2024年度商業(yè)樓宇外墻清洗與翻新工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)樓宇外墻清洗與翻新工程合同本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目背景1.3項目目標2.1服務內(nèi)容2.2服務范圍2.3服務期限3.1洗滌劑及清潔工具3.2清潔劑使用規(guī)范3.3清潔工具使用規(guī)范4.1翻新材料4.2材料質量要求4.3材料供應責任5.1施工方案5.2施工進度安排5.3施工安全措施6.1施工現(xiàn)場管理6.2施工現(xiàn)場監(jiān)督6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.1質量驗收標準7.2質量驗收程序7.3質量保修期限8.1風險管理8.2風險識別8.3風險應對措施9.1付款方式9.2付款進度9.3付款條件10.1違約責任10.2違約賠償10.3違約處理11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1工程名稱：2024年度商業(yè)樓宇外墻清洗與翻新工程1.2工程地點：[具體地址]1.3工程內(nèi)容：包括外墻清洗、外墻翻新、外墻修補、外墻涂料施工等1.4工程規(guī)模：[具體面積或數(shù)量]1.5工程預算：[具體金額]1.6工程合同工期：[具體起止日期]第二條項目背景2.1項目發(fā)起人：[甲方名稱]2.2項目實施方：[乙方名稱]2.3項目必要性：為了提升樓宇外觀，改善樓宇形象，滿足消防安全要求2.4項目投資：甲方負責提供項目所需資金，乙方負責施工及材料采購第三條項目目標3.1清洗目標：確保外墻表面無污漬、無灰塵，恢復原色3.2翻新目標：提升外墻美觀度，延長外墻使用壽命3.3質量目標：符合國家相關質量標準，確保工程質量3.4安全目標：施工過程中嚴格遵守安全規(guī)范，確保施工人員安全第四條服務內(nèi)容4.1清洗服務：采用高壓水槍、刷子等工具進行外墻清洗4.2翻新服務：對損壞部分進行修補，對外墻進行翻新涂料施工4.3材料供應：乙方負責提供符合質量要求的洗滌劑、涂料等材料4.4施工服務：乙方負責外墻清洗與翻新工程的施工第五條服務范圍5.1清洗范圍：包括外墻、窗框、門框、陽臺等所有外露部分5.2翻新范圍：包括外墻、窗框、門框、陽臺等所有外露部分5.3材料范圍：洗滌劑、涂料、修補材料等5.4施工范圍：包括清洗、翻新、修補、涂料施工等第六條服務期限6.1清洗期限：自合同簽訂之日起，[具體天數(shù)]內(nèi)完成6.2翻新期限：自清洗工程結束后，[具體天數(shù)]內(nèi)完成6.3合同工期：自合同簽訂之日起，[具體起止日期]內(nèi)完成第七條施工方案7.1施工組織：乙方負責組建專業(yè)施工隊伍，確保施工質量7.2施工流程：制定詳細的施工方案，包括施工順序、施工方法、施工時間等7.3施工安全：嚴格執(zhí)行安全規(guī)范，確保施工人員安全7.4施工質量：嚴格按照國家相關質量標準進行施工，確保工程質量7.5施工進度：按照合同約定的工期要求，保證工程進度第八條施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置：乙方應根據(jù)工程特點和現(xiàn)場環(huán)境，合理布置施工現(xiàn)場，確保施工區(qū)域整潔有序。8.2施工現(xiàn)場安全：乙方應設置必要的安全警示標志，采取有效措施防止意外事故發(fā)生。8.3施工現(xiàn)場環(huán)保：乙方應采取有效措施減少施工過程中對環(huán)境的影響，如噪音控制、廢水處理等。第九條施工現(xiàn)場監(jiān)督9.1甲方有權對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的監(jiān)督，確保乙方按照合同要求進行施工。9.2甲方監(jiān)督人員應具備相應的專業(yè)知識和技能，能夠對施工質量進行有效評估。9.3乙方應配合甲方監(jiān)督工作，及時解決監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題。第十條施工現(xiàn)場環(huán)境保護10.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。10.2乙方應采取有效措施防止施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物對周圍環(huán)境造成污染。10.3乙方應定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境指標符合相關標準。第十一條質量驗收標準11.1外墻清洗質量：表面無污漬、無灰塵，清洗后的顏色與原色基本一致。11.2外墻翻新質量：修補部位與原外墻顏色、質感基本一致，涂料涂層均勻，無脫落。11.3施工質量：符合國家相關質量標準和規(guī)范，無重大質量問題。第十二條質量驗收程序12.1乙方在施工完成后，應及時通知甲方進行質量驗收。12.2甲方應在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行質量驗收。12.3驗收不合格的工程，乙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)進行整改，直至合格。第十三條質量保修期限13.1乙方對外墻清洗工程提供[具體年數(shù)]的免費保修。13.2乙方對外墻翻新工程提供[具體年數(shù)]的免費保修。13.3保修期內(nèi)，因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方負責免費修復。第十四條合同附件14.1.1施工圖紙及技術規(guī)范14.1.2施工方案及進度計劃14.1.3材料清單及質量保證書14.1.4施工現(xiàn)場安全措施14.1.5甲方監(jiān)督人員名單14.1.6其他相關文件和資料14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本合同中涉及的第三方是指除甲、乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性，以及提高工程質量。第十六條第三方介入的范疇16.1.1施工過程中的監(jiān)理和監(jiān)督16.1.2材料和工藝的檢測和認證16.1.3合同執(zhí)行的咨詢和建議16.1.4爭議解決和調解第十七條第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體職責和合同約定來確定。17.2第三方在執(zhí)行其職責時，如因自身原因導致合同目標未能實現(xiàn)或造成損失，其責任限額不得超過合同總價的[具體百分比]。17.3第三方責任限額的確定應以合同附件中的詳細條款為準。第十八條第三方責權利18.1第三方的權利：18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立行使職責，不受甲、乙雙方干預。18.1.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其工作的合法性和專業(yè)性。18.2.2第三方應按照合同約定的時間和質量標準完成工作。18.3第三方的責任：18.3.1第三方應對其工作中的疏忽、過失或違反合同約定承擔責任。18.3.2第三方應對其工作中的任何損失或損害承擔相應的賠償責任。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲、乙雙方在合同執(zhí)行中的關系是獨立的，第三方不參與甲、乙雙方的內(nèi)部事務。19.2第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方的工作成果和意見應提交給甲、乙雙方共同審查，最終決策權歸甲、乙雙方所有。第二十條第三方介入的程序20.1.1雙方協(xié)商確定第三方的介入方式和職責范圍。20.1.2簽訂第三方服務合同，明確第三方的責權利。20.1.3第三方根據(jù)合同約定開始執(zhí)行其職責。20.1.4雙方定期對第三方的工作進行評估和反饋。第二十一條第三方介入的終止21.1.1合同約定的服務期限屆滿。21.1.2合同目標實現(xiàn)，無需第三方繼續(xù)介入。21.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。21.1.4第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，爭議提交至合同約定的爭議解決機構或法院解決。第二十三條第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由合同約定，包括但不限于服務費、差旅費、材料費等。23.2第三方費用的支付方式和時間由合同約定，甲、乙雙方應按時支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術規(guī)范要求：詳細展示工程的具體設計圖紙，包括尺寸、材料、結構等信息。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，必須準確無誤。2.附件二：施工方案及進度計劃要求：包括施工流程、施工方法、材料采購計劃、人員安排、進度表等。說明：施工方案是指導施工的綱領性文件，需明確施工步驟和時間節(jié)點。3.附件三：材料清單及質量保證書要求：列出所有施工所需材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料清單和質量保證書是確保材料質量的重要文件。4.附件四：施工現(xiàn)場安全措施要求：包括安全防護設施、應急預案、安全培訓等內(nèi)容。說明：施工現(xiàn)場安全措施是保障施工人員安全的關鍵。5.附件五：甲方監(jiān)督人員名單要求：列出甲方派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)督人員名單，包括姓名、職責等。說明：甲方監(jiān)督人員負責監(jiān)督施工過程，確保工程質量。6.附件六：第三方服務合同要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體職責、服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務合同是明確第三方責任和義務的重要文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、地點、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。8.附件八：付款憑證及發(fā)票要求：提供所有付款憑證和發(fā)票，以證明付款的真實性。說明：付款憑證和發(fā)票是財務核算和審計的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程。責任認定標準：每延誤一天，乙方需支付甲方合同總價的[具體百分比]作為違約金。示例說明：若合同工期為30天，乙方實際完成時間為40天，則乙方需支付甲方合同總價1%的違約金。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定。責任認定標準：乙方需對不合格部分進行免費返工，直至符合合同要求。示例說明：若甲方驗收發(fā)現(xiàn)外墻涂料施工質量不合格，乙方需進行返工，直至合格。3.違約行為：第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤。責任認定標準：第三方需承擔相應責任，賠償由此造成的損失。示例說明：若監(jiān)理方在監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，導致事故發(fā)生，監(jiān)理方需承擔相應責任。4.違約行為：甲方未按時支付工程款。責任認定標準：甲方需支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按時支付工程款，需支付逾期付款利息，并承擔違約責任。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務。責任認定標準：違約方需承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若甲乙雙方中的任何一方泄露合同內(nèi)容，需承擔法律責任，并賠償損失。全文完。2024年度商業(yè)樓宇外墻清洗與翻新工程合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程進度安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段進度安排4.工程費用4.1工程總價4.2工程付款方式4.3預付款比例4.4進度款比例4.5結算方式5.質量要求5.1工程質量標準5.2質量檢驗方法5.3質量責任與處理6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理7.環(huán)境保護7.1環(huán)境保護責任7.2環(huán)境保護措施7.3環(huán)境監(jiān)測與報告8.人員安排8.1項目經(jīng)理8.2技術人員8.3施工人員9.材料設備9.1材料設備供應商9.2材料設備質量要求9.3材料設備驗收與交付10.工程變更10.1變更申請10.2變更審批10.3變更費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同補充協(xié)議14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)樓宇管理有限公司乙方：外墻清洗與翻新工程公司1.2合同簽訂日期2024年1月15日1.3合同編號BLL202400011.4合同生效日期合同簽訂之日起生效1.5合同終止日期2024年12月31日2.工程概況2.1工程名稱2024年度商業(yè)樓宇外墻清洗與翻新工程2.2工程地點市區(qū)商業(yè)樓宇2.3工程規(guī)?？偯娣e為10,000平方米2.4工程內(nèi)容包括外墻清洗、翻新、修補、防水處理等3.工程進度安排3.1工程開工日期2024年2月1日3.2工程竣工日期2024年8月31日3.3各階段進度安排清洗階段：2024年2月1日至2024年3月31日翻新階段：2024年4月1日至2024年6月30日修補階段：2024年7月1日至2024年7月15日防水處理階段：2024年7月16日至2024年8月31日4.工程費用4.1工程總價人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）4.2工程付款方式預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000）進度款：各階段工程完成后，根據(jù)實際完成情況支付結算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付剩余款項4.3預付款比例30%4.4進度款比例各階段完成后支付當階段工程費用的50%4.5結算方式銀行轉賬5.質量要求5.1工程質量標準按照國家標準《建筑外墻清洗與翻新工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行5.2質量檢驗方法施工過程中進行自檢、互檢、專檢工程竣工后進行竣工驗收5.3質量責任與處理乙方對工程質量負責，如出現(xiàn)質量問題，乙方應立即進行整改甲方有權要求乙方承擔由此產(chǎn)生的費用6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任乙方負責工程現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員的安全甲方應提供必要的安全防護設施和措施6.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場安全管理對施工人員進行安全教育和培訓定期檢查和維護安全防護設施6.3事故處理發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施，防止擴大事故及時報告甲方，并按照相關規(guī)定進行處理8.人員安排8.1項目經(jīng)理乙方指派的項目經(jīng)理為：，聯(lián)系電話：138xxxx5678，負責整個工程的協(xié)調、管理和監(jiān)督。8.2技術人員乙方技術人員包括：施工員、質量員、安全員等，具體人員名單及職責由乙方提供并在合同簽訂后一周內(nèi)提交甲方。8.3施工人員施工人員由乙方負責招聘和管理，需具備相應的專業(yè)技能和健康證明，乙方應保證施工人員數(shù)量充足，并符合國家勞動法規(guī)。9.材料設備9.1材料設備供應商乙方負責選擇合格的材料設備供應商，并在合同簽訂后一周內(nèi)向甲方提供材料設備供應商的資質證明和產(chǎn)品合格證。9.2材料設備質量要求所有材料設備必須符合國家標準，且具有相應的質量檢測報告，乙方需在施工前向甲方提供材料設備清單及質量保證。9.3材料設備驗收與交付材料設備到貨后，雙方應共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用。材料設備驗收標準參照國家相關標準和合同約定。10.工程變更10.1變更申請如需變更工程內(nèi)容、進度、費用等，乙方應在變更發(fā)生前5個工作日內(nèi)以書面形式向甲方提出變更申請。10.2變更審批甲方收到乙方變更申請后，應在3個工作日內(nèi)進行審批，并將審批結果書面通知乙方。10.3變更費用變更費用根據(jù)實際情況進行計算，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調整合同相應條款。11.合同解除與終止11.1合同解除條件乙方未按合同約定履行工程進度或質量要求甲方未按合同約定支付工程款項雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件工程按合同約定完成因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同解除與終止程序發(fā)生解除或終止合同的情況，雙方應在3個工作日內(nèi)書面通知對方雙方應就合同解除或終止后的善后事宜進行協(xié)商12.違約責任12.1違約行為乙方未按合同約定完成工程乙方質量不合格或存在安全隱患甲方未按合同約定支付工程款項12.2違約責任乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失甲方應按合同約定支付工程款項，否則應承擔違約責任12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定計算13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構仲裁委員會13.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將按照仲裁規(guī)則進行審理14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、材料設備清單、質量檢驗報告等。14.2合同補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢、評估或其他相關服務的個人、企業(yè)或機構。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高工程質量，確保工程進度，以及提供專業(yè)的咨詢和評估服務。15.3第三方介入方式工程監(jiān)理：第三方對工程進行全程監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全生產(chǎn)。專業(yè)咨詢：第三方提供專業(yè)的技術、管理或法律咨詢服務。評估機構：第三方對工程質量、進度或成本進行評估。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方應按照合同約定，履行其職責，對因其行為或疏忽導致的問題承擔責任。第三方應確保其提供的咨詢、評估或監(jiān)督服務符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其工作。第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。17.第三方選擇與替換17.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并應確保第三方具備相應的資質和能力。17.2第三方替換如第三方無法履行其職責或出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權選擇替換第三方，并通知對方。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約或疏忽所應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額計算第三方提供服務的內(nèi)容和范圍第三方服務過程中可能產(chǎn)生的風險行業(yè)慣例和市場標準18.3責任限額說明第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入時由甲乙雙方確認。第三方責任限額的約定不應免除其應承擔的基本法律責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方應向甲方提供定期報告，包括工程進展、質量評估和安全生產(chǎn)情況。19.2第三方與乙方的關系19.3第三方與其他各方的關系第三方在執(zhí)行職責過程中，應保持中立，不偏袒任何一方，并確保各方利益的平衡。20.第三方介入的具體條款20.1工程監(jiān)理第三方監(jiān)理工程師應具備相應的資質和經(jīng)驗，并對工程質量、進度和安全生產(chǎn)進行全面監(jiān)督。第三方監(jiān)理工程師有權對施工過程中的違規(guī)行為提出整改要求。20.2專業(yè)咨詢第三方咨詢機構應提供專業(yè)的技術、管理或法律咨詢服務，并對服務內(nèi)容承擔相應責任。甲方和乙方應積極配合第三方咨詢機構的工作，并提供必要的信息和數(shù)據(jù)。20.3評估機構第三方評估機構應對工程質量、進度或成本進行獨立、客觀的評估。評估結果應作為甲乙雙方?jīng)Q策的依據(jù)之一。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。要求附件中