2024年版福州市二手房交易契約2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版福州市二手房交易契約1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.房屋地址及面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4.房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1.交易價(jià)格3.2.付款方式及期限3.3.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.交付及入住4.1.交付時(shí)間4.2.交付條件4.3.入住手續(xù)及費(fèi)用5.房屋過戶5.1.過戶時(shí)間5.2.過戶手續(xù)及費(fèi)用5.3.過戶風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1.登記申請(qǐng)時(shí)間6.2.登記所需材料6.3.登記費(fèi)用及支付方式7.房屋質(zhì)量及瑕疵7.1.房屋質(zhì)量保證7.2.房屋瑕疵處理7.3.房屋質(zhì)量爭(zhēng)議解決8.交易保證金8.1.保證金金額8.2.保證金繳納及退還8.3.保證金使用及監(jiān)管9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則10.3.訴訟途徑及管轄法院11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同終止條件及程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.合同變更及修改13.3.合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.3.雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________________________乙方聯(lián)系電話：________________________甲方電子郵箱：________________________乙方電子郵箱：________________________2.房屋基本情況2.1.房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________房屋所有權(quán)人：________________________房屋性質(zhì)：________________________2.2.房屋地址及面積房屋地址：________________________房屋建筑面積：________________________房屋用途：________________________2.3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：________________________裝修情況：________________________裝修材料：________________________2.4.房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：________________________配套設(shè)施情況：________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1.交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：________________________支付方式：________________________3.2.付款方式及期限首付比例：________________________首付金額：________________________分期付款方式：________________________分期付款期限：________________________3.3.交易稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方：________________________稅費(fèi)金額：________________________4.交付及入住4.1.交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________________________4.2.交付條件房屋交付時(shí)需滿足的條件：________________________4.3.入住手續(xù)及費(fèi)用入住手續(xù)：________________________入住費(fèi)用：________________________5.房屋過戶5.1.過戶時(shí)間房屋過戶時(shí)間：________________________5.2.過戶手續(xù)及費(fèi)用過戶手續(xù)：________________________過戶費(fèi)用：________________________5.3.過戶風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任過戶風(fēng)險(xiǎn)：________________________過戶責(zé)任：________________________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1.登記申請(qǐng)時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)間：________________________6.2.登記所需材料登記所需材料：________________________6.3.登記費(fèi)用及支付方式登記費(fèi)用：________________________支付方式：________________________7.房屋質(zhì)量及瑕疵7.1.房屋質(zhì)量保證房屋質(zhì)量保證：________________________7.2.房屋瑕疵處理房屋瑕疵處理方式：________________________7.3.房屋質(zhì)量爭(zhēng)議解決房屋質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式：________________________8.交易保證金8.1.保證金金額交易保證金金額：________________________支付時(shí)間：________________________8.2.保證金繳納及退還保證金繳納方式：________________________保證金退還條件：________________________保證金退還時(shí)間：________________________8.3.保證金使用及監(jiān)管保證金使用情況：________________________保證金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：________________________9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任甲方違約情形：________________________違約責(zé)任：________________________9.2.乙方違約責(zé)任乙方違約情形：________________________違約責(zé)任：________________________9.3.違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式：________________________違約金支付時(shí)間：________________________10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：________________________10.2.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)：________________________仲裁規(guī)則：________________________10.3.訴訟途徑及管轄法院訴訟途徑：________________________管轄法院：________________________11.合同解除11.1.合同解除條件合同解除條件：________________________11.2.合同解除程序合同解除程序：________________________11.3.合同解除后的處理合同解除后的處理：________________________12.合同生效及終止12.1.合同生效條件合同生效條件：________________________12.2.合同生效日期合同生效日期：________________________12.3.合同終止條件及程序合同終止條件：________________________合同終止程序：________________________13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件：________________________補(bǔ)充協(xié)議：________________________13.2.合同變更及修改合同變更及修改程序：________________________13.3.合同解除及終止后的后續(xù)事宜后續(xù)事宜處理：________________________14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期合同簽署日期：________________________14.2.合同生效日期合同生效日期：________________________14.3.合同副本及保管合同副本份數(shù)：________________________合同保管：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中所述“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力或服務(wù)性質(zhì)而被合同雙方所接受并委托參與合同履行過程中的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行、房屋信息的準(zhǔn)確性、交易的安全性以及提高交易效率。16.第三方介入方式16.1.中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)作為交易雙方的中介人，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，并提供交易過程中的專業(yè)服務(wù)。16.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保交易價(jià)格公允。16.3.鑒定機(jī)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等進(jìn)行鑒定，確保房屋不存在重大瑕疵。16.4.律師事務(wù)所律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同履行中的法律問題。16.5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義本合同所述“責(zé)任限額”是指第三方因其服務(wù)過程中的過錯(cuò)或疏忽所導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償額。17.2.責(zé)任限額確定責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和重要性確定。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)成本等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整程序需經(jīng)合同雙方同意。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1.責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.3.利益第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，協(xié)助甲方完成交易。19.2.與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，協(xié)助乙方完成交易。19.3.與合同雙方的關(guān)系第三方應(yīng)保持中立地位，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保交易公平、公正。20.第三方介入后的額外條款20.1.第三方資質(zhì)要求合同雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。20.2.第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。20.3.第三方變更及退出如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同。20.4.第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商，并在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，為交易合法性提供依據(jù)。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋合同雙方及第三方公章。說明：證明買賣雙方達(dá)成交易意向，為交易履行提供依據(jù)。3.付款憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋銀行公章。說明：證明交易款項(xiàng)已支付，為交易完成提供依據(jù)。4.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。5.房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋鑒定機(jī)構(gòu)公章。說明：證明房屋質(zhì)量，為交易安全提供保障。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋稅務(wù)部門公章。說明：證明交易稅費(fèi)已繳納，為交易合法性提供依據(jù)。7.房屋過戶登記證明復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移，為交易完成提供依據(jù)。8.合同雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋身份證持有者簽名。說明：證明合同雙方身份，為交易安全提供保障。9.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋第三方公章。說明：證明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，為交易提供保障。10.其他可能涉及的附件說明：根據(jù)交易實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，如未按時(shí)交付，視為違約。示例：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成房款支付，如未按時(shí)支付，視為違約。示例：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，視為違約。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不符合合同約定的準(zhǔn)確性要求，乙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：合同雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，如泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同雙方未履行合同變更義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同變更，如未履行，視為違約。示例：若合同雙方未按照合同約定進(jìn)行合同變更，任何一方有權(quán)要求對(duì)方履行變更義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年版福州市二手房交易契約2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)5.2過戶所需材料5.3過戶時(shí)間5.4過戶費(fèi)用6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金扣除方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.履約期限8.1履約起始時(shí)間8.2履約結(jié)束時(shí)間9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件效力13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。乙方（買方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區(qū)_______地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______單元_______室。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_______平方米，公攤面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為_______，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施房產(chǎn)附屬設(shè)施包括_______，具體清單詳見附件。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易總價(jià)款的_______%支付給甲方，剩余_______%在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3付款時(shí)間首次付款時(shí)間為_______年_______月_______日，后續(xù)付款時(shí)間按雙方約定執(zhí)行。3.4付款方式變更如因政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，付款方式可作相應(yīng)變更，變更后的付款方式應(yīng)在本合同中予以明確。4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，由_______方承擔(dān)。4.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法詳見附件。4.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間與首付款支付時(shí)間同步。5.過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向相關(guān)部門提出房產(chǎn)過戶申請(qǐng)。5.2過戶所需材料過戶所需材料詳見附件。5.3過戶時(shí)間過戶時(shí)間根據(jù)相關(guān)部門辦理進(jìn)度確定。5.4過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.履約保證金6.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣_(tái)______元整。6.2保證金支付方式保證金應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。6.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起_______日內(nèi)退還保證金。6.4保證金扣除方式如乙方違約，保證金將全部扣除，用于賠償甲方損失。8.履約期限8.1履約起始時(shí)間本合同約定的履約起始時(shí)間為_______年_______月_______日，即合同生效之日起。8.2履約結(jié)束時(shí)間本合同約定的履約結(jié)束時(shí)間為_______年_______月_______日，即乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證之日。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除自書面通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后的處理（1）未履行完畢的合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商處理；（2）已支付的款項(xiàng)，按照實(shí)際履行情況進(jìn)行退還或扣除；（3）雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)交付、過戶等后續(xù)事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.不可抗力11.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的情況。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并采取措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。11.3不可抗力解除條件如不可抗力事件持續(xù)超過_______日，任何一方均有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1合同附件清單合同附件包括：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房產(chǎn)附屬設(shè)施清單；（3）稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)；（4）雙方身份證復(fù)印件；（5）其他雙方約定的文件。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署方式本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______單元_______室。13.3合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______單元_______室簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等，以及任何其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件（1）需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、鑒定、擔(dān)保等服務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定必須由第三方介入。15.3第三方介入程序（1）第三方介入的時(shí)間；（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的成果及報(bào)告提交時(shí)間。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方的額外條款及說明（1）乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍（1）合同簽訂前的房產(chǎn)信息真實(shí)性；（2）合同履行過程中因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致的損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過_______元；（2）第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過_______元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，不得超越其服務(wù)范圍。甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。18.3第三方與雙方第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。19.第三方變更如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其服務(wù)內(nèi)容；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)或政策規(guī)定。21.