2024年度旅游度假地產(chǎn)買賣合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假地產(chǎn)買賣合同書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.房地產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費(fèi)用8.3過戶時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定12.1合同附件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度旅游度假地產(chǎn)買賣合同書》。1.1.2“賣方”指擁有并出售旅游度假地產(chǎn)的甲方。1.1.3“買方”指購買旅游度假地產(chǎn)的乙方。1.1.4“房地產(chǎn)”指賣方出售給買方的旅游度假地產(chǎn)。1.1.5“交易價(jià)格”指買方應(yīng)支付給賣方的房地產(chǎn)購買總價(jià)。1.1.6“付款方式”指買方支付交易價(jià)格的方式。1.1.7“付款時(shí)間”指買方應(yīng)支付交易價(jià)格的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。1.1.8“合同簽訂”指買賣雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成一致并簽署的過程。1.1.9“合同生效”指本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.1.10“交付”指賣方將房地產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。1.1.11“質(zhì)量保證”指賣方對房地產(chǎn)的質(zhì)量承諾。1.1.12“產(chǎn)權(quán)過戶”指將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方。1.1.13“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.14“爭議解決”指解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。1.1.15“合同解除”指在特定條件下，合同雙方可以解除合同的約定。1.2解釋1.2.1本合同中的定義與解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由賣方進(jìn)行最終解釋。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：_______2.1.2買方地址：_______2.1.3聯(lián)系人姓名：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_______2.2.2賣方地址：_______2.2.3聯(lián)系人姓名：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)所在地區(qū)：_______3.1.2房地產(chǎn)具體地址：_______3.2房地產(chǎn)面積3.2.1土地面積：_______平方米3.2.2建筑面積：_______平方米3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途：旅游度假地產(chǎn)4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定4.1.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式4.2.1.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.1.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于房地產(chǎn)交付前支付。4.3付款時(shí)間4.3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。4.3.2買方應(yīng)在房地產(chǎn)交付前支付尾款。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.1.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字或蓋章后生效。5.2合同生效5.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.房地產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.1.1房地產(chǎn)交付時(shí)間為_______年_______月_______日。6.2交付條件6.2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰；6.2.1.2房地產(chǎn)無任何法律糾紛；6.2.1.3房地產(chǎn)已按規(guī)定完成建設(shè)并驗(yàn)收合格。6.3交付手續(xù)6.3.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.3.1.2房地產(chǎn)交付清單簽署。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：8.1.1.1提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件；8.1.1.2協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶申請；8.1.1.3協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。8.2過戶費(fèi)用8.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.2.2賣方應(yīng)向買方提供過戶費(fèi)用的詳細(xì)清單。8.3過戶時(shí)間8.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在房地產(chǎn)交付后_______個(gè)工作日內(nèi)完成。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)；9.1.2賣方未按約定交付房地產(chǎn)；9.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。9.2.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2.1向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.1.2.2仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定的重大違約行為；11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)。12.其他約定12.1合同附件12.1.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明；12.1.1.2房地產(chǎn)規(guī)劃許可證；12.1.1.3房地產(chǎn)竣工驗(yàn)收報(bào)告。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)議解除合同時(shí)，合同終止。14.合同附件14.1本合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價(jià)的_______%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方在本合同中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；15.3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的工作；15.4.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的工作；15.4.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；15.4.3.2第三方在合同履行過程中的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方在履行職責(zé)過程中保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方在履行職責(zé)過程中保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。16.5第三方介入后的合同終止16.5.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件，證明賣方對房地產(chǎn)的合法所有權(quán)。說明：此附件用于證明賣方對房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.房地產(chǎn)規(guī)劃許可證要求：提供房地產(chǎn)的規(guī)劃許可證，證明房地產(chǎn)的建設(shè)符合相關(guān)規(guī)劃要求。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的建設(shè)合法合規(guī)。3.房地產(chǎn)竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房地產(chǎn)的竣工驗(yàn)收報(bào)告，證明房地產(chǎn)已通過驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的質(zhì)量符合合同約定。4.付款憑證要求：提供買方支付交易價(jià)格的憑證，如銀行匯款憑證、支票等。說明：此附件用于證明買方已履行付款義務(wù)。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的全部手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶申請書、產(chǎn)權(quán)過戶登記證明等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)已過戶至買方。6.合同簽訂文件要求：提供合同簽訂的書面文件，包括合同、附件、雙方簽字或蓋章等。說明：此附件用于證明合同的有效性。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于證明第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。8.保密協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，包括保密內(nèi)容、期限等。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，包括補(bǔ)充內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。示例：若買方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付_______%的違約金。2.賣方未按約定交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金，并承擔(dān)房地產(chǎn)交付后的風(fēng)險(xiǎn)。示例：若賣方應(yīng)于_______年_______月_______日交付房地產(chǎn)，但未按時(shí)交付，則應(yīng)支付_______%的違約金。3.一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。示例：若一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)賠償對方損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中違約，應(yīng)按照與第三方簽訂的協(xié)議進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度旅游度假地產(chǎn)買賣合同書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.地產(chǎn)信息3.1地產(chǎn)位置3.2地產(chǎn)面積3.3地產(chǎn)用途3.4土地性質(zhì)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付條件5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行條件6.2違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.保修及售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1其他條款11.2附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度旅游度假地產(chǎn)買賣合同書》。1.1.2“買方”指購買旅游度假地產(chǎn)的自然人或法人。1.1.3“賣方”指出售旅游度假地產(chǎn)的自然人或法人。1.1.4“地產(chǎn)”指買方所購買的旅游度假地產(chǎn)。1.1.5“交易價(jià)格”指買方支付給賣方的總金額。1.1.6“交付”指賣方將地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給買方的行為。1.1.7“過戶”指將地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.1.3買方聯(lián)系電話：2.1.4買方電子郵箱：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2.3賣方聯(lián)系電話：2.2.4賣方電子郵箱：3.地產(chǎn)信息3.1地產(chǎn)位置3.1.1地產(chǎn)所在省：3.1.2地產(chǎn)所在市：3.1.3地產(chǎn)所在區(qū)：3.1.4地產(chǎn)具體地址：3.2地產(chǎn)面積3.2.1土地面積：平方米3.2.2建筑面積：平方米3.3地產(chǎn)用途3.3.1地產(chǎn)用途：旅游度假3.4土地性質(zhì)3.4.1土地性質(zhì)：國有土地使用權(quán)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)____元整。4.2付款方式a)首付款：人民幣_(tái)____元，在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付；b)尾款：人民幣_(tái)____元，在交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日；4.3.2尾款支付時(shí)間：____年____月____日。5.交付條件5.1交付時(shí)間5.1.1賣方應(yīng)在____年____月____日前將地產(chǎn)交付給買方。5.2交付方式5.2.1賣方應(yīng)將地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益完整、無瑕疵地交付給買方。5.3交付地點(diǎn)5.3.1交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行條件6.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任6.2.1若賣方未按約定時(shí)間交付地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。6.2.2若買方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2賣方應(yīng)在交付地產(chǎn)的同時(shí)，向買方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。8.2過戶費(fèi)用8.2.1過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。8.2.2過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。8.3過戶時(shí)間8.3.1過戶手續(xù)應(yīng)在交付地產(chǎn)后的____個(gè)工作日內(nèi)完成。9.保修及售后服務(wù)9.1保修期限9.1.1地產(chǎn)自交付之日起，賣方提供____年的保修服務(wù)。9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.2.1賣方提供地產(chǎn)的日常維護(hù)和必要維修服務(wù)。9.2.2賣方應(yīng)確保在接到買方報(bào)修通知后的____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。9.3服務(wù)方式9.3.1賣方通過電話、電子郵件或現(xiàn)場服務(wù)的方式提供售后服務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定進(jìn)行訴訟。11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同簽訂地為____市，爭議解決管轄法院為____市____區(qū)人民法院。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件a)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；b)地產(chǎn)規(guī)劃使用許可證；c)其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件a)合同約定的終止條件成就；b)任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.1.2通知可通過郵寄、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式進(jìn)行。14.2送達(dá)地址14.2.1買方送達(dá)地址：____市____區(qū)____街道____號。14.2.2賣方送達(dá)地址：____市____區(qū)____街道____號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。1.2第三方的介入應(yīng)在本合同簽訂后，甲乙雙方書面同意的前提下進(jìn)行。2.第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或補(bǔ)償。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。c)第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2第三方的義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。b)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。c)第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面確認(rèn)。b)第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的數(shù)額。3.2超出責(zé)任限額的責(zé)任承擔(dān)a)若第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。b)若第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，但未超過責(zé)任限額，由第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議，并在該協(xié)議中明確雙方的權(quán)利義務(wù)。b)本合同中，甲方與第三方的責(zé)任劃分，以協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議，并在該協(xié)議中明確雙方的權(quán)利義務(wù)。b)本合同中，乙方與第三方的責(zé)任劃分，以協(xié)議為準(zhǔn)。4.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分a)若第三方介入的合同內(nèi)容涉及甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)，則第三方的責(zé)任限額按照甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行劃分。b)若第三方介入的合同內(nèi)容僅涉及甲乙雙方中的一方，則第三方的責(zé)任限額僅限于該一方。5.第三方的介入程序5.1第三方的介入程序a)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，書面同意第三方的介入。b)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成書面協(xié)議。c)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.第三方的退出6.1第三方的退出條件a)第三方在本合同履行過程中，因故需要退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知。b)第三方的退出，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方的退出程序a)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定合同履行過程中的相關(guān)事宜。b)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的變更與解除8.1第三方的變更a)第三方的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方的變更，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。8.2第三方的解除a)第三方的解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方的解除，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。9.第三方的不可抗力9.1若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。9.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取措施減輕損失。9.3不可抗力事件解除后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.第三方的法律適用及管轄10.1第三方的法律適用10.1.1第三方的權(quán)利義務(wù)，適用中華人民共和國法律。10.2第三方的管轄法院10.2.1第三方的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保地產(chǎn)權(quán)屬清晰。說明：附件應(yīng)加蓋賣方公章，并注明文件有效日期。2.地產(chǎn)規(guī)劃使用許可證要求：提供地產(chǎn)的規(guī)劃使用許可證，證明地產(chǎn)用途符合規(guī)定。說明：附件應(yīng)加蓋賣方公章，并注明文件有效日期。3.地產(chǎn)測繪報(bào)告要求：提供地產(chǎn)的測繪報(bào)告，包括土地面積、建筑面積等數(shù)據(jù)。說明：附件應(yīng)加蓋測繪單位公章，并注明報(bào)告有效日期。4.交易價(jià)格確認(rèn)函要求：甲乙雙方共同簽署的交易價(jià)格確認(rèn)函，確認(rèn)交易價(jià)格無誤。說明：附件應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。5.付款憑證要求：甲乙雙方支付交易價(jià)格的銀行付款憑證，證明付款行為已發(fā)生。說明：附件應(yīng)加蓋銀行公章，并注明付款日期。6.地產(chǎn)交付清單要求：甲乙雙方共同簽署的地產(chǎn)交付清單，確認(rèn)地產(chǎn)已交付。說明：附件應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。7.地產(chǎn)過戶手續(xù)要求：地產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有文件，包括申請書、契稅完稅證明等。說明：附件應(yīng)加蓋相關(guān)部門公章，并注明文件有效日期。8.保修卡及售后服務(wù)記錄要求：地產(chǎn)的保修卡及售后服務(wù)記錄，證明地產(chǎn)已享受保修服務(wù)。說明：附件應(yīng)加蓋賣方公章，并注明服務(wù)日期。9.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決達(dá)成協(xié)議的文件。說明：附件應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。10.其他與本合同相關(guān)的文件要求：與本合同相關(guān)的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：附件應(yīng)根據(jù)具體情況提供，并加蓋相應(yīng)公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲乙雙方在合同履行過程中，未按照約定履行義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為甲方未按約定支付交易價(jià)格乙方未按約定交付地產(chǎn)第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定支付交易價(jià)格：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按約定交付地產(chǎn)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未按約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定支付首付款，逾期____天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按約定時(shí)間交付地產(chǎn)，逾期____天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失____元，第三方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024年度旅游度假地產(chǎn)買賣合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)類型2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款責(zé)任4.交房條件及時(shí)間4.1交房條件4.2交房時(shí)間4.3交房手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)方6.爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除條件8.1解除條件8.2解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證10.2附件二：房屋交接清單10.3補(bǔ)充條款11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管13.合同變更及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2買受方名稱：_______1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：_______1.2.2買受方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系電話：_______1.3.2買受方聯(lián)系電話：_______1.3.3出賣方電子郵箱：_______1.3.4買受方電子郵箱：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：_______2.2房地產(chǎn)地址：_______2.3房地產(chǎn)類型：_______2.4房地產(chǎn)面積：_______平方米2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2余款：人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日前支付；3.3付款期限：如買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付_______的違約金；3.4逾期付款責(zé)任：如買受方逾期付款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付逾期付款違約金。4.交房條件及時(shí)間4.1交房條件：4.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2房屋附屬設(shè)施齊全，并符合合同約定；4.1.3房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；4.2交房時(shí)間：_______年_______月_______日；4.3交房手續(xù)：買受方應(yīng)在交房當(dāng)日辦理房屋交接手續(xù)，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)：5.1.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.1.2買受方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后支付相關(guān)費(fèi)用；5.2過戶費(fèi)用：_______元整；5.3費(fèi)用承擔(dān)方：_______6.爭議解決方式6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；7.1.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；7.1.3雙方違反合同其他約定的行為；7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付_______的違約金；7.2.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付_______的違約金；7.2.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除條件8.1解除條件：8.1.1買受方未按約定支付首付款或余款，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.2出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)催告后仍不交付的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的；8.1.5其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件；8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)；8.2.3雙方未能在_______日內(nèi)達(dá)成一致意見的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；9.1.2出賣方提供房屋權(quán)屬證明文件；9.1.3買受方支付首付款；9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.4其他法律規(guī)定或合同約定的終止條件。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證10.2附件二：房屋交接清單10.3補(bǔ)充條款：雙方可在本合同中約定其他補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1簽訂日期：_______年_______月_______日11.2簽訂地點(diǎn)：_______12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；12.2保管：合同正本由雙方各自妥善保管。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；14.2通知送達(dá)：除合同另有約定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效；14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；14.4合同爭議解決：本合同爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等按第八條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入合同，旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的義務(wù)，保障合同履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍：第三方在合同履行過程中的責(zé)任，限于其在合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍。16.2責(zé)任限額：第三方對合同履行的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：16.2.1第三方對合同履行的直接經(jīng)濟(jì)損失，不得超過合同總金額的_______%；16.2.2第三方對合同履行的間接經(jīng)濟(jì)損失，不得超過合同總金額的_______%。17.第三方介入程序17.1介入申請：合同一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入理由