2024年度商鋪?zhàn)赓U遞增合同詳盡范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U遞增合同詳盡范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2租金遞增條款2.3其他費(fèi)用及支付方式3.租賃物使用3.1使用范圍及限制3.2使用維護(hù)責(zé)任3.3裝修及改動(dòng)4.合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.附件8.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單8.2附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)9.其他約定9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同解釋10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)及保管12.合同附件12.1合同附件一：商鋪?zhàn)赓U清單12.2合同附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)13.合同履行13.1租賃物交付13.2租金支付14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.3出租方證件號(hào)碼：________________1.1.4承租方證件號(hào)碼：________________1.2商鋪基本信息1.2.1商鋪地址：________________1.2.2商鋪面積：________________平方米1.2.3商鋪用途：________________1.2.4商鋪結(jié)構(gòu)：________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日1.3.2租賃終止日期：____年__月__日2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.1.1租金總額：________________元2.1.2支付方式：每月__日支付2.2租金遞增條款2.2.1租金遞增比例：每年遞增__%2.2.2首次遞增日期：____年__月__日2.2.3遞增后的租金：________________元2.3其他費(fèi)用及支付方式2.3.1物業(yè)管理費(fèi)：________________元/月2.3.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況繳納2.3.3其他費(fèi)用：________________3.租賃物使用3.1使用范圍及限制3.1.1承租方僅限于合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用商鋪3.1.2禁止使用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)3.2使用維護(hù)責(zé)任3.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的正常使用及日常維護(hù)3.2.2出租方負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)3.3裝修及改動(dòng)3.3.1承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需事先征得出租方同意3.3.2裝修或改動(dòng)后，承租方需恢復(fù)商鋪原狀4.合同變更與解除4.1合同變更4.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更4.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)4.2合同解除4.2.1出租方或承租方在租賃期內(nèi)提前解除合同，需提前__個(gè)月通知對(duì)方4.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1承租方未按時(shí)支付租金5.1.2承租方違反合同約定使用商鋪5.1.3出租方未按時(shí)交付商鋪或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%5.2.2違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1合同雙方簽字蓋章后生效7.2合同終止條件7.2.1租賃期滿7.2.2合同解除7.2.3合同約定的其他終止條件8.附件8.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單8.1.1商鋪?zhàn)赓U清單詳細(xì)列明了商鋪的房間、面積、裝修狀況等詳細(xì)信息。8.1.2清單中包含的物品清單，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。8.2附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)8.2.1附件二為商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)，由出租方出具。8.2.2收據(jù)中應(yīng)注明押金金額、支付日期、退還條件及期限。9.其他約定9.1不可抗力條款9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2合同附件9.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同解釋9.3.1本合同如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)10.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________。11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式__份，出租方執(zhí)__份，承租方執(zhí)__份。11.2保管11.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件。12.合同附件12.1合同附件一：商鋪?zhàn)赓U清單12.2合同附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)13.合同履行13.1租賃物交付13.1.1出租方應(yīng)確保商鋪在租賃期限開(kāi)始前交付給承租方。13.1.2商鋪交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收。13.2租金支付13.2.1承租方應(yīng)按照約定的方式和日期支付租金。13.2.2出租方收到租金后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1租賃期限屆滿14.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同的情形14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿14.2.2合同解除14.2.3合同約定的其他終止條件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他經(jīng)合同雙方同意介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中，提供信息、協(xié)助談判、促成交易的中介機(jī)構(gòu)。15.2.2擔(dān)保方：為保證承租方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依法對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理的政府機(jī)構(gòu)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、能力、介入的具體事項(xiàng)等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于因第三方介入導(dǎo)致合同雙方損失的實(shí)際金額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行的監(jiān)督和管理。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與出租方的劃分18.1.1第三方作為中介方或擔(dān)保方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不涉及出租方與承租方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是依法對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，不參與合同的具體履行。18.2第三方與承租方的劃分18.2.1第三方作為中介方或擔(dān)保方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不涉及承租方與出租方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2.2第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是依法對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，不參與合同的具體履行。18.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的劃分18.3.1第三方在合同中的角色和責(zé)任由合同雙方協(xié)商確定，監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)是依法對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.3.2第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)在合同履行中的關(guān)系由法律規(guī)定和合同約定共同確定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明商鋪的房間號(hào)、面積、裝修狀況、家具電器清單等詳細(xì)信息。清單需由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)需注明押金金額、支付日期、退還條件及期限。收據(jù)由出租方出具，并加蓋出租方公章。收據(jù)作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。中介服務(wù)協(xié)議需由中介方、出租方和承租方三方簽字確認(rèn)。協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。擔(dān)保協(xié)議需由擔(dān)保方、出租方和承租方三方簽字確認(rèn)。協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如第三方為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，需提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件。文件需加蓋監(jiān)管機(jī)構(gòu)公章。文件作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金承租方違反合同約定使用商鋪出租方未按時(shí)交付商鋪或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.1承租方未按時(shí)支付租金：每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金__%的違約金。1.2承租方違反合同約定使用商鋪：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。1.3出租方未按時(shí)交付商鋪或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。1.4第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.5其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由合同雙方協(xié)商確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例1：承租方逾期支付租金，逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金0.5%的違約金。示例2：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。示例3：中介方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U遞增合同詳盡范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金調(diào)整機(jī)制5.押金及退還方式5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.租賃用途6.1.商鋪使用范圍6.2.商鋪不得從事的活動(dòng)7.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方維護(hù)責(zé)任7.2.承租方維護(hù)責(zé)任7.3.商鋪維修費(fèi)用承擔(dān)8.附屬設(shè)施使用8.1.附屬設(shè)施清單8.2.附屬設(shè)施使用費(fèi)用8.3.附屬設(shè)施維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：商鋪平面圖13.2.附件二：租賃物品清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方住所：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方住所：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：_______2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置：_______2.2.商鋪面積：_______平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1.租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2.租賃續(xù)約方式：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金調(diào)整機(jī)制：_______5.押金及退還方式5.1.押金金額：_______元5.2.押金退還條件：_______5.3.押金退還流程：_______6.租賃用途6.1.商鋪使用范圍：_______6.2.商鋪不得從事的活動(dòng)：_______7.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方維護(hù)責(zé)任：_______7.2.承租方維護(hù)責(zé)任：_______7.3.商鋪維修費(fèi)用承擔(dān)：_______8.附屬設(shè)施使用8.1.附屬設(shè)施清單電力供應(yīng)：_______水源供應(yīng)：_______燃?xì)夤?yīng)：_______通訊設(shè)施：_______電梯：_______垃圾處理：_______8.2.附屬設(shè)施使用費(fèi)用：_______8.3.附屬設(shè)施維修費(fèi)用：_______9.違約責(zé)任9.1.違約情形未按時(shí)支付租金違反租賃用途損壞商鋪設(shè)施未遵守物業(yè)管理規(guī)定9.2.違約責(zé)任承擔(dān)未按時(shí)支付租金：_______違反租賃用途：_______損壞商鋪設(shè)施：_______未遵守物業(yè)管理規(guī)定：_______10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式協(xié)商仲裁訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)人民法院11.合同解除11.1.合同解除條件承租方嚴(yán)重違約出租方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.合同解除程序書(shū)面通知對(duì)方確認(rèn)解除原因協(xié)商處理善后事宜12.合同生效與終止12.1.合同生效條件雙方簽字蓋章支付首期租金12.2.合同終止條件租賃期滿合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.合同附件13.1.附件一：商鋪平面圖13.2.附件二：租賃物品清單14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.本合同簽訂地為_(kāi)______，合同履行地為_(kāi)______。14.5.本合同解釋權(quán)歸_______所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2.第三方介入方式中介服務(wù)：由第三方機(jī)構(gòu)提供租賃信息的發(fā)布、聯(lián)系、撮合等服務(wù)。評(píng)估服務(wù)：由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。擔(dān)保服務(wù)：由第三方機(jī)構(gòu)提供擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)。保險(xiǎn)服務(wù)：由第三方機(jī)構(gòu)提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在提供本合同相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定和法律規(guī)定來(lái)確定。15.4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2.第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：第三方提供的擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三方提供的保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.3.甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知乙方。16.2.乙方的額外條款16.2.1.在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2.2.乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀第三方提供的協(xié)議內(nèi)容，并確保自身權(quán)益不受損害。16.2.3.乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知甲方。17.第三方責(zé)任的明確直接經(jīng)濟(jì)損失賠償由此產(chǎn)生的違約金因違約行為給合同雙方造成的其他損失17.2.第三方責(zé)任的追償17.2.1.如果第三方違約行為導(dǎo)致合同雙方遭受損失，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2.合同雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式追償?shù)谌截?zé)任。17.3.第三方責(zé)任的免除17.3.1.如果第三方違約行為是由于不可抗力、合同雙方違約或其他非第三方原因造成的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：平面圖需清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置等信息，并標(biāo)注樓層和房間編號(hào)。說(shuō)明：本平面圖作為商鋪?zhàn)赓U面積的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：租賃物品清單要求：清單需詳細(xì)列出租賃商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本清單作為租賃物品的交付和驗(yàn)收依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無(wú)誤。3.附件三：租賃合同要求：合同需包含本合同所有條款，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同作為租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。4.附件四：押金收據(jù)要求：收據(jù)需注明押金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為押金支付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：租金支付憑證要求：憑證需注明租金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的記錄，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無(wú)誤。7.附件七：商鋪使用手冊(cè)要求：手冊(cè)需詳細(xì)說(shuō)明商鋪的使用規(guī)范、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本手冊(cè)作為商鋪使用指南，雙方應(yīng)共同遵守。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過(guò)_______日，視為違約。示例：若租金逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。2.違約行為：違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變商鋪用途，視為違約。示例：若乙方擅自將商鋪用于違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失_______元。3.違約行為：損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中損壞商鋪設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。示例：若乙方損壞商鋪門窗，未在_______日內(nèi)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失_______元。4.違約行為：未遵守物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響，視為違約。示例：若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成鄰里糾紛，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，乙方未按約定退還商鋪，視為違約。示例：若合同解除后，乙方未在_______日內(nèi)退還商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U遞增合同詳盡范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4商鋪信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租金遞增4.1遞增比例4.2遞增時(shí)間4.3遞增次數(shù)5.商鋪用途5.1商鋪使用范圍5.2商鋪禁止用途6.商鋪維護(hù)及修繕6.1商戶維護(hù)責(zé)任6.2租賃方修繕責(zé)任6.3修繕費(fèi)用承擔(dān)7.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同雙方信息：1.3.1出租方：名稱______，地址______，法定代表人/負(fù)責(zé)人______。1.3.2承租方：名稱______，地址______，法定代表人/負(fù)責(zé)人______。1.4商鋪信息：1.4.1商鋪地址：______。1.4.2商鋪面積：______平方米。1.4.3商鋪用途：______。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日。2.2租賃終止日期：____年____月____日。2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元整。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金至出租方指定賬戶。3.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______的滯納金。第四條租金遞增4.1遞增比例：租賃期限內(nèi)的租金每年遞增______%。4.2遞增時(shí)間：每年______月____日為租金遞增日。4.3遞增次數(shù)：租賃期限內(nèi)的租金遞增次數(shù)為_(kāi)_____次。第五條商鋪用途5.1商鋪使用范圍：承租方僅限于在商鋪內(nèi)從事______業(yè)務(wù)。第六條商鋪維護(hù)及修繕6.1商戶維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外整潔，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)。6.2租賃方修繕責(zé)任：租賃期間，商鋪的屋頂、外墻、水電設(shè)施等重大修繕責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3修繕費(fèi)用承擔(dān)：一般性修繕費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大修繕費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第七條商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批：如承租方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪，應(yīng)向出租方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益：商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借所得收益，承租方應(yīng)按______比例與出租方分成。第八部分：合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正的；8.1.2出租方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需提前______日通知承租方解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；8.2.2承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)出租方催告后______日內(nèi)仍未支付的；8.3解除及終止程序：8.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理商鋪交接手續(xù)。第九部分：違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；9.1.2承租方擅自改變商鋪用途的；9.1.3出租方未按合同約定提供必要的設(shè)施或服務(wù)，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金按每日租金的______%計(jì)算，累計(jì)不超過(guò)______個(gè)月的租金總額；9.3違約賠償：9.3.1承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)全額賠償；9.3.2出租方違約導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)全額賠償。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一部分：法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2管轄法院：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二部分：其他約定12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，采取合理措施減輕損失；12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、租金支付憑證等；12.3合同份數(shù)：12.3.1本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三部分：合同生效13.1合同生效條件：13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.1.2本合同經(jīng)出租方、承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字或加蓋公章后生效；13.2合同生效日期：13.2.1本合同自____年____月____日起生效。第十四部分：合同簽署14.1簽署主體：14.1.1出租方：______（蓋章）；14.1.2承租方：______（蓋章）；14.2簽署日期：14.2.1出租方簽署日期：____年____月____日；14.2.2承租方簽署日期：____年____月____日；14.3簽署地點(diǎn)：14.3.1簽署地點(diǎn)：______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同的約定，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選擇的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行或解決爭(zhēng)議而介入本合同的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：2.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談、合同簽訂及后續(xù)履行的協(xié)調(diào)；2.2.2專業(yè)顧問(wèn)：提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的專業(yè)問(wèn)題；2.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)督商鋪的維護(hù)、修繕及使用情況，確保符合合同要求；2.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的______%，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。第六條第三方變更及替換6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。6.2更換第三方后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由新的第三方繼承。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；7.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；7.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任；8.2第三方的工作成果僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)商鋪使用者或其他第三方負(fù)責(zé)；8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及商鋪使用者的權(quán)益，應(yīng)尊重商鋪使用者的合法權(quán)益。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同正本詳細(xì)要求：合同應(yīng)清晰、完整地反映本合同的所有條款，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。說(shuō)明：本合同正本是合同生效的書(shū)面文件，是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。2.商鋪?zhàn)赓U合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。說(shuō)明：合同副本用于備份和留存，以備不時(shí)之需。3.商鋪?zhàn)赓U面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，明確商鋪的實(shí)際面積。說(shuō)明：面積測(cè)量報(bào)告用于確認(rèn)商鋪?zhàn)赓U面積，作為租金計(jì)算的依據(jù)。4.商鋪?zhàn)饨鹬Ц稇{證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的憑證，用于后續(xù)的稅務(wù)處理。5.商鋪使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪的使用情況，包括租賃情況、裝修情況等。說(shuō)明：使用情況報(bào)告用于監(jiān)督商鋪的使用情況，確保符合合同約定。6.商鋪維護(hù)及修繕記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維護(hù)及修繕記錄用于跟蹤商鋪的維護(hù)情況，確保商鋪的正常使用。7.商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的條件、租金、期限等。說(shuō)明：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議是轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為的正式文件，需經(jīng)甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金；1.2承租方擅自改變商鋪用途；1.3出租方未按合同約定提供必要的設(shè)施或服務(wù)；1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反服務(wù)協(xié)議；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按每日租金的______%計(jì)算，累計(jì)不超過(guò)______個(gè)月的租金總額；2.3賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______的滯納金；3.2若出租方未按合同約定提供必要的設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)全額賠償；3.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U遞增合同詳盡范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名、地址、聯(lián)系方式1.2商鋪名稱、地址、面積2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限約定2.3租賃續(xù)約條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式及時(shí)間3.4逾期支付及滯納金4.租金遞增條款4.1遞增方式4.2遞增時(shí)間4.3遞增幅度4.4遞增通知5.使用范圍5.1商鋪用途5.2不得從事的活動(dòng)5.3商鋪裝修要求6.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用7.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3出租方同意及限制8.商鋪保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及金額8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方：姓名：X，地址：省市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系方式：電話：，手機(jī)：1.2出租方：姓名：X，地址：省市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系方式：電話：，手機(jī)：1.3商鋪名稱：商鋪，地址：省市區(qū)街道號(hào)，面積：平方米2.租賃期限2.1租賃起止日期：自年月日至年月日2.2租賃期限約定：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止2.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為年3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3支付方式及時(shí)間：租賃方應(yīng)在每月的日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶3.4逾期支付及滯納金：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的%的滯納金4.租金遞增條款4.1遞增方式：租金每年遞增一次4.2遞增時(shí)間：租金遞增時(shí)間為每年的月日4.3遞增幅度：租金遞增幅度為上一年租金的%4.4遞增通知：出租方應(yīng)在租金遞增前日內(nèi)書(shū)面通知租賃方5.使用范圍5.1商鋪用途：租賃方僅限于從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得用于居住、生產(chǎn)或其他與商業(yè)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的用途5.2不得從事的活動(dòng)：租賃方不得從事違法、違規(guī)、危害公共安全、公共道德或損害他人權(quán)益的活動(dòng)5.3商鋪裝修要求：租賃方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，須提前向出租方提出申請(qǐng)，并遵守出租方相關(guān)規(guī)定6.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用6.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域維護(hù)及保養(yǎng)，確保商鋪的整體環(huán)境6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：租賃方負(fù)責(zé)商鋪的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，除非因出租方原因?qū)е聯(lián)p壞7.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：租賃方如需轉(zhuǎn)租商鋪，須提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書(shū)面同意7.2轉(zhuǎn)借條件：租賃方如需轉(zhuǎn)借商鋪，須提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書(shū)面同意7.3出租方同意及限制：出租方有權(quán)同意或拒絕租賃方的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，并有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對(duì)象進(jìn)行限制8.商鋪保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及金額：租賃方應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于商鋪實(shí)際價(jià)值的%8.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任包括商鋪本身及租賃方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)損失8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同由租賃方與保險(xiǎn)公司簽訂9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違反使用范圍、損壞商鋪等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金及賠償：逾期支付租金的違約金為每日租金的%，其他違約情形的賠償金額由雙方協(xié)商確定10.合同解除及終止10.1合同解除條件：包括但不限于出租方違約、租賃方違約、不可抗力等10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并支付至合同解除或終止之日的租金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同變更程序：任何合同變更均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)12.3合同變更通知：合同變更后，出租方應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知租賃方13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、租金支付憑證等13.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：本合同簽署時(shí)間為年月日14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)14.3簽署雙方代表簽字：出租方代表簽字：____________，租賃方代表簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而參與合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估價(jià)值、提供擔(dān)保、提供法律咨詢等，具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2第三方介入條件：第三方介入需滿足相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的條件，如具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方介入審批：第三方介入申請(qǐng)需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并經(jīng)出租方或租賃方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。17.第三方介入的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方報(bào)酬：第三方提供的專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的報(bào)酬。18.甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)18.1甲乙雙方的權(quán)利：在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、違約追究權(quán)等。18.2甲乙雙方的義務(wù)：甲乙雙方有義務(wù)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。19.2責(zé)任限額調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，責(zé)任限額可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。19.3責(zé)任限額賠償：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。20.3第三方與其他第三方的劃分：第三方與其他第三方之間，應(yīng)根據(jù)各自合同約定和法律法規(guī)，明確責(zé)任和義務(wù)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更申請(qǐng)：甲乙雙方在第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方書(shū)面同意。21.2合同變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。21.3合同變更通知：合同變更后，甲乙雙方應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知第三方。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：合同終止條件包括但不限于合同期滿、合同解除、合同終止等。22.2合同終止程序：合同終止程序按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。22.3合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金、遞增條款等。2.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金支付的證明。3.商鋪裝修設(shè)計(jì)圖：如租賃方進(jìn)行裝修，需提供裝修設(shè)計(jì)圖，包括裝修范圍、材料、費(fèi)用等。4.商鋪裝修施工許可證：如租賃方進(jìn)行裝修，需提供相關(guān)部門頒發(fā)的裝修施工許可證。5.商鋪維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修、清潔、保養(yǎng)等。6.保險(xiǎn)合同：包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、責(zé)任保險(xiǎn)合同等，證明租賃方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)和程序。8.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的附件。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如第三方介入合同關(guān)系，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任和義務(wù)。10.合同解除協(xié)議：如合同解除，需簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、處理方式和后續(xù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的%的滯納金。示例說(shuō)明：若租賃方應(yīng)在每月的5日前支付租金，但逾期至10日才支付，則需支付5日的滯納金。2.違約行為：租賃方未按約定用途使用商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方如未按約定用途使用商鋪，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方將商鋪用于居住，而非商業(yè)經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。3.違約行為：租賃方損壞商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方在裝修過(guò)程中損壞商鋪墻面，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.違約行為：出租方未按約定提供商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方如未按約定提供商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：出租方未能按時(shí)交付商鋪，需向租賃方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：出租方未按約定維護(hù)商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方如未按約定維護(hù)商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：出租方未及時(shí)修復(fù)商鋪的公共設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U遞增合同詳盡范本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3租賃商鋪地址1.4租賃商鋪面積2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間3.4違約金及滯納金4.租金遞增條款4.1遞增方式4.2遞增時(shí)間4.3遞增幅度4.4遞增計(jì)算公式5.租賃用途5.1允許的經(jīng)營(yíng)范圍5.2禁止的經(jīng)營(yíng)范圍5.3使用要求6.租賃物設(shè)施及設(shè)備6.1租賃物清單6.2設(shè)備清單6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3退還條件7.4退還程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3保證金退還14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______個(gè)人1.2合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.3租賃商鋪地址商鋪位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______室。1.4租賃商鋪面積商鋪面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1租賃起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如乙方未提前通知甲方解除合同，則自動(dòng)續(xù)租一年。2.3租賃續(xù)租條款乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金。3.4違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第四條租金遞增條款4.1遞增方式租賃期限滿一年后，租金每年遞增_______%。4.2遞增時(shí)間租金遞增時(shí)間為每年的_______月_______日。4.3遞增幅度租金遞增幅度為_(kāi)______%。4.4遞增計(jì)算公式租金遞增計(jì)算公式：新租金=原租金×（1+遞增幅度）第五條租賃用途5.1允許的經(jīng)營(yíng)范圍乙方租賃商鋪僅可用于_______等合法經(jīng)營(yíng)范圍。5.2禁止的經(jīng)營(yíng)范圍乙方不得在租賃商鋪內(nèi)從事_______等非法或禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3使用要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商鋪管理相關(guān)規(guī)定，合理使用商鋪。第六條租賃物設(shè)施及設(shè)備6.1租賃物清單租賃物清單詳見(jiàn)附件一。6.2設(shè)備清單設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二。6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條保證金7.1保證金金額本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元。7.2保證金繳納方式乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日將保證金支付至甲方指定的賬戶。7.3退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還保證金。7.4退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)辦理退還手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為如乙方有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：1.逾期支付租金或保證金；2.違反租賃用途，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備，未按約定進(jìn)行修復(fù)；4.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租；5.甲方合理通知后，乙方拒絕接受甲方提出的合理整改要求。8.2違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方違反租賃用途，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備，未按約定進(jìn)行修復(fù)，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方合理通知后，乙方拒絕接受整改要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式：違約金=違約金額×違約金比例第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同于_______年_______月_______日生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.甲方在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；2.甲方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知乙方；3.乙方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知甲方。11.3合同解除通知1.雙方解除合同的通知，應(yīng)采取書(shū)面形式，送達(dá)對(duì)方；2.通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。第十二條合同附件12.1合同附件清單1.租賃物清單2.設(shè)備清單3.其他附件12.2附件內(nèi)容附件一：租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件二：設(shè)備清單，詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件三：其他附件，如合同簽訂地相關(guān)證明文件等。第十三條合同解除后的處理13.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。13.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。13.3保證金退還合同解除后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同解除之日起_______日內(nèi)退還保證金。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1.雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方角色第三方在本合同中的作用和角色可根據(jù)具體情況而定，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決爭(zhēng)議等。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件1.雙方書(shū)面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜；2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的賠償限額。3.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確；2.責(zé)任限額應(yīng)合理確定，確保能夠覆蓋第三方可能造成的損失；3.超過(guò)責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獨(dú)立作出判斷和決策。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，避免造成甲乙雙方損失；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決第三方介入后的爭(zhēng)議。6.3爭(zhēng)議解決期限甲乙雙方與第三方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件1.雙方書(shū)面同意；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定；3.變更內(nèi)容不影響第三方權(quán)益。7.2合同變更程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定合同變更事宜；2.甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；3.變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第八條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的適用。第九條本合同未盡事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說(shuō)明：作為租賃物交接的依據(jù)，確保雙方對(duì)租賃物狀況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：作為設(shè)備交接和使用的依據(jù)，確保設(shè)備功能和性能符合合同約定。3.租賃合同簽訂證明文件要求：包括合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說(shuō)明：作為合同簽訂的有效證明，確保合同雙方的身份合法。4.租賃保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明已收取乙方支付的保證金。說(shuō)明：作為保證金收據(jù)，證明乙方已履行支付保證金的義務(wù)。5.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為租金支付的證明，確保租金已按約定支付。6.租賃物及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：作為維護(hù)保養(yǎng)的記錄，確保租賃物及設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金、租賃用途等。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同解除的正式文件，確保雙方對(duì)解除事宜達(dá)成一致。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的正式文件，確保雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能夠迅速解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的_______%作為違約金。2.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃用途，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例：若乙方在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行賭博活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因賭博活動(dòng)造成的損失。3.損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備，未按約定進(jìn)行修復(fù)，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。示例：若乙方損壞商鋪墻面，乙方應(yīng)賠償實(shí)際維修墻面所需的費(fèi)用。4.擅自轉(zhuǎn)租或分租責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付一個(gè)月租金的_______%作為違約金。5.未經(jīng)同意改變租賃物或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自改變商鋪內(nèi)部裝修，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方因裝修改變?cè)斐傻膿p失。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U遞增合同詳盡范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃商鋪名稱及地址1.2租賃雙方全稱及法定代表人1.3聯(lián)系方式2.租賃期限及起始日期2.1租賃期限2.2租賃起始日期2.3租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間及期限4.租金遞增條款4.1遞增比例4.2遞增時(shí)間4.3遞增通知4.4遞增調(diào)整5.租賃用途5.1商鋪用途5.2限制用途5.3違約責(zé)任6.租賃商鋪的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3報(bào)修及維修7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付8.3保證金退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃商鋪名稱及地址：商鋪，位于市區(qū)路號(hào)。1.2租賃雙方全稱及法定代表人：1.2.1租賃方：有限公司，法定代表人：。1.2.2承租方：餐飲管理有限公司，法定代表人：。1.3聯(lián)系方式：1.3.1租賃方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.3.2承租方聯(lián)系人：趙六，聯(lián)系電話：139xxxx8765。2.租賃期限及起始日期2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。2.2租賃起始日期：2024年1月1日。2.3租賃終止日期：2029年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付方式：每月前五日支付上一個(gè)月的租金。3.3支付時(shí)間及期限：承租方應(yīng)在每月前五日前將租金支付至租賃方指定賬戶。4.租金遞增條款4.1遞增比例：自2024年起，每年租金遞增3%。4.2遞增時(shí)間：每年1月1日。4.3遞增通知：租賃雙方應(yīng)在遞增時(shí)間前30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。4.4遞增調(diào)整：租金遞增后，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.租賃用途5.1商鋪用途：用于經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)。5.2限制用途：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得將商鋪用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.3違約責(zé)任：如承租方違反租賃用途，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.租賃商鋪的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用，確保安全、衛(wèi)生、環(huán)保。6.2維護(hù)責(zé)任：商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，外部設(shè)施設(shè)備由租賃方負(fù)責(zé)。6.3報(bào)修及維修：承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，租賃方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)安排維修。7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一。7.2設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保設(shè)備正常使用。7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承租方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，防止損壞。8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣萬(wàn)元整。8.2保證金支付：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起日內(nèi)支付保證金至租賃方指定賬戶。8.3保證金退還：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)租賃方驗(yàn)收商鋪無(wú)損壞，無(wú)欠款，保證金無(wú)息退還給承租方。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方擅自改變商鋪用途。9.1.3承租方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。9.1.4承租方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，