用：抵押物終止過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如法律訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任：9.1.1抵押人未按約定履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即履行或支付違約金。9.1.2抵押人故意隱瞞抵押物存在瑕疵或未如實(shí)提供抵押物權(quán)屬證明文件的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：9.2.1抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2抵押權(quán)人非法處置抵押物的，抵押人有權(quán)要求賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)予以確認(rèn)；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，處理未了事宜。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年2月1日13.合同變更13.1合同變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1抵押物權(quán)屬證明文件；14.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告；14.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在抵押物抵押權(quán)終止過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成抵押物終止的相關(guān)工作。15.2.2第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同雙方提供的信息保密。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合同雙方提供的必要信息。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：16.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方具備完成合同約定任務(wù)的專業(yè)能力。16.2.2第三方接受合同雙方的監(jiān)督和管理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。17.1.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外條款：18.1.2甲方可要求第三方在介入過(guò)程中，及時(shí)向其匯報(bào)工作進(jìn)展。18.2乙方的額外條款：18.2.2乙方可要求第三方在介入過(guò)程中，及時(shí)向其匯報(bào)工作進(jìn)展。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與抵押人：19.1.1第三方應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益，不得損害抵押人的利益。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與抵押人保持溝通，確保抵押人的意見得到充分考慮。19.2第三方與抵押權(quán)人：19.2.1第三方應(yīng)尊重抵押權(quán)人的合法權(quán)益，不得損害抵押權(quán)人的利益。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與抵押權(quán)人保持溝通，確保抵押權(quán)人的要求得到滿足。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，保持中立地位。19.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的事務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同約定的終止條件成就；20.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；20.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序：20.2.1第三方介入終止條件成就后，合同雙方應(yīng)通知第三方；20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接，并退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的有效文件。說(shuō)明：該文件應(yīng)清晰、完整，能夠證明抵押物的所有權(quán)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等信息。3.雙方簽字（或蓋章）的合同文本要求：合同雙方簽字（或蓋章）的合同文本應(yīng)為原件。說(shuō)明：合同文本應(yīng)清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）應(yīng)為真實(shí)有效。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)為原件。說(shuō)明：介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。5.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方在介入過(guò)程中出具的服務(wù)報(bào)告應(yīng)為原件。說(shuō)明：服務(wù)報(bào)告應(yīng)包含第三方的工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、工作成果等信息。6.第三方費(fèi)用結(jié)算單要求：第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)為原件。說(shuō)明：結(jié)算單應(yīng)包含服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付日期等信息。7.第三方責(zé)任賠償協(xié)議要求：第三方責(zé)任賠償協(xié)議應(yīng)為原件。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任賠償?shù)姆秶⒔痤~、支付方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)立即履行債務(wù)或支付違約金，違約金比例為每日債務(wù)金額的萬(wàn)分之五。示例：抵押人未按時(shí)償還借款，逾期30天，應(yīng)支付違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處置抵押物，導(dǎo)致抵押人遭受額外損失，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失，最高不超過(guò)責(zé)任限額。示例：第三方未按約定完成抵押物評(píng)估，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，應(yīng)賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同解除條件。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：合同解除條件成就后，一方未按約定解除合同，應(yīng)賠償對(duì)方損失。5.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行合同變更。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：合同變更后，一方未按變更后的合同履行義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方損失。全文完。2024年度抵押物抵押權(quán)終止合同文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物概述2.1抵押物描述2.2抵押物所在地3.抵押權(quán)終止條件3.1抵押權(quán)終止事由3.2抵押權(quán)終止程序4.抵押物返還4.1返還時(shí)間和方式4.2返還責(zé)任和費(fèi)用5.財(cái)產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶程序5.2過(guò)戶費(fèi)用6.義務(wù)與責(zé)任6.1當(dāng)事人義務(wù)6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1適用法律14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“抵押物”指甲方提供的、作為抵押權(quán)的標(biāo)的物。1.1.2本合同中，“抵押權(quán)”指乙方對(duì)甲方抵押物享有的擔(dān)保權(quán)益。1.1.3本合同中，“當(dāng)事人”指本合同的甲方和乙方。1.2解釋1.2.1本合同中，除非另有約定，所有術(shù)語(yǔ)均按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.抵押物概述2.1抵押物描述2.1.1抵押物為位于[具體地址]的[具體描述]，包括但不限于[具體清單]。2.1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。2.2抵押物所在地2.2.1抵押物位于[具體地址]，乙方有權(quán)在抵押權(quán)存續(xù)期間進(jìn)入抵押物所在地進(jìn)行必要的管理和檢查。3.抵押權(quán)終止條件3.1抵押權(quán)終止事由3.1.1甲方履行了全部債務(wù)，乙方同意終止抵押權(quán)。3.1.2抵押物因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)存在。3.2抵押權(quán)終止程序3.2.1甲方應(yīng)當(dāng)提前[具體期限]書面通知乙方終止抵押權(quán)的事由。3.2.2乙方在收到通知后[具體期限]內(nèi)未提出異議，視為同意終止抵押權(quán)。4.抵押物返還4.1返還時(shí)間和方式4.1.1抵押權(quán)終止后，甲方應(yīng)在[具體日期]前將抵押物返還給乙方。4.1.2返還方式為直接交付至乙方指定的地點(diǎn)。4.2返還責(zé)任和費(fèi)用4.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)將抵押物返還至乙方指定地點(diǎn)的費(fèi)用。4.2.2甲方保證在返還抵押物時(shí)，抵押物完好無(wú)損。5.財(cái)產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶程序5.1.1若抵押權(quán)終止后，乙方要求辦理抵押物所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。5.1.2過(guò)戶程序按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定辦理。5.2過(guò)戶費(fèi)用5.2.1過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。6.義務(wù)與責(zé)任6.1當(dāng)事人義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性和合法性，不得隱瞞或欺詐乙方。6.1.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。6.2違約責(zé)任6.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批程序。8.2合同期限8.2.1本合同自生效之日起至[具體日期]止，為期[具體年數(shù)]年。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。9.1.2通知可以通過(guò)[具體方式，如電子郵件、快遞、掛號(hào)信等]進(jìn)行送達(dá)。9.2送達(dá)方式9.2.1通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)到對(duì)方的法定地址或雙方約定的地址。9.2.2送達(dá)日期以實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的一切信息負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同義務(wù)的履行。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商變更內(nèi)容后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)終止。13.1.2合同因解除而終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即清理合同關(guān)系，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料歸檔等。13.2.2合同終止后，本合同自動(dòng)失效。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于抵押物清單、雙方身份證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、范圍和期限。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.2雙方應(yīng)在合同中約定第三方的資質(zhì)證明文件。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。18.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。18.2.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額