2024年房產(chǎn)銷售代表協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代表協(xié)議一本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)1.2銷售代表1.3協(xié)議第二條：協(xié)議期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條：銷售代表的職責(zé)3.1銷售目標(biāo)3.2客戶服務(wù)3.3市場推廣第四條：銷售代表的權(quán)利與義務(wù)4.1銷售權(quán)利4.2遵守法律法規(guī)4.3保密義務(wù)第五條：房產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)5.1提供房產(chǎn)信息5.2銷售支持5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)第六條：銷售業(yè)績與傭金6.1銷售業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)6.2傭金計算6.3傭金支付時間第七條：合作方式與流程7.1房產(chǎn)展示7.2客戶接待7.3交易促成第八條：違約責(zé)任8.1銷售代表的違約8.2房產(chǎn)公司的違約第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)：本合同所指的房產(chǎn)是指位于市區(qū)街道號的住宅樓，共計套住宅單元，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。1.2銷售代表：銷售代表是指被房產(chǎn)公司選定，負(fù)責(zé)銷售本合同指定房產(chǎn)的個人或團隊。第二條：協(xié)議期限2.1開始日期：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.2結(jié)束日期：本協(xié)議有效期為一年，自開始日期起計算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條：銷售代表的職責(zé)3.1銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成甲方指定的房產(chǎn)銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)詳見附件二。3.2客戶服務(wù)：乙方應(yīng)提供專業(yè)的客戶服務(wù)，包括解答客戶疑問、帶領(lǐng)客戶參觀房產(chǎn)、協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)等。3.3市場推廣：乙方應(yīng)積極開展市場推廣活動，提高房產(chǎn)的知名度和銷售量，具體推廣計劃詳見附件三。第四條：銷售代表的權(quán)利與義務(wù)4.1銷售權(quán)利：乙方擁有對甲方指定房產(chǎn)的銷售權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。4.2遵守法律法規(guī)：乙方在銷售過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。4.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條：房產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)5.1提供房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的面積、價格、戶型等。5.2銷售支持：甲方應(yīng)提供必要的銷售支持，包括提供銷售宣傳資料、協(xié)助乙方開展市場推廣等。5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)：甲方應(yīng)對乙方進行房產(chǎn)銷售相關(guān)的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高乙方的銷售能力。第六條：銷售業(yè)績與傭金6.1銷售業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成銷售目標(biāo)的情況將作為業(yè)績評估的標(biāo)準(zhǔn)。6.2傭金計算：乙方的傭金將根據(jù)實際銷售額的百分比進行計算，具體比例詳見附件四。6.3傭金支付時間：甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方傭金。第八條：違約責(zé)任8.1銷售代表的違約：乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額詳見附件五。8.2房產(chǎn)公司的違約：甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額詳見附件五。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1變更條件：本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件：本協(xié)議在有效期屆滿前，如雙方均無異議，本協(xié)議自動終止。第十一條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件：本協(xié)議在有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事項，本協(xié)議由繼承人繼承。11.2轉(zhuǎn)讓條件：本協(xié)議在有效期內(nèi)，如甲方欲將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：本協(xié)議履行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密和客戶信息應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，為期三年。12.3違約保密：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額詳見附件五。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附加條款：附加條款為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附加條款如需修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息詳細(xì)列表詳細(xì)內(nèi)容：包括房產(chǎn)的面積、價格、戶型、所在位置、產(chǎn)權(quán)情況等所有相關(guān)信息。附件二：銷售目標(biāo)詳細(xì)列表詳細(xì)內(nèi)容：包括乙方需要完成的銷售數(shù)量、銷售額等具體銷售目標(biāo)。附件三：市場推廣計劃詳細(xì)列表詳細(xì)內(nèi)容：包括乙方的市場推廣方式、推廣時間、推廣預(yù)算等具體推廣計劃。附件四：傭金比例詳細(xì)列表詳細(xì)內(nèi)容：包括不同銷售額度下的傭金比例，以及支付傭金的時間和方式。附件五：違約金計算詳細(xì)列表詳細(xì)內(nèi)容：包括違約金的具體數(shù)額，以及違約行為的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.銷售代表未能完成銷售目標(biāo)。2.房產(chǎn)公司未提供真實的房產(chǎn)信息。3.房產(chǎn)公司未提供銷售支持或培訓(xùn)。4.銷售代表泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。5.甲方未按約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：1.銷售代表未能完成銷售目標(biāo)，應(yīng)支付違約金。2.房產(chǎn)公司未提供真實房產(chǎn)信息，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。3.房產(chǎn)公司未提供銷售支持或培訓(xùn)，應(yīng)根據(jù)實際情況賠償乙方因此造成的損失。4.銷售代表泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。5.甲方未按約定支付傭金，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如乙方未能完成銷售目標(biāo)，根據(jù)附件五的計算方式，乙方需支付人民幣萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道號的住宅樓，共計套住宅單元，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。2.銷售代表：指被房產(chǎn)公司選定，負(fù)責(zé)銷售本合同指定房產(chǎn)的個人或團隊。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.銷售目標(biāo)：指乙方在協(xié)議有效