2024年度房產(chǎn)交易價(jià)款支付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易價(jià)款支付協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2交易雙方基本信息2.交易價(jià)款及支付方式2.1交易價(jià)款總額2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3付款方式及手續(xù)費(fèi)2.4付款賬戶信息3.交易款項(xiàng)用途及監(jiān)管3.1款項(xiàng)用途說明3.2款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)及方式3.3款項(xiàng)監(jiān)管期限4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類及計(jì)算方法4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及方式5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)及規(guī)則8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件9.2交易稅費(fèi)繳納憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署日期及地點(diǎn)10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.通知方式及送達(dá)地址12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除或終止后款項(xiàng)處理14.2合同解除或終止后相關(guān)責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.3房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.2交易雙方基本信息1.2.1甲方（賣方）名稱：_______1.2.2甲方（賣方）身份證號：_______1.2.3乙方（買方）名稱：_______1.2.4乙方（買方）身份證號：_______2.交易價(jià)款及支付方式2.1交易價(jià)款總額：_______元人民幣2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2.2.1首付款：_______元人民幣，于_______前支付；2.2.2尾款：_______元人民幣，于_______前支付；2.3付款方式及手續(xù)費(fèi)：2.3.1付款方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3.2手續(xù)費(fèi)：_______元人民幣，由_______承擔(dān)；2.4付款賬戶信息：2.4.1甲方收款賬戶：_______2.4.2乙方付款賬戶：_______3.交易款項(xiàng)用途及監(jiān)管3.1款項(xiàng)用途說明：本款項(xiàng)用于購買甲方上述房產(chǎn)，包括但不限于房款、稅費(fèi)等；3.2款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)及方式：3.2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_______3.2.2監(jiān)管方式：_______（第三方監(jiān)管、直接支付至甲方等）3.3款項(xiàng)監(jiān)管期限：_______天4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類及計(jì)算方法：4.1.1稅費(fèi)種類：_______（契稅、印花稅等）4.1.2計(jì)算方法：_______（根據(jù)房產(chǎn)價(jià)格、稅率等計(jì)算）4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及方式：4.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：_______元人民幣，于_______前支付；4.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：_______元人民幣，于_______前支付；4.2.3稅費(fèi)支付方式：_______（隨房款支付、另行支付等）5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限：_______起至_______止；5.2合同履行地點(diǎn)：_______；5.3違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1甲方違約：_______5.3.2乙方違約：_______6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件：6.1.1甲方違約導(dǎo)致合同無法履行；6.1.2乙方違約導(dǎo)致合同無法履行；6.1.3合同約定的解除條件；6.2合同終止條件：6.2.1合同履行完畢；6.2.2合同解除；6.3解除或終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同；6.3.2向法院提起訴訟解除或終止合同。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：_______（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）7.2爭議解決機(jī)構(gòu)及規(guī)則：7.2.1協(xié)商：雙方友好協(xié)商解決；7.2.2調(diào)解：提交_______進(jìn)行調(diào)解；7.2.3仲裁：提交_______仲裁委員會仲裁；7.2.4訴訟：向_______人民法院提起訴訟。8.合同生效及備案8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2交易稅費(fèi)繳納完畢；8.1.3款項(xiàng)監(jiān)管到位；8.2合同備案要求：8.2.1雙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將合同及相關(guān)材料提交至_______進(jìn)行備案；8.2.2備案所需材料：_______9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件：_______9.2交易稅費(fèi)繳納憑證：_______9.3其他相關(guān)文件：_______10.合同簽署日期及地點(diǎn)10.1簽署日期：_______年_______月_______日10.2簽署地點(diǎn)：_______11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：一式_______份，甲方_______份，乙方_______份；11.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.通知方式及送達(dá)地址12.1通知方式：_______（書面通知、電子郵件、電話等）12.2送達(dá)地址：12.2.1甲方送達(dá)地址：_______12.2.2乙方送達(dá)地址：_______13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議，并作為合同附件；13.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除或終止后款項(xiàng)處理：14.1.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；14.1.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)；14.2合同解除或終止后相關(guān)責(zé)任承擔(dān)：14.2.1甲方違約導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；14.2.2乙方違約導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；14.2.3雙方均無違約行為，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因履行合同需要或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1甲乙雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方提供的服務(wù)符合合同履行需要。16.2程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；16.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和能力證明；16.2.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益：17.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合理的報(bào)酬；17.3.2第三方在合同履行過程中，可能獲得甲乙雙方的信任和好評。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的介入方，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)款總額的_______%。19.2超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方變更及退出20.1變更：若第三方需變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署變更協(xié)議。20.2退出：若第三方因故退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)事宜的交接。20.3退出后的責(zé)任：第三方退出后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方仍需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.2保密期限：第三方對本合同履行過程中獲取的信息，保密期限自合同簽訂之日起_______年。22.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署22.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。22.2.1第三方介入的原因和目的；22.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；22.2.3第三方的責(zé)任和賠償；22.2.4第三方的保密義務(wù)；22.2.5協(xié)議的生效、變更和終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰可辨，與原件一致。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及交易合法性。2.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證須加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：用于證明交易過程中稅費(fèi)已支付。3.交易合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明甲乙雙方之間的交易關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方介入合同關(guān)系的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.付款憑證要求：憑證須加蓋銀行印章，證明已付款。說明：用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：用于證明甲乙雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：用于證明甲乙雙方對合同進(jìn)行解除。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：用于明確爭議解決方式及機(jī)構(gòu)。9.其他相關(guān)文件要求：文件須與合同履行相關(guān)，雙方簽字蓋章。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行過程中產(chǎn)生的問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未能在約定日期支付首付款，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。1.2房產(chǎn)權(quán)屬問題責(zé)任認(rèn)定：若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬問題，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若房產(chǎn)存在共有人，甲方未告知乙方，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)賠償乙方_______元人民幣。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，逾期未支付，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方未能在約定日期支付首付款，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.2房產(chǎn)購買意愿責(zé)任認(rèn)定：若乙方在合同簽訂后，因個(gè)人原因放棄購買房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：乙方在合同簽訂后，因個(gè)人原因決定放棄購買房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：若第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在監(jiān)管款項(xiàng)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致款項(xiàng)被錯(cuò)誤扣除，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。4.合同解除違約責(zé)任4.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易價(jià)款支付協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)款3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.交易款項(xiàng)支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2現(xiàn)金支付5.3其他支付方式6.交易款項(xiàng)支付條件6.1交易合同簽訂6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.3其他支付條件7.交易款項(xiàng)支付違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.交易款項(xiàng)支付爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.房產(chǎn)交付9.1交付時(shí)間9.2交付地點(diǎn)9.3交付條件10.房產(chǎn)過戶10.1過戶手續(xù)10.2過戶時(shí)間10.3過戶費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X，住所地/經(jīng)營場所：X。1.2合同乙方：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X，住所地/經(jīng)營場所：X。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X。2.3房產(chǎn)面積：平方米。2.4房產(chǎn)用途：住宅。3.交易價(jià)款3.1交易總價(jià)：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。3.2付款方式：分批支付，具體如下：3.2.1首付款：人民幣拾萬元整（￥100,000.00），于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00），于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體見付款方式。4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方：甲方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。4.3稅費(fèi)支付時(shí)間：稅費(fèi)產(chǎn)生后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付。5.交易款項(xiàng)支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬：雙方指定的銀行賬戶。5.2現(xiàn)金支付：在約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。5.3其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取其他合法支付方式。6.交易款項(xiàng)支付條件6.1交易合同簽訂：雙方簽署本合同后，甲方應(yīng)按照約定支付首付款。6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)支付尾款。6.3其他支付條件：雙方約定其他支付條件。7.交易款項(xiàng)支付違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的%作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的%作為違約金。8.交易款項(xiàng)支付爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決交易款項(xiàng)支付的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會。8.3仲裁規(guī)則：按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.房產(chǎn)交付9.1交付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)。9.2交付地點(diǎn)：房產(chǎn)實(shí)際所在地。9.3交付條件：房產(chǎn)應(yīng)無任何法律糾紛，且符合交付標(biāo)準(zhǔn)。10.房產(chǎn)過戶10.1過戶手續(xù)：包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、契稅繳納、印花稅繳納等。10.2過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.3過戶費(fèi)用：按照國家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在給予合理期限后仍未糾正；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。12.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。13.不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指為甲方或乙方提供中介、評估、鑒定、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)、房產(chǎn)評估、房產(chǎn)鑒定、法律咨詢、貸款擔(dān)保等。3.第三方介入的約定3.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前告知對方，并取得對方的同意。3.2第三方介入的具體事宜，由雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，并確保該協(xié)議與本合同不沖突。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定。4.2若第三方責(zé)任限額在本合同中未明確約定，則第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。5.2第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)性建議或違反合同約定而給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的錯(cuò)誤或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利、義務(wù)與甲方、乙方分開。6.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，不涉及本合同項(xiàng)下的其他條款。6.3第三方與其他各方的關(guān)系，由其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議另行約定。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其提供的專業(yè)服務(wù)。7.1.2甲方或乙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。7.1.3甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若本合同需要變更，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中未變更部分的效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1甲方或乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保證本合同的履行不受影響。10.2第三方介入后的其他事項(xiàng)，由雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房產(chǎn)的面積、位置等信息。說明：用于證明房產(chǎn)的具體信息。3.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰的稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章。說明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納。4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：清晰的銀行轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件，需加蓋銀行印章。說明：用于證明交易款項(xiàng)已支付。5.房產(chǎn)交付確認(rèn)單要求：雙方簽字確認(rèn)的房產(chǎn)交付確認(rèn)單。說明：用于證明房產(chǎn)已交付。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、契稅繳納、印花稅繳納等。說明：用于證明房產(chǎn)已過戶。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.3甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.4乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.5第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議。1.6第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方或乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诳铐?xiàng)的%作為違約金。2.2甲方或乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诳铐?xiàng)的%作為違約金。2.3第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付首付款的%作為違約金。3.2乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，若逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付尾款的%作為違約金。3.3若第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方購買房產(chǎn)后無法過戶，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易價(jià)款支付協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2交易價(jià)款定義1.3付款方式定義2.房產(chǎn)交易基本條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2交易價(jià)款總額2.3付款時(shí)間安排3.付款方式3.1首付款支付3.2中期付款3.3尾款支付4.付款條件4.1付款時(shí)間要求4.2付款金額要求4.3付款方式要求5.付款違約責(zé)任5.1逾期付款責(zé)任5.2付款不足責(zé)任5.3違約金計(jì)算方式6.付款變更6.1付款時(shí)間變更6.2付款金額變更6.3付款方式變更7.付款結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時(shí)間7.3結(jié)算地點(diǎn)8.付款確認(rèn)8.1付款確認(rèn)方式8.2付款確認(rèn)時(shí)間8.3付款確認(rèn)證據(jù)9.付款糾紛處理9.1糾紛處理方式9.2糾紛處理期限9.3糾紛處理結(jié)果10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，指位于市區(qū)路號的住宅，房產(chǎn)證號為號，建筑面積為平方米。1.2交易價(jià)款定義：本合同所指交易價(jià)款，指買賣雙方就房產(chǎn)所達(dá)成的交易金額，包括但不限于首付款、中期付款及尾款。1.3付款方式定義：本合同所指付款方式，指買賣雙方約定的支付交易價(jià)款的手段，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.房產(chǎn)交易基本條款2.1房產(chǎn)基本情況：出賣方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，且房產(chǎn)現(xiàn)狀與房產(chǎn)證載明的信息一致。2.2交易價(jià)款總額：本合同房產(chǎn)交易價(jià)款總額為人民幣萬元整。2.3付款時(shí)間安排：首付款于合同簽訂后日內(nèi)支付，中期付款于月日前支付，尾款于房屋交付后日內(nèi)支付。3.付款方式3.1首付款支付：首付款人民幣萬元整，于合同簽訂后日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出賣方指定賬戶。3.2中期付款：中期付款人民幣萬元整，于月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出賣方指定賬戶。3.3尾款支付：尾款人民幣萬元整，于房屋交付后日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出賣方指定賬戶。4.付款條件4.1付款時(shí)間要求：買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)。4.2付款金額要求：付款金額應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因付款金額錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，由付款方自行承擔(dān)。4.3付款方式要求：付款方式應(yīng)符合雙方約定，如需變更付款方式，應(yīng)提前日通知對方。5.付款違約責(zé)任5.1逾期付款責(zé)任：如買方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的%作為違約金。5.2付款不足責(zé)任：如買方付款不足，應(yīng)一次性補(bǔ)足款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金。5.3違約金計(jì)算方式：違約金按逾期付款金額或付款不足金額的%計(jì)算，計(jì)算至實(shí)際支付款項(xiàng)之日止。6.付款變更6.1付款時(shí)間變更：如需變更付款時(shí)間，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2付款金額變更：如需變更付款金額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方，同時(shí)調(diào)整合同約定的交易價(jià)款總額。6.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。7.付款結(jié)算7.1結(jié)算方式：付款結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方應(yīng)提前確認(rèn)對方銀行賬戶信息。7.2結(jié)算時(shí)間：結(jié)算時(shí)間應(yīng)在付款日前小時(shí)內(nèi)完成。7.3結(jié)算地點(diǎn)：結(jié)算地點(diǎn)為買賣雙方約定的銀行或支付平臺。8.付款確認(rèn)8.1付款確認(rèn)方式：買方完成付款后，應(yīng)及時(shí)通過書面形式向賣方確認(rèn)付款信息，賣方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)。8.2付款確認(rèn)時(shí)間：付款確認(rèn)時(shí)間應(yīng)不晚于付款后的第一個(gè)工作日。8.3付款確認(rèn)證據(jù)：付款確認(rèn)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支付平臺交易記錄作為證據(jù)。9.付款糾紛處理9.1糾紛處理方式：發(fā)生付款糾紛時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2糾紛處理期限：糾紛處理期限為自糾紛發(fā)生之日起日內(nèi)。9.3糾紛處理結(jié)果：糾紛處理結(jié)果應(yīng)以書面形式通知雙方，并作為本合同的補(bǔ)充部分。10.合同解除10.1.1出賣方未按時(shí)交付符合合同約定的房產(chǎn)；10.1.2買方未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)；10.1.3出賣方隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵；10.1.4買方無法提供符合合同約定的購房資金；10.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。11.合同終止11.1.1雙方同意終止合同；11.1.2合同約定的終止條件成就；11.1.3合同解除；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止，以及雙方因本合同發(fā)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：對本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除：本合同的解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同終止：本合同的終止，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同解釋：對本合同條款的理解，如有歧義，應(yīng)按通常理解予以解釋。本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及任何為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)，并書面通知對方。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面介入申請，明確介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期成果及費(fèi)用預(yù)算。15.3.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后日內(nèi)，共同審議并決定是否接受第三方介入。15.3.4如接受第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方可委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)評估、鑒定等服務(wù)，評估、鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.1.2第三方提供的服務(wù)結(jié)果，甲方有權(quán)作為交易決策依據(jù)，但甲方對第三方服務(wù)的正確性不承擔(dān)責(zé)任。16.1.3如因第三方服務(wù)導(dǎo)致交易失敗或損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方可委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16.2.2第三方辦理過戶手續(xù)過程中，如因乙方提供材料不實(shí)或存在瑕疵導(dǎo)致過戶失敗或損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其提供服務(wù)的合同金額的%。17.2責(zé)任承擔(dān)方式：17.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成損失的，