2024年小型廠房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小型廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及時間4.4違約責(zé)任5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)借9.不可抗力9.1定義9.2處理方式10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5通訊地址：________1.2出租方1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5通訊地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系人：________1.3.2出租方聯(lián)系人：________1.3.3聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置：________2.2廠房面積：________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：鋼結(jié)構(gòu)廠房，配備________2.4廠房使用年限：________年3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限的延長：在合同到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限自原合同終止之日起計算。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式及時間：每月________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.4違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付________%的滯納金。5.租金押金5.1押金金額：人民幣________元5.2押金退還條件及程序：租賃期滿且租賃物無損壞、租賃費用結(jié)清后，租賃方提出退還押金申請，出租方在收到申請后________日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍：租賃物僅限于合法生產(chǎn)經(jīng)營活動6.2禁止事項：不得用于非法活動、不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、不得存放易燃易爆危險品7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用7.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢修和維護，確保租賃物的安全使用8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租：租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)借：租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)借給第三方使用。9.不可抗力9.1定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2處理方式：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時支付租金，或違反合同約定的使用范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供租賃物，或違反合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。11.合同解除11.1解除條件：合同雙方協(xié)商一致可解除合同；如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方；合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：無13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.其他約定事項14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得損害國家、集體和第三方的合法權(quán)益。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至租賃期滿或合同解除之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)理方等，其在合同中的角色和責(zé)任需根據(jù)具體情況約定。15.2介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方介入的具體事項、職責(zé)范圍和責(zé)任限額。16.第三方職責(zé)16.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等，其責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的信息和合法的服務(wù)。16.2擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，其責(zé)任限于按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。16.3評估方：負(fù)責(zé)對租賃物進行評估，其責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的評估報告。16.4監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程，其責(zé)任限于確保合同履行符合約定。17.第三方權(quán)利17.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，但不得超過雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。17.2擔(dān)保方：有權(quán)要求租賃方提供反擔(dān)保，并按照合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。17.3評估方：有權(quán)要求租賃方和出租方提供必要的資料和協(xié)助。17.4監(jiān)理方：有權(quán)要求租賃方和出租方按照約定提供相關(guān)信息和資料。18.第三方責(zé)任限額18.1中介方：中介方責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的________倍。18.2擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額按照擔(dān)保合同約定執(zhí)行。18.3評估方：評估方責(zé)任限額不超過評估報告價值的________倍。18.4監(jiān)理方：監(jiān)理方責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的________倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃方：第三方在合同中的角色和責(zé)任不影響租賃方與出租方之間的合同關(guān)系，租賃方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。19.2第三方與出租方：第三方在合同中的角色和責(zé)任不影響出租方與租賃方之間的合同關(guān)系，出租方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。19.3第三方與中介方：中介方與第三方之間的合同關(guān)系由雙方自行約定，與本合同無關(guān)。20.第三方變更及退出20.1變更：如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式：第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)：無第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片及設(shè)施清單要求：清晰展示租賃物外觀及內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)備、水電線路等。說明：作為合同附件，用于明確租賃物現(xiàn)狀。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物日常維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：作為合同附件，用于證明租賃物維護狀況。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說明：作為合同附件，用于證明押金交付情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)范圍和責(zé)任限額。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：租賃物評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的租賃物評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：作為合同附件，用于證明租賃物價值。7.附件七：租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓方、受讓方及轉(zhuǎn)讓條件。說明：作為合同附件，用于證明租賃物轉(zhuǎn)讓情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付________%的滯納金。示例說明：租賃方應(yīng)在每月________日前支付租金，若逾期支付，每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付人民幣________元滯納金。2.違約行為：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方損失。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除廠房部分設(shè)施，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并賠償因拆除造成的損失。3.違約行為：出租方未按時維修租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：租賃物出現(xiàn)漏水問題，出租方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)維修，若未按時維修，出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：中介方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致租賃方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年小型廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物位置及面積2.3租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間及方式4.3逾期支付及滯納金5.租賃物使用及維護5.1使用范圍及限制5.2使用安全及注意事項5.3維護責(zé)任及費用6.交付及驗收6.1租賃物交付時間6.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收不合格處理7.租賃物損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2自然損耗與人為損壞的區(qū)分8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3免責(zé)條款9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計算及支付10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3變更后的合同效力13.合同附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)14.2合同附件及補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方住所地：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方住所地：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格：小型廠房，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____層，材質(zhì)為____。2.2租賃物位置及面積：位于____省____市____區(qū)____街道____號，租賃物占地面積為____平方米。2.3租賃物附屬設(shè)施：包括但不限于供電、供水、供暖、排污、消防、通信等設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起止時間：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限延長及縮短：租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但最長不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月____元，按季度支付。4.2支付時間及方式：甲方應(yīng)在每個季度第一個月的____日前，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付及滯納金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付租金的____%支付滯納金。5.租賃物使用及維護5.1使用范圍及限制：乙方僅可使用租賃物進行____行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營活動。5.2使用安全及注意事項：乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保租賃物及人員安全。5.3維護責(zé)任及費用：租賃物日常維護費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商確定。6.交付及驗收6.1租賃物交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方。6.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可使用。6.3驗收不合格處理：如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進行整改，整改合格后方可使用。7.租賃物損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)：租賃物損壞分為自然損耗和人為損壞。7.2自然損耗與人為損壞的區(qū)分：自然損耗指因正常使用、自然原因或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞；人為損壞指因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因?qū)е碌膿p壞。7.3自然損耗：甲方對自然損耗不承擔(dān)責(zé)任，乙方無需賠償。7.4人為損壞：乙方應(yīng)對人為損壞承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實際維修費用計算。8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力采取措施減少損失。8.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.3違約金的計算及支付：違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后____日內(nèi)支付。10.合同解除及終止10.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；10.1.2甲方未按合同約定交付租賃物的；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件：合同期限屆滿，合同自動終止。10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即退還租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3變更后的合同效力：變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1租賃物清單：附本合同后的租賃物清單，作為合同附件。13.2其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、租賃物使用說明等。14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式為____。14.2合同附件及補充條款：本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的范疇2.1.1提供租賃物的評估、鑒定服務(wù)；2.1.2協(xié)助租賃物的交付和驗收；2.1.3提供租賃物的維護保養(yǎng)建議；2.1.4提供合同履行過程中的法律咨詢和風(fēng)險評估；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的____%；3.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免除賠償責(zé)任；3.1.3第三方的責(zé)任限額可由甲乙雙方在合同簽訂前另行協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1收取合理的服務(wù)費用；4.1.2在合同約定范圍內(nèi)獨立開展服務(wù)活動；4.1.3在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3在服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)可能損害甲乙雙方利益的情況，應(yīng)及時通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，對甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)明確告知甲乙雙方其服務(wù)范圍和責(zé)任限額，不得隱瞞或誤導(dǎo)。5.3第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)基于客觀、公正的原則，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。5.4第三方在提供技術(shù)支持時，應(yīng)保證技術(shù)方案的可行性和安全性。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項，并書面通知第三方。6.2第三方在接到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)向甲乙雙方提供書面服務(wù)方案和費用報價。6.3甲乙雙方在收到第三方服務(wù)方案和費用報價后，應(yīng)在____日內(nèi)決定是否接受第三方服務(wù)。6.4甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的變更和解除7.1如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。7.2第三方介入的變更和解除，需書面通知甲乙雙方，并按照原合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費用由補充協(xié)議約定。8.2如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息，作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確保租賃物的所有權(quán)合法。3.租賃物使用說明詳細(xì)要求和說明：包括租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等，幫助乙方正確使用和維護租賃物。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：提供合同簽訂的書面證明，包括雙方簽字或蓋章的合同文本。5.付款憑證詳細(xì)要求和說明：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證，作為乙方已支付租金的證明。6.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等官方文件。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等。9.補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同履行過程中需進行變更或補充，提供書面補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因逾期支付造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因服務(wù)不符合約定造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計劃開始生產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失，如停產(chǎn)損失、違約金等。全文完。2024年小型廠房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1.房產(chǎn)名稱2.2.房產(chǎn)地址2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5.房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約責(zé)任5.房產(chǎn)使用與維護5.1.房產(chǎn)使用范圍5.2.房產(chǎn)維護責(zé)任5.3.房產(chǎn)損壞賠償6.附屬設(shè)施使用6.1.附屬設(shè)施清單6.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定6.3.附屬設(shè)施費用7.附屬服務(wù)7.1.附屬服務(wù)內(nèi)容7.2.附屬服務(wù)費用7.3.附屬服務(wù)變更8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1.房產(chǎn)維修范圍8.2.房產(chǎn)維修責(zé)任8.3.房產(chǎn)維修費用9.保險責(zé)任9.1.保險類型9.2.保險費用9.3.保險責(zé)任范圍10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序11.3.合同解除后責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序12.3.爭議解決費用13.其他約定13.1.其他約定事項13.2.其他約定內(nèi)容13.3.其他約定變更14.合同生效與終止14.1.合同生效條件14.2.合同生效日期14.3.合同終止條件14.4.合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1.房產(chǎn)名稱：小型廠房2.2.房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.3.房產(chǎn)面積：500平方米2.4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：單層鋼架結(jié)構(gòu)2.5.房產(chǎn)配套設(shè)施：水電、消防設(shè)施、倉庫、辦公區(qū)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣20,000元4.2.租金支付方式：每月1日支付上月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.租金支付時間：每月1日至5日4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額的1%的違約金。5.房產(chǎn)使用與維護5.1.房產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于在廠房內(nèi)進行生產(chǎn)、辦公等活動5.2.房產(chǎn)維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廠房的日常維護和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的使用和維護5.3.房產(chǎn)損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.附屬設(shè)施使用6.1.附屬設(shè)施清單：水電表、消防設(shè)施、倉庫、辦公區(qū)6.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變設(shè)施用途6.3.附屬設(shè)施費用：附屬設(shè)施費用已包含在租金中，不計另行收費7.附屬服務(wù)7.1.附屬服務(wù)內(nèi)容：清潔服務(wù)、安保服務(wù)7.2.附屬服務(wù)費用：附屬服務(wù)費用已包含在租金中，不計另行收費7.3.附屬服務(wù)變更：如需變更附屬服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1.房產(chǎn)維修范圍8.1.1.房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修8.1.2.因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞維修8.2.房產(chǎn)維護責(zé)任8.2.1.出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的日常維護8.2.2.承租方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維護8.3.房產(chǎn)維修費用8.3.1.因承租方使用不當(dāng)造成的維修費用由承租方承擔(dān)8.3.2.因自然老化或不可抗力造成的維修費用由出租方承擔(dān)9.保險責(zé)任9.1.保險類型9.1.1.房產(chǎn)財產(chǎn)保險9.1.2.承租方責(zé)任保險9.2.保險費用9.2.1.保險費用已包含在租金中，由出租方承擔(dān)9.3.保險責(zé)任范圍9.3.1.保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險9.3.2.保險賠償金的支付按保險合同約定執(zhí)行10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金10.1.2.承租方擅自改變房產(chǎn)用途10.1.3.承租方損壞房產(chǎn)設(shè)施10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失10.3.違約賠償10.3.1.違約金按未支付租金金額的1%計算，每逾期一日支付10.3.2.賠償損失包括但不限于維修費用、市場租金損失等11.合同解除11.1.合同解除情形11.1.1.雙方協(xié)商一致11.1.2.出租方違約，導(dǎo)致合同無法履行11.1.3.承租方違約，嚴(yán)重影響出租方利益11.2.合同解除程序11.2.1.雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金及房產(chǎn)歸還事宜11.3.合同解除后責(zé)任11.3.1.解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜11.3.2.解除合同后，出租方有權(quán)收回房產(chǎn)，承租方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.通過友好協(xié)商解決12.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2.爭議解決程序12.2.1.仲裁程序按仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行12.3.爭議解決費用12.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.其他約定13.1.其他約定事項13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2.其他約定內(nèi)容13.2.1.本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)13.3.其他約定變更13.3.1.其他約定的變更需雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議14.合同生效與終止14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章14.1.2.合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案14.2.合同生效日期14.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.合同終止條件14.3.1.租賃期限屆滿14.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同14.3.3.合同因違約等原因被解除14.4.合同終止日期14.4.1.合同終止日期以實際租賃期限屆滿或解除合同通知送達(dá)之日為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.1.2.第三方是指本合同當(dāng)事人之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)的獨立主體。15.2.第三方介入的情形15.2.1.中介方介入：在租賃過程中，如雙方同意，可引入中介方協(xié)助促成租賃關(guān)系的成立或提供租賃相關(guān)的服務(wù)。15.2.2.評估機構(gòu)介入：在房產(chǎn)價值評估、租賃價格確定等方面，可能需要引入第三方評估機構(gòu)進行專業(yè)評估。15.2.3.維修服務(wù)提供方介入：在房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等方面，可能需要引入第三方服務(wù)提供方進行專業(yè)服務(wù)。15.2.4.法律顧問介入：在合同簽訂、履行過程中，如涉及法律問題，可能需要引入第三方法律顧問提供法律意見。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е卤竞贤?dāng)事人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供的保險額度為準(zhǔn)。15.4.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方行為導(dǎo)致的本合同當(dāng)事人遭受的直接經(jīng)濟損失。15.5.第三方費用15.5.1.第三方費用包括但不限于中介費、評估費、維修保養(yǎng)費、法律咨詢費等。15.5.2.第三方費用由本合同當(dāng)事人承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由第三方與各自當(dāng)事人之間的合同約定。15.6.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重本合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，不得損害其利益。15.6.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如與本合同當(dāng)事人的權(quán)益發(fā)生沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮本合同當(dāng)事人的利益。15.7.第三方變更15.7.1.如需更換第