2024版房地產(chǎn)買賣合同（精簡版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣合同（精簡版）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)權(quán)屬3.4房地產(chǎn)用途4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房地產(chǎn)交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付手續(xù)6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任7.過戶手續(xù)7.1過戶費(fèi)用7.2過戶時(shí)間7.3過戶責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：房屋交接清單14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋14.3其他約定修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同系指買方與賣方就房地產(chǎn)買賣事宜所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋：1.2.1“房地產(chǎn)”指買賣雙方約定的位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施。1.2.2“交易價(jià)格”指買方支付給賣方的購房款總額。1.2.3“交付”指賣方將房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)移轉(zhuǎn)給買方的行為。1.2.4“過戶”指賣方將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記至買方名下的行為。2.合同雙方2.1買方信息：姓名：[買方姓名]，身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]。2.2賣方信息：姓名：[賣方姓名]，身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]。3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置：[具體地址]，所在區(qū)域：[所在區(qū)域]。3.2房地產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米，[使用面積]平方米。3.3房地產(chǎn)權(quán)屬：[房地產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)]，已辦理房屋所有權(quán)證。3.4房地產(chǎn)用途：[用途]，符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)：人民幣[交易總價(jià)]元。4.2付款方式：4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付總價(jià)款的[付款比例]%作為定金。4.2.2剩余總價(jià)款的[付款比例]%應(yīng)在房地產(chǎn)交付前支付完畢。4.3付款時(shí)間：4.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起[定金支付期限]內(nèi)。4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：房地產(chǎn)交付前[剩余款項(xiàng)支付期限]內(nèi)。5.房地產(chǎn)交付5.1交付條件：5.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.1.2房地產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付條件。5.1.3房地產(chǎn)不存在任何拖欠稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。5.2交付時(shí)間：[具體交付日期]。5.3交付手續(xù)：5.3.1雙方應(yīng)在交付日共同辦理房地產(chǎn)交付手續(xù)。5.3.2賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢查：買方應(yīng)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)予以修復(fù)。6.3質(zhì)量責(zé)任：6.3.1因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3.2買方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，賣方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.過戶手續(xù)7.1過戶費(fèi)用：買賣雙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納過戶稅費(fèi)。7.2過戶時(shí)間：[具體過戶日期]。7.3過戶責(zé)任：7.3.1賣方應(yīng)配合買方辦理過戶手續(xù)，確保房地產(chǎn)權(quán)屬順利轉(zhuǎn)移。7.3.2過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買賣雙方按照實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的；8.1.2買方未按約定時(shí)間支付購房款的；8.1.3一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的；8.1.4一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；8.1.5一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%的交易總價(jià)。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求其支付。8.3違約賠償：8.3.1因違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]內(nèi)。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方要求未在合理期限內(nèi)履行義務(wù)的；10.1.3出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還。10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的交易目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；11.2.2合同約定的終止條件成就；11.2.3合同解除；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：以書面形式通知對(duì)方。12.2送達(dá)地址：[買方地址]；[賣方地址]。12.3送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起[通知期限]內(nèi)，如未送達(dá)，視為已送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。13.2附件二：付款憑證。13.3附件三：房屋交接清單。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：[具體約定內(nèi)容]。14.2其他約定解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3其他約定修改：任何對(duì)合同的修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方完成交易，提供專業(yè)意見，確保交易的合法性和安全性。2.第三方職責(zé)與權(quán)限2.1第三方職責(zé)：2.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方聯(lián)系、談判、簽訂合同，并提供交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，審核合同條款，確保合同合法有效。2.1.4公證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的公信力和法律效力。2.1.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保交易的合規(guī)性。2.2第三方權(quán)限：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同相關(guān)信息，包括但不限于房地產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等。2.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元，超過該限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。3.1.3第三方在提供專業(yè)意見時(shí)，基于合理判斷和已知信息，對(duì)意見的準(zhǔn)確性不承擔(dān)無限責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與買方的劃分：4.1.1第三方與買方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方不對(duì)買方的個(gè)人權(quán)益承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保買方的合法權(quán)益不受侵害。4.2第三方與賣方的劃分：4.2.1第三方與賣方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方不對(duì)賣方的個(gè)人權(quán)益承擔(dān)責(zé)任。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保賣方的合法權(quán)益不受侵害。4.3第三方與合同雙方的劃分：4.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)合同雙方均承擔(dān)中立、公正的職責(zé)。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保合同的履行不違反法律法規(guī)，不損害合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1任何第三方介入本合同，均需取得甲乙雙方的事先書面同意。5.1.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。5.1.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同修改6.1本合同在第三方介入后，如需進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。6.2任何對(duì)合同的修改均應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，并確保合同的履行符合法律法規(guī)和雙方的利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：附件一用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。2.付款憑證：要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：附件二用于證明買方已按合同約定支付款項(xiàng)。3.房屋交接清單：要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括但不限于水電表讀數(shù)、家具家電狀況等。說明：附件三用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)的狀況，作為雙方交接的依據(jù)。4.評(píng)估報(bào)告：要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.法律意見書：要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認(rèn)合同條款的合法性和有效性。說明：法律意見書用于保障合同的法律效力。6.公證證書：要求：提供公證機(jī)構(gòu)出具的公證證書，證明合同的合法性和真實(shí)性。說明：公證證書用于提高合同的公信力。7.交易稅費(fèi)繳納憑證：要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：交易稅費(fèi)繳納憑證用于證明交易過程中稅費(fèi)已繳納。8.爭議解決相關(guān)文件：要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、訴訟文書等。說明：爭議解決相關(guān)文件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；1.2買方未按約定時(shí)間支付購房款；1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%的交易總價(jià)；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求其支付。3.違約責(zé)任示例說明：3.1賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，買方要求解除合同，賣方應(yīng)支付違約金，并賠償買方因延遲交付造成的損失；3.2買方未按約定時(shí)間支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)支付違約金，并賠償賣方因延遲收款造成的損失；3.3一方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，提供虛假信息方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同（精簡版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4首付款及尾款比例4.產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約金的計(jì)算方法7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效條件8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同附件9.1合同附件清單9.2附件內(nèi)容及說明10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)說明11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同生效及備案12.1合同生效日期12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案時(shí)間13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止條件及程序14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）：名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：1.2乙方（買方）：名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期：年：月：日：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：所在地區(qū)：街道地址：樓棟號(hào)：房號(hào)：2.2房地產(chǎn)面積：建筑面積：使用面積：2.3房地產(chǎn)用途：商業(yè)：住宅：其他：2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書：權(quán)屬證書編號(hào)：發(fā)證機(jī)關(guān)：2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀：是否裝修：裝修情況：設(shè)備設(shè)施：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：總價(jià)：單價(jià)：3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬：現(xiàn)金支付：其他：3.3付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間：尾款支付時(shí)間：3.4首付款及尾款比例：首付款比例：尾款比例：4.產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：過戶所需文件：過戶辦理流程：4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：契稅：其他相關(guān)稅費(fèi)：4.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：預(yù)計(jì)過戶時(shí)間：5.履約保證金5.1保證金金額：金額：5.2保證金繳納時(shí)間：繳納時(shí)間：5.3保證金退還條件：履約完成：合同解除：6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：甲方原因：乙方原因：其他原因：6.2違約責(zé)任及賠償：違約金：賠償金額：6.3違約金的計(jì)算方法：按天數(shù)計(jì)算：按比例計(jì)算：7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：7.2爭議解決期限：協(xié)商期限：仲裁期限：訴訟期限：7.3爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)：乙方承擔(dān)：甲方承擔(dān)：簡8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方原因：a.甲方未按約定時(shí)間過戶房產(chǎn)；b.甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵；c.甲方拒絕履行合同約定的其他義務(wù)；8.1.2乙方原因：a.乙方未按約定支付房款；b.乙方提供虛假信息或隱瞞自身債務(wù)；c.乙方拒絕履行合同約定的其他義務(wù)；8.1.3其他原因：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b.合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定時(shí)間過戶，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總房款千分之二的違約金；b.甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償實(shí)際損失；c.甲方拒絕履行合同其他義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總房款千分之一的違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付總房款千分之二的違約金；b.乙方提供虛假信息或隱瞞自身債務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償實(shí)際損失；c.乙方拒絕履行合同其他義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付總房款千分之一的違約金。8.3違約金的計(jì)算方法8.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不得超過合同總價(jià)款的百分之五；8.3.2違約金計(jì)算周期從違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.1.2仲裁解決：a.爭議提交至仲裁委員會(huì)；b.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；c.仲裁裁決為終局裁決。9.1.3訴訟解決：a.雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；b.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效條件10.1合同生效條件a.雙方簽署本合同；b.甲方將房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方；c.乙方支付首付款。11.合同附件11.1合同附件清單a.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；b.房產(chǎn)測繪報(bào)告；c.房屋維修基金繳納憑證；d.其他相關(guān)文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除條件。13.2合同解除程序a.雙方書面通知對(duì)方解除合同；b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；c.雙方簽署合同解除協(xié)議。14.合同終止條件及程序14.1合同終止條件a.合同約定的履行期限屆滿；b.合同解除；c.合同約定的其他終止條件。14.2合同終止程序a.雙方簽署合同終止協(xié)議；b.雙方結(jié)清所有款項(xiàng)；c.雙方辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是確保本合同的公平、合法、高效履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照誠實(shí)信用原則行事，確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的十倍。15.4.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。16.第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)a.第三方費(fèi)用由甲乙雙方按服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。b.若合同未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.2甲乙雙方簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保交易順利進(jìn)行。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商解除合同。19.2第三方有權(quán)參與合同解除后的善后處理，包括但不限于房產(chǎn)過戶、費(fèi)用結(jié)算等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易決策。20.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及合同以外的責(zé)任。20.3第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決方式與原合同約定一致。21.2若第三方介入后的爭議涉及第三方責(zé)任，爭議解決方式可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)位置等關(guān)鍵信息。說明：用于證明甲方對(duì)該房產(chǎn)享有合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)面積、位置、層高等關(guān)鍵信息。說明：用于明確房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置。3.房屋維修基金繳納憑證