2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資擔(dān)保借款保證合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資擔(dān)保借款保證合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2詞語含義1.3定義2.投資擔(dān)保借款保證合同主體2.1投資擔(dān)保借款保證人2.2借款人2.3投資人2.4借款擔(dān)保人3.借款擔(dān)保合同基本條款3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款還款方式4.投資擔(dān)保借款保證合同條款4.1投資擔(dān)保借款保證范圍4.2投資擔(dān)保借款保證期限4.3投資擔(dān)保借款保證責(zé)任4.4投資擔(dān)保借款保證方式5.借款擔(dān)保合同履行與監(jiān)督5.1借款合同履行5.2投資擔(dān)保借款保證履行5.3合同履行監(jiān)督6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2投資擔(dān)保借款保證人違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：投資擔(dān)保合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資擔(dān)保借款保證合同》。1.1.2“借款人”指根據(jù)本合同約定，向投資人借款并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。1.1.3“投資人”指根據(jù)本合同約定，提供借款資金并享有相應(yīng)權(quán)益的一方。1.1.4“投資擔(dān)保借款保證人”指根據(jù)本合同約定，為借款人提供擔(dān)保保證的一方。1.1.5“借款擔(dān)保人”指根據(jù)本合同約定，對借款人借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任的一方。1.2詞語含義1.2.1“借款金額”指借款人根據(jù)本合同約定向投資人實(shí)際借取的款項(xiàng)總額。1.2.2“借款期限”指借款人根據(jù)本合同約定應(yīng)向投資人歸還全部借款的期限。1.2.3“借款利率”指借款人根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給投資人的借款利息率。1.2.4“借款用途”指借款人根據(jù)本合同約定使用借款資金的用途。1.2.5“借款還款方式”指借款人根據(jù)本合同約定歸還借款的方式，如等額本息、等額本金等。1.3定義1.3.1“投資擔(dān)保借款保證范圍”指投資擔(dān)保借款保證人對借款人借款承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍。1.3.2“投資擔(dān)保借款保證期限”指投資擔(dān)保借款保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。1.3.3“投資擔(dān)保借款保證責(zé)任”指投資擔(dān)保借款保證人在借款人違約時(shí)承擔(dān)的還款責(zé)任。1.3.4“投資擔(dān)保借款保證方式”指投資擔(dān)保借款保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的具體方式，如一般保證、連帶責(zé)任保證等。2.投資擔(dān)保借款保證合同主體2.1投資擔(dān)保借款保證人2.1.1投資擔(dān)保借款保證人應(yīng)為具備完全民事行為能力的法人或其他組織。2.1.2投資擔(dān)保借款保證人應(yīng)具備履行保證責(zé)任的財(cái)務(wù)能力。2.2借款人2.2.1借款人應(yīng)為具備完全民事行為能力的法人或其他組織。2.2.2借款人應(yīng)具備償還借款的財(cái)務(wù)能力。2.3投資人2.3.1投資人應(yīng)為具備完全民事行為能力的法人或其他組織。2.3.2投資人應(yīng)具備向借款人提供借款的財(cái)務(wù)能力。2.4借款擔(dān)保人2.4.1借款擔(dān)保人應(yīng)為具備完全民事行為能力的法人或其他組織。2.4.2借款擔(dān)保人應(yīng)具備履行保證責(zé)任的財(cái)務(wù)能力。3.借款擔(dān)保合同基本條款3.1借款金額3.1.1借款金額應(yīng)為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.2借款期限3.2.1借款期限自本合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)壹年。3.3借款利率3.3.1借款利率為年利率百分之叁（3%）。3.4借款用途3.4.1借款用途為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。3.5借款還款方式3.5.1借款還款方式為等額本息。4.投資擔(dān)保借款保證合同條款4.1投資擔(dān)保借款保證范圍4.1.1投資擔(dān)保借款保證范圍包括借款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。4.2投資擔(dān)保借款保證期限4.2.1投資擔(dān)保借款保證期限自本合同生效之日起計(jì)算，與借款期限一致。4.3投資擔(dān)保借款保證責(zé)任4.3.1投資擔(dān)保借款保證人為借款人提供連帶責(zé)任保證。4.4投資擔(dān)保借款保證方式4.4.1投資擔(dān)保借款保證方式為一般保證。5.借款擔(dān)保合同履行與監(jiān)督5.1借款合同履行5.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定向投資人支付借款本金及利息。5.2投資擔(dān)保借款保證履行5.2.1投資擔(dān)保借款保證人應(yīng)按照本合同約定履行保證責(zé)任。5.3合同履行監(jiān)督5.3.1投資人有權(quán)對借款合同和投資擔(dān)保借款保證合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.1.1借款人如未按約定償還借款本金及利息，應(yīng)向投資人支付違約金。6.2投資擔(dān)保借款保證人違約責(zé)任6.2.1投資擔(dān)保借款保證人如未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)向投資人支付違約金。6.3其他違約責(zé)任6.3.1合同雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為借款人住所地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1除非本合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。9.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址9.2.1合同雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。9.3送達(dá)方式9.3.1送達(dá)方式應(yīng)按照合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.1.1附件一為借款合同的具體條款，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：投資擔(dān)保合同10.2.1附件二為投資擔(dān)保合同的具體條款，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1附件三包括與本合同相關(guān)的其他文件，如貸款協(xié)議、抵押合同等。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同需經(jīng)借款人住所地工商行政管理部門備案。11.2合同備案11.2.1借款人應(yīng)在本合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成合同備案手續(xù)。12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.1.1合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2合同修改或補(bǔ)充應(yīng)由合同雙方共同簽署。12.2合同補(bǔ)充程序12.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由合同雙方共同簽署。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.1.2合同解除后，借款人應(yīng)向投資人支付已借款金額及利息。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.2.2合同終止后，借款人應(yīng)向投資人支付已借款金額及利息。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，合同雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義或漏洞，應(yīng)按照公平、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同約定的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)或其他任何與本合同履行相關(guān)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，如需提供專業(yè)意見、評估、見證或?qū)徲?jì)等。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1提供專業(yè)意見或評估；15.3.1.2監(jiān)督合同履行情況；15.3.1.3出具相關(guān)報(bào)告或證書；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方收取合理的費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的范圍內(nèi)有效。16.3第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.2第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.3合同雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不當(dāng)影響，包括但不限于利益沖突。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。18.3合同雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不會(huì)泄露任何敏感信息。19.第三方介入的終止19.1第三方介入合同如需終止，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書面通知第三方。19.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付費(fèi)用、退還保證金等。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可向第三方介入發(fā)生地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、用途、還款方式等條款。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款人的借款義務(wù)和投資人的出借權(quán)利。2.附件二：投資擔(dān)保合同詳細(xì)要求：投資擔(dān)保合同應(yīng)明確投資擔(dān)保借款保證人的擔(dān)保范圍、期限、方式等。說明：投資擔(dān)保合同是本合同的重要附件，保障了投資人的借款資金安全。3.附件三：抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的種類、價(jià)值、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。說明：抵押合同是本合同的補(bǔ)充附件，用于保障借款擔(dān)保人的權(quán)益。4.附件四：擔(dān)保函詳細(xì)要求：擔(dān)保函應(yīng)由擔(dān)保人出具，明確擔(dān)保金額、期限、責(zé)任等。說明：擔(dān)保函是本合同的補(bǔ)充附件，用于證明擔(dān)保人的擔(dān)保意愿和能力。5.附件五：評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對借款項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評估。說明：評估報(bào)告是本合同的補(bǔ)充附件，用于確定借款項(xiàng)目的價(jià)值。6.附件六：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：審計(jì)報(bào)告是本合同的補(bǔ)充附件，用于驗(yàn)證借款人的財(cái)務(wù)狀況。7.附件七：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：可行性研究報(bào)告應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)出具，對借款項(xiàng)目的可行性進(jìn)行分析。說明：可行性研究報(bào)告是本合同的補(bǔ)充附件，用于評估借款項(xiàng)目的可行性。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。說明：其他相關(guān)文件是本合同的補(bǔ)充附件，用于證明借款項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。投資擔(dān)保借款保證人未按約定履行保證責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響確定。3.違約責(zé)任示例借款人未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，應(yīng)向投資人支付違約金，違約金比例為每日借款金額的千分之一。投資擔(dān)保借款保證人未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)向投資人支付賠償金，賠償金為借款本金及利息的百分之十。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金比例為合同金額的百分之五。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資擔(dān)保借款保證合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資擔(dān)保借款保證人基本信息1.2借款人基本信息1.3投資項(xiàng)目基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途及還款方式3.1借款用途3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.投資擔(dān)保責(zé)任4.1投資擔(dān)保范圍4.2投資擔(dān)保期限4.3投資擔(dān)保責(zé)任免除條件5.保證責(zé)任5.1保證范圍5.2保證期限5.3保證責(zé)任免除條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：投資擔(dān)保借款合同9.2附件二：投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署代表11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案手續(xù)11.3備案期限12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1合同解釋14.2合同保密14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資擔(dān)保借款保證人基本信息1.1.1保證人名稱1.1.2保證人法定代表人1.1.3保證人住所地1.1.4保證人聯(lián)系電話1.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱1.2.2借款人法定代表人1.2.3借款人住所地1.2.4借款人聯(lián)系電話1.3投資項(xiàng)目基本信息1.3.1投資項(xiàng)目名稱1.3.2投資項(xiàng)目地點(diǎn)1.3.3投資項(xiàng)目投資方1.3.4投資項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額2.借款金額及期限2.1借款金額2.1.1借款本金金額2.1.2借款本金幣種2.2借款期限2.2.1借款期限起止日期2.2.2借款期限類型（固定期限/浮動(dòng)期限）2.3借款利率2.3.1借款利率確定方式2.3.2借款利率數(shù)值3.借款用途及還款方式3.1借款用途3.1.1借款用途具體說明3.2還款方式3.2.1還款方式類型（一次性還款/分期還款）3.2.2每期還款金額及時(shí)間3.3還款計(jì)劃3.3.1還款計(jì)劃表4.投資擔(dān)保責(zé)任4.1投資擔(dān)保范圍4.1.1擔(dān)保投資金額4.1.2擔(dān)保投資期限4.2投資擔(dān)保期限4.2.1擔(dān)保期限起止日期4.2.2擔(dān)保期限類型（固定期限/浮動(dòng)期限）4.3投資擔(dān)保責(zé)任免除條件4.3.1免除條件一4.3.2免除條件二4.3.3免除條件三5.保證責(zé)任5.1保證范圍5.1.1保證金額5.1.2保證期限5.2保證期限5.2.1保證期限起止日期5.2.2保證期限類型（固定期限/浮動(dòng)期限）5.3保證責(zé)任免除條件5.3.1免除條件一5.3.2免除條件二5.3.3免除條件三6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1違約情形一6.1.2違約情形二6.1.3違約情形三6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)比例6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式一6.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式二6.3.3違約責(zé)任承擔(dān)方式三7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式一7.1.2爭議解決方式二7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序一7.3.2爭議解決程序二7.3.3爭議解決程序三8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字蓋章8.1.2合同經(jīng)擔(dān)保人認(rèn)可8.1.3合同經(jīng)借款人認(rèn)可8.2合同終止條件8.2.1借款期限屆滿8.2.2借款本金及利息全部清償8.2.3合同雙方協(xié)商一致8.3合同解除條件8.3.1違約行為發(fā)生8.3.2不可抗力事件8.3.3合同雙方協(xié)商一致9.合同附件9.1附件一：投資擔(dān)保借款合同9.1.1借款合同編號9.1.2借款合同簽訂日期9.1.3借款合同主要條款9.2附件二：投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9.2.1報(bào)告編號9.2.2報(bào)告編制日期9.2.3報(bào)告主要內(nèi)容9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1文件一：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件9.3.2文件二：土地使用權(quán)證9.3.3文件三：其他相關(guān)證明文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.1.1簽署日期10.1.2簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.2.1簽署地點(diǎn)名稱10.2.2簽署地點(diǎn)地址10.3簽署代表10.3.1保證人簽署代表10.3.2借款人簽署代表10.3.3投資項(xiàng)目投資方簽署代表11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.1.1備案機(jī)構(gòu)名稱11.1.2備案機(jī)構(gòu)地址11.2備案手續(xù)11.2.1備案所需文件11.2.2備案申請程序11.2.3備案期限11.3備案期限11.3.1備案期限起止日期12.合同變更12.1變更條件12.1.1變更原因12.1.2變更內(nèi)容12.2變更程序12.2.1變更申請12.2.2變更協(xié)商12.2.3變更簽署12.3變更通知12.3.1通知方式12.3.2通知內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.1.1解除原因13.1.2解除程序13.2解除程序13.2.1解除通知13.2.2解除確認(rèn)13.3解除通知13.3.1通知方式13.3.2通知內(nèi)容14.其他約定14.1合同解釋14.1.1合同解釋原則14.1.2合同解釋依據(jù)14.2合同保密14.2.1保密內(nèi)容14.2.2保密期限14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)規(guī)定14.3.2合同份數(shù)分發(fā)14.4合同附件效力14.4.1附件效力規(guī)定14.4.2附件效力確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于：審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.1.3第三方個(gè)人包括但不限于：專家顧問、項(xiàng)目管理人員等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同執(zhí)行效率15.2.2確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行15.2.3解決合同執(zhí)行過程中的爭議15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方根據(jù)協(xié)議要求，參與合同執(zhí)行過程中的相關(guān)工作。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同和第三方介入?yún)f(xié)議，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同和第三方介入?yún)f(xié)議，提出合同執(zhí)行過程中的意見和建議。15.5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同和第三方介入?yún)f(xié)議，對合同執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，履行監(jiān)督、檢查和調(diào)解等職責(zé)。15.6.2第三方應(yīng)保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.6.3第三方應(yīng)按照合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)按照合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)按照合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方對甲方的任何要求，均需經(jīng)過乙方的同意。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和檢查。17.2.2第三方對乙方的任何要求，均需經(jīng)過甲方的同意。17.3第三方與投資項(xiàng)目的劃分17.3.1第三方對投資項(xiàng)目的監(jiān)督和檢查，不改變投資項(xiàng)目所有權(quán)的歸屬。17.3.2第三方對投資項(xiàng)目的監(jiān)督和檢查，不影響投資項(xiàng)目的正常運(yùn)營。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資擔(dān)保借款合同要求：合同中明確借款金額、期限、利率、用途、還款方式等條款。說明：此附件為借款人與投資擔(dān)保借款保證人之間的直接協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.附件二：投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、財(cái)務(wù)預(yù)測、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：此附件用于評估投資項(xiàng)目的可行性，為合同執(zhí)行提供依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、相關(guān)證明文件等。說明：此附件作為合同執(zhí)行過程中的補(bǔ)充材料，用于證明項(xiàng)目合法性和可行性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議中明確變更的原因、內(nèi)容、程序和生效日期。說明：此附件用于記錄合同執(zhí)行過程中的變更情況，確保合同的有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議中明確解除的原因、程序和生效日期。說明：此附件用于記錄合同執(zhí)行過程中的解除情況，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定時(shí)間還款。保證人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定提供資料和便利。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為對合同履行的影響程度。違約行為的可預(yù)見性和可避免性。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：借款人未按合同約定時(shí)間還款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，借款人應(yīng)支付違約金。保證人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。根據(jù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方未按合同約定提供資料和便利，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資擔(dān)保借款保證合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2借款方基本信息1.3擔(dān)保方基本信息2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.投資項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資總額4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間6.擔(dān)保范圍及方式6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限7.借款方義務(wù)7.1按時(shí)足額償還借款本金及利息7.2嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)7.3提供項(xiàng)目相關(guān)資料8.投資方權(quán)利與義務(wù)8.1監(jiān)督借款方資金使用情況8.2對項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估8.3保障投資收益9.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)9.1按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任9.2及時(shí)了解借款方經(jīng)營狀況9.3防范擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1借款方違約責(zé)任10.2投資方違約責(zé)任10.3擔(dān)保方違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊地址：市區(qū)路號1.1.4投資方聯(lián)系電話：02156781.1.5投資方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：0561.2借款方基本信息1.2.1借款方名稱：建筑有限公司1.2.2借款方法定代表人：1.2.3借款方注冊地址：市區(qū)路號1.2.4借款方聯(lián)系電話：021876543211.2.5借款方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：9876541.3擔(dān)保方基本信息1.3.1擔(dān)保方名稱：擔(dān)保有限公司1.3.2擔(dān)保方法定代表人：1.3.3擔(dān)保方注冊地址：市區(qū)路號1.3.4擔(dān)保方聯(lián)系電話：021456789011.3.5擔(dān)保方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：4321092.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1本合同簽訂時(shí)間為：2024年1月1日2.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室3.投資項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等設(shè)施3.4項(xiàng)目投資總額：預(yù)計(jì)總投資額為人民幣10億元4.借款金額及期限4.1借款金額：人民幣5億元4.2借款期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共計(jì)5年4.3還款方式：按年還款，每年償還本金及利息，具體還款計(jì)劃詳見附件5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算5.2利息支付方式：每年支付一次利息，于每年1月1日前支付5.3利息支付時(shí)間：每年1月1日6.擔(dān)保范圍及方式6.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等6.2擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證6.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至借款本金全部清償之日止7.借款方義務(wù)7.1按時(shí)足額償還借款本金及利息7.1.1按照合同約定的還款計(jì)劃，于每年1月1日前支付當(dāng)年的借款本金及利息7.1.2如有逾期還款情況，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加倍支付逾期利息7.2嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)7.2.1在借款期間，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的法律法規(guī)和政策7.2.2遵守借款合同約定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更借款用途7.3提供項(xiàng)目相關(guān)資料7.3.1按照投資方要求，定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料7.3.2在投資方要求時(shí)，配合進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)和評估8.投資方權(quán)利與義務(wù)8.1監(jiān)督借款方資金使用情況8.1.1投資方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督借款方資金使用情況，確保資金用于約定的投資項(xiàng)目8.1.2投資方有權(quán)要求借款方定期提供資金使用情況報(bào)告8.2對項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估8.2.1投資方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評估，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等8.2.2投資方應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果及時(shí)通知借款方和擔(dān)保方8.3保障投資收益8.3.1投資方有權(quán)要求借款方在項(xiàng)目盈利后，按照約定的比例分配收益8.3.2投資方有權(quán)在借款方違約時(shí)，采取必要的法律手段保護(hù)自身權(quán)益9.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)9.1按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任9.1.1擔(dān)保方在借款方未能按時(shí)償還借款本金及利息時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任9.1.2擔(dān)保方有權(quán)要求借款方提供必要的擔(dān)保措施9.2及時(shí)了解借款方經(jīng)營狀況9.2.1擔(dān)保方應(yīng)定期了解借款方的經(jīng)營狀況，包括財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)展等9.2.2擔(dān)保方發(fā)現(xiàn)借款方存在重大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知投資方9.3防范擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)9.3.1擔(dān)保方應(yīng)采取有效措施，防范擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于監(jiān)督借款方資金使用9.3.2擔(dān)保方有權(quán)要求借款方提供額外的擔(dān)保措施，以降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1借款方違約責(zé)任10.1.1借款方如未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算10.1.2借款方如違反合同約定，擅自變更借款用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2投資方違約責(zé)任10.2.1投資方如未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致借款方資金被挪用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2.2投資方如未按照合同約定分配收益，應(yīng)向借款方支付違約金10.3擔(dān)保方違約責(zé)任10.3.1擔(dān)保方如未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款方無法償還借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3.2擔(dān)保方如未及時(shí)采取有效措施防范擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定11.2合同解除條件11.2.1借款方嚴(yán)重違約，如無力償還借款11.2.2投資方或擔(dān)保方有權(quán)單方面解除合同12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1合同簽訂地為市區(qū)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2投資方、借款方和擔(dān)保方均同意本合同內(nèi)容13.2合同終止條件13.2.1借款本金及利息全部清償13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式四份，投資方、借款方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢、審計(jì)等服務(wù)的；2.1.2合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或協(xié)調(diào)的；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任；3.2.2第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行障礙的責(zé)任；3.2.3第三方違反保密義務(wù)的責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。4.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息的權(quán)利；5.1.2根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3對甲乙雙方提供的信息保密。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.2.2及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題；5.2.3按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)不涉及甲乙雙方的合同關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方或其他相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。6.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，損害其他方的合法權(quán)益。7.第三方介入的額外條款及說明7.1.1第三方介入的具體情形和程序；7.1.2第三方介入后的責(zé)任劃分；7.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.借款方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。4.投資方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證復(fù)印件。5.借款方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證復(fù)印件。6.擔(dān)保方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證復(fù)印件。7.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括市場分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。8.項(xiàng)目投資協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的項(xiàng)目投資協(xié)議，明確投資金額、期限、收益分配等。9.借款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、利率、還款方式等。10.擔(dān)保合同要求：提供甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、方式、期限等。11.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。12.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、資金使用情況等。13.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。14.第三方評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目評估報(bào)告，包括項(xiàng)目價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)分析等。15.第三方審計(jì)報(bào)告要求：提供第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、合規(guī)性等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按時(shí)償還借款本金及利息；1.2借款方擅自變更借款用途；1.3投資方未履行監(jiān)督義務(wù)；1.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.6任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、違約金等；2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1借款方未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；3.2借款方擅自變更借款用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給投資方造成的損失；3.3投資方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致借款方資金被挪用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款方無法償還借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失；3.6任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資擔(dān)保借款保證合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資擔(dān)保借款保證人基本信息1.2借款人基本信息1.3投資項(xiàng)目基本信息2.投資擔(dān)保借款保證合同簽訂依據(jù)3.投資擔(dān)保借款保證合同主要內(nèi)容3.1投資擔(dān)保借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5還款方式3.6利息支付方式3.7違約責(zé)任4.投資擔(dān)保借款保證合同履行4.1投資擔(dān)保借款保證人權(quán)利與義務(wù)4.2借款人權(quán)利與義務(wù)4.3投資項(xiàng)目監(jiān)管4.4信息披露與報(bào)告5.投資擔(dān)保借款保證合同變更5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同變更效力6.投資擔(dān)保借款保證合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除效力7.投資擔(dān)保借款保證合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.投資擔(dān)保借款保證合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間9.投資擔(dān)保借款保證合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止效力10.合同附件10.1附件一：投資擔(dān)保借款保證合同10.2附件二：投資擔(dān)保借款保證人承諾書10.3附件三：借款人承諾書10.4附件四：投資項(xiàng)目基本情況說明11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資擔(dān)保借款保證人基本信息1.1.1保證人名稱：1.1.2保證人住所：1.1.3保證人法定代表人：1.1.4保證人聯(lián)系電話：1.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱：1.2.2借款人住所：1.2.3借款人法定代表人：1.2.4借款人聯(lián)系電話：1.3投資項(xiàng)目基本信息1.3.1項(xiàng)目名稱：1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3.3項(xiàng)目投資總額：1.3.4項(xiàng)目預(yù)期收益：第二條投資擔(dān)保借款保證合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)：2.2投資項(xiàng)目投資計(jì)劃書：2.3借款人信用評估報(bào)告：第三條投資擔(dān)保借款保證合同主要內(nèi)容3.1投資擔(dān)保借款金額：人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）3.2借款期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.3借款利率：年利率為____%，按月計(jì)息。3.4借款用途：用于____項(xiàng)目投資。3.5還款方式：分期償還，每月償還人民幣_(tái)___萬元。3.6利息支付方式：每月____日支付上月利息。3.7違約責(zé)任：3.7.1借款人未按期償還本金或利息，保證人有權(quán)代為償還，并要求借款人支付逾期利息及違約金。3.7.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，保證人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第四條投資擔(dān)保借款保證合同履行4.1投資擔(dān)保借款保證人權(quán)利與義務(wù)4.1.1保證人有權(quán)要求借款人提供投資項(xiàng)目相關(guān)資料，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。4.1.2保證人有權(quán)監(jiān)督借款人使用借款資金，確保資金用于約定的投資項(xiàng)目。4.1.3保證人應(yīng)按合同約定，在借款人無法償還借款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.2借款人權(quán)利與義務(wù)4.2.1借款人有權(quán)按合同約定使用借款資金。4.2.2借款人應(yīng)按時(shí)償還借款本金及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.3投資項(xiàng)目監(jiān)管4.3.1借款人應(yīng)定期向保證人報(bào)告投資項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.3.2保證人有權(quán)要求借款人提供投資項(xiàng)目相關(guān)資料，并對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查。4.4信息披露與報(bào)告4.4.1借款人應(yīng)按合同約定，及時(shí)向保證人披露投資項(xiàng)目相關(guān)信息。4.4.2保證人有權(quán)要求借款人提供投資項(xiàng)目相關(guān)報(bào)告。第五條投資擔(dān)保借款保證合同變更5.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。5.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同變更效力：變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第六條投資擔(dān)保借款保證合同解除6.1.1借款人未按期償還借款本金或利息，經(jīng)保證人催告后仍未償還。6.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，經(jīng)保證人核實(shí)后，認(rèn)為借款人不再具備借款資格。6.2合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第七條投資擔(dān)保借款保證合同爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條合同生效日期8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同自合同約定的借款發(fā)放之日起正式履行。第九條合同終止日期9.1本合同借款期限屆滿，借款人已按照合同約定償還全部借款本息，且保證人履行完畢擔(dān)保義務(wù)后，本合同終止。9.2因借款人違約導(dǎo)致本合同解除的，合同自解除之日起終止。第十條合同份數(shù)10.1本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，保證人執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：投資擔(dān)保借款保證合同11.2附件二：投資擔(dān)保借款保證人承諾書11.3附件三：借款人承諾書11.4附件四：投資項(xiàng)目基本情況說明11.5附件五：借款合同11.6附件六：擔(dān)保合同第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號12.3簽署人：借款人（蓋章）：____保證人（蓋章）：____第十三條合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同自合同約定的借款發(fā)放之日起正式履行。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.6本合同自借款發(fā)放之日起，借款人、保證人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.7本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定事項(xiàng)的介入，對合同履行產(chǎn)生影響的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)基于合同履行需要，且需經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對投資項(xiàng)目進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。3.1.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：對借款人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保其財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性。3.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合理報(bào)酬。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。第五條第三方義務(wù)5.1.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密。5.1.2確保其提供的服務(wù)符合合同約定。5.1.3及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：6.2.1中介機(jī)構(gòu)：不超過中介服務(wù)報(bào)酬的____倍。6.2.2評估機(jī)構(gòu)：不超過評估服務(wù)報(bào)酬的____倍。6.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：不超過審計(jì)服務(wù)報(bào)酬的____倍。6.2.4法律顧問：不超過法律咨詢服務(wù)報(bào)酬的____倍。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)征得雙方同意。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。8.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)第三方履行職責(zé)的情況。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)報(bào)酬。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資擔(dān)保借款保證合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包括合同雙方基本信息、借款金額、期限、利率、用途、還款方式、利息支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：投資擔(dān)保借款保證人承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包括保證人對借款人信用和項(xiàng)目投資的真實(shí)性、合法性的承諾。附件說明：本附件為保證人對合同履行的承諾，是保證人履行擔(dān)保義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：借款人承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包括借款人對項(xiàng)目投資的真實(shí)性、合法性、資金使用情況的承諾。附件說明：本附件為借款人對合同履行的承諾，是借款人履行還款義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：投資項(xiàng)目基本情況說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、投資總額、預(yù)期收益、投資計(jì)劃等內(nèi)容。5.附件五：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式、利息支付方式等內(nèi)容。附件說明：本附件為借款人與金融機(jī)構(gòu)之間的借款協(xié)議，是借款人履行還款義務(wù)的依據(jù)。6.附件六：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包括擔(dān)保金額、期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為保證人與金融機(jī)構(gòu)之間的擔(dān)保協(xié)議，是保證人履行擔(dān)保義務(wù)的依據(jù)。7.附件七：投資項(xiàng)目評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目可行性、投資風(fēng)險(xiǎn)、預(yù)期收益等內(nèi)容。8.附件八：借款人財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括借款人財(cái)務(wù)狀況、資金使用情況等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：借款人未按期償還借款本金或利息。違約行為二：借款人未按合同約定使用借款資金。違約行為三：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違約行為四：保證人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定一：借款人未按期償還借款本金或利息，應(yīng)支付逾期利息及違約金。責(zé)任認(rèn)定二：借款人未按合同約定使用借款資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。責(zé)任認(rèn)定三：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，保證人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。責(zé)任認(rèn)定四：保證人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：借款人逾期償還借款本金人民幣_(tái)___萬元，應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)違約金人民幣_(tái)___元。示例二：借款人未按合同約定使用借款資金，導(dǎo)致項(xiàng)目投資損失人民幣_(tái)___萬元，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。示例三：借款人提供虛假信息，保證人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償損失人民幣_(tái)___萬元。示例四：保證人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，賠償借款人損失人民幣_(tái)___萬元。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資擔(dān)保借款保證合同范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.投資擔(dān)保借款保證事項(xiàng)2.1投資項(xiàng)目概述2.2借款金額及期限2.3借款用途2.4借款利率2.5借款還款方式3.保證責(zé)任范圍3.1保證責(zé)任期限3.2保證責(zé)任范圍3.3保證責(zé)任免除4.保證方式4.1保證擔(dān)保范圍4.2保證擔(dān)保方式4.3保證擔(dān)保期限5.借款人權(quán)利義務(wù)5.1借款人權(quán)利5.2借款人義務(wù)6.保證人權(quán)利義務(wù)6.1保證人權(quán)利6.2保證人義務(wù)7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2保證人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件12.合同簽署13.合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資擔(dān)保借款保證合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（借款人）：____________________乙方（保證人）：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。2.投資擔(dān)保借款保證事項(xiàng)2.1投資項(xiàng)目概述甲方擬投資的項(xiàng)目為____________________，項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)___元。2.2借款金額及期限甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元，借款期限為____年。2.3借款用途本借款僅用于甲方投資項(xiàng)目的資金需求。2.4借款利率本借款年利率為____%，按月計(jì)息，每月____日為還款日。2.5借款還款方式甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息，具體還款計(jì)劃如下：還款月份|還款金額|還款日期||第1個(gè)月|________|________第2個(gè)月|________|________第3個(gè)月|________|________||3.保證責(zé)任范圍3.1保證責(zé)任期限本合同保證責(zé)任期限自合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。3.2保證責(zé)任范圍乙方對本合同的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.3保證責(zé)任免除1.甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行還款義務(wù)；2.甲方履行合同過程中，因乙方原因?qū)е录追綗o法履行還款義務(wù)。4.保證方式4.1保證擔(dān)保范圍乙方保證擔(dān)保范圍為甲方借款本金及利息。4.2保證擔(dān)保方式乙方以連帶責(zé)任保證方式為甲方借款提供擔(dān)保。4.3保證擔(dān)保期限本合同保證擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。5.借款人權(quán)利義務(wù)5.1借款人權(quán)利1.甲方有權(quán)按照合同約定使用借款；2.甲方有權(quán)要求乙方履行保證責(zé)任；5.2借款人義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息；2.甲方應(yīng)按照合同約定使用借款，不得挪作他用。6.保證人權(quán)利義務(wù)6.1保證人權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)；2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2保證人義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定履行保證責(zé)任，對甲方借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任；2.乙方應(yīng)積極配合甲方履行還款義務(wù)，不得無故阻撓。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.借款本金及利息全部清償；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.其他約定10.1合同附件1.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；2.借款合同；3.還款計(jì)劃表；4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。10.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除1.雙方協(xié)商一致解除；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.合同簽署本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件清單1.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.借款合同3.還款計(jì)劃表4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.合同簽署甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入范圍1.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；2.協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目評估或盡職調(diào)查；3.協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，解決合同履行中的爭議；4.提供合同履行所需的資金、設(shè)備或其他資源。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，超出此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)任免除4.1第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，免除其責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中的重大事項(xiàng)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方對甲乙雙方的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其債務(wù)。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會(huì)公共利益。7.第三方介入程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，共同確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費(fèi)用承擔(dān)方式。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同的變更與解除10.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。1.第三方無法履行合同約定；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.第三方介入合同的生效11.1第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.第三方介入合同的附件1.第三方服務(wù)協(xié)議；2.第三方資質(zhì)證明；3.第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。13.第三方介入合同的簽署1.甲方代表：____________________2.乙方代表：____________________3.第三方代表：____________________簽署日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)預(yù)測、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。附件說明：此報(bào)告用于證明項(xiàng)目可行性，為借款提供依據(jù)。2.借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此合同為甲乙雙方借款關(guān)系的正式文件。3.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出每月還款日期、還款金額、累計(jì)還款金額等信息。附件說明：此表格用于甲乙雙方跟蹤借款還款情況。4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件說明：此復(fù)印件用于證明甲方合法經(jīng)營。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件說明：此復(fù)印件用于證明乙方合法經(jīng)營。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為第三方提供服務(wù)的正式文件。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。附件說明：此復(fù)印件用于證明第三方具備提供服務(wù)的能力。8.第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出第三方提供服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此文件用于甲乙雙方確認(rèn)第三方服務(wù)費(fèi)用。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：若借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月利息的____%作為違約金。2.保證人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保證人應(yīng)承擔(dān)借款人違約責(zé)任，包括支付逾期利息和違約金。示例說明：若保證人未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)借款人逾期還款一個(gè)月的利息及____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供約定服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求退還部分服務(wù)費(fèi)用，并支付____%的違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定選擇爭議解決方式或未按時(shí)提交爭議解決申請。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因延遲解決爭議而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若一方未按時(shí)提交爭議解決申請，應(yīng)承擔(dān)因延遲而產(chǎn)生的____元/日的費(fèi)用。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資擔(dān)保借款保證合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.投資擔(dān)保借款基本情況2.1借款人2.2擔(dān)保人2.3借款金額2.4借款期限2.5借款利率2.6借款用途3.投資擔(dān)保借款條件3.1借款用途限制3.2借款資金使用監(jiān)督3.3借款還款方式3.4借款利息支付4.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保人權(quán)利4.5擔(dān)保人義務(wù)5.違約責(zé)任5.1借款人違約責(zé)任5.2擔(dān)保人違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同變更8.1合同變更條