2024年度智慧園區(qū)運營管理投標合作協(xié)議范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧園區(qū)運營管理投標合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和標準1.2合同訂立的目的和意義2.定義和解釋2.1合同中使用的術語定義2.2專用術語的解釋3.運營管理服務范圍3.1智慧園區(qū)運營管理的基本內(nèi)容3.2服務范圍的詳細說明4.運營管理服務內(nèi)容4.1園區(qū)基礎設施管理4.2園區(qū)安全管理4.3園區(qū)環(huán)境管理4.4園區(qū)設施設備維護4.5園區(qū)信息化管理4.6園區(qū)商務服務4.7園區(qū)活動策劃與執(zhí)行5.服務期限與時間安排5.1服務期限的具體約定5.2服務時間安排及工作日6.運營管理服務質量要求6.1服務質量的總體標準6.2各項服務內(nèi)容的詳細質量要求7.運營管理服務費用7.1服務費用總額及支付方式7.2費用支付時間及程序7.3爭議解決及費用調(diào)整8.運營管理服務交付8.1服務交付的時間和方式8.2服務交付后的驗收程序9.運營管理信息與保密9.1運營管理信息的定義和范圍9.2信息保密的義務和措施10.運營管理服務的監(jiān)督與考核10.1監(jiān)督考核的機制和方式10.2考核指標及評價標準11.運營管理服務的變更和終止11.1服務變更的條件和程序11.2服務終止的條件和程序12.違約責任12.1違約行為的界定12.2違約責任的承擔方式13.爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的具體程序14.合同的生效、變更和終止14.1合同生效的條件14.2合同變更的程序和條件14.3合同終止的條件和程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和標準本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)及行業(yè)標準訂立。1.2合同訂立的目的和意義本合同旨在明確雙方在2024年度智慧園區(qū)運營管理服務中的權利義務，確保智慧園區(qū)的高效、安全、有序運行，實現(xiàn)合作雙方的互利共贏。第二條定義和解釋2.1合同中使用的術語定義（1）“智慧園區(qū)”指由甲方投資建設的，集辦公、研發(fā)、生產(chǎn)、生活等功能于一體的現(xiàn)代化園區(qū)。（2）“運營管理服務”指乙方根據(jù)甲方要求，對智慧園區(qū)提供的管理服務，包括但不限于園區(qū)基礎設施、安全、環(huán)境、設備、信息化、商務、活動等方面。（3）“服務期限”指本合同約定的乙方提供運營管理服務的時間范圍。2.2專用術語的解釋（1）甲方：指委托乙方提供運營管理服務的智慧園區(qū)投資者。（2）乙方：指接受甲方委托，提供運營管理服務的專業(yè)機構。第三條運營管理服務范圍3.1智慧園區(qū)運營管理的基本內(nèi)容（1）園區(qū)基礎設施的維護和管理；（2）園區(qū)安全保衛(wèi)、消防和應急處理；（3）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和綠化；（4）園區(qū)設施設備維護和保養(yǎng)；（5）園區(qū)信息化建設和維護；（6）園區(qū)商務服務；（7）園區(qū)活動策劃與執(zhí)行。3.2服務范圍的詳細說明具體服務范圍詳見附件《運營管理服務明細表》。第四條運營管理服務內(nèi)容4.1園區(qū)基礎設施管理乙方負責園區(qū)基礎設施的日常維護和管理，確保設施的正常運行和使用。4.2園區(qū)安全管理乙方負責園區(qū)安全保衛(wèi)、消防和應急處理，確保園區(qū)安全。4.3園區(qū)環(huán)境管理乙方負責園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和綠化，保持園區(qū)環(huán)境整潔、美觀。4.4園區(qū)設施設備維護乙方負責園區(qū)設施設備的維護和保養(yǎng)，確保設備安全、可靠運行。4.5園區(qū)信息化管理乙方負責園區(qū)信息化建設和維護，提升園區(qū)信息化水平。4.6園區(qū)商務服務乙方負責園區(qū)商務服務，為園區(qū)企業(yè)提供便捷的服務。4.7園區(qū)活動策劃與執(zhí)行乙方負責園區(qū)活動的策劃與執(zhí)行，豐富園區(qū)文化生活。第五條服務期限與時間安排5.1服務期限的具體約定本合同服務期限為自合同生效之日起至2024年12月31日止。5.2服務時間安排及工作日乙方提供運營管理服務的工作時間為每日8:00至20:00，國家法定節(jié)假日及休息日除外。第六條運營管理服務質量要求6.1服務質量的總體標準乙方提供的運營管理服務應滿足國家有關質量標準，確保智慧園區(qū)的高效、安全、有序運行。6.2各項服務內(nèi)容的詳細質量要求具體質量要求詳見附件《運營管理服務質量要求明細表》。第七條運營管理服務費用7.1服務費用總額及支付方式本合同約定的運營管理服務費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。支付方式為按季度結算，每季度末支付下季度費用。7.2費用支付時間及程序乙方應在每個季度結束后10個工作日內(nèi)，向甲方提交費用結算報告及發(fā)票，甲方在收到報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應費用。7.3爭議解決及費用調(diào)整若因不可抗力等原因導致服務費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。如雙方未能達成一致，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。第八部分：運營管理服務交付8.1服務交付的時間和方式乙方應在合同簽訂后30日內(nèi)完成智慧園區(qū)運營管理服務的準備工作，并在服務期限開始之日起正式提供服務。服務交付應以書面形式通知甲方。8.2服務交付后的驗收程序服務交付后，甲方應在收到乙方書面交付通知后的10個工作日內(nèi)對服務進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。第九部分：運營管理信息與保密9.1運營管理信息的定義和范圍運營管理信息指乙方在提供運營管理服務過程中獲取的，與智慧園區(qū)相關的各類數(shù)據(jù)、資料、圖紙、報告等信息。9.2信息保密的義務和措施乙方應采取必要措施，確保運營管理信息的保密性，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十部分：運營管理服務的監(jiān)督與考核10.1監(jiān)督考核的機制和方式甲方應設立專門的監(jiān)督考核小組，對乙方提供的運營管理服務進行定期和不定期的監(jiān)督考核。10.2考核指標及評價標準考核指標包括服務質量、工作效率、安全狀況、客戶滿意度等，評價標準詳見附件《運營管理服務考核標準》。第十一部分：運營管理服務的變更和終止11.1服務變更的條件和程序任何一方需變更運營管理服務內(nèi)容或服務期限，應提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.2服務終止的條件和程序（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同的。服務終止后，雙方應按照約定進行清算。第十二部分：違約責任12.1違約行為的界定（1）未按時交付服務或服務不符合約定的；（2）泄露運營管理信息的；（3）未按約定進行監(jiān)督考核的；（4）其他違反本合同約定的行為。12.2違約責任的承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三部分：爭議解決13.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的具體程序訴訟程序應按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行。第十四部分：合同的生效、變更和終止14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更的程序和條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序詳見本合同第十一部分。合同終止后，雙方應按照約定進行清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的獨立主體，包括但不限于但不限于中介方、技術支持方、咨詢服務方、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入的情形（1）提供專業(yè)技術服務或咨詢；（2）作為監(jiān)管機構對合同履行進行監(jiān)督；（3）作為調(diào)解方解決合同爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責任界定16.1責任限額（1）中介方：中介方對本合同履行的責任限額為本合同總金額的1%。（2）技術支持方：技術支持方對本合同履行的責任限額為本合同總金額的2%。（3）咨詢服務方：咨詢服務方對本合同履行的責任限額為本合同總金額的1.5%。（4）監(jiān)管機構：監(jiān)管機構的責任限額由相關法律法規(guī)規(guī)定。16.2責任承擔第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。甲乙雙方不因第三方介入而免除其在本合同項下的責任。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬或服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（3）第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，行使合同賦予的權利。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責和義務。（2）第三方應確保其提供的服務或咨詢符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和運營管理信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方職責：負責智慧園區(qū)的投資建設、運營管理和監(jiān)督。（2）乙方職責：根據(jù)本合同約定，提供智慧園區(qū)運營管理服務。（3）第三方職責：根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)技術服務、咨詢或監(jiān)管。18.2責任劃分（1）甲方責任：甲方對本合同履行的責任由甲方自行承擔。（2）乙方責任：乙方對本合同履行的責任由乙方自行承擔。（3）第三方責任：第三方對本合同履行的責任由第三方自行承擔。19.第三方介入的程序19.1介入申請第三方需向甲乙雙方提出介入申請，并提交相關資質證明和介入方案。19.2介入審批甲乙雙方應在收到第三方介入申請后的10個工作日內(nèi)，共同決定是否批準第三方介入。19.3介入實施經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可按照本合同和介入方案的規(guī)定，開始履行其職責。20.第三方介入的終止20.1介入終止的條件（1）第三方無法履行其職責或義務；（2）第三方違反本合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致決定終止。20.2介入終止的程序甲乙雙方應在決定終止第三方介入后的5個工作日內(nèi)，通知第三方，并按照本合同約定進行清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《運營管理服務明細表》要求：詳細列出乙方需提供的各項運營管理服務內(nèi)容，包括服務項目、服務標準、服務時間等。說明：此表為合同附件，作為合同的具體補充。2.《運營管理服務質量要求明細表》要求：明確各項運營管理服務的質量要求，包括服務質量標準、考核指標等。說明：此表為合同附件，用于確保乙方提供的服務質量符合甲方要求。3.《運營管理服務考核標準》要求：制定具體的考核標準，包括考核內(nèi)容、考核方式、考核周期等。說明：此表為合同附件，用于對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。4.《第三方介入方案》要求：明確第三方介入的目的、方式、職責、權利和義務等。說明：此附件用于指導第三方介入的具體操作。5.《合同變更協(xié)議》要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的正式文件。6.《驗收報告》要求：記錄服務交付后的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：此報告為合同附件，用于證明服務交付后的驗收情況。7.《違約責任認定標準》要求：詳細列舉違約行為的種類、認定標準、處理措施等。說明：此標準為合同附件，用于明確違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時交付服務或服務不符合約定的；（2）泄露運營管理信息的；（3）未按約定進行監(jiān)督考核的；（4）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：（1）未按時交付服務或服務不符合約定的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未按時交付或不符合約定服務金額的1%。（2）泄露運營管理信息的，乙方應立即采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按約定進行監(jiān)督考核的，甲方有權要求乙方改正，并支付相應的違約金。（4）違反合同約定的其他行為，根據(jù)違約行為的嚴重程度，雙方協(xié)商確定違約責任。3.違約責任示例示例一：乙方未按約定時間交付園區(qū)設施設備的維護服務，導致園區(qū)設施設備損壞，甲方因此遭受損失。乙方應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例二：乙方在提供服務過程中泄露了甲方運營管理信息，給甲方造成聲譽損失。乙方應賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。全文完。2024年度智慧園區(qū)運營管理投標合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限2.定義和解釋2.1術語定義2.2專有名詞解釋2.3技術術語3.服務內(nèi)容和范圍3.1智慧園區(qū)概述3.2運營管理服務內(nèi)容3.3技術支持與維護3.4數(shù)據(jù)安全與隱私保護3.5人員培訓與支持4.運營管理標準與規(guī)范4.1運營管理規(guī)范4.2服務質量標準4.3安全生產(chǎn)標準4.4環(huán)保與節(jié)能標準5.費用與支付5.1服務費用5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責任6.服務期限與終止6.1服務期限6.2終止條件6.3終止程序6.4終止后果7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密義務8.2保密內(nèi)容8.3保密期限8.4保密例外9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構9.4爭議解決程序10.其他條款10.1通知與送達10.2合同變更10.3合同轉讓10.4合同解除10.5合同終止11.附件11.1附件一：智慧園區(qū)運營管理服務內(nèi)容明細11.2附件二：技術支持與維護細則11.3附件三：人員培訓與支持方案11.4附件四：保密協(xié)議11.5附件五：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三13.4附件四13.5附件五14.合同附件簽署確認第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度智慧園區(qū)運營管理投標合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度智慧園區(qū)運營管理方面的權利、義務和責任，確保智慧園區(qū)運營管理的順利進行。1.3協(xié)議雙方甲方（招標方）：[甲方全稱]乙方（投標方）：[乙方全稱]1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為自生效之日起至2024年12月31日。2.定義和解釋2.1術語定義（1）“智慧園區(qū)”指具備智能化管理、服務、運營的園區(qū)；（2）“運營管理”指對智慧園區(qū)的日常運營、維護、服務和管理；（3）“技術支持”指對智慧園區(qū)相關技術系統(tǒng)的維護、升級和優(yōu)化；（4）“人員培訓”指對甲方人員進行智慧園區(qū)運營管理的培訓。2.2專有名詞解釋本協(xié)議中的專有名詞，其含義由雙方在協(xié)議中明確約定。2.3技術術語本協(xié)議中涉及的技術術語，其含義按照相關行業(yè)標準和規(guī)范解釋。3.服務內(nèi)容和范圍3.1智慧園區(qū)概述（1）智能化管理；（2）便捷服務；（3）高效運營；（4）安全穩(wěn)定。3.2運營管理服務內(nèi)容（1）園區(qū)基礎設施的日常維護；（2）園區(qū)公共服務的提供；（3）園區(qū)安全管理；（4）園區(qū)環(huán)境治理；（5）園區(qū)信息報送。3.3技術支持與維護（1）智慧園區(qū)相關技術系統(tǒng)的日常維護；（2）技術故障的排除；（3）技術升級與優(yōu)化。3.4數(shù)據(jù)安全與隱私保護（1）建立數(shù)據(jù)安全管理制度；（2）對數(shù)據(jù)進行加密存儲和傳輸；（3）對數(shù)據(jù)進行定期備份。3.5人員培訓與支持（1）對甲方人員進行智慧園區(qū)運營管理的培訓；（2）提供技術支持與咨詢服務。4.運營管理標準與規(guī)范4.1運營管理規(guī)范乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保運營管理的規(guī)范性和合規(guī)性。4.2服務質量標準（1）設施設備完好率達到95%；（2）公共服務滿意度達到90%；（3）安全事故發(fā)生率低于0.5%。4.3安全生產(chǎn)標準乙方應確保智慧園區(qū)安全生產(chǎn)，嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)和標準。4.4環(huán)保與節(jié)能標準乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取節(jié)能措施，降低園區(qū)能耗。5.費用與支付5.1服務費用本協(xié)議服務費用為人民幣[金額]元。5.2支付方式服務費用采用分期支付方式，具體支付時間和比例由雙方協(xié)商確定。5.3支付時間甲方應在每個支付周期內(nèi)，按照約定的比例向乙方支付服務費用。5.4違約責任如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[比例]%。6.服務期限與終止6.1服務期限本協(xié)議服務期限為自生效之日起至2024年12月31日。6.2終止條件（1）協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）一方違約，另一方依法解除協(xié)議。6.3終止程序協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。8.保密條款8.1保密義務雙方對本協(xié)議內(nèi)容、智慧園區(qū)運營管理過程中的技術資料、商業(yè)秘密等信息負有保密義務。8.2保密內(nèi)容（1）本協(xié)議及其附件；（2）智慧園區(qū)運營管理過程中的技術資料；（3）雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密；（4）其他經(jīng)雙方約定應予保密的信息。8.3保密期限本協(xié)議及其附件、技術資料、商業(yè)秘密等信息保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后[年數(shù)]年。8.4保密例外（1）雙方已經(jīng)公開的信息；（2）在保密期限屆滿后公開的信息；（3）第三方合法獲取且不違反保密義務的信息；（4）法律法規(guī)要求公開的信息。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構（1）[仲裁委員會名稱]；（2）[其他爭議解決機構]。9.4爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規(guī)則和程序進行爭議解決。10.其他條款10.1通知與送達（1）書面形式；（2）通過約定的通信方式；（3）專人送達。10.2合同變更本協(xié)議的任何變更，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同轉讓未經(jīng)另一方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議或其權利義務。10.4合同解除（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法解除；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.5合同終止本協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理善后事宜，包括但不限于：（1）智慧園區(qū)運營管理的交接；（2）服務費用的結算；（3）保密信息的處理。11.附件11.1附件一：智慧園區(qū)運營管理服務內(nèi)容明細11.2附件二：技術支持與維護細則11.3附件三：人員培訓與支持方案11.4附件四：保密協(xié)議11.5附件五：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為[地點]。12.3簽署人員甲方代表：[姓名]；職務：[職務]。乙方代表：[姓名]；職務：[職務]。13.附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三13.4附件四13.5附件五14.合同附件簽署確認本合同及其附件由雙方代表簽字蓋章后，視為合同附件簽署確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本協(xié)議提供中介、咨詢、技術支持、設備供應、施工安裝等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容和責任。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方責任第三方在本協(xié)議項下的責任由其承擔，包括但不限于：（1）提供的服務質量；（2）提供的服務安全；（3）提供的服務進度；（4）違反本協(xié)議約定的其他責任。15.3.2第三方與其他方的關系第三方與甲方、乙方的關系為獨立合同關系，第三方應獨立承擔其合同責任。15.4第三方責任限額15.4.1責任限額定義本協(xié)議中“責任限額”是指第三方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的違約責任或侵權責任，其賠償總額不得超過[金額]元。15.4.2責任限額適用范圍（1）第三方因提供的服務不符合本協(xié)議約定；（2）第三方違反本協(xié)議約定；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中造成甲方、乙方財產(chǎn)損失或人身傷害。15.4.3超出責任限額的處理如第三方違約責任或侵權責任超過本協(xié)議約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請乙方需在[時間]前向甲方提交第三方介入申請，內(nèi)容包括：（1）第三方基本信息；（2）第三方介入原因；（3）第三方介入內(nèi)容；（4）第三方責任限額。16.2甲方審核甲方收到乙方提交的第三方介入申請后，應在[時間]內(nèi)進行審核，并書面回復乙方是否同意第三方介入。16.3第三方協(xié)議簽訂如甲方同意第三方介入，乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，并確保第三方協(xié)議與本協(xié)議不沖突。17.第三方介入后的管理17.1第三方管理責任乙方負責對第三方的管理，確保第三方履行本協(xié)議約定的義務。17.2第三方管理監(jiān)督甲方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。18.第三方變更18.1第三方變更申請如需變更第三方，乙方應向甲方提交變更申請，內(nèi)容包括：（1）變更原因；（2）變更后的第三方基本信息；（3）變更后的第三方責任限額。18.2甲方審核甲方收到乙方提交的第三方變更申請后，應在[時間]內(nèi)進行審核，并書面回復乙方是否同意第三方變更。18.3第三方變更協(xié)議簽訂如甲方同意第三方變更，乙方應與變更后的第三方簽訂相應的合作協(xié)議，并確保變更后的第三方協(xié)議與本協(xié)議不沖突。19.第三方退出19.1第三方退出原因（1）本協(xié)議約定的退出條件成就；（2）因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）協(xié)議約定的其他退出情形。19.2第三方退出程序第三方退出本協(xié)議，應提前[時間]向甲方和乙方提出書面退出申請，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構（1）[仲裁委員會名稱]；（2）[其他爭議解決機構]。20.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規(guī)則和程序進行爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧園區(qū)運營管理服務內(nèi)容明細詳細要求：包括但不限于園區(qū)基礎設施維護、公共服務提供、安全管理、環(huán)境治理、信息報送等具體服務內(nèi)容和標準。2.附件二：技術支持與維護細則詳細要求：包括但不限于技術系統(tǒng)維護、故障排除、升級優(yōu)化、數(shù)據(jù)安全保護等方面的具體操作流程和標準。3.附件三：人員培訓與支持方案詳細要求：包括但不限于培訓內(nèi)容、培訓方式、培訓時間、培訓效果評估等方面的具體安排。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務、保密期限和違約責任。5.附件五：其他相關文件詳細要求：包括但不限于項目立項文件、招投標文件、合同變更文件、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時支付服務費用；b)未按照約定提供相關資料或數(shù)據(jù)；c)干擾乙方正常運營管理；d)未履行保密義務。乙方違約行為：a)未按約定提供服務質量；b)未按約定完成技術支持與維護；c)未按約定提供人員培訓與支持；d)違反保密義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：a)未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[比例]%。b)未按照約定提供相關資料或數(shù)據(jù)，導致乙方無法履行義務，甲方應承擔相應責任。c)干擾乙方正常運營管理，甲方應立即停止干擾行為，并承擔由此造成的損失。d)未履行保密義務，甲方應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：a)未按約定提供服務質量，乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失。b)未按約定完成技術支持與維護，乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失。c)未按約定提供人員培訓與支持，乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失。d)違反保密義務，乙方應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金人民幣10,000元。乙方未按約定完成技術支持與維護，導致系統(tǒng)故障，乙方應賠償甲方人民幣5,000元。全文完。2024年度智慧園區(qū)運營管理投標合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.投標人資格要求1.1投標人基本條件1.2投標人資質證明文件1.3投標人業(yè)績證明2.智慧園區(qū)運營管理范圍2.1智慧園區(qū)運營管理內(nèi)容2.2智慧園區(qū)運營管理標準2.3智慧園區(qū)運營管理期限3.投標文件編制要求3.1投標文件內(nèi)容3.2投標文件格式3.3投標文件提交時間4.投標保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.投標評審5.1評審原則5.2評審標準5.3評審流程6.合同簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同簽訂雙方7.合同履行7.1運營管理服務內(nèi)容7.2運營管理服務質量7.3運營管理費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2知識產(chǎn)權保護10.3違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.投標人資格要求1.1投標人基本條件投標人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證。1.2投標人資質證明文件投標人須提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書、法定代表人身份證復印件。1.3投標人業(yè)績證明2.智慧園區(qū)運營管理范圍2.1智慧園區(qū)運營管理內(nèi)容包括但不限于園區(qū)基礎設施維護、環(huán)境綠化、安全保衛(wèi)、物業(yè)管理、設施設備維護、信息化系統(tǒng)運行維護等。2.2智慧園區(qū)運營管理標準參照國家相關行業(yè)標準及智慧園區(qū)運營管理規(guī)范執(zhí)行，確保園區(qū)運營管理的規(guī)范性和高效性。2.3智慧園區(qū)運營管理期限自合同簽訂之日起，為期三年。3.投標文件編制要求3.1投標文件內(nèi)容包括但不限于投標函、投標報價表、公司簡介、項目實施方案、服務團隊介紹、業(yè)績證明材料等。3.2投標文件格式投標文件須按照招標文件要求的格式編制，包括封面、目錄、、附件等部分。3.3投標文件提交時間投標文件須在招標文件規(guī)定的截止時間前提交至招標方指定地點。4.投標保證金4.1保證金金額投標保證金為人民幣壹拾萬元整。4.2保證金繳納方式投標保證金須以銀行轉賬形式繳納，賬戶信息詳見招標文件。4.3保證金退還條件在合同簽訂后，投標保證金將無息退還給中標人。5.投標評審5.1評審原則遵循公平、公正、公開的原則，綜合評審投標人的企業(yè)實力、項目方案、服務團隊、報價等因素。5.2評審標準包括但不限于企業(yè)實力、項目方案可行性、服務團隊素質、報價合理性等。5.3評審流程招標方組織評審委員會對投標文件進行評審，評審結果經(jīng)招標方確認后公示。6.合同簽訂6.1合同簽訂時間中標通知書發(fā)出之日起十個工作日內(nèi)，雙方應簽訂本合同。6.2合同簽訂地點合同簽訂地點為招標方所在地。6.3合同簽訂雙方合同簽訂雙方為招標方和中標人。7.合同履行7.1運營管理服務內(nèi)容根據(jù)合同約定，中標人負責智慧園區(qū)的運營管理工作，確保園區(qū)正常運行。7.2運營管理服務質量中標人應按照國家相關標準和規(guī)范，提供優(yōu)質的運營管理服務，確保園區(qū)各項設施設備完好，環(huán)境整潔，安全有序。7.3運營管理費用運營管理費用包括但不限于人員工資、設備維護、能源消耗等，具體費用按合同約定執(zhí)行。8.違約責任8.1違約情形包括但不限于未按合同約定提供服務質量、未按時完成服務內(nèi)容、泄露商業(yè)秘密、未按時支付費用等。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁機構或法院判決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、技術信息、商業(yè)秘密等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3違約責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，除合同另有約定外，歸雙方共有。10.2知識產(chǎn)權保護雙方應共同保護知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉讓。10.3違約責任侵犯知識產(chǎn)權的一方應承擔違約責任，包括但不限于停止侵權、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序進行。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務，并處理合同解除后的善后事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或雙方約定的其他仲裁機構負責。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。13.合同生效13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。13.2合同生效時間自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點合同生效地點為合同簽訂地。14.其他14.1合同附件合同附件包括但不限于招標文件、投標文件、技術規(guī)格書、服務方案等。14.2合同修改合同的任何修改均需雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.3合同解釋本合同的解釋權歸招標方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術支持方、擔保方等，其介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行的質量、解決合同履行過程中的爭議，以及實現(xiàn)合同目的的其他合理需要。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定和合作協(xié)議履行職責。16.1.3甲方應承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方