2024年商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款貸后管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款貸后管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1貸款人2.2服務(wù)提供方2.3住房公積金管理中心3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.轉(zhuǎn)換條件與程序4.1轉(zhuǎn)換條件4.2轉(zhuǎn)換程序5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)期限與費(fèi)用6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件14.附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款貸后管理服務(wù)合同》。1.1.2“貸款人”指申請(qǐng)商業(yè)貸款并同意將貸款轉(zhuǎn)換為住房公積金貸款的個(gè)人或法人。1.1.3“服務(wù)提供方”指提供商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款貸后管理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.4“住房公積金管理中心”指負(fù)責(zé)管理住房公積金的政府機(jī)構(gòu)。1.1.5“貸款金額”指貸款人從商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的金額。1.1.6“貸款期限”指貸款人從商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的期限。1.1.7“利率”指貸款人從商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的利率。1.1.8“還款方式”指貸款人還款的具體方式，如等額本息、等額本金等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有不一致之處，以本合同中的定義為準(zhǔn)。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二條合同雙方2.1貸款人2.1.1貸款人全稱：_______2.1.2貸款人地址：_______2.1.3貸款人聯(lián)系方式：_______2.2服務(wù)提供方2.2.1服務(wù)提供方全稱：_______2.2.2服務(wù)提供方地址：_______2.2.3服務(wù)提供方聯(lián)系方式：_______2.3住房公積金管理中心2.3.1住房公積金管理中心全稱：_______2.3.2住房公積金管理中心地址：_______2.3.3住房公積金管理中心聯(lián)系方式：_______第三條貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額為人民幣_(tái)______元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3利率3.3.1貸款利率為_______%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。3.4還款方式3.4.1還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由貸款人與服務(wù)提供方協(xié)商確定。第四條轉(zhuǎn)換條件與程序4.1轉(zhuǎn)換條件4.1.1貸款人具備商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的資格。4.1.2貸款人同意按照本合同約定的程序進(jìn)行貸款轉(zhuǎn)換。4.2轉(zhuǎn)換程序4.2.1貸款人向服務(wù)提供方提交貸款轉(zhuǎn)換申請(qǐng)。4.2.2服務(wù)提供方對(duì)貸款轉(zhuǎn)換申請(qǐng)進(jìn)行審核。4.2.3住房公積金管理中心對(duì)貸款轉(zhuǎn)換申請(qǐng)進(jìn)行審批。4.2.4貸款轉(zhuǎn)換申請(qǐng)經(jīng)審批通過后，貸款人按照約定進(jìn)行貸款轉(zhuǎn)換。第五條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1服務(wù)提供方負(fù)責(zé)貸款轉(zhuǎn)換過程中的咨詢、申請(qǐng)、審核、審批等工作。5.1.2服務(wù)提供方負(fù)責(zé)貸款轉(zhuǎn)換后的貸后管理工作。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1服務(wù)提供方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成貸款轉(zhuǎn)換的各項(xiàng)工作。5.2.2服務(wù)提供方應(yīng)確保貸款轉(zhuǎn)換的準(zhǔn)確性、及時(shí)性。第六條服務(wù)期限與費(fèi)用6.1服務(wù)期限6.1.1服務(wù)期限自貸款轉(zhuǎn)換之日起至貸款還清之日止。6.2服務(wù)費(fèi)用6.2.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整，一次性支付。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同雙方在履行本合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密義務(wù)7.2.1本合同雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1貸款人未按時(shí)還款或未足額還款。8.1.2服務(wù)提供方未按照合同約定提供貸后管理服務(wù)。8.1.3住房公積金管理中心未按照合同約定審批貸款轉(zhuǎn)換申請(qǐng)。8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1貸款人未按時(shí)還款或未足額還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2.2服務(wù)提供方未按照合同約定提供貸后管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3住房公積金管理中心未按照合同約定審批貸款轉(zhuǎn)換申請(qǐng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.4違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2.1貸款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正。10.2.2.2服務(wù)提供方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正。10.2.2.3住房公積金管理中心未履行審批義務(wù)，導(dǎo)致貸款人利益受損。第十一條合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同因履行完畢、解除或依法終止而終止。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1貸款人身份證明13.1.2貸款合同13.1.3貸款轉(zhuǎn)換申請(qǐng)表13.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1貸款人身份證明14.1.2貸款合同14.1.3貸款轉(zhuǎn)換申請(qǐng)表14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他必要協(xié)助而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同雙方同意第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1合同雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。2.2.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并向合同雙方提供必要的服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)配合合同雙方的工作，提供必要的協(xié)助。3.2.3第三方應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和檢查。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1合同雙方應(yīng)在第三方協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與貸款人的關(guān)系5.1.1第三方與貸款人之間不存在合同關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守合同約定，保障貸款人的利益。5.1.2貸款人對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求合同雙方采取措施。5.2第三方與服務(wù)提供方的關(guān)系5.2.1第三方與服務(wù)提供方之間不存在合同關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助服務(wù)提供方履行合同義務(wù)。5.2.2服務(wù)提供方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求合同雙方采取措施。5.3第三方與住房公積金管理中心的關(guān)系5.3.1第三方與住房公積金管理中心之間不存在合同關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助住房公積金管理中心履行職責(zé)。5.3.2住房公積金管理中心對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求合同雙方采取措施。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同雙方應(yīng)確保第三方介入后，合同繼續(xù)有效履行。6.2合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢。7.1.2合同雙方解除合同。7.1.3第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。7.2第三方介入的終止程序7.2.1合同雙方與第三方協(xié)商終止第三方介入。7.2.2第三方按照協(xié)議約定，完成剩余的服務(wù)工作。7.2.3合同雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用8.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。8.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的服務(wù)費(fèi)用中。8.2第三方介入費(fèi)用的支付8.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。8.2.2第三方介入的費(fèi)用支付情況應(yīng)納入合同雙方的賬目管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款人身份證明要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件。說明：用于證明貸款人的身份信息。2.貸款合同要求：提供原商業(yè)貸款合同原件或復(fù)印件。說明：用于證明貸款人與原貸款銀行之間的借貸關(guān)系。3.貸款轉(zhuǎn)換申請(qǐng)表要求：填寫完整并簽字蓋章的貸款轉(zhuǎn)換申請(qǐng)表。說明：用于申請(qǐng)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為住房公積金貸款。4.第三方協(xié)議要求：與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)定第三方介入合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。說明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。6.評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的貸款評(píng)估報(bào)告。說明：用于評(píng)估貸款人的信用狀況和貸款金額。7.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見書。說明：用于確認(rèn)合同條款的合法性和有效性。8.審計(jì)報(bào)告要求：由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告。說明：用于確認(rèn)合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況。9.擔(dān)保合同要求：與擔(dān)保公司簽訂的擔(dān)保合同。說明：用于明確擔(dān)保公司在貸款轉(zhuǎn)換過程中的責(zé)任和義務(wù)。10.保險(xiǎn)公司合同要求：與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同。說明：用于明確保險(xiǎn)公司在貸款轉(zhuǎn)換過程中的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為貸款人未按時(shí)還款或未足額還款。服務(wù)提供方未按時(shí)完成貸款轉(zhuǎn)換工作。第三方未按照協(xié)議提供合格的服務(wù)。住房公積金管理中心未按時(shí)審批貸款轉(zhuǎn)換申請(qǐng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)貸款人違約：按逾期利息支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。服務(wù)提供方違約：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等。第三方違約：按協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。住房公積金管理中心違約：按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明貸款人違約示例：貸款人未按時(shí)還款，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。服務(wù)提供方違約示例：服務(wù)提供方未在約定時(shí)間內(nèi)完成貸款轉(zhuǎn)換工作，應(yīng)向貸款人支付違約金。第三方違約示例：第三方未按協(xié)議提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致貸款轉(zhuǎn)換失敗，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。住房公積金管理中心違約示例：住房公積金管理中心未在約定時(shí)間內(nèi)審批貸款轉(zhuǎn)換申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款貸后管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2住房公積金相關(guān)術(shù)語2.貸款轉(zhuǎn)貸條件2.1貸款轉(zhuǎn)貸的適用條件2.2貸款轉(zhuǎn)貸的資格要求2.3貸款轉(zhuǎn)貸的申請(qǐng)程序3.貸款轉(zhuǎn)貸金額及期限3.1貸款轉(zhuǎn)貸金額3.2貸款轉(zhuǎn)貸期限3.3貸款轉(zhuǎn)貸利率4.貸款轉(zhuǎn)貸的審批流程4.1審批機(jī)構(gòu)4.2審批條件4.3審批期限5.貸款轉(zhuǎn)貸的資金劃撥5.1資金劃撥方式5.2資金劃撥時(shí)間5.3資金劃撥條件6.貸款還款責(zé)任6.1還款方式6.2還款計(jì)劃6.3逾期還款處理7.住房公積金貸款的貸后管理7.1貸后管理內(nèi)容7.2貸后管理責(zé)任7.3貸后管理期限8.信息披露與保密8.1信息披露要求8.2保密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：住房公積金貸款申請(qǐng)表14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中，“借款人”指申請(qǐng)并經(jīng)批準(zhǔn)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為住房公積金貸款的個(gè)人或單位。1.1.2“貸款人”指提供住房公積金貸款的住房公積金管理中心或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。1.1.3“貸款金額”指借款人通過本合同轉(zhuǎn)貸的住房公積金貸款金額。1.1.4“貸款期限”指借款人按照合同約定應(yīng)還清全部貸款本息的期限。1.1.5“利率”指住房公積金貸款的利率，按照中國(guó)人民銀行及住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。1.2住房公積金相關(guān)術(shù)語1.2.1“住房公積金”指由在職職工及其所在單位按規(guī)定繳納，用于職工住房消費(fèi)的專項(xiàng)儲(chǔ)蓄基金。1.2.2“住房公積金賬戶”指借款人在住房公積金管理中心開設(shè)的用于存儲(chǔ)住房公積金的賬戶。2.貸款轉(zhuǎn)貸條件2.1貸款轉(zhuǎn)貸的適用條件2.1.1借款人須是住房公積金的繳存人，且符合住房公積金貸款條件。2.1.2原商業(yè)貸款合同尚未到期，且借款人無逾期還款記錄。2.1.3借款人同意將原商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為住房公積金貸款，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任。2.2貸款轉(zhuǎn)貸的資格要求2.2.1借款人須持有有效的身份證件、住房公積金賬戶證明、原商業(yè)貸款合同等材料。2.2.2借款人須提供借款人及配偶（如有）的婚姻狀況證明、收入證明等。2.3貸款轉(zhuǎn)貸的申請(qǐng)程序2.3.1借款人向貸款人提交貸款轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。2.3.2貸款人審核借款人的申請(qǐng)材料，并決定是否批準(zhǔn)貸款轉(zhuǎn)貸。2.3.3經(jīng)批準(zhǔn)后，借款人與貸款人簽訂本合同。3.貸款轉(zhuǎn)貸金額及期限3.1貸款轉(zhuǎn)貸金額3.1.1貸款轉(zhuǎn)貸金額不超過原商業(yè)貸款剩余本金。3.1.2貸款轉(zhuǎn)貸金額須為人民幣，以元為單位。3.2貸款轉(zhuǎn)貸期限3.2.1貸款轉(zhuǎn)貸期限不得超過原商業(yè)貸款剩余期限。3.2.2貸款轉(zhuǎn)貸期限自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3貸款轉(zhuǎn)貸利率3.3.1貸款轉(zhuǎn)貸利率按照住房公積金管理中心公布的同期貸款利率執(zhí)行。3.3.2貸款利率如有調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.貸款轉(zhuǎn)貸的審批流程4.1審批機(jī)構(gòu)4.1.1貸款轉(zhuǎn)貸審批由貸款人負(fù)責(zé)。4.1.2貸款人須在收到借款人申請(qǐng)之日起一定期限內(nèi)完成審批。4.2審批條件4.2.1借款人符合貸款轉(zhuǎn)貸的適用條件。4.2.2借款人提供的申請(qǐng)材料齊全、真實(shí)、有效。4.3審批期限4.3.1貸款轉(zhuǎn)貸審批期限為自收到借款人申請(qǐng)之日起一定工作日內(nèi)。5.貸款轉(zhuǎn)貸的資金劃撥5.1資金劃撥方式5.1.1貸款人將貸款資金劃撥至借款人的住房公積金賬戶。5.1.2借款人按照合同約定用途使用貸款資金。5.2資金劃撥時(shí)間5.2.1貸款人須在合同簽訂后一定工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至借款人的住房公積金賬戶。5.3資金劃撥條件5.3.1借款人須按照合同約定提供相關(guān)手續(xù)和證明材料。5.3.2貸款人完成審批并確認(rèn)資金劃撥條件滿足。8.信息披露與保密8.1信息披露要求8.1.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。8.1.2信息披露應(yīng)包括但不限于貸款余額、還款情況、賬戶變動(dòng)等。8.2保密責(zé)任8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按合同約定還款，包括逾期還款、部分或全部未還款等。9.1.2貸款人未按合同約定提供貸款或服務(wù)。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人未按時(shí)還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.2.2貸款人未按約定提供貸款或服務(wù)的，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式由雙方在合同中約定。9.3.2雙方應(yīng)按照約定及時(shí)履行違約賠償責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更后，原合同條款與新變更內(nèi)容同時(shí)有效。10.2合同解除10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)。11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定由雙方協(xié)商確定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章，合同即生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的貸款期限屆滿，且借款人已還清全部貸款本息。12.2.2合同依法解除或終止的其他情形。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.1.1附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2附件二：住房公積金貸款申請(qǐng)表13.2.1附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4不可抗力條款14.4.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的形式15.3.1第三方介入可以是提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等形式。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方過錯(cuò)或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在合作協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方行使權(quán)利應(yīng)遵守法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在甲乙雙方之間提供的服務(wù)，其責(zé)任和義務(wù)由合作協(xié)議約定。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1.1第三方介入不影響合同的正常履行。19.1.2第三方介入不增加合同履行的成本和難度。19.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，而非增加合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。19.2.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定支付。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1第三方介入的監(jiān)督20.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在履行職責(zé)過程中的行為，確保其符合合作協(xié)議的約定。20.2第三方介入的協(xié)調(diào)20.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除21.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，用于明確甲乙雙方的貸款關(guān)系。2.附件二：住房公積金貸款申請(qǐng)表要求：包含借款人基本信息、貸款用途、還款能力證明等。說明：本附件用于申請(qǐng)住房公積金貸款，是合同簽訂前的必備文件。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的介入形式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.附件四：借款人身份證明要求：提供借款人有效身份證件復(fù)印件。說明：本附件用于證明借款人的身份，確保貸款申請(qǐng)的真實(shí)性。5.附件五：借款人收入證明要求：提供借款人收入證明文件，如工資單、銀行流水等。說明：本附件用于證明借款人的還款能力，確保貸款的安全性。6.附件六：借款人婚姻狀況證明要求：提供借款人婚姻狀況證明文件，如結(jié)婚證、離婚證等。說明：本附件用于了解借款人的家庭情況，有助于貸款審批。7.附件七：原商業(yè)貸款合同要求：提供原商業(yè)貸款合同復(fù)印件。說明：本附件用于了解原貸款情況，為貸款轉(zhuǎn)貸提供依據(jù)。8.附件八：貸款轉(zhuǎn)貸審批表要求：填寫貸款轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)信息，包括貸款金額、期限、利率等。說明：本附件用于申請(qǐng)貸款轉(zhuǎn)貸，是合同簽訂前的必備文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人逾期還款，每日按逾期金額的萬分之五支付逾期利息。示例：若借款人應(yīng)于每月5日還款，但至6日仍未還款，則從6日開始計(jì)算逾期利息。2.違約行為：貸款人未按合同約定提供貸款或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人未按合同約定提供貸款或服務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金。示例：若貸款人未在合同約定的期限內(nèi)劃撥貸款資金，應(yīng)向借款人支付每日萬分之五的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致借款人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定提供相關(guān)材料，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款貸后管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同金額1.6合同簽訂地點(diǎn)2.貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款條件2.1貸款條件2.2貸款額度2.3貸款利率2.4貸款期限3.貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款流程3.1貸款申請(qǐng)3.2貸款審批3.3貸款發(fā)放3.4貸款還款3.5貸款結(jié)清4.貸款還款方式4.1還款頻率4.2還款金額4.3還款期限4.4還款賬戶5.貸款利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息支付日期6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.4保險(xiǎn)期限7.貸款違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.貸款變更與解除8.1貸款變更8.2貸款解除8.3貸款解除條件9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保人9.3擔(dān)保期限9.4擔(dān)保責(zé)任10.貸款信息查詢與保密10.1貸款信息查詢10.2貸款信息保密10.3信息查詢方式11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與失效13.1合同生效條件13.2合同失效條件13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（貸款人）：[甲方全稱]乙方（借款人）：[乙方全稱]1.2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[簽訂日期]起至[終止日期]止1.5合同金額：人民幣[金額]元1.6合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款條件2.1貸款條件（1）持有有效身份證件；（2）具有穩(wěn)定收入和償還能力；（3）擁有符合規(guī)定的房產(chǎn)；（4）已取得商業(yè)貸款并具備轉(zhuǎn)貸條件。2.2貸款額度轉(zhuǎn)貸額度不得超過原商業(yè)貸款余額。2.3貸款利率轉(zhuǎn)貸利率按照住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.4貸款期限轉(zhuǎn)貸期限不得超過原商業(yè)貸款期限。3.貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款流程3.1貸款申請(qǐng)乙方向甲方提出貸款轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。3.2貸款審批甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，并在[審核期限]內(nèi)給予答復(fù)。3.3貸款發(fā)放經(jīng)審批通過的貸款，甲方將在[發(fā)放期限]內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.4貸款還款乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款金額和還款期限進(jìn)行還款。3.5貸款結(jié)清貸款結(jié)清后，甲方將出具貸款結(jié)清證明。4.貸款還款方式4.1還款頻率乙方應(yīng)按月等額本息還款。4.2還款金額每月還款金額根據(jù)貸款本金、利率、期限等因素計(jì)算確定。4.3還款期限還款期限為[還款期限]年。4.4還款賬戶乙方應(yīng)指定一個(gè)還款賬戶，用于貸款還款。5.貸款利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法貸款利息按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算，采用復(fù)利計(jì)算方式。5.2利息支付方式利息每月隨本金一同支付。5.3利息支付日期每月[支付日期]為利息支付日。6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類乙方需購買[保險(xiǎn)種類]。6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款確定。6.4保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。7.貸款違約責(zé)任7.1違約情形（1）逾期還款；（2）未按約定支付利息；（3）提供虛假信息；（4）違反合同其他約定。7.2違約責(zé)任（1）逾期還款，乙方應(yīng)支付逾期利息；（2）未按約定支付利息，乙方應(yīng)支付滯納金；（3）提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同；（4）違反合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約處理（1）逾期還款，甲方有權(quán)采取法律手段追償；（2）未按約定支付利息，甲方有權(quán)采取法律手段追償；（3）提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同；（4）違反合同其他約定，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。8.貸款變更與解除8.1貸款變更（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)貸款金額、期限、利率等進(jìn)行變更。（2）任何變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2貸款解除a.乙方未按約定履行還款義務(wù)；b.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c.乙方違反合同約定的其他情形。a.甲方未按約定提供貸款；b.甲方違反合同約定的其他情形。8.3貸款解除條件貸款解除條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式貸款可采取抵押、質(zhì)押、保證等方式進(jìn)行擔(dān)保。9.2擔(dān)保人擔(dān)保人須具備完全民事行為能力，并提供相關(guān)擔(dān)保文件。9.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限與貸款期限一致。9.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。10.貸款信息查詢與保密10.1貸款信息查詢乙方有權(quán)查詢自己的貸款信息，查詢方式為[查詢方式]。10.2貸款信息保密甲方對(duì)乙方的貸款信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。10.3信息查詢方式信息查詢可通過電話、網(wǎng)絡(luò)、柜臺(tái)等方式進(jìn)行。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)定進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。12.2合同終止條件合同終止條件包括貸款本息還清、合同期限屆滿等。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還貸款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。13.合同生效與失效13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同失效條件合同失效條件包括貸款本息還清、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.3合同生效日期合同生效日期為[簽訂日期]。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高貸款轉(zhuǎn)貸效率，確保貸款安全，以及提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。15.3第三方介入方式（1）提供貸款咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）提供法律服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。責(zé)任限額應(yīng)合理，并符合相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定行使權(quán)利；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（4）其他甲乙雙方約定的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，甲乙雙方之間的責(zé)任由本合同約定。18.2保密義務(wù)第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商