2024年二手房買賣合同模板：詳盡描述合同標的物及附屬設施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同模板：詳盡描述合同標的物及附屬設施本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間、地點1.3合同訂立的目的2.合同標的物2.1標的物的具體描述2.2標的物的權屬情況2.3標的物的使用現(xiàn)狀2.4標的物的附屬設施2.5標的物的交付方式2.6標的物的交付時間3.附屬設施的具體描述3.1附屬設施的基本情況3.2附屬設施的使用現(xiàn)狀3.3附屬設施的權屬情況3.4附屬設施的交付方式3.5附屬設施的交付時間4.交易價格及支付方式4.1交易價格的具體金額4.2交易價格的支付方式4.3交易價格的支付時間4.4交易價格的支付方式變更5.交房時間及條件5.1交房的具體時間5.2交房的條件5.3交房的具體方式5.4交房后的維修責任6.違約責任及處理方式6.1違約責任的認定6.2違約責任的承擔6.3違約責任的處理方式6.4違約金的計算方法6.5違約金的支付方式7.爭議解決方式7.1爭議解決的原則7.2爭議解決的方式7.3爭議解決的時效7.4爭議解決費用的承擔8.其他約定事項8.1合同的生效條件8.2合同的解除條件8.3合同的變更條件8.4合同的終止條件8.5合同的續(xù)簽條件9.合同附件9.1附件名稱9.2附件內容9.3附件的效力10.合同的簽署10.1合同的簽署時間10.2合同的簽署地點10.3合同的簽署方式10.4合同的簽署人11.合同的生效11.1合同的生效條件11.2合同的生效時間11.3合同的生效方式12.合同的備案12.1合同備案的機關12.2合同備案的時間12.3合同備案的材料12.4合同備案的費用13.合同的終止13.1合同終止的原因13.2合同終止的時間13.3合同終止的方式13.4合同終止后的處理14.合同的附件清單14.1附件名稱14.2附件數(shù)量14.3附件的保管方第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（買受方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同訂立的時間、地點本合同于_______年_______月_______日，在_______地訂立。1.3合同訂立的目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_______的房屋及附屬設施出售給乙方，乙方購買該房屋及附屬設施事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.合同標的物2.1標的物的具體描述本合同標的物為位于_______的房屋，房屋坐落：_______，房屋建筑面積：_______平方米，房屋結構：_______。2.2標的物的權屬情況甲方保證該房屋為甲方合法所有，且不存在任何權利瑕疵，甲方對該房屋享有完全的處分權。2.3標的物的使用現(xiàn)狀截至本合同簽訂之日，該房屋及附屬設施已處于空置狀態(tài)，可用于居住或出租。2.4標的物的附屬設施附屬設施包括但不限于：_______。2.5標的物的交付方式甲方應在本合同約定的交房時間前，將房屋及附屬設施交付給乙方。2.6標的物的交付時間甲方應于_______年_______月_______日前將房屋及附屬設施交付給乙方。3.附屬設施的具體描述3.1附屬設施的基本情況附屬設施包括但不限于：_______。3.2附屬設施的使用現(xiàn)狀截至本合同簽訂之日，附屬設施處于正常使用狀態(tài)。3.3附屬設施的權屬情況附屬設施歸甲方所有，乙方購買房屋時，附屬設施隨房屋一并轉移。3.4附屬設施的交付方式附屬設施隨房屋一并交付給乙方。3.5附屬設施的交付時間附屬設施隨房屋一并交付給乙方。4.交易價格及支付方式4.1交易價格的具體金額本合同標的物的交易價格為人民幣_______元整。4.2交易價格的支付方式乙方應在本合同約定的支付時間內，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付交易價格。4.3交易價格的支付時間乙方應于_______年_______月_______日前支付全部交易價格。4.4交易價格的支付方式變更如雙方同意變更支付方式，應在本合同中予以明確約定。5.交房時間及條件5.1交房的具體時間甲方應于_______年_______月_______日前將房屋及附屬設施交付給乙方。5.2交房的條件甲方應保證房屋及附屬設施符合本合同約定，乙方在收到房屋及附屬設施后，有權對房屋及附屬設施進行驗收。5.3交房的具體方式甲方應將房屋及附屬設施交付給乙方，乙方應在收到房屋及附屬設施后，及時辦理相關接收手續(xù)。5.4交房后的維修責任自乙方接收房屋及附屬設施之日起，甲方不再承擔房屋及附屬設施的維修責任。6.違約責任及處理方式6.1違約責任的認定如一方違反本合同約定，應承擔違約責任。6.2違約責任的承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同標的物交易價格的_______%。6.3違約責任的處理方式違約責任的承擔方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。6.4違約金的計算方法違約金的計算方法為：違約金=違約金額×違約金比例。6.5違約金的支付方式違約金應在本合同約定的支付時間內支付。7.爭議解決方式7.1爭議解決的原則甲乙雙方應本著友好協(xié)商、公平合理、誠實信用的原則解決爭議。7.2爭議解決的方式甲乙雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決的時效爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起_______日內。7.4爭議解決費用的承擔爭議解決費用由敗訴方承擔。8.其他約定事項8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的解除條件1.一方違約，且違約方在接到解除合同的通知后_______日內未采取補救措施或未履行合同義務；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同的變更條件本合同內容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.4合同的終止條件本合同終止條件包括但不限于：1.雙方履行完畢合同約定的全部義務；2.合同解除；3.合同到期。8.5合同的續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽合同，應在本合同到期前_______日內書面通知對方，并協(xié)商簽訂續(xù)簽協(xié)議。9.合同附件9.1附件名稱本合同附件包括但不限于：房屋所有權證書復印件、土地使用權證書復印件、附屬設施清單等。9.2附件內容附件內容應與本合同內容一致，作為本合同的組成部分。9.3附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。10.合同的簽署10.1合同的簽署時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日內生效。10.2合同的簽署地點本合同簽署地為_______。10.3合同的簽署方式本合同采用書面形式，甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4合同的簽署人甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。11.合同的生效11.1合同的生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自_______個工作日內生效。11.2合同的生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同的生效方式本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同的備案12.1合同備案的機關本合同應向_______備案。12.2合同備案的時間本合同簽署后_______個工作日內，甲乙雙方應將合同提交備案。12.3合同備案的材料備案時需提交的材料包括但不限于：本合同原件、身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。12.4合同備案的費用合同備案費用由甲乙雙方各自承擔。13.合同的終止13.1合同終止的原因本合同終止原因包括但不限于：合同到期、合同解除、合同履行完畢等。13.2合同終止的時間合同終止時間根據(jù)合同約定或實際情況確定。13.3合同終止的方式合同終止方式包括但不限于：合同解除、合同到期等。13.4合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于：房屋及附屬設施的交付、交易價格的支付等。14.合同的附件清單14.1附件名稱附件1：房屋所有權證書復印件附件2：土地使用權證書復印件附件3：附屬設施清單附件4：其他相關文件14.2附件數(shù)量附件數(shù)量共_______份。14.3附件的保管方附件由甲乙雙方各自保管，如一方保管不善導致附件遺失或損壞，由保管方承擔責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供中介服務、擔保服務、技術服務等非直接參與買賣行為的第三方機構或個人。15.2范圍1.中介方：提供房屋買賣信息、促成交易、協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)等；2.擔保方：提供擔保服務，確保交易安全；3.技術服務方：提供房屋質量檢測、評估等技術服務；4.其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方約定的其他第三方。16.第三方介入的同意16.1中介方介入甲方、乙方同意在本合同中引入中介方，中介方應具備合法資質，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2其他第三方介入如需引入其他第三方介入，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方的責任與義務17.1責任第三方應按照本合同約定及法律規(guī)定，履行其責任和義務。如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。17.2義務1.中介方：如實提供房屋信息，協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進行；2.擔保方：按照約定提供擔保，確保交易安全；3.技術服務方：提供真實、準確的房屋質量檢測、評估報告；4.其他第三方：根據(jù)合同約定履行相應義務。18.第三方的責任限額18.1限額約定甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中約定第三方的責任限額。如無約定，第三方的責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。18.2限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，其應承擔的責任不超過本合同約定的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方介入本合同后，甲乙雙方應明確劃分各自的權利、義務和責任，避免產(chǎn)生糾紛。19.2劃分內容1.權利劃分：第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權利，但不得損害甲乙雙方的權利；2.義務劃分：第三方應按照合同約定履行義務，甲乙雙方應協(xié)助第三方履行義務；3.責任劃分：第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應承擔相應的法律責任。20.第三方的退出機制20.1退出條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.第三方因自身原因退出。20.2退出程序第三方退出時，應書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。20.3退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于：房屋及附屬設施的交付、交易價格的支付等。21.第三方的保密義務21.1保密內容第三方在履行合同過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。21.3違約責任如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：復印件需清晰，內容完整，加蓋產(chǎn)權人印章。說明：證明房屋所有權歸屬甲方。2.土地使用權證書復印件要求：復印件需清晰，內容完整，加蓋產(chǎn)權人印章。說明：證明土地使用權歸屬甲方。3.附屬設施清單要求：清單需詳細列出附屬設施名稱、數(shù)量、狀況等。說明：作為合同標的物附屬設施的詳細說明。4.房屋買賣合同要求：合同需完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同的主要文件，約定甲乙雙方的權利義務。5.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議需明確資金監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。說明：確保交易資金安全，防止資金挪用。6.房屋質量檢測報告要求：報告需由具備資質的機構出具，內容真實、準確。說明：證明房屋質量符合標準。7.房屋權屬轉移登記申請書要求：申請書需完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：辦理房屋權屬轉移登記的必備文件。8.銀行轉賬憑證要求：憑證需清晰，內容完整，加蓋銀行印章。說明：證明交易資金已支付。9.其他相關文件說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約a.未能按時交付房屋及附屬設施；b.房屋及附屬設施存在權利瑕疵；c.房屋及附屬設施質量不符合約定；d.未按約定支付交易價格。1.2乙方違約a.未按約定支付交易價格；b.未能按時接收房屋及附屬設施；c.房屋及附屬設施存在權利瑕疵；d.違反保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定a.未能按時交付房屋及附屬設施的，應支付違約金，違約金按_______計算；b.房屋及附屬設施存在權利瑕疵的，甲方應承擔相應的法律責任；c.房屋及附屬設施質量不符合約定的，甲方應承擔維修責任，費用由甲方承擔；d.未按約定支付交易價格的，應支付違約金，違約金按_______計算。2.2乙方違約責任認定a.未按約定支付交易價格的，應支付違約金，違約金按_______計算；b.未能按時接收房屋及附屬設施的，應支付違約金，違約金按_______計算；c.房屋及附屬設施存在權利瑕疵的，乙方應承擔相應的法律責任；d.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例a.甲方未能按時交付房屋及附屬設施，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金_______元。3.2乙方違約示例a.乙方未按約定支付交易價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。全文完。2024年二手房買賣合同模板：詳盡描述合同標的物及附屬設施1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的物描述2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.附屬設施及配套設施3.1附屬設施清單3.2配套設施清單3.3附屬設施權屬4.合同價格及支付方式4.1合同總價格4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.過戶手續(xù)及稅費承擔5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔5.3稅費支付時間6.交房條件及時間6.1交房條件6.2交房時間6.3逾期交房責任7.合同解除條件及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金退還9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證書11.2附件二：附屬設施清單11.3附件三：配套設施清單12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更及補充13.1合同變更13.2合同補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方身份證號碼：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方通訊地址：_______1.2乙方信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方身份證號碼：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方通訊地址：_______2.合同標的物描述2.1房屋坐落位置房屋所在區(qū)域：_______房屋具體地址：_______房屋所在樓層：_______房屋棟號：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米房屋套內面積：_______平方米2.3房屋結構房屋結構類型：_______房屋建筑年代：_______2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋權屬證明房屋所有權證號：_______房屋他項權證號：_______3.附屬設施及配套設施3.1附屬設施清單附屬設施一：_______附屬設施二：_______附屬設施三：_______3.2配套設施清單配套設施一：_______配套設施二：_______配套設施三：_______3.3附屬設施權屬附屬設施一權屬：_______附屬設施二權屬：_______附屬設施三權屬：_______4.合同價格及支付方式4.1合同總價格合同總價格：_______元4.2付款方式首付款：_______元，于合同簽訂之日支付；尾款：_______元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3付款時間首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______4.4逾期付款責任若乙方逾期付款，應向甲方支付_______%的違約金。5.過戶手續(xù)及稅費承擔5.1過戶手續(xù)辦理甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，乙方予以協(xié)助。5.2稅費承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關政策規(guī)定，由_______方承擔。5.3稅費支付時間稅費支付時間：_______6.交房條件及時間6.1交房條件房屋及附屬設施符合合同約定，且房屋權屬清晰。6.2交房時間交房時間：_______6.3逾期交房責任若甲方逾期交房，應向乙方支付_______%的違約金。7.合同解除條件及違約責任7.1合同解除條件（1）甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；（2）乙方未按約定支付房款；（3）房屋存在嚴重質量問題；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任（1）若甲方違約，應向乙方支付_______%的違約金；（2）若乙方違約，應向甲方支付_______%的違約金。8.履約保證8.1履約保證金合同簽訂后，乙方應向甲方支付履約保證金_______元，用于保證合同履行。8.2保證金退還（1）合同履行完畢后，甲方應無息退還乙方履約保證金；（2）如因乙方違約導致合同解除，甲方有權扣除部分或全部保證金；（3）如因甲方違約導致合同解除，甲方應退還乙方全部保證金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的各項義務履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同期限屆滿。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證書11.2附件二：附屬設施清單11.3附件三：配套設施清單12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲乙雙方應妥善保管合同及相關附件。13.合同變更及補充13.1合同變更合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及相關政策執(zhí)行。14.2本合同簽訂后，如甲方、乙方地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變更，應及時書面通知對方。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.4本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、律師事務所、評估機構、銀行等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，確保合同的順利履行，維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入方式16.1第三方參與合同簽訂若第三方參與合同簽訂，應在合同中明確第三方的權利義務。16.2第三方提供專業(yè)服務1.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務；2.法律咨詢與代理；3.房屋評估；4.貸款服務；5.其他甲乙雙方約定的服務。17.第三方責任與權利17.1第三方責任第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，對其提供的服務承擔相應的責任。17.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應的服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額原則第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的內容、性質及風險程度確定。18.2責任限額具體規(guī)定1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構：對甲乙雙方因經(jīng)紀服務產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過經(jīng)紀服務費用的_______倍；2.律師事務所：對甲乙雙方因法律代理服務產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過法律代理服務費用的_______倍；3.評估機構：對甲乙雙方因房屋評估服務產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過評估服務費用的_______倍；4.銀行：對甲乙雙方因貸款服務產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過貸款金額的_______倍；5.其他第三方：根據(jù)其提供服務的內容、性質及風險程度，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為服務與被服務的關系，甲方對第三方提供的服務享有監(jiān)督權。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務與被服務的關系，乙方對第三方提供的服務享有監(jiān)督權。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方為共同參與合同履行的一方，甲乙雙方對第三方提供的服務享有監(jiān)督權。20.第三方介入費用的承擔20.1費用承擔原則第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。20.2費用分擔具體規(guī)定1.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用：由甲乙雙方各承擔_______；2.法律咨詢與代理費用：由甲乙雙方各承擔_______；3.房屋評估費用：由甲乙雙方各承擔_______；4.貸款服務費用：由甲乙雙方各承擔_______；5.其他第三方服務費用：根據(jù)甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的分擔比例。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方提供的服務已達到合同約定的目標；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的處理1.第三方介入終止后，甲乙雙方應結清第三方介入費用；2.第三方應向甲乙雙方提供相應的服務報告或證明材料；3.第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證書要求：提供房屋所有權證原件及復印件，確保房屋權屬清晰，無任何權屬爭議。2.附件二：附屬設施清單要求：詳細列明房屋內的附屬設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并標明品牌、型號、數(shù)量等信息。3.附件三：配套設施清單要求：列明房屋所在小區(qū)或社區(qū)的配套設施，如停車位、健身房、游泳池等，并注明設施的使用情況。4.附件四：房屋買賣合同要求：提供雙方簽字或蓋章的房屋買賣合同原件及復印件，確保合同內容完整、準確。5.附件五：付款憑證要求：提供乙方支付首付款和尾款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明付款已實際發(fā)生。6.附件六：過戶手續(xù)辦理材料要求：提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的所有材料，包括身份證、戶口本、婚姻證明等。7.附件七：稅費繳納憑證要求：提供房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明稅費已實際繳納。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、服務內容、費用及責任。9.附件九：服務報告或證明材料要求：第三方介入結束后，提供服務報告或證明材料，證明服務已達到合同約定的目標。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議問題達成的書面協(xié)議，明確爭議解決的方式和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交房責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的合理費用。3.違約行為：房屋存在嚴重質量問題責任認定：若房屋質量問題由甲方責任造成，甲方應負責修復，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方服務未達到合同約定目標責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：合同一方未履行合同變更協(xié)議責任認定：違約方應向守約方支付_______%的違約金，并承擔守約方因此遭受的損失。6.違約行為：合同一方未妥善保管合同及相關附件責任認定：違約方應承擔相應的責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方未在合同約定的交房時間內交房，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因延遲交房而造成的租金損失。2.若乙方未在合同約定的付款時間內支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因延遲付款而造成的利息損失。全文完。2024年二手房買賣合同模板：詳盡描述合同標的物及附屬設施2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權屬證書信息2.2房地產(chǎn)位置信息2.3房地產(chǎn)面積信息2.4房地產(chǎn)用途信息3.合同標的物描述3.1房地產(chǎn)具體位置3.2房地產(chǎn)結構3.3房地產(chǎn)建筑年代3.4房地產(chǎn)配套設施4.附屬設施描述4.1室內附屬設施4.2戶外附屬設施4.3附屬設施權屬5.房地產(chǎn)權屬轉移5.1房地產(chǎn)權屬轉移方式5.2房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)5.3房地產(chǎn)權屬轉移時間6.房地產(chǎn)價格及支付方式6.1房地產(chǎn)成交價格6.2付款方式及時間6.3首付及尾款支付方式7.房地產(chǎn)交付及驗收7.1房地產(chǎn)交付時間7.2房地產(chǎn)交付地點7.3房地產(chǎn)交付條件7.4房地產(chǎn)驗收標準8.合同履行與違約責任8.1合同履行期限8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署日期及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權屬證書信息房地產(chǎn)證號：_______權屬性質：_______2.2房地產(chǎn)位置信息所在地區(qū)：_______具體地址：_______2.3房地產(chǎn)面積信息建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.4房地產(chǎn)用途信息用途：_______第三條合同標的物描述3.1房地產(chǎn)具體位置所在小區(qū)：_______樓棟號：_______房間號：_______3.2房地產(chǎn)結構結構形式：_______層高：_______米3.3房地產(chǎn)建筑年代建筑年代：_______3.4房地產(chǎn)配套設施供水供電：_______燃氣：_______供暖：_______網(wǎng)絡：_______第四條附屬設施描述4.1室內附屬設施廚房設備：_______衛(wèi)浴設備：_______家具：_______家電：_______4.2戶外附屬設施陽臺：_______電梯：_______電梯品牌：_______4.3附屬設施權屬附屬設施所有權歸_______第五條房地產(chǎn)權屬轉移5.1房地產(chǎn)權屬轉移方式通過簽訂本合同進行權屬轉移5.2房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)5.3房地產(chǎn)權屬轉移時間乙方支付全部房款后_______個工作日內第六條房地產(chǎn)價格及支付方式6.1房地產(chǎn)成交價格成交價格為_______元人民幣6.2付款方式及時間乙方于合同簽訂之日起_______個工作日內支付首付款_______萬元余款_______萬元于甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)后_______個工作日內支付完畢6.3首付及尾款支付方式首付款：現(xiàn)金支付/銀行轉賬尾款：銀行貸款/現(xiàn)金支付/銀行轉賬第七條房地產(chǎn)交付及驗收7.1房地產(chǎn)交付時間房地產(chǎn)交付時間為_______年_______月_______日7.2房地產(chǎn)交付地點房地產(chǎn)交付地點為_______7.3房地產(chǎn)交付條件房地產(chǎn)交付時，乙方有權對房屋進行驗收，驗收合格后視為交付完成7.4房地產(chǎn)驗收標準驗收標準參照《房屋買賣合同》約定的標準執(zhí)行第八條合同履行與違約責任8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方辦理完畢房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)并取得房屋產(chǎn)權證書之日止。8.2違約責任及賠償若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式以訴訟為主。第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不履行義務的，對方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢，合同終止。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他約定事項12.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2通知方式任何一方變更通知，應以書面形式通知對方，自對方收到通知之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)權屬證書復印件、付款憑證等。第十三條合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日在_______簽署。13.2合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共_______頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務、咨詢、評估、擔保、融資等服務的機構或個人。15.2范圍a.房地產(chǎn)中介服務；b.房地產(chǎn)評估服務；c.房地產(chǎn)擔保服務；d.房地產(chǎn)融資服務；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方同意第三方介入的，應提前_______個工作日向對方提出申請，并說明介入的第三方及其服務內容。16.2第三方介入的同意對方應在_______個工作日內回復是否同意第三方介入，逾期未回復的，視為同意。16.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方達成協(xié)議后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三