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文檔簡介

江北辦公室地毯施工方案一、項(xiàng)目概況與編制依據(jù)

1.項(xiàng)目概況

(1)項(xiàng)目名稱:江北辦公室地毯施工項(xiàng)目

(2)項(xiàng)目地點(diǎn):江北XX大廈

(3)項(xiàng)目規(guī)模:本項(xiàng)目涉及江北XX大廈一層至十層共10層辦公區(qū)域,總面積約為50000平方米。

(4)結(jié)構(gòu)形式:框架結(jié)構(gòu),地上十層,地下兩層。

(5)使用功能:本項(xiàng)目主要滿足公司員工辦公需求,包括會(huì)議室、辦公室、休息室等。

(6)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):按照甲級辦公樓標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè),符合綠色建筑、節(jié)能環(huán)保等相關(guān)要求。

(7)設(shè)計(jì)概況:項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位為XX設(shè)計(jì)院,設(shè)計(jì)圖紙已全部完成,施工圖審查合格。

2.項(xiàng)目目標(biāo)與性質(zhì)

(1)目標(biāo):確保江北辦公室地毯施工項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成,達(dá)到預(yù)期效果。

(2)性質(zhì):江北辦公室地毯施工項(xiàng)目為江北XX大廈整體裝修工程的一部分,屬于分項(xiàng)工程。

3.項(xiàng)目特點(diǎn)與難點(diǎn)

(1)特點(diǎn):本項(xiàng)目涉及大面積地毯鋪設(shè),要求施工工藝嚴(yán)謹(jǐn)、質(zhì)量可靠。

(2)難點(diǎn):大面積地毯鋪設(shè)過程中,需保證鋪設(shè)平整、美觀,同時(shí)兼顧施工進(jìn)度和成本控制。

4.編制依據(jù)

(1)相關(guān)法律法規(guī):依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。

(2)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范:參照《地毯施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2010)、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2010)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

(3)設(shè)計(jì)圖紙:以江北XX大廈地毯施工圖紙為依據(jù),確保施工符合設(shè)計(jì)要求。

(4)施工組織設(shè)計(jì):根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),明確施工工藝、進(jìn)度安排、資源配置等。

(5)工程合同:依據(jù)工程合同約定,明確各方責(zé)任和義務(wù),確保施工順利進(jìn)行。

本施工方案編制依據(jù)以上內(nèi)容,旨在確保江北辦公室地毯施工項(xiàng)目順利實(shí)施,達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

二、施工組織設(shè)計(jì)

1.項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

(1)組織結(jié)構(gòu)

項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)采用直線職能制,設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部,下設(shè)施工管理部、質(zhì)量安全管理部、材料設(shè)備部、技術(shù)部、財(cái)務(wù)部、后勤保障部等部門。

(2)人員配置

項(xiàng)目經(jīng)理部配備項(xiàng)目經(jīng)理1名,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào);施工管理部配備施工經(jīng)理1名,負(fù)責(zé)施工計(jì)劃的執(zhí)行和現(xiàn)場管理;質(zhì)量安全管理部配備安全工程師1名,負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全管理工作;材料設(shè)備部配備材料經(jīng)理1名,負(fù)責(zé)材料采購、供應(yīng)和管理工作;技術(shù)部配備技術(shù)工程師1名,負(fù)責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)問題解決;財(cái)務(wù)部配備財(cái)務(wù)經(jīng)理1名,負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理和成本控制;后勤保障部配備后勤保障經(jīng)理1名,負(fù)責(zé)項(xiàng)目后勤保障工作。

(3)職責(zé)分工

項(xiàng)目經(jīng)理:負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、決策、協(xié)調(diào)和監(jiān)督,確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。

施工經(jīng)理:負(fù)責(zé)施工計(jì)劃的編制、執(zhí)行和調(diào)整,確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。

安全工程師:負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全管理工作,確保施工過程中的安全措施落實(shí)。

材料經(jīng)理:負(fù)責(zé)材料采購、供應(yīng)、管理和驗(yàn)收,確保材料質(zhì)量。

技術(shù)工程師:負(fù)責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo),解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。

財(cái)務(wù)經(jīng)理:負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理和成本控制,確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。

后勤保障經(jīng)理:負(fù)責(zé)項(xiàng)目后勤保障工作,確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.施工隊(duì)伍配置

(1)施工隊(duì)伍數(shù)量

根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和工期要求,施工隊(duì)伍數(shù)量為50人。

(2)專業(yè)構(gòu)成

施工隊(duì)伍包括以下專業(yè)工種:鋪設(shè)工、電工、木工、油漆工、清潔工等。

(3)所需技能

施工隊(duì)伍需具備以下技能:

-鋪設(shè)工:熟練掌握地毯鋪設(shè)工藝,具備一定的審美和協(xié)調(diào)能力。

-電工:具備電氣設(shè)備安裝和維修能力。

-木工:具備木工制作和安裝能力。

-油漆工:具備油漆施工和保養(yǎng)能力。

-清潔工:具備清潔工作技能和責(zé)任心。

3.勞動(dòng)力、材料、設(shè)備計(jì)劃

(1)勞動(dòng)力使用計(jì)劃

施工隊(duì)伍每天投入20人,分兩班制進(jìn)行施工,保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。

(2)材料供應(yīng)計(jì)劃

根據(jù)施工進(jìn)度,提前一周進(jìn)行材料采購,確保材料供應(yīng)及時(shí),避免施工中斷。

(3)施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃

項(xiàng)目施工過程中,需配備以下施工機(jī)械設(shè)備:

-鋪設(shè)機(jī):用于地毯鋪設(shè),提高施工效率。

-電工工具:用于電氣設(shè)備安裝和維修。

-木工工具:用于木工制作和安裝。

-油漆工具:用于油漆施工和保養(yǎng)。

-清潔工具:用于施工現(xiàn)場清潔工作。

三、施工方法和技術(shù)措施

1.施工方法

(1)地毯鋪設(shè)施工方法

-地面處理:首先對鋪設(shè)地毯的地面進(jìn)行清掃、打磨、除油等處理,確保地面平整、干凈,無雜物和油污。

-地毯選材:根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇適合的地毯材質(zhì),確保地毯的耐磨、耐污、易清潔等特點(diǎn)。

-地毯鋪設(shè):采用雙面膠帶或地毯專用粘合劑進(jìn)行地毯鋪設(shè),確保地毯與地面粘結(jié)牢固。

-地毯裁剪:根據(jù)實(shí)際尺寸進(jìn)行地毯裁剪,保證地毯鋪設(shè)的整齊和美觀。

-地毯拼接:對于大面積地毯,采用地毯拼接技術(shù),確保拼接處無明顯縫隙和翹邊。

(2)地毯固定施工方法

-地毯固定:在地毯鋪設(shè)完成后,使用地毯專用固定釘或地毯固定帶將地毯固定在地面邊緣。

-釘眼處理:對地毯固定釘眼進(jìn)行打磨處理,確保釘眼平整,不影響美觀。

(3)地毯清潔施工方法

-清潔劑選擇:根據(jù)地毯材質(zhì)選擇合適的清潔劑,確保清潔效果和地毯保養(yǎng)。

-清潔工具:使用專業(yè)清潔工具進(jìn)行地毯清潔,如地毯清洗機(jī)、吸塵器等。

-清潔流程:先進(jìn)行地毯吸塵,再使用清潔劑對地毯進(jìn)行浸泡、刷洗,最后用清水沖洗并吸干。

2.技術(shù)措施

(1)施工過程中的重難點(diǎn)問題及解決方案

-重難點(diǎn)問題一:大面積地毯鋪設(shè)過程中的平整度和美觀度問題。

解決方案:采用地毯專用鋪設(shè)工具和專業(yè)技術(shù),確保地毯鋪設(shè)的平整度和美觀度。

-重難點(diǎn)問題二:地毯拼接處的縫隙和翹邊問題。

解決方案:在拼接前,先進(jìn)行地毯裁剪和拼接試驗(yàn),確保拼接處無縫隙和翹邊;拼接后,及時(shí)檢查并調(diào)整,保證拼接質(zhì)量。

-重難點(diǎn)問題三:地毯固定過程中,地毯與地面粘結(jié)不牢固的問題。

解決方案:選擇合適的地毯專用粘合劑和固定釘,確保地毯與地面粘結(jié)牢固。

-重難點(diǎn)問題四:地毯清潔過程中的清潔劑選擇和清潔效果問題。

解決方案:根據(jù)地毯材質(zhì)選擇合適的清潔劑,確保清潔效果;同時(shí),使用專業(yè)清潔工具進(jìn)行地毯清潔,提高清潔效果。

(2)質(zhì)量控制措施

-施工過程中,嚴(yán)格控制施工工藝,確保地毯鋪設(shè)的平整度和美觀度。

-定期對施工人員進(jìn)行培訓(xùn),提高施工技能和責(zé)任心。

-對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保施工質(zhì)量。

(3)安全措施

-施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志,確保施工人員安全。

-定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。

-施工人員需佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品,確保施工安全。

四、施工現(xiàn)場平面布置

1.施工現(xiàn)場總平面布置

(1)臨時(shí)設(shè)施

施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施包括辦公室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間、淋浴間等,布置在施工現(xiàn)場的一角,確保不影響主體施工區(qū)域的正常作業(yè)。

(2)道路

施工現(xiàn)場道路規(guī)劃遵循“安全、便捷、暢通”的原則,設(shè)置主路和輔路,主路連接施工現(xiàn)場各主要區(qū)域,輔路連接臨時(shí)設(shè)施和材料堆場。

(3)材料堆場

材料堆場位于施工現(xiàn)場的一側(cè),劃分不同區(qū)域用于堆放地毯、粘合劑、固定釘?shù)炔牧?,并設(shè)置明顯的標(biāo)識,方便材料管理和使用。

(4)加工場地

加工場地位于施工現(xiàn)場的另一側(cè),用于地毯裁剪、拼接等加工工作,確保加工區(qū)與施工區(qū)隔離,防止交叉污染。

2.分階段平面布置

(1)施工初期

在施工初期,主要布置臨時(shí)設(shè)施和道路,確保施工現(xiàn)場的通行和施工人員的基本需求。

(2)施工中期

隨著施工進(jìn)度的推進(jìn),調(diào)整材料堆場和加工場地的位置,根據(jù)施工需求合理規(guī)劃材料堆放和加工區(qū)域。

(3)施工后期

施工后期,對施工現(xiàn)場進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,確保施工現(xiàn)場的整潔和施工效率。主要包括:

-合理調(diào)整材料堆場和加工場地,提高材料周轉(zhuǎn)效率;

-規(guī)劃施工現(xiàn)場的清潔區(qū)域,確保施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生;

-優(yōu)化施工現(xiàn)場的道路布局,確保施工車輛和人員的通行安全。

(4)施工結(jié)束

施工結(jié)束后,對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面清理,拆除臨時(shí)設(shè)施,恢復(fù)施工現(xiàn)場原貌,確保場地整潔、安全。

施工現(xiàn)場平面布置將根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化,確保施工現(xiàn)場的有序、高效、安全。

五、施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施

1.施工進(jìn)度計(jì)劃

(1)施工進(jìn)度計(jì)劃表

|序號|工程內(nèi)容|開始時(shí)間|結(jié)束時(shí)間|關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)|

|----|--------------|----------|----------|----------|

|1|施工準(zhǔn)備|2023年3月1日|2023年3月5日|辦公室布置完成|

|2|地毯鋪設(shè)|2023年3月6日|2023年4月10日|鋪設(shè)完成驗(yàn)收合格|

|3|地毯固定|2023年4月11日|2023年4月15日|固定牢固,無翹邊|

|4|地毯清潔與保養(yǎng)|2023年4月16日|2023年4月20日|清潔干凈,無污漬|

|5|施工驗(yàn)收|2023年4月21日|2023年4月25日|驗(yàn)收合格,交付使用|

(2)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

-施工準(zhǔn)備階段:確保施工人員、材料、設(shè)備到位,施工場地布置完成。

-地毯鋪設(shè)階段:保證地毯鋪設(shè)的平整度和美觀度,確保施工質(zhì)量。

-地毯固定階段:確保地毯與地面粘結(jié)牢固,無翹邊現(xiàn)象。

-地毯清潔與保養(yǎng)階段:確保地毯清潔干凈,無污漬,延長地毯使用壽命。

-施工驗(yàn)收階段:確保各項(xiàng)施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求,順利通過驗(yàn)收。

2.保證措施

(1)資源保障

-人力資源:根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,合理安排施工人員,確保施工力量充足。

-材料資源:提前進(jìn)行材料采購,確保材料供應(yīng)及時(shí),避免施工中斷。

-設(shè)備資源:提前租賃或購置施工設(shè)備,確保施工過程中設(shè)備運(yùn)行正常。

(2)技術(shù)支持

-技術(shù)培訓(xùn):對施工人員進(jìn)行地毯鋪設(shè)、固定、清潔等技術(shù)培訓(xùn),提高施工技能。

-技術(shù)指導(dǎo):施工過程中,技術(shù)工程師進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo),確保施工工藝符合規(guī)范。

-質(zhì)量控制:嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn),確保施工質(zhì)量。

(3)組織管理

-施工計(jì)劃管理:制定詳細(xì)的施工計(jì)劃,明確各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間、質(zhì)量和安全要求。

-施工進(jìn)度管理:定期對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和調(diào)整,確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。

-安全管理:加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理,嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保施工安全。

六、施工質(zhì)量、安全、環(huán)境保證措施

1.質(zhì)量保證措施

(1)施工質(zhì)量管理體系

建立完善的質(zhì)量管理體系,確保施工全過程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。質(zhì)量管理體系包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量控制和質(zhì)量改進(jìn)等環(huán)節(jié)。

(2)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,制定詳細(xì)的地毯施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn),包括材料質(zhì)量、施工工藝、檢驗(yàn)方法等。

(3)質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度

實(shí)施分階段質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度,確保每個(gè)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量符合要求。質(zhì)量檢查驗(yàn)收包括自檢、互檢、專檢和驗(yàn)收四個(gè)環(huán)節(jié)。

-自檢:施工人員對已完成的工作進(jìn)行檢查,確保符合施工要求。

-互檢:相鄰工序的施工人員進(jìn)行相互檢查,發(fā)現(xiàn)并及時(shí)糾正問題。

-專檢:質(zhì)量管理人員對施工過程進(jìn)行專業(yè)檢查,確保施工質(zhì)量。

-驗(yàn)收:在施工完成后,進(jìn)行最終驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

2.安全保證措施

(1)施工現(xiàn)場安全管理制度

制定嚴(yán)格的施工現(xiàn)場安全管理制度,包括安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)等。

(2)安全技術(shù)措施

針對施工現(xiàn)場可能存在的安全隱患,采取以下安全技術(shù)措施:

-施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志,提醒施工人員注意安全。

-對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。

-施工人員必須佩戴個(gè)人防護(hù)用品,如安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡等。

-對施工設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和檢查,確保設(shè)備運(yùn)行安全。

(3)應(yīng)急救援預(yù)案

制定應(yīng)急救援預(yù)案,包括火災(zāi)、觸電、高空墜落等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案,確保在緊急情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行救援。

3.環(huán)境保證措施

(1)施工環(huán)境保護(hù)措施

-噪聲控制:采用低噪聲設(shè)備,合理安排施工時(shí)間,減少夜間施工。

-揚(yáng)塵控制:施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋,使用霧炮機(jī)等設(shè)備進(jìn)行降塵,對進(jìn)出車輛進(jìn)行沖洗。

-廢水處理:設(shè)置廢水收集池,對廢水進(jìn)行沉淀、過濾處理,達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后再排放。

-廢渣處理:設(shè)置廢渣堆放場,對廢渣進(jìn)行分類處理,減少環(huán)境污染。

(2)綠化與美化措施

-施工現(xiàn)場綠化:在施工現(xiàn)場設(shè)置綠化區(qū)域,種植花草樹木,改善施工環(huán)境。

-施工現(xiàn)場美化:對施工現(xiàn)場進(jìn)行美化布置,如設(shè)置宣傳欄、文化墻等,提升企業(yè)形象。

七、季節(jié)性施工措施

1.雨季施工措施

(1)材料管理

-雨季來臨前,對易受潮的材料進(jìn)行防潮處理,如使用防潮膜進(jìn)行包裝。

-材料堆場設(shè)置在地勢較高、排水良好的區(qū)域,避免材料因雨水浸泡而損壞。

(2)施工工藝

-雨季施工期間,合理安排施工工序,避免因雨水影響而導(dǎo)致的施工中斷。

-針對室外施工,如地毯鋪設(shè),采用防雨措施,如使用臨時(shí)遮陽棚。

(3)安全防護(hù)

-加強(qiáng)施工現(xiàn)場的排水系統(tǒng),確保雨水能夠及時(shí)排出。

-施工人員配備雨具,如雨衣、雨靴等,確保在雨天施工的安全性。

2.高溫施工措施

(1)人員管理

-高溫期間,合理安排施工時(shí)間,避開高溫時(shí)段,確保施工人員身體健康。

-為施工人員提供充足的飲用水和防暑降溫藥品。

(2)施工工藝

-采用合適的施工工藝,如提前進(jìn)行材料預(yù)處理,降低施工過程中的熱量產(chǎn)生。

-施工現(xiàn)場設(shè)置遮陽設(shè)施,減少陽光直射,降低施工環(huán)境溫度。

(3)設(shè)備維護(hù)

-定期對施工設(shè)備進(jìn)行維護(hù),確保設(shè)備在高溫環(huán)境下正常運(yùn)行。

3.冬季施工措施

(1)材料管理

-冬季施工前,對易受凍的材料進(jìn)行防凍處理,確保材料質(zhì)量。

-材料堆場設(shè)置在避風(fēng)、保溫的場所,防止材料受凍。

(2)施工工藝

-冬季施工期間,采用保溫措施,如鋪設(shè)保溫材料,確保施工環(huán)境溫度適宜。

-針對室外施工,如地毯鋪設(shè),采取防凍措施,如使用防凍粘合劑。

(3)安全防護(hù)

-施工現(xiàn)場設(shè)置防滑措施,如鋪設(shè)防滑墊,確保施工人員安全。

-施工人員配備保暖衣物,防止低溫對施工人員造成傷害。

八、施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

1.技術(shù)指標(biāo)分析

(1)施工效率

(2)施工質(zhì)量

嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和檢查驗(yàn)收制度,確保施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),提高客戶滿意度。

(3)施工安全

制定嚴(yán)格的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案,降低安全事故發(fā)生率,保障施工人員生命安全。

2.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

(1)成本控制

-優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì),合理配置人力資源和設(shè)備資源,降低施工成本。

-通過集中采購和規(guī)模效應(yīng),降低材料成本。

-加強(qiáng)施工過程中的成本監(jiān)控,避免不必要的浪費(fèi)。

(2)投資回報(bào)

-項(xiàng)目建成后,預(yù)計(jì)每年可節(jié)省辦公空間租賃費(fèi)用、空調(diào)能耗等成本,提高投資回報(bào)率。

-地毯施工質(zhì)量得到保障,延長使用壽命,減少后期維護(hù)成本。

(3)經(jīng)濟(jì)效益

-通過提高施工效率和質(zhì)量,縮短施工周期,降低施工成本,提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。

3.綜合評估

(1)施工方案的合理性

本施工方案充分考慮了項(xiàng)目特點(diǎn)、施工環(huán)境和季節(jié)性因素,采用先進(jìn)的施工技術(shù)和設(shè)備,確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度,具有較高的合理性。

(2)施工方案的經(jīng)濟(jì)性

本施工方案在保證施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度的前提下,通過優(yōu)化資源配置、降低施工成本,提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益,具有較高的經(jīng)濟(jì)性。

九、總結(jié)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)

在江北辦公室地毯施工項(xiàng)目中,我們積累了以下經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn):

1.經(jīng)驗(yàn)

(1)施工前充分準(zhǔn)備:提前做好施工前的準(zhǔn)備工作,包括人員培訓(xùn)、材料采購、設(shè)備調(diào)試等,確保施工順利進(jìn)行。

(2)強(qiáng)化

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