2024年度合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈樓頂停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈樓頂停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1停車場基本情況2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3停車場使用規(guī)則3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式及期限3.3逾期付款責任4.經(jīng)營期限及終止條件4.1經(jīng)營期限4.2終止條件4.3終止后的處理5.經(jīng)營權(quán)使用及維護責任5.1經(jīng)營權(quán)使用要求5.2停車場設施維護責任5.3安全責任6.收益分配及稅務處理6.1收益分配比例6.2稅務處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)處理12.2合同解除后的債權(quán)債務處理13.合同其他約定事項13.1合同其他約定事項13.2合同其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方乙方：合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈停車場經(jīng)營權(quán)受讓方1.2合同雙方地址甲方地址：合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈乙方地址：合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：乙方法定代表人/授權(quán)代表：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1停車場基本情況停車場位于合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈樓頂，總面積為1000平方米，現(xiàn)有停車位100個。2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得甲方在停車場內(nèi)經(jīng)營權(quán)的全部權(quán)利，包括但不限于停車場的經(jīng)營管理、車位出租、廣告發(fā)布等。2.3停車場使用規(guī)則（1）停車場內(nèi)車輛停放需遵循先到先得的原則；（2）車輛停放時，需確保車輛安全，不得占用消防通道；（3）不得在停車場內(nèi)進行非法經(jīng)營活動。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣一百萬元整（￥100,000.00）。3.2付款方式及期限乙方應在合同簽訂后十日內(nèi)，將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。3.3逾期付款責任若乙方未按約定時間支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓款千分之二的違約金。4.經(jīng)營期限及終止條件4.1經(jīng)營期限本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自合同簽訂之日起十年。4.2終止條件（1）本合同約定的經(jīng)營期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。5.經(jīng)營權(quán)使用及維護責任5.1經(jīng)營權(quán)使用要求乙方在使用經(jīng)營權(quán)期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保停車場安全、有序、文明。5.2停車場設施維護責任乙方應定期對停車場設施進行維護保養(yǎng)，確保設施完好，如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3安全責任乙方應確保停車場內(nèi)的安全，包括但不限于消防安全、交通安全等，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。6.收益分配及稅務處理6.1收益分配比例停車場經(jīng)營所得收益，甲乙雙方按照5%：95%的比例進行分配。6.2稅務處理乙方應依法繳納停車場經(jīng)營相關的稅費，并確保按時足額繳納。7.違約責任7.1違約情形（1）一方未按約定履行付款義務；（2）一方違反本合同約定的使用及維護責任；（3）一方違反本合同約定的保密義務；（4）一方違反本合同約定的其他條款。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合經(jīng)區(qū)仲裁委員會仲裁解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的經(jīng)營期限屆滿，且未續(xù)簽合同；（2）雙方一致書面同意終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.合同附件10.1合同附件清單本合同附件如下：（1）停車場設施清單（2）停車場使用規(guī)則（3）付款憑證10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。11.合同變更及解除11.1合同變更條件本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方一致書面同意解除合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，合同應當解除。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)處理合同解除后，乙方應將停車場設施、設備等移交給甲方，并確保設施設備完好。12.2合同解除后的債權(quán)債務處理合同解除后，雙方應按照原合同約定處理債權(quán)債務關系。13.合同其他約定事項13.1合同其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同其他約定事項本合同未盡事宜，應遵循法律法規(guī)的規(guī)定。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、擔保、監(jiān)督等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機構(gòu)：如律師事務所、會計師事務所等；（2）評估機構(gòu)：如資產(chǎn)評估事務所、價格評估機構(gòu)等；（3）擔保機構(gòu)：如擔保公司、保險公司等；（4）監(jiān)督機構(gòu)：如行業(yè)協(xié)會、監(jiān)管部門等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要對停車場設施、設備等進行評估、鑒定；（2）合同履行過程中，需要對停車場運營情況進行監(jiān)督；（3）合同履行過程中，需要對甲乙雙方的權(quán)利義務進行擔保；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致需第三方介入的其他情況。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方職責；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的法律責任，其賠償額度不超過合同標的額的百分之十。3.2責任限額適用范圍（1）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行；（2）第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲乙雙方造成損失。3.3責任限額計算方式（1）合同標的額：本合同約定的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；（2）責任限額：合同標的額的百分之十。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方責任（1）履行協(xié)議約定的職責，確保合同履行；（2）按照法律法規(guī)和本合同約定，對甲乙雙方提供專業(yè)、客觀、公正的服務；（3）對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，負有保密義務。4.2甲乙雙方責任（1）按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務；（2）配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料；（3）對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保第三方履行職責。4.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方責任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方承擔直接責任；（2）甲乙雙方對第三方承擔連帶責任；（3）第三方對甲乙雙方承擔間接責任，但甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔直接責任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務。5.2第三方介入后的合同變更如第三方介入導致合同履行發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同進行變更。5.3第三方介入后的合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致，解除本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場設施清單詳細要求：列出停車場內(nèi)所有設施、設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等；包括但不限于照明設備、監(jiān)控設備、消防設施、車位劃線等；附件說明：本清單作為合同附件，用于明確停車場設施、設備的現(xiàn)狀和權(quán)屬。2.停車場使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定停車場使用的基本規(guī)則，如車輛進出、停放、收費等；明確停車場內(nèi)禁止行為，如亂停亂放、損壞設施等；附件說明：本規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范停車場使用行為，保障各方權(quán)益。3.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等；應注明付款金額、日期、收款人等信息；附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明付款行為的發(fā)生。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利義務等；約定第三方的責任限額、爭議解決方式等；附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.補充協(xié)議詳細要求：記載甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的新情況、新問題達成的一致意見；包括但不限于合同變更、合同解除等事項；附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補充、完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）逾期付款：未按約定時間支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）違反使用及維護責任：未按合同約定使用停車場設施，造成損壞或安全隱患；（3）違反保密義務：泄露對方商業(yè)秘密；（4）違反合同約定：未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）逾期付款：每逾期一日，支付相當于轉(zhuǎn)讓款千分之二的違約金；（2）違反使用及維護責任：根據(jù)損壞程度，賠償相應維修費用或更換費用；（3）違反保密義務：賠償因泄露商業(yè)秘密給對方造成的經(jīng)濟損失；（4）違反合同約定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.違約責任示例：（1）若乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（2）若乙方損壞停車場設施，乙方應賠償維修費用或更換費用；（3）若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償由此造成的經(jīng)濟損失；（4）若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償經(jīng)濟損失、繼續(xù)履行合同等。全文完。2024年度合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈樓頂停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方法定代表人/負責人1.4乙方法定代表人/負責人1.5甲方聯(lián)系電話1.6乙方聯(lián)系電話1.7甲方電子郵箱1.8乙方電子郵箱1.9甲方地址1.10乙方地址1.11甲方開戶銀行及賬號1.12乙方開戶銀行及賬號2.合同標的2.1停車場基本信息2.2停車場位置2.3停車場面積2.4停車場出入口數(shù)量2.5停車場設施設備情況2.6停車場管理方式2.7停車場收費標準3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同期限延長及續(xù)約條件3.4合同終止條件3.5合同終止后的處理事項4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及費用4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓費用4.3費用支付方式及時間4.4費用支付違約責任5.甲方權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務5.3甲方違約責任6.乙方權(quán)利和義務6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務6.3乙方違約責任7.合同履行7.1合同履行主體7.2合同履行方式7.3合同履行期限7.4合同履行地點7.5合同履行條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償計算方式8.4違約金8.5爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同備案要求14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更14.4合同附件補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系電話：02156781.1.5甲方地址：合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈1號1.1.6甲方開戶銀行及賬號：中國建設銀行上海分行，賬號051.2乙方信息1.2.1乙方名稱：停車管理有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系電話：021876543211.2.5乙方地址：合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈2號1.2.6乙方開戶銀行及賬號：中國工商銀行上海分行，賬號987651.3甲方法定代表人/負責人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2聯(lián)系電話：02156781.4乙方法定代表人/負責人1.4.1乙方法定代表人：1.4.2聯(lián)系電話：021876543211.5甲方聯(lián)系電話1.5.1聯(lián)系電話：02156781.6乙方聯(lián)系電話1.6.1聯(lián)系電話：021876543211.7甲方電子郵箱1.8乙方電子郵箱1.9甲方地址1.9.1地址：合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈1號1.10乙方地址1.10.1地址：合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈2號1.11甲方開戶銀行及賬號1.11.1開戶銀行：中國建設銀行上海分行1.11.2賬號：051.12乙方開戶銀行及賬號1.12.1開戶銀行：中國工商銀行上海分行1.12.2賬號：987652.合同標的2.1停車場基本信息2.1.1停車場名稱：合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈樓頂停車場2.1.2停車場位置：合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈樓頂2.1.3停車場面積：10000平方米2.1.4停車場出入口數(shù)量：2個2.1.5停車場設施設備情況：自動門、收費系統(tǒng)、監(jiān)控設備等2.1.6停車場管理方式：封閉式管理，24小時值班2.1.7停車場收費標準：按車型收費，每小時5元3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日3.3合同期限延長及續(xù)約條件：如雙方同意，可提前30日書面通知對方續(xù)約3.4合同終止條件：合同到期或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行3.5合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應將停車場設施設備完好無損地交還甲方4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及費用4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方4.2轉(zhuǎn)讓費用：人民幣100萬元4.3費用支付方式及時間：乙方應在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用4.4費用支付違約責任：如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付每日千分之二的違約金5.甲方權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對停車場進行管理、維護和監(jiān)督5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務5.1.3甲方有權(quán)對乙方進行考核和獎懲5.2甲方義務5.2.1甲方應確保停車場的設施設備正常運行5.2.2甲方應提供必要的場地和設備支持5.2.3甲方應協(xié)助乙方解決停車場的日常運營問題6.乙方權(quán)利和義務6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定經(jīng)營管理停車場6.1.2乙方有權(quán)收取停車費用6.1.3乙方有權(quán)對停車場進行必要的維修和改造6.2乙方義務6.2.1乙方應按照合同約定對停車場進行經(jīng)營管理6.2.2乙方應確保停車場的設施設備安全可靠6.2.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范篇標識進行輸出。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用8.1.2乙方未按合同約定經(jīng)營管理停車場8.1.3乙方違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范8.1.4甲方未按合同約定提供必要場地和設備支持8.1.5甲方未按合同約定對停車場進行管理、維護和監(jiān)督8.2違約責任承擔方式8.2.1乙方未支付轉(zhuǎn)讓費用，應按日支付違約金，違約金總額不超過轉(zhuǎn)讓費用總額的10%8.2.2乙方未按約定經(jīng)營管理，甲方有權(quán)要求乙方改正，拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同8.2.3乙方違反法律法規(guī)，承擔相應的法律責任8.2.4甲方未提供支持，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同8.2.5甲方未管理、維護和監(jiān)督，乙方有權(quán)要求甲方履行，拒不履行，乙方有權(quán)要求賠償損失8.3違約賠償計算方式8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用8.3.2若雙方無法協(xié)商一致，由合同簽訂地人民法院裁決8.4違約金8.4.1違約金按每日千分之二的比率計算，從違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1無9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報告9.3.2爭議報告應詳細說明爭議事實、理由和訴求9.3.3人民法院應在收到爭議報告之日起60日內(nèi)作出裁決9.4爭議解決費用9.4.1訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)10.1.3合同變更不得損害第三方合法權(quán)益10.2合同變更程序10.2.1雙方應簽署書面合同變更協(xié)議10.2.2合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、生效日期和適用范圍10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同期限、轉(zhuǎn)讓費用、經(jīng)營管理方式等10.4合同變更效力10.4.1合同變更自雙方簽署之日起生效11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形11.2合同解除程序11.2.1雙方應簽署書面合同解除協(xié)議11.2.2合同解除協(xié)議應明確解除原因、生效日期和解除后的處理事項11.3合同解除效力11.3.1合同解除自雙方簽署之日起生效12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形12.2合同終止程序12.2.1雙方應簽署書面合同終止協(xié)議12.2.2合同終止協(xié)議應明確終止原因、生效日期和終止后的處理事項12.3合同終止效力12.3.1合同終止自雙方簽署之日起生效13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同生效日期13.2.1合同簽署之日起生效13.3合同備案要求13.3.1雙方應在合同生效之日起30日內(nèi)向相關管理部門備案14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于停車場圖紙、設備清單、收費標準等14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力14.2合同附件效力14.2.1合同附件的修改或補充需雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議14.3合同附件補充14.3.1如有需要，雙方可就合同附件進行補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成合同目的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關聯(lián)方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量或解決合同履行中的爭議。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應共同確定第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用及責任等事項。3.2第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。4.第三方責任限額4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的5%。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展中介、咨詢、技術(shù)服務等工作。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務費用。6.第三方義務6.1第三方應按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行情況。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：7.1.1第三方應協(xié)助甲方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。7.1.2第三方對甲方承擔的責任，甲方有權(quán)向第三方追償。7.2第三方與乙方的關系：7.2.1第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。7.2.2第三方對乙方承擔的責任，乙方有權(quán)向第三方追償。7.3第三方與合同當事人的責任劃分：7.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的，由第三方承擔責任。7.3.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的，由甲乙雙方承擔連帶責任。8.第三方介入后的合同條款調(diào)整8.1甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同條款進行必要的調(diào)整。8.2合同條款調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)合同履行情況，決定是否繼續(xù)履行合同。10.2若合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜，包括但不限于服務費用結(jié)算、合同解除等。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、服務清單、費用結(jié)算清單等。11.2合同附件與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入后的合同備案12.1第三方介入后的合同，甲乙雙方應根據(jù)相關法律法規(guī)，辦理合同備案手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：合同、雙方簽字蓋章頁、附件清單說明：本合同附件清單應列明所有附件名稱及編號。2.停車場基本情況說明詳細要求：停車場位置圖、面積圖、出入口圖、設施設備清單說明：詳細描述停車場的地理位置、面積、出入口分布、設施設備等信息。3.第三方協(xié)議詳細要求：第三方資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用及責任等條款說明：明確第三方在合同履行過程中的角色、服務內(nèi)容、費用支付及責任承擔。4.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證詳細要求：付款憑證、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等說明：證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。5.停車場收費標準詳細要求：收費標準表、收費標準調(diào)整說明說明：詳細列明停車場的收費標準及調(diào)整方式。6.停車場經(jīng)營管理協(xié)議詳細要求：經(jīng)營管理方式、收費方式、安全管理等條款說明：明確乙方在停車場經(jīng)營管理過程中的權(quán)利義務。7.合同變更協(xié)議詳細要求：變更內(nèi)容、生效日期、適用范圍等條款說明：雙方就合同變更內(nèi)容達成一致意見的書面協(xié)議。8.合同解除協(xié)議詳細要求：解除原因、生效日期、解除后的處理事項等條款說明：雙方就合同解除達成一致意見的書面協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入條件、程序、責任等條款說明：明確第三方介入的背景、目的、程序及責任。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式、機構(gòu)、程序等條款說明：明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用1.2乙方未按合同約定經(jīng)營管理停車場1.3乙方違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范1.4甲方未按合同約定提供必要場地和設備支持1.5甲方未按合同約定對停車場進行管理、維護和監(jiān)督1.6第三方未按協(xié)議約定提供服務質(zhì)量1.7第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密2.責任認定標準2.1乙方未支付轉(zhuǎn)讓費用，應按日支付違約金，違約金總額不超過轉(zhuǎn)讓費用總額的10%2.2乙方未按約定經(jīng)營管理，甲方有權(quán)要求乙方改正，拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同2.3乙方違反法律法規(guī)，承擔相應的法律責任2.4甲方未提供支持，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同2.5甲方未管理、維護和監(jiān)督，乙方有權(quán)要求甲方履行，拒不履行，乙方有權(quán)要求賠償損失2.6第三方未按協(xié)議約定提供服務質(zhì)量，應承擔相應的違約責任2.7第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任3.違約示例說明3.1乙方未在合同約定的10個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之二的違約金，直至支付完畢。3.2乙方在經(jīng)營管理過程中，未按照合同約定進行收費，甲方有權(quán)要求乙方改正，拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.3乙方違反國家相關法律法規(guī)，導致停車場運營受到處罰，乙方應承擔相應的法律責任。3.4甲方未在合理期限內(nèi)提供必要場地和設備支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.5甲方未對停車場進行管理、維護和監(jiān)督，導致停車場設施設備損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.6第三方在提供技術(shù)服務過程中，未達到合同約定的服務質(zhì)量，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。3.7第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈樓頂停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.當事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.停車場基本情況3.1停車場名稱3.2停車場地址3.3停車場面積3.4停車場設施4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.1經(jīng)營權(quán)內(nèi)容4.2經(jīng)營權(quán)期限4.3經(jīng)營權(quán)使用條件5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3付款期限6.權(quán)利義務6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務6.2受讓方權(quán)利義務7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任7.2受讓方違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：停車場現(xiàn)狀圖11.2附件二：停車場設施清單12.合同解除后的處理12.1解除合同后的費用結(jié)算12.2解除合同后的場地返還13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同訂立目的本合同訂立目的為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方關于合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈樓頂停車場經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方合法權(quán)益。2.當事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________________轉(zhuǎn)讓方住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2受讓方信息受讓方名稱：________________受讓方住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.停車場基本情況3.1停車場名稱合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈樓頂停車場3.2停車場地址合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈樓頂3.3停車場面積2000平方米3.4停車場設施1）停車位數(shù)量：100個2）照明設施：齊全3）監(jiān)控設施：齊全4）消防設施：齊全4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.1經(jīng)營權(quán)內(nèi)容受讓方有權(quán)在合經(jīng)區(qū)翠微路海恒大廈樓頂停車場內(nèi)進行停車場的經(jīng)營管理活動。4.2經(jīng)營權(quán)期限經(jīng)營權(quán)期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.3經(jīng)營權(quán)使用條件1）受讓方須遵守國家及地方關于停車場經(jīng)營管理的相關法律法規(guī)；2）受讓方須保證停車場的安全、衛(wèi)生、有序；3）受讓方須按時繳納相關稅費。5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（￥____元）。5.2支付方式1）受讓方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，剩余____%轉(zhuǎn)讓價格在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付完畢；2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.權(quán)利義務6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務1）轉(zhuǎn)讓方應保證轉(zhuǎn)讓的停車場經(jīng)營權(quán)合法、有效；2）轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)；3）轉(zhuǎn)讓方應按時收取轉(zhuǎn)讓價格。6.2受讓方權(quán)利義務1）受讓方應按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；2）受讓方應依法經(jīng)營停車場，不得損害他人合法權(quán)益；3）受讓方應按時繳納相關稅費。7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任1）若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供合法、有效的經(jīng)營權(quán)，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方雙倍返還定金；2）若轉(zhuǎn)讓方未按時收取轉(zhuǎn)讓價格，應向受讓方支付____%的違約金。7.2受讓方違約責任1）若受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應向轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金；2）若受讓方在經(jīng)營過程中損害他人合法權(quán)益，應承擔相應的法律責任。8.合同解除8.1合同解除條件1）因不可抗力導致合同無法履行；2）轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；3）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。8.2合同解除程序1）任何一方提出合同解除請求，應書面通知對方；2）自收到書面通知之日起，雙方應立即停止履行合同義務；3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；4）合同解除后，雙方應協(xié)商處理合同解除后的有關事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議提交的仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一：停車場現(xiàn)狀圖11.2附件二：停車場設施清單11.3附件三：本合同簽訂前的停車場地租約復印件（如有）12.合同解除后的處理12.1解除合同后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。12.2解除合同后的場地返還受讓方應按照合同約定將停車場場地返還給轉(zhuǎn)讓方。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件本合同期滿前，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。13.2續(xù)簽程序1）雙方應在合同期滿前____個月提出續(xù)簽意向；2）續(xù)簽程序參照本合同訂立程序。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項二本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至合同解除之日止，本合同為雙方之間的唯一有效合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他服務的企業(yè)、機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1）第三方可提供停車場經(jīng)營權(quán)的評估、咨詢、中介等服務；2）第三方可提供與停車場經(jīng)營權(quán)相關的擔保、保險等服務；3）第三方可提供與合同履行相關的其他服務。15.3第三方責任限額1）第三方因提供服務而導致的合同履行障礙，其責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%；2）第三方在提供擔保、保險等服務時，其責任限額依照相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。16.甲、乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入時的通知義務甲、乙雙方應在第三方介入前，以書面形式通知對方，并取得對方的同意。