2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及市場(chǎng)拓展合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及市場(chǎng)拓展合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同雙方定義2.合同標(biāo)的2.1商鋪產(chǎn)權(quán)概述2.2市場(chǎng)拓展合作內(nèi)容3.合同主體3.1買賣雙方基本信息3.2合作方基本信息4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買賣雙方的權(quán)利4.2買賣雙方的義務(wù)5.市場(chǎng)拓展合作方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方的權(quán)利5.2合作方的義務(wù)6.合同履行與交付6.1商鋪產(chǎn)權(quán)交付6.2市場(chǎng)拓展合作成果交付7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“商鋪產(chǎn)權(quán)”指本合同所涉商鋪的物權(quán)，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。1.1.2“市場(chǎng)拓展合作”指本合同雙方就市場(chǎng)拓展事宜達(dá)成的合作內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、推廣宣傳、客戶開(kāi)發(fā)等。1.1.3“合同雙方”指本合同中所涉及的買賣雙方。1.1.4“合作方”指本合同中所涉及的進(jìn)行市場(chǎng)拓展合作的一方。1.2合同雙方定義1.2.1甲方：指購(gòu)買商鋪產(chǎn)權(quán)的一方。1.2.2乙方：指出售商鋪產(chǎn)權(quán)的一方。1.2.3合作方：指與甲方進(jìn)行市場(chǎng)拓展合作的一方。第二條合同標(biāo)的2.1商鋪產(chǎn)權(quán)概述2.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)的具體信息包括但不限于商鋪的坐落地點(diǎn)、面積、用途、權(quán)屬證明等。2.1.2甲方購(gòu)買的商鋪產(chǎn)權(quán)應(yīng)具備合法合規(guī)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2市場(chǎng)拓展合作內(nèi)容2.2.1合作方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)潛力。2.2.2合作方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)拓展方案，包括推廣策略、廣告宣傳等。2.2.3合作方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)客戶，協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的租賃或銷售。第三條合同主體3.1買賣雙方基本信息3.1.1甲方基本信息：包括但不限于名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等。3.1.2乙方基本信息：包括但不限于名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等。3.2合作方基本信息3.2.1合作方名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等。第四條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買賣雙方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付商鋪產(chǎn)權(quán)。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪產(chǎn)權(quán)的合法證明文件。4.2買賣雙方的義務(wù)4.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定將商鋪產(chǎn)權(quán)交付給甲方。4.2.2乙方有義務(wù)向甲方提供商鋪產(chǎn)權(quán)的合法證明文件。第五條市場(chǎng)拓展合作方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方的權(quán)利5.1.1合作方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于市場(chǎng)信息、推廣資源等。5.1.2合作方有權(quán)要求甲方支付市場(chǎng)拓展合作費(fèi)用。5.2合作方的義務(wù)5.2.1合作方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)拓展工作。5.2.2合作方有義務(wù)向甲方提供市場(chǎng)拓展成果的報(bào)告。第六條合同履行與交付6.1商鋪產(chǎn)權(quán)交付6.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將商鋪產(chǎn)權(quán)的合法證明文件交付給甲方。6.1.2乙方應(yīng)確保交付的商鋪產(chǎn)權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。6.2市場(chǎng)拓展合作成果交付6.2.1合作方應(yīng)在市場(chǎng)拓展工作完成后__日內(nèi)向甲方提交市場(chǎng)拓展成果報(bào)告。6.2.2合作方應(yīng)確保提交的市場(chǎng)拓展成果報(bào)告真實(shí)、完整。第七條付款方式與期限7.1付款方式7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付商鋪產(chǎn)權(quán)購(gòu)買款及市場(chǎng)拓展合作費(fèi)用。7.1.2付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.2付款期限7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付商鋪產(chǎn)權(quán)購(gòu)買款。7.2.2甲方應(yīng)在市場(chǎng)拓展工作完成后__日內(nèi)支付市場(chǎng)拓展合作費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間交付商鋪產(chǎn)權(quán)或提供合法證明文件的，視為違約。8.1.2合作方未按合同約定完成市場(chǎng)拓展工作或未提交市場(chǎng)拓展成果報(bào)告的，視為違約。8.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪產(chǎn)權(quán)購(gòu)買款的__%。8.2.2合作方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為市場(chǎng)拓展合作費(fèi)用的__%。8.2.3甲方違約的，應(yīng)向乙方或合作方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.2.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。第十一條合同變更與終止11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記載，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同生效與失效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。12.2合同失效條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同被依法解除或終止。第十三條其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.1.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起__小時(shí)內(nèi)視為對(duì)方收到。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1在商鋪產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)。15.2.2在市場(chǎng)拓展合作過(guò)程中，甲方或合作方需要第三方提供咨詢、評(píng)估等服務(wù)。15.2.3雙方一致同意的其他第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限。16.2責(zé)任限額16.2.1合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素合理確定。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系17.1.1第三方與甲乙方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的支持與協(xié)助。17.2獨(dú)立性17.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方或其他任何第三方的干預(yù)。17.3保密義務(wù)17.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方或合作方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)18.1.1甲方或乙方如需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)與第三方簽訂中介服務(wù)合同。18.1.2中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.2咨詢、評(píng)估等服務(wù)18.2.1甲方或合作方如需第三方提供咨詢、評(píng)估等服務(wù)，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同。18.2.2服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等事項(xiàng)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)其他方的責(zé)任不承擔(dān)。19.1.2甲乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的支持與協(xié)助。19.2.2甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。19.3爭(zhēng)議解決19.3.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.本合同其他條款的補(bǔ)充20.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如有與原合同條款沖突的，以本修正條款為準(zhǔn)。20.2本修正條款作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于證明商鋪產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.附件二：市場(chǎng)拓展方案要求：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、推廣宣傳計(jì)劃、客戶開(kāi)發(fā)策略等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)市場(chǎng)拓展合作的具體執(zhí)行。3.附件三：中介服務(wù)合同要求：明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范中介服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。4.附件四：咨詢、評(píng)估等服務(wù)合同要求：明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等事項(xiàng)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任限額。說(shuō)明：用于限制第三方可能造成的損失。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確各方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明：用于保護(hù)商業(yè)秘密，維護(hù)雙方利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間交付商鋪產(chǎn)權(quán)或提供合法證明文件。1.2合作方未按合同約定完成市場(chǎng)拓展工作或未提交市場(chǎng)拓展成果報(bào)告。1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)或造成損失。1.5一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失情況等因素確定。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，如合同約定的賠償金額未明確，由違約方承擔(dān)合理范圍內(nèi)的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定時(shí)間交付商鋪產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。3.2合作方未按合同約定完成市場(chǎng)拓展工作，導(dǎo)致甲方市場(chǎng)拓展效果不佳，合作方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因市場(chǎng)拓展效果不佳而遭受的損失。3.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，以及因甲方違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.4第三方未按合同約定提供服務(wù)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及市場(chǎng)拓展合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1商鋪基本信息2.2商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)3.商鋪價(jià)格及支付方式3.1商鋪成交價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.市場(chǎng)拓展合作內(nèi)容4.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)4.2合作方式及分工4.3市場(chǎng)拓展費(fèi)用及承擔(dān)方式5.商鋪運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.2運(yùn)營(yíng)管理制度5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.市場(chǎng)拓展效果評(píng)估及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制6.1市場(chǎng)拓展效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制及實(shí)施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同語(yǔ)言13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：________乙方：________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：________乙方法定代表人/授權(quán)代表：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.協(xié)議標(biāo)的2.1商鋪基本信息商鋪名稱：________商鋪地址：________商鋪面積：________平方米商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.2商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)甲方承諾商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。在合同簽訂后____日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在____日內(nèi)取得商鋪的產(chǎn)權(quán)證。3.商鋪價(jià)格及支付方式3.1商鋪成交價(jià)格商鋪成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)簽訂合同后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______元作為定金；在甲方配合乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元。4.市場(chǎng)拓展合作內(nèi)容4.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)甲方與乙方合作，共同拓展商鋪所在區(qū)域的市場(chǎng)，提高商鋪的知名度和客流量。4.2合作方式及分工甲方負(fù)責(zé)提供商鋪的基本信息和運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣和客戶引流。4.3市場(chǎng)拓展費(fèi)用及承擔(dān)方式市場(chǎng)拓展費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元，甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元。5.商鋪運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展工作。5.2運(yùn)營(yíng)管理制度雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，建立健全商鋪運(yùn)營(yíng)管理制度。5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用商鋪運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。6.市場(chǎng)拓展效果評(píng)估及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制6.1市場(chǎng)拓展效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)拓展效果以實(shí)際新增客戶數(shù)量和銷售額增長(zhǎng)率為評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。6.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制及實(shí)施若乙方市場(chǎng)拓展效果達(dá)到或超過(guò)約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方將按照實(shí)際效果給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。如因泄露保密內(nèi)容造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；8.1.2乙方未按約定支付商鋪款項(xiàng)；8.1.3任何一方違反保密條款；8.1.4任何一方未履行市場(chǎng)拓展合作內(nèi)容；8.1.5任何一方違反運(yùn)營(yíng)管理制度。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為_(kāi)____%，即人民幣_(tái)_______元；8.2.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀，另一方應(yīng)在收到訴狀之日起____日內(nèi)提交答辯狀。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生合同約定的解除合同的情形。11.合同變更及解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到補(bǔ)救；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1合同附件商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；市場(chǎng)拓展方案；運(yùn)營(yíng)管理制度。12.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同語(yǔ)言13.合同簽署及生效日期本合同于____年____月____日由甲、乙雙方在____地簽署。14.合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容，如商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、市場(chǎng)拓展方案、運(yùn)營(yíng)管理制度等。）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同執(zhí)行過(guò)程中涉及復(fù)雜事項(xiàng)，需要第三方專業(yè)意見(jiàn)；15.2.3甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；15.3.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；17.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；17.3第三方與其他各方之間無(wú)直接合同關(guān)系，第三方對(duì)其他各方不承擔(dān)合同責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其根據(jù)合同約定所提供的服務(wù)或協(xié)助；18.2第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失；18.3第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元，超過(guò)此限額的部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。19.2第三方退出19.2.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；19.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方退出合同；19.2.3第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正。20.第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出合同后，其之前已履行職責(zé)的部分，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方退出合同后，其之前未履行職責(zé)的部分，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式。21.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款，在第三方介入的情況下仍然適用，除非本合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.市場(chǎng)拓展方案要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)拓展的目標(biāo)、策略、時(shí)間表和預(yù)算，以及預(yù)期的市場(chǎng)效果。3.運(yùn)營(yíng)管理制度要求：制定商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.保密協(xié)議要求：如涉及商業(yè)秘密，需簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密的安全。6.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議要求：如合同需要解除，需簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方未按約定支付商鋪款項(xiàng)。任何一方違反保密條款。任何一方未履行市場(chǎng)拓展合作內(nèi)容。任何一方違反運(yùn)營(yíng)管理制度。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)____%，即人民幣_(tái)_______元。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)____%，即人民幣_(tái)_______元。雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期取得商鋪產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元。乙方違約示例：乙方未按合同約定的時(shí)間支付商鋪款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)。乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元。雙方違約示例：甲方未按約定時(shí)間提供市場(chǎng)拓展所需資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成市場(chǎng)拓展任務(wù)。雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及市場(chǎng)拓展合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方2.商鋪產(chǎn)權(quán)買賣2.1商鋪基本情況2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)2.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用2.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間2.6產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)3.市場(chǎng)拓展3.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)3.2市場(chǎng)拓展計(jì)劃3.3市場(chǎng)拓展預(yù)算3.4市場(chǎng)拓展成果評(píng)估3.5市場(chǎng)拓展責(zé)任分配4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間4.3合作續(xù)約條款5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力通知9.3不可抗力對(duì)合同履行的影響10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修改12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同解除14.1合同解除情形14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及市場(chǎng)拓展合作協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為X。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)。1.5合同簽訂雙方：1.5.1甲方（商鋪產(chǎn)權(quán)出售方）：有限公司1.5.2乙方（商鋪產(chǎn)權(quán)購(gòu)買方）：商業(yè)管理有限公司2.商鋪產(chǎn)權(quán)買賣2.1商鋪基本情況：2.1.1商鋪位于市區(qū)，具體地址為街道號(hào)。2.1.2商鋪面積為100平方米，為商業(yè)用途。2.1.3商鋪目前租賃情況：空置。2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：甲方同意將商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：2.3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.3.2乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)過(guò)戶稅費(fèi)。2.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：2.4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等。2.4.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。2.6產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)：2.6.1乙方取得商鋪產(chǎn)權(quán)后，享有商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.6.2甲方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，不再承擔(dān)商鋪相關(guān)責(zé)任。3.市場(chǎng)拓展3.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)：3.1.1提高商鋪的知名度和市場(chǎng)占有率。3.1.2招募優(yōu)質(zhì)商戶入駐商鋪。3.2市場(chǎng)拓展計(jì)劃：3.2.1制定市場(chǎng)拓展策略，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。3.2.2建立與商戶的溝通機(jī)制，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.3市場(chǎng)拓展預(yù)算：3.3.1市場(chǎng)拓展預(yù)算為人民幣100萬(wàn)元。3.3.2預(yù)算包括但不限于廣告費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用等。3.4市場(chǎng)拓展成果評(píng)估：3.4.1通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、商戶反饋等方式，評(píng)估市場(chǎng)拓展效果。3.4.2定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)拓展進(jìn)展。3.5市場(chǎng)拓展責(zé)任分配：3.5.1乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展的具體實(shí)施。3.5.2甲方提供必要的支持和協(xié)助。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：本合同簽訂之日起生效。4.2合作終止時(shí)間：本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。4.3合作續(xù)約條款：4.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合作期限屆滿前30日協(xié)商續(xù)約。4.3.2續(xù)約期限最長(zhǎng)為一年。5.保密條款5.1保密信息范圍：5.1.1甲方、乙方在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.1.2雙方在合作中獲得的對(duì)方商業(yè)信息、客戶信息等。5.2保密義務(wù)：5.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。5.2.2保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，不少于5年。5.3保密期限：如前所述。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。6.1.2任何一方違反本合同的保密條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣10萬(wàn)元。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：如前所述。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序：7.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起15日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。7.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。8.合同解除8.1合同解除情形：8.1.1合同約定的合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)書面確認(rèn)。8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)。8.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理剩余的市場(chǎng)拓展工作。9.不可抗力9.1不可抗力事件：9.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。9.1.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。9.2不可抗力通知：9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)書面通知對(duì)方。9.2.2通知應(yīng)附有相關(guān)證明文件。9.3不可抗力對(duì)合同履行的影響：9.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同生效時(shí)間：10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定11.1通知方式：11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過(guò)快遞、電子郵件等方式進(jìn)行。11.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)地址后的第二個(gè)工作日。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件、市場(chǎng)拓展計(jì)劃等。11.3合同修改：11.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.合同解除12.1合同解除情形：12.1.1合同約定的合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)書面確認(rèn)。12.3合同解除后的處理：12.3.1雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)。12.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。12.3.3雙方應(yīng)妥善處理剩余的市場(chǎng)拓展工作。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序：13.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起15日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。13.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。14.合同解除14.1合同解除情形：14.1.1合同約定的合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。14.2合同解除程序：14.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。14.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)書面確認(rèn)。14.3合同解除后的處理：14.3.1雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)。14.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。14.3.3雙方應(yīng)妥善處理剩余的市場(chǎng)拓展工作。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的授權(quán)2.1甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)本合同的需要，邀請(qǐng)第三方介入合同履行過(guò)程。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的金額。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三