2024年度宿舍樓房出租與租賃合同續(xù)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍樓房出租與租賃合同續(xù)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2租賃方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整方式6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)金額6.2支付時(shí)間6.3支付方式6.4其他費(fèi)用7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)保養(yǎng)8.租賃保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還方式9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3轉(zhuǎn)租責(zé)任10.房屋退租10.1退租條件10.2退租手續(xù)10.3退租責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方法定代表人：______1.1.3出租方住所地：______1.1.4出租方聯(lián)系電話：______1.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱：______1.2.2租賃方法定代表人：______1.2.3租賃方住所地：______1.2.4租賃方聯(lián)系電話：______2.房屋基本情況2.1房屋位置：______2.2房屋結(jié)構(gòu)：______2.3房屋面積：______平方米2.4房屋設(shè)施：2.4.1衛(wèi)生間2.4.2廚房2.4.3室內(nèi)電器2.4.4水電供應(yīng)2.4.5網(wǎng)絡(luò)通訊3.租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃終止日期：______3.3租賃續(xù)租期限：______4.租金及支付方式4.1租金金額：______元/月4.2支付時(shí)間：每月______日前4.3支付方式：______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：______5.2調(diào)整幅度：______5.3調(diào)整方式：______6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)金額：______元/月6.2支付時(shí)間：每月______日前6.3支付方式：______6.4其他費(fèi)用：______7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：______7.2使用限制：7.2.1不得用于非法活動(dòng)7.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2.3不得損壞房屋設(shè)施7.3維護(hù)保養(yǎng)：______8.租賃保證金8.1保證金金額：______元8.2退還條件：8.2.1租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞8.2.2租賃方提前解除合同且履行相關(guān)手續(xù)8.3退還方式：8.3.1租賃期滿后，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格，租賃保證金無息退還8.3.2如有損壞或未履行合同，租賃保證金將部分或全部扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：9.1.1經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租9.1.2轉(zhuǎn)租方需符合租賃方信息要求9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：9.2.1轉(zhuǎn)租方需提前______天向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)9.2.2出租方在______日內(nèi)作出是否同意轉(zhuǎn)租的答復(fù)9.2.3轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交出租方9.3轉(zhuǎn)租責(zé)任：9.3.1轉(zhuǎn)租方對(duì)轉(zhuǎn)租房屋及設(shè)施承擔(dān)與原租賃方同等責(zé)任9.3.2如因轉(zhuǎn)租方原因?qū)е鲁鲎夥皆馐軗p失，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任10.房屋退租10.1退租條件：10.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2租賃方提前______天向出租方提出退租申請(qǐng)10.2退租手續(xù)：10.2.1租賃方需提前辦理退租手續(xù)，包括但不限于：10.2.1.1清理房屋，恢復(fù)原狀10.2.1.2移除租賃方個(gè)人物品10.2.1.3償還剩余租金及各項(xiàng)費(fèi)用10.2.2出租方在______日內(nèi)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無誤后辦理退租手續(xù)10.3退租責(zé)任：10.3.1如因租賃方原因?qū)е路课輷p壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.3.2租賃方未按規(guī)定辦理退租手續(xù)，出租方有權(quán)拒絕退租11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未按時(shí)支付租金11.1.2故意損壞房屋設(shè)施11.1.3違反房屋使用規(guī)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1出租方有權(quán)要求違約方支付違約金11.2.2嚴(yán)重違約者，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交______仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)名稱：______13.合同解除13.1解除條件：13.1.1租賃方嚴(yán)重違約13.2解除程序：13.2.1解除合同需提前______天書面通知對(duì)方13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、結(jié)清費(fèi)用等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的：為保證本合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的前提：在合同履行過程中，如遇合同無法履行或履行存在爭議時(shí)，雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。2.2第三方介入的方式：第三方以調(diào)解、仲裁或訴訟等方式介入。3.第三方介入的程序3.1雙方協(xié)商：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向第三方提出介入申請(qǐng)。3.2提交介入申請(qǐng)：雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向第三方提交介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)。3.3第三方審查：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，確認(rèn)申請(qǐng)是否符合介入條件。3.4第三方介入：經(jīng)審查，第三方認(rèn)為介入申請(qǐng)符合條件，則介入合同履行過程。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)依法履行職責(zé)，公正、公平地處理合同履行過程中的爭議。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)充分聽取雙方意見，維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。5.第三方介入的期限5.1第三方介入的期限：自第三方介入之日起，一般不超過60日。5.2如遇特殊情況，經(jīng)雙方同意，可適當(dāng)延長介入期限。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用：由介入的第三方承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用包括：審查費(fèi)用、調(diào)解費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢，或雙方達(dá)成一致意見，或第三方認(rèn)為無需繼續(xù)介入。7.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，應(yīng)向雙方出具終止證明。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入終止后，合同繼續(xù)履行。8.2第三方介入期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入終止后，如仍有爭議，雙方可重新協(xié)商或向有關(guān)部門申請(qǐng)解決。9.2第三方介入終止后，如需重新仲裁或訴訟，雙方應(yīng)按照原合同約定或重新協(xié)商確定仲裁機(jī)構(gòu)或法院。10.第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)10.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2第三方介入期間，如因雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.第三方介入后的保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。11.2第三方介入終止后，仍應(yīng)遵守保密原則。12.第三方介入后的法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入期間，如涉及法律適用問題，適用相關(guān)法律法規(guī)。13.第三方介入后的爭議解決方式13.1第三方介入終止后，如仍有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方房屋所有權(quán)證明1.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋出租方公章。1.2說明：此附件用于證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋現(xiàn)狀描述2.1詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)外狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。2.2說明：此附件用于明確房屋在租賃期間的現(xiàn)狀，作為后續(xù)驗(yàn)收的依據(jù)。3.租賃保證金收據(jù)3.1詳細(xì)要求：提供租賃保證金收據(jù)原件，并加蓋出租方公章。3.2說明：此附件用于證明租賃保證金已收到，并作為后續(xù)退還保證金的憑證。4.房屋租賃合同4.1詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件，并加蓋雙方公章。4.2說明：此附件為雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。5.租賃房屋照片5.1詳細(xì)要求：提供租賃房屋的照片，包括室內(nèi)外全景、設(shè)施設(shè)備等。5.2說明：此附件用于記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，作為后續(xù)驗(yàn)收的依據(jù)。6.乙方身份證復(fù)印件6.1詳細(xì)要求：提供乙方身份證復(fù)印件，并加蓋乙方簽名。6.2說明：此附件用于證明乙方身份，作為簽訂合同的依據(jù)。7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）7.1詳細(xì)要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋乙方公章。7.2說明：此附件用于證明乙方企業(yè)身份，作為簽訂合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的______%計(jì)算。1.2故意損壞房屋設(shè)施：乙方故意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。1.3違反房屋使用規(guī)定：乙方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房屋：甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)按日租金的______%計(jì)算。2.2房屋不符合約定：甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的5%計(jì)算。3.2示例二：若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度宿舍樓房出租與租賃合同續(xù)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2租賃方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋使用年限3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋損壞及賠償責(zé)任7.1房屋損壞界定7.2房屋損壞賠償方式7.3房屋損壞賠償金額8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納方式8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書13.3附件三：水電費(fèi)繳納明細(xì)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2租賃方基本信息租賃方名稱：________租賃方地址：________租賃方聯(lián)系人：________租賃方聯(lián)系電話：________2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落位置房屋地址：________房屋所在區(qū)域：________2.2房屋面積房屋總面積：________平方米其中：臥室：________平方米客廳：________平方米廚房：________平方米衛(wèi)生間：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為：________結(jié)構(gòu)2.4房屋使用年限房屋自：________年________月投入使用，至：________年________月止，共計(jì)使用年限：________年。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________年________月________日3.3租賃期限續(xù)約條款租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3租金支付日期租金支付日期：每月________日支付上月租金。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：________元5.2押金退還條件押金退還條件：（如房屋設(shè)施無損壞、水電費(fèi)結(jié)清等）5.3押金退還方式押金退還方式：租賃期滿后，租賃方將房屋設(shè)施完好、水電費(fèi)結(jié)清的情況下，出租方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用范圍租賃方僅可在房屋內(nèi)居住、生活，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。6.2房屋維修責(zé)任6.2.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。6.2.2租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常使用和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3房屋維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)保持房屋整潔，如因租賃方原因?qū)е路课輷p壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋損壞及賠償責(zé)任7.1房屋損壞界定房屋損壞指房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等因自然老化、意外事故等原因造成的損壞。7.2房屋損壞賠償方式房屋損壞賠償方式：（如維修、更換、賠償?shù)龋?.3房屋損壞賠償金額房屋損壞賠償金額：（根據(jù)實(shí)際情況確定）8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納方式水電費(fèi)繳納方式：租賃方應(yīng)于每月________日前自行到指定水電費(fèi)繳納點(diǎn)繳納水電費(fèi)，并保留繳費(fèi)憑證。8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：租賃方應(yīng)于每月________日前按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)，繳納方式同水電費(fèi)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件合同解除條件：（如一方違約、房屋損壞嚴(yán)重、不可抗力等）9.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。對(duì)方在接到通知后________日內(nèi)未提出異議的，合同自通知送達(dá)之日起解除。9.3違約責(zé)任違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：（如當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等）11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：本合同因下列原因之一終止：（如租賃期滿、合同解除、房屋出售等）12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：（如租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租、不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物等）12.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：（如租賃方不得擅自改變房屋用途、不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違章建筑等）12.3其他約定事項(xiàng)三其他約定事項(xiàng)三：（如租賃方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動(dòng)等）13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單附件一：房屋租賃清單（詳見附件）13.2附件二：房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書附件二：房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書（詳見附件）13.3附件三：水電費(fèi)繳納明細(xì)附件三：水電費(fèi)繳納明細(xì)（詳見附件）14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：________年________月________日14.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的中介方、監(jiān)管方或其他相關(guān)服務(wù)提供方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的公正性、透明性和有效性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式3.1.1中介方：提供租賃信息的發(fā)布、對(duì)接、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.1.2監(jiān)管方：對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃活動(dòng)的合法合規(guī)。3.1.3其他服務(wù)提供方：提供與租賃活動(dòng)相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致合同無法正常履行而產(chǎn)生的損失；4.2.2第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失；4.2.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失。5.甲乙雙方責(zé)任劃分5.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)應(yīng)明確各自的責(zé)任：5.1.1甲方的責(zé)任：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，確保房屋符合租賃要求；5.1.2乙方的責(zé)任：按照合同約定支付租金，合理使用房屋，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。6.第三方權(quán)利6.1第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利包括：6.1.1獲取必要的信息和資料；6.1.2對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；6.1.3提出合理化的建議和意見。7.第三方義務(wù)7.1第三方在合同執(zhí)行過程中的義務(wù)包括：7.1.1保守合同秘密；7.1.2按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；7.1.3對(duì)合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)報(bào)告甲乙雙方。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；8.1.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；8.1.3第三方介入合同執(zhí)行，履行協(xié)議約定的職責(zé)。9.第三方變更或退出9.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前________日書面通知甲乙雙方，并說明原因。9.2第三方變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。10.第三方責(zé)任追究10.1如第三方在合同執(zhí)行過程中違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。10.2第三方責(zé)任追究程序參照本合同爭議解決方式執(zhí)行。11.第三方介入費(fèi)用11.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：11.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用；11.2.2第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。12.本條款的適用范圍12.1本條款適用于本合同執(zhí)行過程中所有第三方介入的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋的詳細(xì)情況，包括房間布局、面積、設(shè)施等。列出房屋內(nèi)的家具和家電清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。列出房屋的維護(hù)保養(yǎng)要求。2.附件二：房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)甲乙雙方已閱讀并同意合同內(nèi)容。甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)合同生效。3.附件三：水電費(fèi)繳納明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出水電費(fèi)的使用情況和繳費(fèi)記錄。明確水電費(fèi)的計(jì)算方式和繳費(fèi)周期。4.附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。保留維修相關(guān)憑證。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出物業(yè)管理費(fèi)用的使用情況和繳費(fèi)記錄。明確物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式和繳費(fèi)周期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定支付日期前支付租金的，視為違約。租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。示例說明：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則視為違約，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.違約行為：損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。損壞程度和賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：租賃方在租賃期間損壞了房屋內(nèi)的電器，經(jīng)評(píng)估損壞程度，租賃方需賠償相當(dāng)于電器價(jià)值的費(fèi)用。3.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定使用房屋，損害出租方權(quán)益，視為違約。租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：租賃方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成房屋損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度宿舍樓房出租與租賃合同續(xù)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1宿舍樓房的具體位置2.2宿舍樓房的結(jié)構(gòu)及面積2.3宿舍樓房的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付時(shí)間4.4支付方式及賬戶信息5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金用途7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃房屋照片及設(shè)施清單11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：公司出租方地址：市區(qū)街道號(hào)出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息承租方名稱：大學(xué)承租方地址：市區(qū)街道號(hào)承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃標(biāo)的物描述2.1宿舍樓房的具體位置：市區(qū)街道號(hào)宿舍樓房2.2宿舍樓房的結(jié)構(gòu)及面積：五層建筑，總面積為500平方米2.3宿舍樓房的設(shè)施設(shè)備：包括宿舍房間、公共衛(wèi)生間、廚房、活動(dòng)室等，設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限的延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長期限及條件另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣肆萬元整（￥40,000.00）4.2租金支付頻率：每年支付一次4.3租金支付時(shí)間：每年1月1日前支付4.4支付方式及賬戶信息：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：公司賬戶號(hào)碼：056開戶行：銀行分行5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：若國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過租金的10%5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前至少一個(gè)月向承租方發(fā)出書面通知6.保證金6.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2保證金繳納及退還：承租方應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金，租賃期滿后，如無違約情況，保證金無息退還7.使用規(guī)范7.1使用范圍：僅限于學(xué)生宿舍使用7.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租或轉(zhuǎn)借給他人使用7.3維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，但人為損壞除外8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為違約金若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任若承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供合格的租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任若出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方生活不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同9.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除條件10.3合同解除條件承租方嚴(yán)重違約出租方嚴(yán)重違約出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：租賃房屋照片及設(shè)施清單11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.2變更生效條件變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同解除13.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因雙方應(yīng)在接到解除通知后十個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問服務(wù)或其他輔助服務(wù)而參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；提供技術(shù)服務(wù)，確保租賃房屋及設(shè)施的正常使用；提供咨詢顧問服務(wù)，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和指導(dǎo)；其他輔助服務(wù)，如物業(yè)管理、房屋維修等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滟r償責(zé)任不得超過甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲方找到合適的承租方；第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保租賃房屋及設(shè)施的正常使用；第三方在提供咨詢顧問服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的劃分：