2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)人力資源合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)人力資源合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.乙方職責(zé)3.1工作內(nèi)容3.2工作要求3.3工作地點(diǎn)4.工作時(shí)間與休息4.1工作時(shí)間4.2休息時(shí)間4.3休息日安排5.乙方待遇5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金5.4其他福利6.甲方義務(wù)6.1提供工作條件6.2安全保障6.3工作環(huán)境7.乙方義務(wù)7.1遵守法律法規(guī)7.2遵守公司制度7.3保守商業(yè)秘密8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同變更13.合同解除后的處理13.1乙方離職手續(xù)13.2甲方補(bǔ)償責(zé)任14.合同生效后的事項(xiàng)14.1合同履行14.2合同變更與解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.合同期限2.1合同起始日期：____年____月____日2.2合同終止日期：____年____月____日3.乙方職責(zé)3.1工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人力資源管理工作，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核、薪酬福利管理等。3.2工作要求3.3工作地點(diǎn)乙方工作地點(diǎn)為甲方物業(yè)管理區(qū)域。4.工作時(shí)間與休息4.1工作時(shí)間乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每日工作8小時(shí)，每周工作5天。4.2休息時(shí)間乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、休息日及帶薪年休假。4.3休息日安排乙方休息日由甲方根據(jù)實(shí)際情況安排，并提前通知乙方。5.乙方待遇5.1基本工資乙方基本工資按月支付，具體金額為____元/月。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金乙方年終將根據(jù)年度績(jī)效考核結(jié)果獲得相應(yīng)績(jī)效獎(jiǎng)金。5.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金乙方按照國(guó)家規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)，并由甲方繳納相應(yīng)費(fèi)用。乙方按照國(guó)家規(guī)定繳納住房公積金。5.4其他福利甲方為乙方提供免費(fèi)工作餐、法定節(jié)假日加班費(fèi)、帶薪年休假等福利。6.甲方義務(wù)6.1提供工作條件甲方為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、工作設(shè)備等。6.2安全保障甲方確保乙方在工作過程中的安全保障，并按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行安全培訓(xùn)。6.3工作環(huán)境甲方確保乙方工作環(huán)境符合國(guó)家規(guī)定，保障乙方身體健康。7.乙方義務(wù)7.1遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.2遵守公司制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的公司制度，服從甲方的工作安排。7.3保守商業(yè)秘密乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2甲方違約責(zé)任若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.其他約定12.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。如因地址變更導(dǎo)致通知無法送達(dá)，視為已送達(dá)。12.2合同附件（1）甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域資料；（2）乙方提交的個(gè)人簡(jiǎn)歷及資格證書；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。12.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同解除后的處理13.1乙方離職手續(xù)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理離職手續(xù)，包括但不限于歸還工作證件、交接工作等。13.2甲方補(bǔ)償責(zé)任合同解除后，甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。14.合同生效后的事項(xiàng)14.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。14.2合同變更與解除任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。14.3合同終止合同履行完畢或雙方約定的其他合同終止條件成就時(shí)，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同約定第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：在合同履行過程中，中介方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)不超過____元人民幣的賠償責(zé)任。（2）顧問公司：在提供咨詢服務(wù)過程中，顧問公司因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求顧問公司承擔(dān)不超過____元人民幣的賠償責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供商：在提供技術(shù)服務(wù)過程中，技術(shù)服務(wù)提供商因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)的，甲方和乙方有權(quán)要求技術(shù)服務(wù)提供商承擔(dān)不超過____元人民幣的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任劃分（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行中介職責(zé)，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。中介方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。（2）顧問公司責(zé)任：顧問公司應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保咨詢內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。顧問公司不得提供虛假、誤導(dǎo)性信息，不得侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。（3）技術(shù)服務(wù)提供商責(zé)任：技術(shù)服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)服務(wù)提供商不得使用假冒偽劣產(chǎn)品，不得泄露甲方或乙方的技術(shù)秘密。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方與第三方的工作；（2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方所需的相關(guān)資料和配合；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行關(guān)系，甲方和乙方均為合同當(dāng)事人，第三方為合同履行過程中的協(xié)助方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷及資格證書5.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域資料6.第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議7.第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議8.乙方與甲方簽訂的勞動(dòng)合同9.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄10.甲方支付給乙方的工資和福利證明11.甲方支付給第三方的費(fèi)用證明12.甲方和乙方協(xié)商一致的其他文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。2.所有附件應(yīng)在合同簽訂時(shí)提交，或根據(jù)合同履行過程中的需要及時(shí)提供。3.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工作內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲履行合同的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在合同約定的1個(gè)月內(nèi)完成招聘工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元，并賠償因招聘延誤造成的損失。2.甲方未按照約定支付乙方工資和福利責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲支付工資和福利的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在每月的15日前支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元，并賠償因未及時(shí)支付工資造成的損失。3.第三方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)提供服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的技術(shù)服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失____元。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失____元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)人力資源合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.人力資源配置3.1人員數(shù)量3.2人員資質(zhì)要求3.3人員培訓(xùn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)控8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：人員配置表12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方住所1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方住所1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1樓宇清潔2.1.2綠化養(yǎng)護(hù)2.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.1.4安全巡邏2.2服務(wù)范圍2.2.1指定物業(yè)管理區(qū)域的全部或部分2.2.2服務(wù)對(duì)象包括但不限于業(yè)主、住戶和訪客2.3服務(wù)期限2.3.1合同期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.人力資源配置3.1人員數(shù)量3.1.1甲方指定物業(yè)服務(wù)人員總數(shù)為20人3.2人員資質(zhì)要求3.2.1具備相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格證書3.2.3具備一定的溝通能力和團(tuán)隊(duì)合作精神3.3人員培訓(xùn)3.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)3.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)技能、法律法規(guī)、安全管理等4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按建筑面積計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月0.8元4.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在每月15日前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用4.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)5.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用5.1.3甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行服務(wù)管理工作5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用5.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)5.2.3乙方有義務(wù)對(duì)物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行管理和監(jiān)督6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)6.1.2甲方未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用6.1.3雙方約定的其他違約情形6.2違約責(zé)任6.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失6.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失7.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1樓宇清潔：保持地面干凈整潔，無雜物堆積7.1.2綠化養(yǎng)護(hù)：保持綠化植被生長(zhǎng)良好，無明顯病蟲害7.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無安全隱患7.1.4安全巡邏：保障物業(yè)管理區(qū)域安全，無安全事故發(fā)生7.2質(zhì)量監(jiān)控7.2.1甲方定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查7.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的個(gè)人信息8.1.3合同內(nèi)容及其相關(guān)文件8.2保密義務(wù)8.2.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的保密措施8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.2.3保密義務(wù)不因合同終止而失效8.3保密期限8.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲方書面通知后仍未改善9.1.2甲方未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將甲方指定物業(yè)服務(wù)人員遣散9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的費(fèi)用9.3.3乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款項(xiàng)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)甲方和乙方法定代表人簽字或授權(quán)代表簽字11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.合同附件12.1附件一：人員配置表12.1.1人員姓名12.1.2職務(wù)12.1.3資質(zhì)證書12.1.4聯(lián)系方式12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)12.2.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.2.4安全巡邏標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)法律法規(guī)12.3.2政府部門頒發(fā)的資質(zhì)證書復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指合同雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、咨詢顧問、中介機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，為了確保合同目的的實(shí)現(xiàn)或解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由合同雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方參與。16.第三方介入條件16.1合同雙方協(xié)商一致決定邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。16.3第三方介入的內(nèi)容和范圍應(yīng)明確，且符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)領(lǐng)域和行業(yè)慣例確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，如10%。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。18.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的利益。19.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方，并要求其糾正。20.第三方介入程序20.1合同雙方協(xié)商一致后，共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)。20.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。20.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。20.4第三方完成工作后，向合同雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作過程、結(jié)果和建議。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用包括但不限于第三方人員的工資、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。21.3費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前明確約定，并經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入工作完成后，合同雙方應(yīng)確認(rèn)第三方工作成果。23.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。23.3第三方應(yīng)將工作成果和相關(guān)資料移交給合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：人員配置表詳細(xì)要求：1.1包含人員姓名、職務(wù)、入職時(shí)間、離職時(shí)間、工資標(biāo)準(zhǔn)等信息。1.2人員資質(zhì)證書復(fù)印件。1.3人員培訓(xùn)記錄。附件說明：人員配置表用于記錄物業(yè)服務(wù)人員的配置情況，作為合同附件之一。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：2.1包含各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，如清潔標(biāo)準(zhǔn)、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、安全巡邏標(biāo)準(zhǔn)等。2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行流程和監(jiān)督機(jī)制。附件說明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)用于明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量要求，作為合同附件之一。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：3.1合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.2甲方和乙方的資質(zhì)證書復(fù)印件。3.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。附件說明：其他相關(guān)文件用于證明合同雙方的資質(zhì)和合同合法性，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。1.1.2未按合同約定提供物業(yè)管理區(qū)域。1.1.3損壞乙方提供的設(shè)施設(shè)備。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)。1.2.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.2.3擅自變更物業(yè)服務(wù)人員。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款利息。2.1.2損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.2.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合合同要求。簡(jiǎn)要示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)支付每日萬分之五的逾期付款利息。示例二：乙方未按合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后3日內(nèi)進(jìn)行整改，否則賠償業(yè)主損失。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)人力資源合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)基本信息1.2業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)基本信息2.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)委托服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.人力資源配置4.1人員數(shù)量4.2人員素質(zhì)要求4.3人員配備方式5.人員工資與福利待遇5.1基本工資標(biāo)準(zhǔn)5.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金6.人員培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)計(jì)劃6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)果運(yùn)用6.3人員晉升機(jī)制7.人員招聘與離職7.1招聘流程7.2離職流程7.3離職經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.合同履行與監(jiān)督8.1履行方式8.2履行期限8.3監(jiān)督方式9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1人員名單12.2人員資格證書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同語言與適用法律第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)基本信息1.1.1企業(yè)名稱：X物業(yè)服務(wù)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：人民幣壹仟萬元整1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：051.2業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)基本信息1.2.1業(yè)主名稱：小區(qū)業(yè)主大會(huì)1.2.2業(yè)主代表：1.2.3業(yè)主大會(huì)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔、垃圾清運(yùn)等工作。2.1.2維修服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)工作。2.1.3安全服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的安全巡邏、監(jiān)控等工作。2.2業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)委托服務(wù)內(nèi)容2.2.1業(yè)主大會(huì)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)綠化、健身設(shè)施的維護(hù)與管理。2.2.2業(yè)主大會(huì)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)停車場(chǎng)的收費(fèi)與管理。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日4.人力資源配置4.1人員數(shù)量：共計(jì)30名員工4.3人員配備方式：物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、考核及人員調(diào)配。5.人員工資與福利待遇5.1基本工資標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)崗位和工作性質(zhì)，確定基本工資標(biāo)準(zhǔn)，每月支付。5.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金：根據(jù)工作業(yè)績(jī)，每月或每季度支付業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金。5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：按照國(guó)家規(guī)定，為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。6.人員培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)計(jì)劃：物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定年度培訓(xùn)計(jì)劃，包括崗前培訓(xùn)、在職培訓(xùn)和職業(yè)技能培訓(xùn)。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)果運(yùn)用：根據(jù)崗位要求，制定考核標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)員工進(jìn)行考核，考核結(jié)果與薪酬、晉升掛鉤。6.3人員晉升機(jī)制：建立公平、透明的晉升機(jī)制，鼓勵(lì)員工不斷提升自身能力。7.人員招聘與離職7.1招聘流程：物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定，通過發(fā)布招聘信息、組織面試、體檢等程序進(jìn)行招聘。7.2離職流程：?jiǎn)T工提出離職申請(qǐng)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行審核，辦理離職手續(xù)。7.3離職經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和公司制度，為員工提供離職經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.合同履行與監(jiān)督8.1履行方式：物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，全面履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2履行期限：自合同生效之日起至合同終止日期止。8.3監(jiān)督方式：業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡視、查閱服務(wù)記錄等。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約情形：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、違反保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2解除條件：包括不可抗力、一方違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情形。10.3解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并說明解除原因。11.合同生效與終止11.1生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。11.2生效日期：2024年1月1日11.3終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止日期：2027年12月31日12.合同附件12.1人員名單：包括員工姓名、崗位、入職日期等。12.2人員資格證書：包括員工持有的各類職業(yè)資格證書復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件：包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員：物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人（或授權(quán)代表）及業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)代表。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3合同語言與適用法律：本合同以中文書寫，適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：合同內(nèi)容1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱、住所、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍1.2業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)名稱、住所、代表人2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)服務(wù)范圍2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1合同期限起止日期3.2合同終止條件4.1人力資源配置要求4.2人員數(shù)量4