2024年度個人房貸展期及提前還款罰息減免專項合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房貸展期及提前還款罰息減免專項合同本合同目錄一覽1.合同定義與解釋1.1合同定義1.2解釋原則2.合同當事人2.1出借人信息2.2借款人信息2.3第三方機構(gòu)3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款方式3.4還款期限4.展期申請4.1展期條件4.2展期程序4.3展期期限4.4展期費用5.提前還款5.1提前還款條件5.2提前還款程序5.3提前還款罰息5.4罰息減免條件6.貸款變更6.1貸款利率調(diào)整6.2還款計劃調(diào)整6.3貸款擔保變更7.貸款逾期7.1逾期定義7.2逾期處理7.3逾期罰息8.保險條款8.1保險種類8.2保險費用8.3保險理賠9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟途徑10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：展期申請表13.3附件三：提前還款申請表14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“合同”是指借款人與出借人之間就本貸款事項所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2解釋原則（1）合同條款之間的解釋，應(yīng)遵循合同的整體性和一致性；（2）合同條款與法律法規(guī)之間的解釋，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同條款與合同附件之間的解釋，應(yīng)以合同附件為準。第二條合同當事人2.1出借人信息出借人名稱：___________出借人住所：___________2.2借款人信息借款人姓名：___________借款人住所：___________2.3第三方機構(gòu)（1）貸款擔保機構(gòu)：___________（2）保險機構(gòu)：___________（3）其他第三方機構(gòu)：___________第三條貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣___________元整3.2貸款利率：年利率___________%3.3還款方式：___________（等額本息/等額本金）3.4還款期限：___________年第四條展期申請4.1展期條件（1）貸款未逾期；（2）展期期限不超過原貸款期限的一半；（3）展期后貸款余額不超過原貸款金額的50%。4.2展期程序借款人申請展期，應(yīng)向出借人提出書面申請，并提交相關(guān)證明材料。出借人應(yīng)在收到申請后___________個工作日內(nèi)作出答復(fù)。4.3展期期限展期期限由借款人與出借人協(xié)商確定，但不得超過原貸款期限的一半。4.4展期費用展期期間，借款人應(yīng)按照原貸款利率支付利息，并承擔相應(yīng)的展期手續(xù)費。第五條提前還款5.1提前還款條件（1）貸款未逾期；（2）提前還款金額不低于人民幣___________元。5.2提前還款程序借款人申請?zhí)崆斑€款，應(yīng)向出借人提出書面申請，并提交相關(guān)證明材料。出借人應(yīng)在收到申請后___________個工作日內(nèi)作出答復(fù)。5.3提前還款罰息借款人提前還款，除按合同約定支付利息外，還應(yīng)支付提前還款罰息，罰息計算方式如下：（1）罰息比例為原貸款利率的___________倍；（2）罰息期限為借款人實際還款日至貸款到期日。5.4罰息減免條件（1）借款人因家庭困難等原因無法繼續(xù)償還貸款；（2）出借人認為提前還款行為符合其利益。第六條貸款變更6.1貸款利率調(diào)整在貸款期限內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整，出借人有權(quán)按照國家最新利率規(guī)定調(diào)整貸款利率。6.2還款計劃調(diào)整在貸款期限內(nèi)，借款人如因特殊情況需要調(diào)整還款計劃，應(yīng)向出借人提出書面申請，經(jīng)出借人同意后，雙方協(xié)商確定新的還款計劃。6.3貸款擔保變更在貸款期限內(nèi)，如需變更貸款擔保，借款人應(yīng)向出借人提出書面申請，并提交相關(guān)證明材料。經(jīng)出借人同意后，雙方協(xié)商確定新的擔保方式。第七條貸款逾期7.1逾期定義貸款逾期是指借款人未按照約定的期限償還貸款本金或利息的行為。7.2逾期處理（1）貸款逾期后，借款人應(yīng)立即向出借人支付逾期利息；（2）逾期利息按原貸款利率的___________倍計算；（3）逾期貸款本金及利息的支付，應(yīng)按照原還款計劃執(zhí)行。7.3逾期罰息（1）逾期罰息按原貸款利率的___________倍計算；（2）逾期罰息的支付，應(yīng)與逾期利息同時支付。第八條保險條款8.1保險種類（1）借款人意外傷害保險；（2）房屋財產(chǎn)保險；（3）貸款保證保險。8.2保險費用保險費用由借款人承擔，具體費用標準按照保險公司的規(guī)定執(zhí)行。8.3保險理賠（1）借款人發(fā)生意外傷害或房屋財產(chǎn)損失時，應(yīng)及時通知保險公司；（2）保險公司應(yīng)在接到通知后___________個工作日內(nèi)進行核實；（3）保險理賠款將直接支付給借款人或其指定受益人。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁；（3）如仲裁機構(gòu)無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向___________人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)___________仲裁委員會。9.3訴訟途徑___________人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，如連續(xù)___________次逾期還款；（2）出借人有權(quán)解除合同的其他情形。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息；（3）出借人有權(quán)收回抵押物或擔保物。10.3解除后果（1）合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；（2）解除合同給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。第十一條通知與送達11.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的方式。11.2送達地址（1）出借人送達地址：___________；（2）借款人送達地址：___________。11.3送達時間（1）書面通知送達，以實際收到時間為準；（2）電子郵件送達，以發(fā)送成功并對方確認收到的時間為準；（3）其他方式送達，按照雙方約定的方式執(zhí)行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同相關(guān)事宜。第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：展期申請表13.3附件三：提前還款申請表第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，借款人持___________份，出借人持___________份。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：（1）貸款合同；（2）展期申請表；（3）提前還款申請表；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指除借款人和出借人以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定介入本合同的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險公司、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方分類（1）中介機構(gòu)：指在本合同履行過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同相關(guān)手續(xù)的機構(gòu)；（2）評估機構(gòu)：指對貸款房產(chǎn)進行評估，提供評估報告的機構(gòu)；（3）擔保機構(gòu)：指為本合同提供擔保服務(wù)的機構(gòu)；（4）保險公司：指為本合同提供保險服務(wù)的機構(gòu)；（5）監(jiān)管機構(gòu)：指對金融活動進行監(jiān)管的國家機關(guān)。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在本合同項下應(yīng)承擔的最高賠償責任金額。2.2責任限額確定（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責任限額為本合同中介服務(wù)費用的___________倍；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責任限額為本合同評估服務(wù)費用的___________倍；（3）擔保機構(gòu)：擔保機構(gòu)的責任限額為本合同擔保服務(wù)金額的___________倍；（4）保險公司：保險公司的責任限額為本合同保險金額的___________倍；（5）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)的責任限額按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方介入條款3.1第三方介入條件（1）中介機構(gòu)介入：在本合同履行過程中，如需中介機構(gòu)協(xié)助，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)及責任；（2）評估機構(gòu)介入：在本合同履行過程中，如需評估機構(gòu)進行評估，雙方應(yīng)簽訂評估服務(wù)協(xié)議，明確評估機構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)及責任；（3）擔保機構(gòu)介入：在本合同履行過程中，如需擔保機構(gòu)提供擔保，雙方應(yīng)簽訂擔保合同，明確擔保機構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)及責任；（4）保險公司介入：在本合同履行過程中，如需保險公司提供保險服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂保險合同，明確保險公司的權(quán)利、義務(wù)及責任；（5）監(jiān)管機構(gòu)介入：監(jiān)管機構(gòu)介入本合同，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方責任承擔4.1第三方責任范圍第三方責任范圍應(yīng)限于其在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)及責任，不包括借款人和出借人之間的權(quán)利、義務(wù)及責任。4.2第三方責任追究（1）如第三方在履行本合同過程中存在過錯，導(dǎo)致借款人或出借人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）借款人或出借人可向第三方提起訴訟，追究其責任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）中介機構(gòu)：獲得中介服務(wù)費用；（2）評估機構(gòu)：獲得評估服務(wù)費用；（3）擔保機構(gòu)：收取擔保費用；（4）保險公司：收取保險費用；（5）監(jiān)管機構(gòu)：依法履行監(jiān)管職責。5.2第三方義務(wù)（1）中介機構(gòu)：按照約定提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同相關(guān)手續(xù)；（2）評估機構(gòu)：按照約定進行評估，提供真實、有效的評估報告；（3）擔保機構(gòu)：按照約定履行擔保義務(wù)；（4）保險公司：按照約定提供保險服務(wù)；（5）監(jiān)管機構(gòu)：依法對金融活動進行監(jiān)管。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人第三方與借款人之間的關(guān)系，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三方不得干預(yù)借款人根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。6.2第三方與出借人第三方與出借人之間的關(guān)系，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三方不得干預(yù)出借人根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。6.3第三方與中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險公司、監(jiān)管機構(gòu)第三方與其他第三方機構(gòu)之間的關(guān)系，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。各第三方機構(gòu)應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。第七條第三方變更與替換7.1第三方變更在合同履行過程中，如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2第三方替換在合同履行過程中，如需替換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。原第三方應(yīng)將相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及責任轉(zhuǎn)移給新第三方。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其在本合同項下的義務(wù)；（3）其他約定或法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。8.2第三方介入終止程序（1）雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的終止；（2）第三方應(yīng)在終止后按照約定或法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：合同應(yīng)包括借款人、出借人信息，貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細信息，并由雙方簽字蓋章。說明：貸款合同是本合同的核心文件，明確了借款人和出借人的權(quán)利和義務(wù)。2.展期申請表詳細要求：申請表應(yīng)包括借款人信息、貸款編號、展期原因、展期期限等詳細信息，并由借款人簽字。說明：展期申請表用于借款人申請貸款展期。3.提前還款申請表詳細要求：申請表應(yīng)包括借款人信息、貸款編號、提前還款原因、還款金額等詳細信息，并由借款人簽字。說明：提前還款申請表用于借款人申請?zhí)崆斑€款。4.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括貸款房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)等。說明：評估報告用于確定貸款房產(chǎn)的價值。5.擔保合同詳細要求：擔保合同應(yīng)明確擔保機構(gòu)的責任、擔保金額、擔保期限等。說明：擔保合同是擔保機構(gòu)對本合同提供擔保的書面承諾。6.保險合同詳細要求：保險合同應(yīng)明確保險公司的責任、保險金額、保險期限等。說明：保險合同是保險公司為本合同提供保險服務(wù)的書面承諾。7.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機構(gòu)提供中介服務(wù)的合同。8.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)明確合同履行過程中出現(xiàn)的變更、補充事項等。說明：補充協(xié)議用于對合同內(nèi)容進行補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為（1）逾期還款責任認定標準：借款人未按照約定的期限償還貸款本金或利息，構(gòu)成違約。示例說明：借款人未在還款日當天償還當月應(yīng)還貸款本金及利息，構(gòu)成逾期還款。（2）未按約定用途使用貸款責任認定標準：借款人未按照約定的用途使用貸款，構(gòu)成違約。示例說明：借款人將貸款用于非約定的個人消費，構(gòu)成違約。（3）提供虛假信息責任認定標準：借款人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。示例說明：借款人在申請貸款時提供虛假收入證明，構(gòu)成違約。2.出借人違約行為（1）未按約定提供貸款責任認定標準：出借人未按照約定的期限和金額提供貸款，構(gòu)成違約。示例說明：出借人未在約定日期向借款人提供貸款，構(gòu)成違約。（2）擅自變更合同條款責任認定標準：出借人未經(jīng)過借款人同意，擅自變更合同條款，構(gòu)成違約。示例說明：出借人未通知借款人，擅自提高貸款利率，構(gòu)成違約。（3）泄露借款人信息責任認定標準：出借人泄露借款人個人信息，構(gòu)成違約。示例說明：出借人將借款人個人信息泄露給第三方，構(gòu)成違約。3.第三方違約行為（1）未按約定提供服務(wù)責任認定標準：第三方未按照約定提供中介、評估、擔保、保險等服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：評估機構(gòu)未按時出具評估報告，構(gòu)成違約。（2）泄露保密信息責任認定標準：第三方泄露合同保密信息，構(gòu)成違約。示例說明：擔保機構(gòu)泄露借款人個人信息，構(gòu)成違約。全文完。2024年度個人房貸展期及提前還款罰息減免專項合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.房貸基本信息2.1房貸合同編號2.2房貸金額2.3房貸期限2.4房貸利率2.5房貸還款方式3.展期申請與審批3.1展期申請條件3.2展期申請程序3.3展期審批條件3.4展期審批程序4.展期期限與利率4.1展期期限4.2展期利率4.3展期費用5.提前還款罰息減免5.1提前還款罰息減免條件5.2提前還款罰息減免申請5.3提前還款罰息減免審批6.展期及提前還款罰息減免金額6.1展期金額6.2提前還款罰息減免金額7.展期及提前還款罰息減免期限7.1展期期限7.2提前還款罰息減免期限8.還款計劃調(diào)整8.1還款計劃調(diào)整程序8.2還款計劃調(diào)整內(nèi)容9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約責任形式10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：房貸合同13.2附件二：展期申請表13.3附件三：提前還款罰息減免申請表14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及《個人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同生效條件1.2.1雙方簽署本合同；1.2.2乙方（借款人）提供符合銀行要求的貸款申請材料；1.2.3銀行對乙方的貸款申請進行審核，并同意貸款展期及提前還款罰息減免；1.2.4合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.房貸基本信息2.1房貸合同編號本合同對應(yīng)的房貸合同編號為______。2.2房貸金額乙方貸款金額為人民幣______元整。2.3房貸期限乙方貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4房貸利率乙方貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為______%。2.5房貸還款方式乙方貸款采用等額本息還款方式。3.展期申請與審批3.1展期申請條件3.1.1乙方需滿足銀行展期申請的相關(guān)條件；3.1.2展期期限不得超過原貸款期限的一半；3.1.3展期后貸款余額不得超過原貸款金額的______倍。3.2展期申請程序3.2.1乙方向銀行提交展期申請；3.2.2銀行對乙方的展期申請進行審核；3.2.3銀行同意展期申請后，雙方簽署展期協(xié)議。3.3展期審批條件3.3.1乙方貸款賬戶處于正常狀態(tài)；3.3.2乙方無拖欠貸款本金及利息；3.3.3乙方無其他違約行為。3.4展期審批程序3.4.1銀行在收到乙方展期申請之日起____個工作日內(nèi)完成審批；3.4.2銀行同意展期申請后，通知乙方簽署展期協(xié)議；3.4.3乙方簽署展期協(xié)議后，銀行辦理展期手續(xù)。4.展期期限與利率4.1展期期限乙方申請的展期期限為______年______月。4.2展期利率展期期間貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為______%。4.3展期費用展期期間，乙方需支付展期手續(xù)費______元。5.提前還款罰息減免5.1提前還款罰息減免條件5.1.1乙方需滿足銀行提前還款罰息減免的相關(guān)條件；5.1.2提前還款金額不低于人民幣______元；5.1.3提前還款罰息按照銀行規(guī)定的減免標準執(zhí)行。5.2提前還款罰息減免申請5.2.1乙方向銀行提交提前還款罰息減免申請；5.2.2銀行對乙方的申請進行審核；5.2.3銀行同意減免申請后，通知乙方簽署提前還款協(xié)議。5.3提前還款罰息減免審批5.3.1銀行在收到乙方申請之日起____個工作日內(nèi)完成審批；5.3.2銀行同意減免申請后，通知乙方簽署提前還款協(xié)議；5.3.3乙方簽署協(xié)議后，銀行辦理提前還款手續(xù)。8.還款計劃調(diào)整8.1還款計劃調(diào)整程序8.1.1乙方因特殊原因需要調(diào)整還款計劃的，應(yīng)向銀行提出書面申請；8.1.2銀行收到乙方申請后，進行審核并決定是否同意調(diào)整；8.1.3銀行同意調(diào)整的，雙方簽署還款計劃調(diào)整協(xié)議。8.2還款計劃調(diào)整內(nèi)容8.2.1還款期限的調(diào)整；8.2.2還款金額的調(diào)整；8.2.3還款方式的調(diào)整。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2符合法律法規(guī)及銀行規(guī)定的變更條件。9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序9.3.1雙方簽署合同變更或解除協(xié)議；9.3.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.3.3銀行辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責任10.1違約責任承擔10.1.1乙方未按約定還款，應(yīng)承擔逾期還款的責任；10.1.2乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2違約責任形式10.2.1支付違約金；10.2.2損害賠償；10.2.3其他法律允許的違約責任形式。10.3違約責任賠償10.3.1違約金按照合同約定或法律規(guī)定計算；10.3.2損害賠償根據(jù)實際損失計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決；11.1.2仲裁解決；11.1.3訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1雙方協(xié)商解決爭議；11.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；11.2.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1書面通知；12.1.2電子郵件通知；12.1.3其他雙方約定的方式。12.2送達地址12.2.1乙方送達地址為______；12.2.2銀行送達地址為______。12.3送達方式12.3.1專人送達；12.3.2郵寄送達；12.3.3其他雙方約定的方式。13.合同附件13.1附件一：房貸合同13.1.1房貸合同原件；13.1.2房貸合同復(fù)印件。13.2附件二：展期申請表13.2.1展期申請表原件；13.2.2展期申請表復(fù)印件。13.3附件三：提前還款罰息減免申請表13.3.1提前還款罰息減免申請表原件；13.3.2提前還款罰息減免申請表復(fù)印件。14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及銀行規(guī)定執(zhí)行。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨立法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、中介機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于貸款申請審核、房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、貸款中介服務(wù)等。15.2.2第三方介入的具體事項和范圍由雙方在合同中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過其根據(jù)合同約定所收取的服務(wù)費用。15.4.2甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過甲方或乙方的實際損失。16.甲乙方額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明等。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)調(diào)查和服務(wù)，并如實提供相關(guān)信息。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得接受甲方的指令或影響甲方的決策。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)獨立于乙方，不得接受乙方的指令或影響乙方的決策。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得泄露乙方的個人隱私。17.3第三方與銀行的關(guān)系17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守銀行的相關(guān)規(guī)定和流程。17.3.2第三方與銀行之間的關(guān)系，由銀行與第三方另行約定。18.第三方退出機制18.1當?shù)谌綗o法繼續(xù)履行合同約定的職責或出現(xiàn)嚴重違約行為時，任何一方均有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)問題。18.3第三方退出后，甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過甲方或乙方的實際損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房貸合同詳細要求：包括借款人信息、貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細信息。說明：本附件為合同主體，詳細記錄了貸款的基本信息。2.展期申請表詳細要求：包括借款人信息、貸款合同編號、展期期限、原因說明等。說明：本附件用于申請貸款展期，需填寫展期原因和相關(guān)詳細信息。3.提前還款罰息減免申請表詳細要求：包括借款人信息、貸款合同編號、提前還款金額、原因說明等。說明：本附件用于申請?zhí)崆斑€款罰息減免，需填寫提前還款原因和相關(guān)詳細信息。4.還款計劃調(diào)整協(xié)議詳細要求：包括借款人信息、貸款合同編號、調(diào)整后的還款計劃等。說明：本附件用于記錄還款計劃的調(diào)整情況，需雙方簽字蓋章。5.合同變更協(xié)議詳細要求：包括借款人信息、貸款合同編號、變更內(nèi)容、變更原因等。說明：本附件用于記錄合同的變更情況，需雙方簽字蓋章。6.合同解除協(xié)議詳細要求：包括借款人信息、貸款合同編號、解除原因、解除日期等。說明：本附件用于記錄合同的解除情況，需雙方簽字蓋章。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用和期限等。8.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁委員會或法院等信息。說明：本附件用于約定爭議解決的途徑和機構(gòu)。10.通知與送達確認書詳細要求：包括通知內(nèi)容、送達方式、送達日期等。說明：本附件用于確認通知的送達和接收。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定還款1.2第三方提供虛假信息或服務(wù)1.3甲方未按約定提供材料或協(xié)助1.4銀行未按約定審批或辦理手續(xù)1.5雙方未按約定履行合同變更或解除協(xié)議2.責任認定標準2.1乙方未按約定還款責任認定：乙方需支付逾期還款利息，并承擔相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方逾期還款一個月，需支付自逾期之日起至實際還款日止的逾期利息，并支付合同約定的違約金。2.2第三方提供虛假信息或服務(wù)責任認定：第三方需承擔因虛假信息或服務(wù)造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若第三方提供虛假房產(chǎn)評估報告，導(dǎo)致乙方貸款金額錯誤，第三方需賠償乙方因此遭受的損失。2.3甲方未按約定提供材料或協(xié)助責任認定：甲方需承擔因未提供材料或協(xié)助造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若甲方未按約定提供貸款申請材料，導(dǎo)致乙方貸款申請被拒絕，甲方需賠償乙方因此遭受的損失。2.4銀行未按約定審批或辦理手續(xù)責任認定：銀行需承擔因未按約定審批或辦理手續(xù)造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若銀行未按約定審批貸款展期申請，導(dǎo)致乙方遭受損失，銀行需賠償乙方因此遭受的損失。2.5雙方未按約定履行合同變更或解除協(xié)議責任認定：未履行協(xié)議的一方需承擔相應(yīng)的違約責任，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若雙方未按約定履行合同變更協(xié)議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，未履行協(xié)議的一方需支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度個人房貸展期及提前還款罰息減免專項合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.借款信息3.1原借款合同信息3.2展期借款金額3.3展期借款期限4.展期條件4.1展期原因4.2展期條件約定4.3展期審批流程5.提前還款罰息減免條件5.1提前還款定義5.2罰息減免條件5.3罰息減免計算方法6.履約責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：原借款合同11.2附件二：展期借款合同12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除流程14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在2024年度個人房貸展期及提前還款罰息減免事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護金融秩序。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在2024年度內(nèi)申請的、由乙方發(fā)放的個人住房貸款，包括但不限于等額本息、等額本金等還款方式。2.當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________3.借款信息3.1原借款合同信息原借款合同編號：________________原借款合同金額：________________原借款合同期限：________________3.2展期借款金額展期借款金額：________________3.3展期借款期限展期借款期限：________________4.展期條件4.1展期原因甲方因____________________原因，申請對原借款合同進行展期。4.2展期條件約定1.甲方須提供展期原因的相關(guān)證明材料；2.甲方須按照乙方規(guī)定的流程提交展期申請；3.乙方有權(quán)對甲方的展期申請進行審查。4.3展期審批流程乙方收到甲方展期申請后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)完成審查并給予答復(fù)。5.提前還款罰息減免條件5.1提前還款定義提前還款是指借款人在約定的還款期限之前，全部或部分償還本金的行為。5.2罰息減免條件1.甲方在原借款合同約定的還款期限前，提出提前還款申請；2.甲方提前還款金額不低于原借款合同規(guī)定的一個還款周期內(nèi)的還款金額。5.3罰息減免計算方法罰息減免金額=提前還款金額×提前還款罰息比例6.履約責任6.1甲方責任甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額償還展期借款本金及利息。6.2乙方責任乙方應(yīng)按照本合同約定，及時審查甲方的展期申請，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)了解本合同約定的展期及罰息減免條件；2.甲方有權(quán)按照本合同約定申請展期及罰息減免；3.甲方應(yīng)按時足額償還展期借款本金及利息。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)對甲方的展期申請進行審查；2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的還款情況，調(diào)整展期借款利率；3.乙方應(yīng)按照本合同約定，及時答復(fù)甲方的展期申請。8.違約責任8.1違約定義違約是指甲乙雙方在履行合同過程中，未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)的行為。8.2違約責任承擔1.若甲方未按期償還展期借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)甲方的展期申請，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為申請展期金額的千分之一。8.3違約金計算違約金=違約金額×違約金比例9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.展期借款期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：原借款合同11.2附件二：展期借款合同12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地為____________________。12.3簽署代表甲方代表（簽字）：___________________乙方代表（簽字）：___________________13.合同變更與解除13.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.不違反法律法規(guī)和公序良俗。13.2解除條件1.展期借款期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3變更與解除流程1.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同；2.甲方應(yīng)及時將變更或解除合同通知乙方；3.乙方應(yīng)在收到通知后__個工作日內(nèi)給予答復(fù)。14.其他約定14.1通知方式a.專人送達；b.郵寄；c.傳真；d.電子郵件。2.通知送達的時間，以實際送達為準。14.2合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同采用中文書寫，以中文為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、評估等輔助服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的要求。15.3第三方介入范圍1.借款風險評估；2.借款用途監(jiān)管；3.借款還款監(jiān)督；4.債權(quán)債務(wù)管理；5.法律咨詢和糾紛調(diào)解。16.第三方責任16.1第三方責任限額1.第三方因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、評估等輔助服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定；2.若第三方責任超出約定的責任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔超出部分的連帶責任。16.2第三方責任承擔1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或他人權(quán)益受到損害的，應(yīng)承