2024版二手房買賣中介合同電子模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣中介合同電子模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金交付方式4.3保證金退還條件5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.過戶稅費7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)7.3稅費繳納時間8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1出賣人責(zé)任8.2買受人責(zé)任8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋驗收報告12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2買受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3中介機構(gòu)信息1.3.1名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4注冊地址：________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________（建筑面積）________（使用面積）2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________2.5房屋權(quán)屬：________第三條交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于________日前支付3.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付前支付3.3付款時間：________第四條履約保證金4.1保證金金額：人民幣________元整4.2保證金交付方式：________4.3保證金退還條件：4.3.1合同履行完畢后，保證金無息退還4.3.2出現(xiàn)違約情況，保證金不予退還第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：________5.2房屋交付條件：5.2.1出賣人應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵5.2.2出賣人應(yīng)確保房屋無任何抵押、查封等情況5.3房屋驗收標準：5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞5.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好5.4驗收程序：5.4.1買受人應(yīng)在房屋交付前對房屋進行驗收5.4.2驗收合格后，買受人應(yīng)在驗收報告上簽字確認第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：人民幣________元整，由________承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：________第七條過戶稅費7.1稅費種類：________7.2稅費承擔(dān)：人民幣________元整，由________承擔(dān)7.3稅費繳納時間：________第八條履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1出賣人責(zé)任8.1.1出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.1.2出賣人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，并確保房屋符合合同約定的交付條件。8.2買受人責(zé)任8.2.1買受人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款項，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.2.2買受人應(yīng)按照合同約定進行房屋驗收，并在驗收合格后接收房屋。8.3違約責(zé)任8.3.1出賣人未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為交易價格的________%。8.3.2買受人未按約定支付購房款項的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%。8.3.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出賣人隱瞞房屋存在重大權(quán)利瑕疵或房屋不符合約定條件，買受人有權(quán)解除合同。9.1.2買受人未按約定支付購房款項，出賣人有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的各項條款履行完畢，合同終止。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除或終止后產(chǎn)生的各項事宜，包括但不限于房屋交付、款項支付等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋驗收報告第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：________12.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一：________13.2其他約定事項二：________13.3其他約定事項三：________第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他原因介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)提供方：包括但不限于房屋評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.2資金支持方：包括但不限于銀行、信托公司、融資擔(dān)保公司等。2.3其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的專業(yè)服務(wù)，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。3.2第三方在資金支持方面的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在借款合同或擔(dān)保合同中明確。3.3第三方因其他原因介入合同關(guān)系的，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用、資金利息或回報。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得必要的信息查詢權(quán)，包括但不限于房屋權(quán)屬、交易價格等。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)決策。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的代理人或代表人。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。6.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時與第三方溝通，協(xié)商解決。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同解除及終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法解除或終止合同。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。11.2變更后的合同，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。第十二條第三方介入后的合同終止后的處理12.1第三方介入后的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理合同終止后的各項事宜。12.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等信息。說明：作為房屋權(quán)屬證明文件，用于核實房屋產(chǎn)權(quán)狀況。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復(fù)印件，包括合同雙方信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式等。說明：作為房屋買賣的主要法律文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房屋驗收報告要求：由買受人或第三方機構(gòu)出具，包括房屋驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：作為房屋交付的驗收文件，用于確認房屋交付時的狀態(tài)。4.附件四：房屋評估報告要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，包括房屋評估時間、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。5.附件五：貸款合同要求：如涉及貸款，提供貸款合同原件或復(fù)印件，包括貸款金額、利率、還款方式等。說明：作為貸款協(xié)議，用于明確貸款雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：擔(dān)保合同要求：如涉及擔(dān)保，提供擔(dān)保合同原件或復(fù)印件，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：作為擔(dān)保協(xié)議，用于明確擔(dān)保雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：稅費繳納證明要求：提供相關(guān)稅費繳納的證明文件，包括繳稅憑證、繳稅時間等。說明：作為稅費繳納的證明，用于證明房屋交易過程中稅費已繳納。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：如協(xié)商不成，提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：作為爭議解決的法律文件，用于明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出賣人未按約定時間交付房屋買受人未按約定時間支付購房款項出賣人隱瞞房屋存在重大權(quán)利瑕疵買受人擅自改變房屋用途第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金一般為交易價格的________%。損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：出賣人未按約定時間交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，違約金為交易價格的1%。示例二：買受人未按約定時間支付購房款項，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.5%。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，違約方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣中介合同電子模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3中介方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)戶型2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號2.7房地產(chǎn)抵押、查封情況3.房地產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價格3.2房地產(chǎn)支付方式3.3付款時間及節(jié)點3.4付款方式變更4.房地產(chǎn)交付及入住4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)交付條件4.3房地產(chǎn)入住手續(xù)4.4房地產(chǎn)入住時間4.5房地產(chǎn)交付后維修責(zé)任5.房地產(chǎn)稅費及費用承擔(dān)5.1房地產(chǎn)稅費5.2房地產(chǎn)費用5.3稅費及費用承擔(dān)方式5.4稅費及費用支付時間6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用6.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間7.房地產(chǎn)質(zhì)量保證7.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證期限7.2房地產(chǎn)質(zhì)量保證內(nèi)容7.3房地產(chǎn)質(zhì)量保證責(zé)任8.房地產(chǎn)違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效及解除程序12.合同附件12.1合同附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2合同附件二：房屋買賣合同12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方住所：1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方住所：1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：1.3.2中介方住所：1.3.3中介方法定代表人：1.3.4中介方聯(lián)系電話：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.1.1所在省份：2.1.2所在市：2.1.3所在區(qū)（縣）：2.1.4詳細地址：2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房地產(chǎn)戶型2.3.1房間數(shù)量：2.3.2廚房數(shù)量：2.3.3衛(wèi)生間數(shù)量：2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.4.2房屋用途：2.5房地產(chǎn)用途2.5.1商業(yè)用途：2.5.2居住用途：2.6房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號2.6.1產(chǎn)權(quán)證編號：2.7房地產(chǎn)抵押、查封情況2.7.1抵押情況：2.7.2查封情況：3.房地產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價格3.1.1交易價格總額：3.1.2分期付款金額及時間：3.2房地產(chǎn)支付方式3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.3付款時間及節(jié)點3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：3.4付款方式變更3.4.1付款方式變更條件：3.4.2付款方式變更程序：4.房地產(chǎn)交付及入住4.1房地產(chǎn)交付時間4.1.1交付時間：4.2房地產(chǎn)交付條件4.2.1交付條件：4.3房地產(chǎn)入住手續(xù)4.3.1入住手續(xù)：4.4房地產(chǎn)入住時間4.4.1入住時間：4.5房地產(chǎn)交付后維修責(zé)任4.5.1維修責(zé)任：5.房地產(chǎn)稅費及費用承擔(dān)5.1房地產(chǎn)稅費5.1.1稅費總額：5.2房地產(chǎn)費用5.2.1費用總額：5.3稅費及費用承擔(dān)方式5.3.1承擔(dān)方式：5.4稅費及費用支付時間5.4.1支付時間：8.房地產(chǎn)違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于交易總價0.1%的違約金。8.1.2出賣方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書不真實或存在瑕疵，導(dǎo)致買受方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的全部款項，并支付相當(dāng)于交易總價2%的違約金。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1買受方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期未付款項0.1%的違約金。8.2.2買受方在合同約定的期限內(nèi)拒絕接收房地產(chǎn)的，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于交易總價2%的違約金。8.3中介方違約責(zé)任8.3.1中介方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)退還中介服務(wù)費，并承擔(dān)由此給當(dāng)事人造成的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出賣方或買受方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。9.2合同終止條件9.2.1房地產(chǎn)買賣合同履行完畢。9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同，應(yīng)提前通知對方，并書面確認。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)名稱：10.2.2仲裁規(guī)則：10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就。11.3合同生效及解除程序11.3.1合同生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。11.3.2合同解除，應(yīng)按照合同約定的程序進行。12.合同附件12.1合同附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2合同附件二：房屋買賣合同12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.1.1文字解釋優(yōu)先。13.1.2合理解釋。13.2合同適用法律13.2.1中華人民共和國合同法。13.2.2相關(guān)地方法規(guī)和規(guī)章。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣過程中，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評估、鑒定、咨詢等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、中介方。15.2第三方介入情形15.2.1雙方同意，在合同履行過程中，根據(jù)實際情況，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.4第三方費用15.4.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。15.4.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方支付。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的安全性、可靠性和公正性。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成所需的服務(wù)工作。16.2.2乙方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，協(xié)助第三方完成服務(wù)。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的兩倍，最高不超過交易總價的10%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額在合同中明確，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方已盡合理注意義務(wù)仍無法避免的情況。17.3責(zé)任認定17.3.1第三方責(zé)任認定，以第三方提供的服務(wù)結(jié)果為依據(jù)，結(jié)合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。17.3.2第三方責(zé)任認定，由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。18.1.2甲方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。18.2.2乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與中介方的劃分18.3.1第三方與中介方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.3.2中介方對第三方的服務(wù)質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任，但中介方有義務(wù)對第三方的資質(zhì)進行審查。18.4第三方與合同其他方的劃分18.4.1第三方對合同其他方承擔(dān)的責(zé)任，由該方直接向第三方追償。18.4.2合同其他方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求合同其他方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.特別約定19.1本合同中涉及第三方的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。19.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如需