2024年度商服場地租賃及配套設(shè)施合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商服場地租賃及配套設(shè)施合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.場地租賃概況2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.場地配套設(shè)施5.1基礎(chǔ)設(shè)施5.2附屬設(shè)施5.3配套服務(wù)6.租賃費用及其他費用6.1租金及其他費用6.2費用支付方式7.場地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制8.場地維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.場地移交及驗收9.1移交時間9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及備案13.1生效條件13.2備案手續(xù)14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：______________________1.1.4聯(lián)系電話：______________________1.1.5電子郵箱：______________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：______________________1.2.4聯(lián)系電話：______________________1.2.5電子郵箱：______________________2.場地租賃概況2.1租賃場地位置：_____________________2.2租賃場地面積：_____________________2.3租賃場地用途：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日至____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：________________）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息見附件5.場地配套設(shè)施5.1基礎(chǔ)設(shè)施：_____________________5.2附屬設(shè)施：_____________________5.3配套服務(wù)：_____________________6.租賃費用及其他費用6.1租金及其他費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等6.2費用支付方式：同租金支付方式7.場地使用規(guī)定7.1使用范圍：_____________________7.2使用時間：_____________________7.3使用限制：_____________________8.場地維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)場地的整體維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。8.1.2出租方應(yīng)確保場地設(shè)施設(shè)備在租賃期間保持良好狀態(tài)，如需維修或更換，由出租方負(fù)責(zé)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常保養(yǎng)，包括但不限于室內(nèi)外的清潔、垃圾清運(yùn)和室內(nèi)設(shè)施的合理使用。8.2.2承租方不得擅自更改場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知出租方并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。9.場地移交及驗收9.1移交時間：租賃合同簽訂后__個工作日內(nèi)9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：場地應(yīng)達(dá)到合同約定的使用狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備齊全，無損壞。10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情況，守約方有權(quán)解除合同。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的終止情況。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1出租方未按時交付場地或提供配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2承租方未按時支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的__%。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及備案13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2備案手續(xù)：本合同需進(jìn)行工商備案，雙方應(yīng)配合辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付賬戶信息等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：為促成甲乙雙方簽訂本合同或提供相關(guān)咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個人。2.2專業(yè)服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.3監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)或個人。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的類型和具體職責(zé)。3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的時間和方式。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利。4.甲乙雙方增加的額外條款及說明4.1第三方介入的合法性：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同約定。4.2第三方介入的獨立性：第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。4.3第三方介入的費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任和違約責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同約定等因素綜合考慮。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方為中介方時，甲方應(yīng)確保其具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)中介服務(wù)的費用。6.1.2第三方為專業(yè)服務(wù)方時，甲方應(yīng)支付其提供專業(yè)服務(wù)的費用，并確保其服務(wù)符合合同要求。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方為中介方時，乙方應(yīng)確保其具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)中介服務(wù)的費用。6.2.2第三方為專業(yè)服務(wù)方時，乙方應(yīng)支付其提供專業(yè)服務(wù)的費用，并確保其服務(wù)符合合同要求。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.2第三方在介入過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同解除時，第三方介入終止。7.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商確定終止后的后續(xù)事宜。8.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂8.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.本修正條款的生效9.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本修正條款作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地范圍、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和設(shè)施設(shè)備情況。2.場地配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于確認(rèn)場地配套設(shè)施的完整性和可用性。3.租金支付賬戶信息要求：提供租金支付的具體銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：用于確保租金的準(zhǔn)確支付。4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于對合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。5.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、費用及責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的權(quán)益。6.租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)注明收據(jù)日期、金額、收據(jù)人等信息。說明：用于證明租賃保證金的繳納情況。7.租賃合同解除通知要求：通知應(yīng)注明解除合同的日期、原因及雙方確認(rèn)的解除事宜。說明：用于明確合同解除的時間和條件。8.違約金收據(jù)要求：違約金收據(jù)應(yīng)注明收據(jù)日期、金額、收據(jù)人等信息。說明：用于證明違約金的繳納情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金或費用。1.2承租方擅自更改場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.3出租方未按時交付場地或提供配套設(shè)施。1.4第三方違反合同約定或法律法規(guī)。1.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的__%。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按時支付租金，甲方逾期支付租金__天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__元。3.2承租方擅自更改場地結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致場地?fù)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用人民幣__元。3.3出租方未按時交付場地，乙方有權(quán)要求出租方支付違約金人民幣__元。3.4第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失人民幣__元。3.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。全文完。2024年度商服場地租賃及配套設(shè)施合同范本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景1.3合同租賃期限1.4租賃場地及配套設(shè)施1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7租賃場地使用范圍1.8違約責(zé)任及處理1.9保證金條款1.10保險條款1.11合同解除及終止條件1.12違約賠償1.13爭議解決方式1.14合同生效及變更1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.4乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.1.5甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.7聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.8電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.1.9聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.1.10電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條合同簽訂背景2.1甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿將位于[具體位置]的場地出租給乙方使用。2.2乙方有意租賃該場地，并愿意遵守甲方提出的租賃條件。第三條合同租賃期限3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。第四條租賃場地及配套設(shè)施4.1租賃場地為[具體位置]，占地面積為[具體面積]平方米。4.2配套設(shè)施包括：[列出具體配套設(shè)施，如：水、電、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)備等]。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用配套設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條租金及支付方式5.1本合同租賃場地年租金為人民幣[租金金額]元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。5.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追討。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整：自合同生效之日起，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。6.2調(diào)整幅度：調(diào)整后的租金不得超過市場租金的[具體百分比]。第七條租賃場地使用范圍7.1乙方租賃場地僅用于[具體用途]，不得用于其他非法活動。7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。7.3乙方在使用場地過程中，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費用。第八條違約責(zé)任及處理8.1如乙方違反本合同約定，未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的[具體百分比]作為違約金。8.2如甲方違反本合同約定，未按約定提供租賃場地或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。8.3如乙方違反合同使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條保證金條款9.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[保證金金額]作為保證金。9.2保證金在租賃期滿且乙方按照合同約定完成所有義務(wù)后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。9.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約賠償。第十條保險條款10.1甲方應(yīng)為其所有設(shè)施投保財產(chǎn)保險，并將乙方列為被保險人之一。10.2乙方在使用場地期間，應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任險，如意外傷害險等。10.3如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并配合甲方進(jìn)行理賠。第十一條合同解除及終止條件11.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。第十二條違約賠償12.1如一方違約，造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的預(yù)期利益損失。第十三條爭議解決方式13.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及變更14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保等而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實體。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額由甲方與第三方在合同中另行約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確、合理，并在合同中予以載明。15.4第三方介入后的甲乙雙方額外條款15.4.1甲方與乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體條款，包括第三方的介入方式、介入時間、介入費用等。15.4.2甲方與乙方應(yīng)保證第三方介入不損害其合法權(quán)益，并應(yīng)在第三方介入前進(jìn)行充分協(xié)商。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入合同15.5.1.1甲方與第三方應(yīng)簽訂專門的介入合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.1.2第三方介入合同應(yīng)與本合同相互補(bǔ)充，但不改變本合同的基本條款。15.5.2第三方費用承擔(dān)15.5.2.1第三方費用包括但不限于中介費、咨詢服務(wù)費、擔(dān)保費等。15.5.2.2第三方費用由甲方與乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2.3甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)第三方費用，除非合同另有約定。15.5.3第三方權(quán)利義務(wù)15.5.3.1第三方應(yīng)按照介入合同的約定，行使權(quán)利、履行義務(wù)。15.5.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不應(yīng)與甲方或乙方形成利益共同體。15.6.2第三方在介入過程中，不應(yīng)干預(yù)甲方與乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)保持中立。15.7第三方責(zé)任限制15.7.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接介入的服務(wù)范圍，且其責(zé)任不應(yīng)擴(kuò)大至甲方與乙方之間的合同關(guān)系。15.7.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)符合介入合同的約定。15.8第三方介入的解除15.8.1甲方或乙方有權(quán)在任何時候解除與第三方的介入合同，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知第三方。15.8.2解除介入合同后，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付已發(fā)生的費用和賠償?shù)谌揭蚪獬贤馐艿膿p失。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1甲方、乙方與第三方之間因介入合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場地權(quán)屬證明文件4.配套設(shè)施清單及產(chǎn)權(quán)證明5.第三方介入合同6.保證金收據(jù)7.保險單據(jù)8.租金支付憑證9.乙方裝修圖紙及施工許可10.乙方使用場地記錄11.違約賠償協(xié)議12.爭議解決相關(guān)文件13.其他與本合同相關(guān)的文件和證明附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)