2024版二手房購房定金合同附帶家具家電清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購房定金合同，附帶家具家電清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.定金金額及支付方式3.1定金總額3.2定金支付方式3.3定金支付時間4.定金退還條件及流程4.1退還定金的條件4.2退還定金的流程5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理責任6.2過戶手續(xù)辦理時間6.3過戶費用承擔7.家具家電清單及驗收7.1家具家電清單7.2家具家電驗收標準7.3家具家電驗收流程8.產(chǎn)權過戶稅費承擔8.1稅費種類及金額8.2稅費承擔比例8.3稅費支付方式9.違約責任及處理9.1出賣人違約責任9.2買受人違約責任9.3違約處理方式10.合同解除條件及流程10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息姓名：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________1.2買受人信息姓名：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋產(chǎn)權證號：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋用途：_________2.5房屋裝修情況：_________3.定金金額及支付方式3.1定金總額：人民幣_________元整3.2定金支付方式：買受人應于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將定金支付至出賣人指定賬戶。出賣人指定賬戶信息：銀行名稱：_________；賬號：_________；開戶行：_________。3.3定金支付時間：_________4.定金退還條件及流程4.1退還定金的條件：出賣人未按約定時間交付房屋；買受人解除本合同且出賣人同意；出賣人違反合同約定導致合同無法履行；4.2退還定金的流程：買受人提出退還定金申請；出賣人核實情況后，在_________日內(nèi)退還定金至買受人指定賬戶。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_________5.2房屋驗收標準：房屋結構安全、無質(zhì)量問題；門窗、水暖、電氣設施齊全，功能正常；建筑物外觀整潔，無損壞；5.3驗收流程：買受人應在房屋交付之日起_________日內(nèi)完成驗收；驗收時，買受人應出具驗收報告。6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理責任：出賣人負責辦理房屋過戶手續(xù)，確保買受人順利取得房屋產(chǎn)權；6.2過戶手續(xù)辦理時間：出賣人應在房屋交付之日起_________日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)；6.3過戶費用承擔：過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買受人承擔。7.家具家電清單及驗收7.1家具家電清單：家具：_________；家電：_________；7.2家具家電驗收標準：家具無損壞，功能正常；家電無損壞，功能正常；7.3家具家電驗收流程：買受人應在房屋交付之日起_________日內(nèi)完成家具家電驗收；驗收時，買受人應出具驗收報告。8.產(chǎn)權過戶稅費承擔8.1稅費種類及金額：契稅：按照房屋成交價計算，稅率為_________；印花稅：按照房屋成交價計算，稅率為_________；交易手續(xù)費：按照房屋成交價計算，稅率為_________；其他稅費：_________。8.2稅費承擔比例：出賣人承擔_________；買受人承擔_________；8.3稅費支付方式：買受人應于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將應承擔的稅費支付至指定賬戶。9.違約責任及處理9.1出賣人違約責任：若出賣人未按約定時間交付房屋，應向買受人支付_________元違約金；若出賣人提供虛假信息導致合同無法履行，應賠償買受人_________元；9.2買受人違約責任：若買受人未按約定支付定金或房款，應向出賣人支付_________元違約金；若買受人單方面解除合同，應向出賣人支付_________元違約金；9.3違約處理方式：雙方協(xié)商解決；請求仲裁機構仲裁；依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；10.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：房屋交付并過戶完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件及補充條款12.1合同附件：房屋產(chǎn)權證復印件；房屋測繪報告；家具家電清單；其他相關文件；12.2補充條款：雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期：_________13.2簽署地點：_________14.其他約定事項14.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構、物業(yè)管理公司、金融服務機構等。1.2第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，因特定事項需要，由合同雙方或一方邀請第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.第三方介入程序房屋評估、測繪；房屋交易稅費計算；房屋過戶手續(xù)辦理；法律咨詢；其他經(jīng)合同雙方協(xié)商一致需第三方介入的事項。2.2合同雙方應事先書面通知對方，并取得對方同意后，方可邀請第三方介入。3.第三方責任及權利3.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務或協(xié)助的范圍內(nèi)。3.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務的質(zhì)量。3.3第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出意見和建議，但最終決策權歸合同雙方所有。4.第三方費用及支付4.1第三方費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方費用支付方式，由合同雙方與第三方另行約定。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同項下的責任限額，由合同雙方與第三方在合同中約定，但不得超過第三方可承擔的最高責任限額。5.2若第三方責任限額無法在合同中約定，則第三方責任限額為第三方實際承擔能力的上限。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與合同雙方的關系，為委托代理關系或服務提供關系。6.2第三方應尊重合同雙方的權利和利益，不得損害合同雙方的合法權益。6.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行必要的修改和補充。7.2修改后的合同，經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應按照本合同第10條“爭議解決方式”的規(guī)定解決。8.2若第三方介入后產(chǎn)生的新爭議，也應按照本合同第10條的規(guī)定解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實際情況，決定是否繼續(xù)履行本合同。9.2若合同雙方?jīng)Q定終止合同，應按照本合同第11條“合同終止條件”的規(guī)定辦理。10.特別約定10.1本合同附件中包含的第三方服務協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件中未涉及的事項，仍按照本合同的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，確保信息清晰、完整。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，報告需經(jīng)相關部門審核通過。說明：用于明確房屋的實際面積，是合同履行的重要依據(jù)。3.家具家電清單要求：清單應詳細列明家具家電的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：用于明確家具家電的交付情況，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋交易稅費計算清單要求：清單應詳細列明稅費種類、計算依據(jù)、金額等信息。說明：用于明確稅費承擔情況，是合同履行的重要依據(jù)。5.法律咨詢意見書要求：意見書應由具備相應資質(zhì)的律師出具，內(nèi)容應明確、合法。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。6.交易合同簽訂見證證明要求：證明應由具備相應資質(zhì)的見證人出具，內(nèi)容應真實、準確。說明：用于證明交易合同的簽訂過程，是合同履行的重要依據(jù)。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。說明：用于規(guī)范第三方提供服務的行為，保障合同雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：支付買受人_________元違約金違約行為：提供虛假信息導致合同無法履行責任認定：賠償買受人_________元違約行為：未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：賠償買受人_________元違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責任認定：承擔維修責任，直至符合合同約定標準2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付定金或房款責任認定：支付出賣人_________元違約金違約行為：單方面解除合同責任認定：支付出賣人_________元違約金違約行為：房屋過戶手續(xù)辦理過程中提供虛假信息責任認定：承擔相應法律責任3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或協(xié)助責任認定：賠償合同雙方因此遭受的損失違約行為：提供虛假服務或協(xié)助責任認定：承擔相應法律責任全文完。2024版二手房購房定金合同，附帶家具家電清單1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權信息2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結構3.購房價格及支付方式3.1房屋總價3.2定金金額3.3付款期限3.4付款方式4.定金退還及罰則4.1定金退還條件4.2定金退還時間4.3違約責任及罰則5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收爭議處理6.家具家電清單6.1家具清單6.2家電清單6.3家具家電使用狀況6.4家具家電交付時間7.房屋產(chǎn)權過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)7.4過戶爭議處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟9.3爭議解決費用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：家具家電清單12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同變更12.4合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：_________________1.1.2出售方法定代表人：_________________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話_________________，電子郵箱_________________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：_________________1.2.2買受方法定代表人：_________________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話_________________，電子郵箱_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋產(chǎn)權信息：房屋所有權證號_________________2.3房屋用途：_________________2.4房屋面積：房屋建筑面積_________________平方米，房屋使用面積_________________平方米2.5房屋結構：_________________3.購房價格及支付方式3.1房屋總價：人民幣_________________元整3.2定金金額：人民幣_________________元整3.3付款期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)賬戶名稱：_________________賬號：_________________開戶行：_________________4.定金退還及罰則4.1定金退還條件：4.1.1買受方在合同規(guī)定期限內(nèi)支付剩余房款；4.1.2出售方按照合同約定交付房屋；4.1.3雙方未違反合同約定；4.2定金退還時間：買受方支付剩余房款后____個工作日內(nèi)4.3違約責任及罰則：4.3.1買受方未按時支付房款，應向出售方支付違約金，違約金為定金金額的_____%；4.3.2出售方未按時交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為定金金額的_____%。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____年____月____日5.2房屋驗收標準：房屋符合國家規(guī)定的住宅交付標準，無質(zhì)量問題，且家具家電齊全、完好5.3驗收程序：5.3.1雙方在房屋交付當天進行現(xiàn)場驗收；5.3.2驗收過程中，買受方如有異議，應在驗收單上注明；5.3.3驗收合格后，雙方簽字確認；5.4驗收爭議處理：5.4.1驗收過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決；5.4.2協(xié)商不成，可向相關管理部門申請調(diào)解或仲裁。6.家具家電清單6.1家具清單：6.1.1家具名稱：_________________6.1.2家具品牌：_________________6.1.3家具數(shù)量：____件6.1.4家具使用狀況：_________________6.2家電清單：6.2.1家電名稱：_________________6.2.2家電品牌：_________________6.2.3家電數(shù)量：____件6.2.4家電使用狀況：_________________6.3家具家電使用狀況：家具家電使用狀況良好，無損壞6.4家具家電交付時間：與房屋交付時間同步7.房屋產(chǎn)權過戶7.1過戶時間：____年____月____日7.2過戶費用：按照國家相關規(guī)定執(zhí)行7.3過戶手續(xù)：7.3.1雙方需攜帶相關證件到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)；7.3.2出售方應協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)；7.4過戶爭議處理：7.4.1過戶過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決；7.4.2協(xié)商不成，可向相關管理部門申請調(diào)解或仲裁。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出售方未按合同約定交付房屋；8.1.2買受方未按合同約定支付房款；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3合同約定的其他終止條件；8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同；8.3.2雙方應按照合同約定處理已支付和未支付的款項；8.3.3雙方應妥善處理房屋、家具家電及其他財產(chǎn)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2.1向房屋所在地的人民法院提起訴訟；9.1.2.2向有管轄權的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；9.1.2.3向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁；9.2仲裁或訴訟9.2.1仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外；9.2.2仲裁或訴訟的期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2出售方交付房屋；10.1.3買受方支付房款；10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；10.2.2合同期限為____年，自房屋交付之日起計算；10.2.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：家具家電清單12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；12.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等；12.2通知送達方式12.2.1.1郵寄至對方指定的地址；12.2.1.2電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；12.2.1.3直接送達至對方指定的人員；12.3合同變更12.3.1合同的任何變更必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認；12.4合同解釋12.4.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：_________________13.3簽署人員13.3.1出售方代表：_________________13.3.2買受方代表：_________________14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同過程中，提供中介、評估、擔保、咨詢等服務的第三方機構或個人。1.2第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高交易效率，降低交易風險。2.第三方責任及權利2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，按照合同約定履行職責。2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。2.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方責任限額3.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額為合同總價的_____%。4.第三方介入的具體條款4.1中介方介入條款4.1.1中介方應在合同簽訂前向買賣雙方提供真實、準確的信息。4.1.2中介方應協(xié)助買賣雙方完成合同簽訂、房屋交付、產(chǎn)權過戶等手續(xù)。4.1.3中介方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的責任。4.2評估方介入條款4.2.1評估方應按照國家相關規(guī)定進行房屋評估，提供真實、準確的評估報告。4.2.2評估方應在合同簽訂前將評估報告提交給買賣雙方。4.2.3評估方在評估過程中，如因自身原因?qū)е略u估結果失實，應承擔相應的責任。4.3擔保方介入條款4.3.1擔保方應按照合同約定，為買受方提供相應的擔保。4.3.2擔保方在擔保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ。瑧袚鄳呢熑巍?.4咨詢方介入條款4.4.1咨詢方應提供專業(yè)的法律、財務、市場等方面的咨詢服務。4.4.2咨詢方在提供咨詢服務過程中，如因自身原因?qū)е沦I賣雙方損失，應承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關系為服務與被服務的關系，不承擔合同主體責任。5.2第三方在介入過程中，如需與買賣雙方簽訂補充協(xié)議，應經(jīng)買賣雙方同意。5.3第三方與其他方（如政府部門、金融機構等）的關系由第三方自行處理。6.第三方介入的費用及支付方式6.1第三方服務費用由買賣雙方按照合同約定支付。6.2第三方服務費用支付方式為：6.2.1預付：買賣雙方在合同簽訂前支付第三方服務費用；6.2.2分期支付：買賣雙方在合同履行過程中，按照約定分期支付第三方服務費用。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方在介入過程中如與買賣雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入服務完成后，買賣雙方應按照合同約定支付剩余服務費用。8.2第三方介入服務終止后，買賣雙方應按照合同約定履行各自義務。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。9.2違反保密條款的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件要求：提供房屋所有權證原件的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權人印章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供由具有測繪資質(zhì)的機構出具的房屋測繪報告，包括房屋面積、結構等信息。說明：用于證明房屋的實際面積和結構。3.附件三：家具家電清單要求：詳細列出家具和家電的名稱、品牌、數(shù)量、新舊程度等。說明：用于明確家具家電的交付內(nèi)容和質(zhì)量。4.附件四：房屋驗收報告要求：在房屋交付后，由買受方或第三方驗收機構出具的驗收報告。說明：用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。5.附件五：付款憑證要求：提供買受方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等憑證。說明：用于證明買受方已支付房款。6.附件六：定金收據(jù)要求：提供買受方支付定金的收據(jù)，加蓋出售方印章。說明：用于證明定金的支付和收取。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：在爭議解決過程中，如雙方達成和解，應簽訂書面和解協(xié)議。說明：用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出售方未按合同約定交付房屋；1.2買受方未按合同約定支付房款；1.3第三方未按合同約定履行職責；1.4雙方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1出售方未按合同約定交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。2.2買受方未按合同約定支付房款，應向出售方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_____%。2.3第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。2.4雙方未按合同約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1出售方未按合同約定交付房屋，導致買受方無法按時入住，出售方應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。3.2買受方未按合同約定支付房款，導致出售方無法按時收到房款，買受方應向出售方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_____%。3.3第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。3.4雙方未按合同約定履行保密義務，導致商業(yè)秘密泄露，雙方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版二手房購房定金合同，附帶家具家電清單2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權3.4房產(chǎn)用途4.家具家電清單4.1家具清單4.2家電清單5.定金金額與支付方式5.1定金金額5.2定金支付方式5.3定金支付時間6.定金退還條件6.1出賣方違約6.2買受方違約6.3合同解除7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2手續(xù)費用7.3手續(xù)辦理時間8.房產(chǎn)交付8.1交付時間8.2交付條件8.3交付責任9.房產(chǎn)質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證內(nèi)容9.3質(zhì)量問題處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.其他約定13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“出賣方”指擁有該房產(chǎn)所有權的自然人、法人或其他組織。（2）“買受方”指購買該房產(chǎn)的買受人。（3）“定金”指買受方為表達購買該房產(chǎn)的誠意，在簽訂本合同時預先支付給出賣方的款項。（4）“房產(chǎn)”指出賣方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括房屋本身及其附屬設施。（5）“家具家電清單”指附在本合同后的清單，列明了該房產(chǎn)內(nèi)的家具和家電種類、數(shù)量、品牌及狀況。2.合同雙方信息2.1出賣方信息出賣方名稱：[出賣方名稱]法定代表人/負責人：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息買受方名稱：[買受方名稱]法定代表人/負責人：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權：[房產(chǎn)產(chǎn)權狀況]3.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]4.家具家電清單4.1家具清單：[家具種類、數(shù)量、品牌及狀況]4.2家電清單：[家電種類、數(shù)量、品牌及狀況]5.定金金額與支付方式5.1定金金額：人民幣[定金金額]元。5.2定金支付方式：買受方應在本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將定金支付給出賣方。5.3定金支付時間：[具體支付時間]6.定金退還條件6.1出賣方違約：如出賣方未按本合同約定的時間、條件將房產(chǎn)過戶給買受方，或出賣方提供的房產(chǎn)與合同約定不符，買受方有權要求出賣方退還定金。6.2買受方違約：如買受方未按本合同約定的時間、條件支付定金，或買受方單方面解除合同，買受方無權要求退還定金。6.3合同解除：如雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并按本合同約定處理定金。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：出賣方應在本合同簽訂之日起[辦理期限]內(nèi)，配合買受方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。7.2手續(xù)費用：過戶手續(xù)費用由雙方按實際發(fā)生費用各自承擔。7.3手續(xù)辦理時間：具體辦理時間以相關部門規(guī)定為準。8.房產(chǎn)交付8.1交付時間：出賣方應在本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[交付期限]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。8.2交付條件：交付的房產(chǎn)應符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結構完整、附屬設施齊全、無任何權利瑕疵等。8.3交付責任：出賣方負責將房產(chǎn)交付給買受方，并承擔交付過程中的相關責任。9.房產(chǎn)質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限：自房產(chǎn)交付之日起[質(zhì)量保證期限]，出賣方對該房產(chǎn)的質(zhì)量提供保證。9.2質(zhì)量保證內(nèi)容：保證房產(chǎn)在質(zhì)量保證期限內(nèi)不存在因設計、施工、材料等原因?qū)е碌膿p壞或缺陷。9.3質(zhì)量問題處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方應負責修復或更換，直至問題得到解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。11.2解除程序：一方要求解除合同時，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的權利義務關系。12.違約責任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額應根據(jù)違約情況及損失程度由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。13.其他約定13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更：合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.3合同終止：合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。14.合同附件14.1附件一：家具家電清單14.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入本合同的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師、監(jiān)理方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須得到甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和潛在風險等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償金額。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作，并享受合同約定的權益。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，包括但不限于提供資料、場所等。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，履行相應的職責，確保其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間形成的是委托代理或服務關系，第三方不得代表甲乙雙方對外承擔責任。6.2第三方不得單獨與甲乙雙方中的任何一方簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。6.3