2024版不動產(chǎn)評估咨詢合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版不動產(chǎn)評估咨詢合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件1.3合同解除的條件2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.評估咨詢范圍與內(nèi)容3.1評估咨詢的具體范圍3.2評估咨詢的具體內(nèi)容4.評估咨詢方法與技術4.1評估方法的選擇4.2技術手段的應用5.評估咨詢期限與進度安排5.1評估咨詢的期限5.2評估咨詢的進度安排6.費用與支付方式6.1評估咨詢費用的計算標準6.2費用的支付方式與時間7.權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.保密條款8.1保密內(nèi)容的范圍8.2保密期限與責任9.違約責任9.1違約情形的定義9.2違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決的程序11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同附件12.1附件一：評估咨詢報告12.2附件二：費用清單13.合同簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點13.2合同生效的條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2024年1月1日在我國某城市簽訂。1.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同解除的條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力因素或其他雙方協(xié)商一致的情況，可經(jīng)雙方書面同意解除合同。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱：某房地產(chǎn)評估有限公司；法定代表人：；注冊地址：某市某區(qū)某街道某號；聯(lián)系電話：138xxxx5678。2.2乙方基本信息：乙方全稱：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；法定代表人：；注冊地址：某市某區(qū)某街道某號；聯(lián)系電話：139xxxx5678。3.評估咨詢范圍與內(nèi)容3.1評估咨詢的具體范圍：本合同所涉及的評估咨詢范圍為某市某地塊的土地使用權評估。3.2評估咨詢的具體內(nèi)容：包括但不限于該地塊的土地使用權價值評估、市場分析、政策環(huán)境分析等。4.評估咨詢方法與技術4.1評估方法的選擇：本次評估采用市場比較法、成本法、收益法等方法。4.2技術手段的應用：在評估過程中，將運用GIS、CAD等專業(yè)軟件進行輔助分析和繪圖。5.評估咨詢期限與進度安排5.1評估咨詢的期限：本合同約定的評估咨詢期限為自合同生效之日起60個工作日。5.2評估咨詢的進度安排：具體進度安排如下：1.第110個工作日：進行現(xiàn)場勘查和數(shù)據(jù)收集；2.第1120個工作日：進行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析；4.第3140個工作日：修改完善評估報告；5.第4150個工作日：提交評估報告。6.費用與支付方式6.1評估咨詢費用的計算標準：本次評估咨詢費用總額為人民幣五十萬元整（￥500,000.00）。6.2費用的支付方式與時間：甲方應在本合同生效之日起10個工作日內(nèi)，向乙方支付評估咨詢費用的50%，即人民幣二十五萬元整（￥250,000.00）。剩余50%的評估咨詢費用，在乙方提交評估報告并經(jīng)甲方確認后10個工作日內(nèi)支付。7.權利與義務7.1甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時完成評估咨詢工作；2.甲方應按合同約定支付評估咨詢費用；3.甲方應對乙方提供的評估咨詢報告進行保密，不得泄露給第三方。7.2乙方權利與義務：1.乙方應按照合同約定，按時完成評估咨詢工作；2.乙方應保證評估咨詢報告的準確性和真實性；3.乙方應對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容的范圍：本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方評估咨詢報告內(nèi)容、以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密均屬保密范圍。8.2保密期限與責任：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。任何一方違反保密義務，應對因此造成的損失承擔相應的法律責任。9.違約責任1.乙方未按合同約定時間完成評估咨詢工作；2.乙方提供的評估咨詢報告存在重大錯誤或遺漏；3.甲方未按合同約定支付費用；4.雙方違反保密義務。9.2違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式的選擇：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行友好協(xié)商；2.協(xié)商無果，任何一方均可向對方發(fā)出書面通知，要求進入訴訟程序；3.訴訟程序應按照我國相關法律法規(guī)進行。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。1.不可抗力因素導致合同無法履行；2.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。12.合同附件12.1附件一：評估咨詢報告12.2附件二：費用清單13.合同簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署人：甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方的范圍：第三方包括但不限于評估機構、審計機構、律師事務所、會計師事務所、技術顧問等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。16.2第三方介入的程序：1.甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及范圍；2.甲乙雙方共同邀請或委托第三方介入；3.第三方接受邀請或委托后，與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議；4.第三方介入后，按照合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定履行職責。17.第三方介入后的甲乙雙方責任17.1甲方的責任：1.提供第三方介入所需的必要資料和信息；2.配合第三方開展工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利；3.對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用承擔支付義務。17.2乙方的責任：1.按照合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定，向第三方提供必要的信息和資料；2.配合第三方開展工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利；3.對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用承擔支付義務。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額按照合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定執(zhí)行。18.2責任限額的約定：1.第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體職責和可能產(chǎn)生的風險進行合理確定；2.責任限額應包括直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失；3.第三方責任限額不得低于合作協(xié)議或服務協(xié)議約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的指令和決策負責；2.第三方的工作成果和責任應由甲方評估和承擔。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方僅對乙方負責，乙方對第三方的指令和決策負責；2.第三方的工作成果和責任應由乙方評估和承擔。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：1.如第三方介入的職責涉及甲乙雙方的共同利益，則甲乙雙方共同承擔相應的責任；2.甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責符合合同要求。20.第三方介入的合同變更與解除20.1合同變更：如第三方介入后，甲乙雙方認為需要變更合同內(nèi)容的，應協(xié)商一致后進行書面變更。20.2合同解除：如第三方介入后，甲乙雙方認為需要解除合同的，應協(xié)商一致后進行書面解除，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估咨詢報告詳細要求：評估咨詢報告應包含評估目的、評估方法、評估依據(jù)、評估結果、風險評估等內(nèi)容，并附有相關圖表和數(shù)據(jù)。附件說明：本附件為乙方根據(jù)合同約定完成的評估咨詢成果，甲方應認真審閱。2.附件二：費用清單詳細要求：費用清單應詳細列出各項費用的名稱、金額、支付方式等信息。附件說明：本附件為甲乙雙方確認的費用支付依據(jù)，甲方應按照清單支付相應費用。3.附件三：第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入時的合作協(xié)議，甲乙雙方應共同遵守。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等信息。附件說明：本附件為甲乙雙方對合同進行變更的書面協(xié)議，具有同等法律效力。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應詳細列明解除原因、解除生效時間、解除后的責任承擔等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方對合同進行解除的書面協(xié)議，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成評估咨詢工作。乙方提供的評估咨詢報告存在重大錯誤或遺漏。甲方未按合同約定支付費用。雙方違反保密義務。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成評估咨詢工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。乙方提供的評估咨詢報告存在重大錯誤或遺漏，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于重新評估和賠償甲方的損失。甲方未按合同約定支付費用，甲方應向乙方支付逾期付款利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率。雙方違反保密義務，違反方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任，其責任限額按照合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定執(zhí)行。3.違約行為示例說明：乙方未能在合同約定的30個工作日內(nèi)完成評估咨詢工作，導致甲方項目延誤，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣5萬元。乙方提供的評估咨詢報告中，由于數(shù)據(jù)錯誤導致評估結果與實際價值偏差較大，甲方有權要求乙方重新評估并賠償由此造成的損失。甲方未能在合同約定的支付日期支付費用，導致乙方產(chǎn)生利息損失，甲方應向乙方支付逾期付款利息，按中國人民銀行同期貸款利率計算。全文完。2024版不動產(chǎn)評估咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同適用區(qū)域與對象2.評估咨詢服務的具體內(nèi)容2.1評估咨詢項目概述2.2評估方法與標準2.3評估報告編制要求3.雙方權利與義務3.1甲方權利3.2甲方義務3.3乙方權利3.4乙方義務4.評估咨詢費用及支付方式4.1費用總額4.2費用構成4.3支付方式及時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序8.違約責任8.1違約行為類型8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方式9.合同解除后的處理9.1財務結算9.2資料歸還9.3其他后續(xù)事宜10.合同履行與監(jiān)督10.1履行期限10.2履行監(jiān)督方式10.3履行監(jiān)督結果處理11.合同附件11.1評估咨詢委托書11.2評估報告樣本11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同文本14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國評估法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用區(qū)域與對象本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，適用于不動產(chǎn)評估咨詢服務業(yè)務。2.評估咨詢服務的具體內(nèi)容2.1評估咨詢項目概述本合同約定甲方委托乙方對特定不動產(chǎn)進行評估咨詢服務。2.2評估方法與標準乙方將根據(jù)《中華人民共和國評估法》及相關評估規(guī)范，采用市場法、成本法、收益法等方法進行評估。2.3評估報告編制要求乙方將按照《中華人民共和國評估法》及相關評估規(guī)范，編制詳盡、準確、客觀的評估報告。3.雙方權利與義務3.1甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定提供評估咨詢服務。甲方有權要求乙方提供評估報告，并對評估報告的內(nèi)容進行質(zhì)詢。3.2甲方義務甲方應按時支付評估咨詢費用。甲方應提供真實、準確、完整的評估資料。3.3乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付評估咨詢費用。乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的評估資料。3.4乙方義務乙方應按照合同約定提供評估咨詢服務。乙方應確保評估報告的準確性和客觀性。4.評估咨詢費用及支付方式4.1費用總額評估咨詢費用總額為人民幣____元。4.2費用構成評估咨詢費用包括但不限于：人力成本、資料費、差旅費等。4.3支付方式及時間甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣____元；評估報告完成后支付尾期費用人民幣____元。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。5.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。5.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交____仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。7.合同生效、變更與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。7.4合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應書面通知對方，并按照本合同約定進行財務結算和資料歸還。8.違約責任8.1違約行為類型（1）甲方未按時支付費用的；（2）乙方未按約定提供評估咨詢服務的；（3）乙方未按約定提供真實、準確、完整評估報告的；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密的；（5）任何一方違反保密條款的。8.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算；（2）乙方未按約定提供評估咨詢服務的，應退還甲方已支付的評估咨詢費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按約定提供真實、準確、完整評估報告的，應重新出具評估報告，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）泄露商業(yè)秘密或技術秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；（5）違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償計算方式違約賠償金額應依據(jù)實際損失和違約方的過錯程度進行計算。9.合同解除后的處理9.1財務結算合同解除后，雙方應進行財務結算，甲方未支付的費用應一次性支付，乙方已收取的費用應退還甲方。9.2資料歸還乙方應在合同解除后____個工作日內(nèi)，將甲方提供的所有資料歸還給甲方。9.3其他后續(xù)事宜合同解除后，雙方應就剩余事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議。10.合同履行與監(jiān)督10.1履行期限本合同自生效之日起____個工作日內(nèi)完成評估咨詢服務。10.2履行監(jiān)督方式甲方有權對乙方的評估咨詢服務進行監(jiān)督，乙方應予以配合。10.3履行監(jiān)督結果處理甲方對乙方的評估咨詢服務不滿意，有權要求乙方進行改進，乙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)完成改進。11.合同附件11.1評估咨詢委托書11.2評估報告樣本11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權代表）和乙方法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）。12.2簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3簽署地點本合同簽署地為____。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2副本份數(shù)本合同副本一式____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知與送達本合同中涉及的任何通知，均應以書面形式進行，通過快遞、電子郵件或專人遞送等方式送達至對方指定地址。14.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供相關服務或協(xié)助本合同履行的人員、機構或其他實體。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供評估、鑒定、咨詢、技術服務、法律援助、財務咨詢等。16.第三方介入的申請與程序16.1申請條件甲方或乙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的必要性和預期效果。16.2申請程序（1）提出申請的一方應提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。（2）對方收到申請后，應在____個工作日內(nèi)作出答復，同意或拒絕第三方介入。（3）雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方介入后的責任劃分17.1第三方責任（1）第三方應按照本合同約定和雙方簽訂的書面協(xié)議，履行其職責。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致?lián)p失的，由第三方承擔相應責任。（3）第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的過錯導致的損失，由過錯方承擔相應責任。17.2第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。（2）第三方在履行職責過程中，與甲方、乙方的溝通協(xié)調(diào)，由雙方指定聯(lián)系人負責。（3）第三方提供的服務成果，經(jīng)甲方、乙方確認后，視為雙方之間的服務成果。18.第三方責任限額18.1責任限額的設定本合同中，第三方責任限額由甲方、乙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。18.2責任限額的計算第三方責任限額的計算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務類型，確定相應的責任限額比例；（2）根據(jù)合同總金額，計算出第三方責任限額的具體金額。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成其職責，且甲方、乙方無異議；（3）第三方違反本合同或書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正。19.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入的，應書面通知對方和第三方；（2）第三方在接到終止通知后____個工作日內(nèi)，應完成現(xiàn)有職責的交接工作；（3）甲方、乙方應與第三方進行財務結算。20.第三方介入的保密條款20.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密等。20.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。20.3違約責任第三方違反保密義務，導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估咨詢委托書詳細要求：委托書應包含評估項目的名稱、委托方信息、