2024版城市綜合體車位租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體車位租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息第二條車位租賃基本情況2.1車位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租賃面積第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2支付方式及時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件第五條車位使用規(guī)則5.1車位使用范圍5.2車位使用時(shí)間5.3車位使用注意事項(xiàng)第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條其他約定事項(xiàng)10.1雙方共同約定事項(xiàng)10.2不可抗力條款10.3合同附件第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真：_______1.1.6郵箱：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真：_______1.2.6郵箱：_______第二條車位租賃基本情況2.1車位數(shù)量及位置2.1.1車位總數(shù)：_______個(gè)2.1.2車位具體位置：_______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租賃面積2.3.1單位車位面積：_______平方米2.3.2總租賃面積：_______平方米第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.1.1單位租金：_______元/月3.1.2總租金：_______元/年3.2支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：_______3.2.2支付時(shí)間：_______3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件：_______3.3.2調(diào)整頻率：_______3.3.3調(diào)整方式：_______第四條保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：_______元4.2保證金繳納方式4.2.1繳納時(shí)間：_______4.2.2繳納方式：_______4.3保證金退還條件4.3.1退還條件：_______4.3.2退還方式：_______第五條車位使用規(guī)則5.1車位使用范圍5.1.1車位僅限用于車輛停放5.2車位使用時(shí)間5.2.1使用時(shí)間：_______5.3車位使用注意事項(xiàng)5.3.1不得占用消防通道、疏散通道等公共區(qū)域5.3.2不得損壞車位設(shè)施5.3.3不得存放易燃易爆物品第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2負(fù)責(zé)車位的維修工作6.2租賃方責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)車輛的安全停放6.2.2負(fù)責(zé)車輛對(duì)車位設(shè)施造成的損壞賠償6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1出租方承擔(dān)車位的維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3.2租賃方承擔(dān)車輛對(duì)車位設(shè)施造成的損壞費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金7.1.2租賃方違反車位使用規(guī)則7.1.3出租方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_______元/天7.3違約糾紛解決方式7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛7.3.2若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.1仲裁委員會(huì)；8.2.1.2人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1.1租賃期限屆滿；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.4其他法定或約定的合同終止情形。9.3合同解除條件9.3.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約；9.3.1.2發(fā)生不可抗力事件；9.3.1.3法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十條其他約定事項(xiàng)10.1雙方共同約定事項(xiàng)10.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。10.3合同附件10.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，由一方起草變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更效力11.3.1合同變更協(xié)議生效后，對(duì)本合同具有約束力，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1.1一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；12.1.1.2一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；12.1.1.3其他導(dǎo)致合同無法履行的情形。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。12.2.2對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)解除。12.3合同解除效力12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于車輛移交、費(fèi)用結(jié)算等。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1本合同第九條規(guī)定的合同終止條件成就時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。13.3合同終止效力13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決、保密、不可抗力等條款仍然有效。第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢顧問等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或咨詢意見，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2如第三方提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并由第三方簽署確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或咨詢意見，不包括但不限于甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。3.2第三方在提供服務(wù)或咨詢意見時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)或咨詢意見的準(zhǔn)確性和合理性。3.3第三方在提供服務(wù)或咨詢意見過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的介入形式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。4.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)或咨詢工作。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提出建議和意見。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或咨詢工作。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方在提供服務(wù)或咨詢意見過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同其他條款的適用10.1本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)條款，適用于第三方。10.2本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決、不可抗力等條款，適用于第三方。10.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息的真實(shí)性和有效性。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息的真實(shí)性和有效性。3.甲方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證復(fù)印件。4.乙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證復(fù)印件。5.車位租賃合同要求：提供雙方簽訂的車位租賃合同正本，明確車位數(shù)量、租賃期限、租金等。6.車位使用規(guī)則要求：提供車位使用規(guī)則文件，明確車位使用范圍、時(shí)間、注意事項(xiàng)等。7.維修保養(yǎng)協(xié)議要求：提供維修保養(yǎng)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。9.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.第三方協(xié)議要求：提供第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金。甲乙雙方未按約定時(shí)間履行維修保養(yǎng)責(zé)任。甲乙雙方違反車位使用規(guī)則，造成車位設(shè)施損壞。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在收到通知后，給予合理期限的整改或補(bǔ)救。若整改或補(bǔ)