2024年度老舊小區(qū)改造裝修補貼合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)改造裝修補貼合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目預算3.改造裝修補貼標準3.1補貼對象3.2補貼條件3.3補貼金額3.4補貼發(fā)放方式4.項目實施4.1項目實施主體4.2項目實施時間4.3項目實施步驟4.4項目驗收標準4.5項目變更及調(diào)整5.補貼申請與審核5.1補貼申請材料5.2補貼申請流程5.3補貼審核標準5.4補貼發(fā)放流程6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量保修7.風險承擔7.1自然災害風險7.2技術風險7.3管理風險7.4其他風險8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1項目立項批復12.2項目設計文件12.3項目施工圖12.4其他相關文件13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：市區(qū)街道社區(qū)居民委員會地址：市區(qū)街道社區(qū)號乙方：市區(qū)建筑有限公司地址：市區(qū)街道號1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。1.3合同期限本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。1.4合同簽訂地點本合同在市區(qū)街道社區(qū)居民委員會辦公室簽訂。第二條項目概況2.1項目名稱2024年度市區(qū)街道社區(qū)老舊小區(qū)改造裝修項目2.2項目地點市區(qū)街道社區(qū)2.3項目規(guī)模項目涉及棟居民樓，共計戶居民。2.4項目內(nèi)容項目包括外墻粉刷、樓頂防水、室內(nèi)墻面刷新、衛(wèi)生間改造、廚房改造等。2.5項目預算項目總預算為人民幣萬元。第三條改造裝修補貼標準3.1補貼對象本補貼適用于市區(qū)街道社區(qū)內(nèi)所有符合改造裝修條件的居民。3.2補貼條件3.2.1居民房屋為老舊小區(qū)內(nèi)的住宅；3.2.2居民房屋產(chǎn)權清晰；3.2.3居民同意進行改造裝修；3.2.4居民提供相關改造裝修費用憑證。3.3補貼金額補貼金額根據(jù)改造裝修項目及實際費用確定，最高不超過項目預算的50%。3.4補貼發(fā)放方式補貼將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接發(fā)放至居民指定賬戶。第四條項目實施4.1項目實施主體項目由乙方負責實施，甲方負責監(jiān)督。4.2項目實施時間項目實施時間為2024年3月1日至2024年11月30日。4.3項目實施步驟4.3.1乙方提交項目實施方案；4.3.2甲方審核通過后，乙方進行項目施工；4.3.3項目施工完成后，甲方組織驗收；4.3.4驗收合格后，乙方提交結(jié)算資料。4.4項目驗收標準項目驗收標準按照《老舊小區(qū)改造裝修驗收標準》執(zhí)行。第五條補貼申請與審核5.1補貼申請材料5.1.1居民身份證復印件；5.1.2房屋產(chǎn)權證明復印件；5.1.3改造裝修費用憑證；5.1.4項目驗收合格證明。5.2補貼申請流程5.2.1居民向社區(qū)提出補貼申請；5.2.2社區(qū)進行初步審核；5.2.3甲方組織審核；5.2.4審核通過后，發(fā)放補貼。5.3補貼審核標準5.3.1符合補貼條件的居民；5.3.2提供的材料真實有效；5.3.3項目驗收合格。5.4補貼發(fā)放流程5.4.1乙方提交結(jié)算資料；5.4.2甲方審核結(jié)算資料；5.4.3審核通過后，發(fā)放補貼。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求6.1.1符合國家及地方相關質(zhì)量標準；6.1.2使用合格建筑材料；6.1.3工程質(zhì)量達到設計要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方將對項目施工過程進行定期監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量保修6.3.1乙方對項目施工質(zhì)量進行保修，保修期為一年；6.3.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方負責維修或更換。第七條風險承擔7.1自然災害風險如遇不可抗力因素導致項目無法按期完成或造成損失，雙方應協(xié)商解決，合理分擔損失。7.2技術風險如遇技術問題導致項目無法按期完成或造成損失，雙方應協(xié)商解決，合理分擔損失。7.3管理風險因甲方管理不善導致項目無法按期完成或造成損失，由甲方承擔相應責任。7.4其他風險其他風險由雙方協(xié)商解決，合理分擔損失。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進行。第九條違約責任9.1違約行為認定9.1.1乙方未按合同約定時間完成項目施工；9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準；9.1.3甲方未按合同約定時間審核補貼申請；9.1.4甲方未按合同約定時間支付補貼；9.1.5雙方其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、繼續(xù)履行合同等；9.2.2甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約責任賠償違約方應按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴重違約；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；10.2.2雙方應在接到解除通知之日起一定期限內(nèi)達成解除協(xié)議；10.2.3解除協(xié)議達成后，合同自解除協(xié)議生效之日起解除。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應立即停止施工；10.3.3雙方應根據(jù)實際情況進行結(jié)算和賠償。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年2月1日。第十二條合同附件12.1項目立項批復附件一：市區(qū)街道社區(qū)老舊小區(qū)改造裝修項目立項批復。12.2項目設計文件附件二：市區(qū)街道社區(qū)老舊小區(qū)改造裝修項目設計文件。12.3項目施工圖附件三：市區(qū)街道社區(qū)老舊小區(qū)改造裝修項目施工圖。12.4其他相關文件附件四：市區(qū)街道社區(qū)老舊小區(qū)改造裝修項目相關文件清單。第十三條合同變更13.1合同變更方式合同變更應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1提出變更的一方應書面通知另一方；13.2.2雙方應在接到變更通知之日起一定期限內(nèi)達成變更協(xié)議；13.2.3變更協(xié)議達成后，合同自變更協(xié)議生效之日起變更。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于項目內(nèi)容、補貼標準、實施時間等。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與項目實施、監(jiān)督、咨詢或提供其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1工程監(jiān)理單位；1.2.2質(zhì)量檢測機構(gòu)；1.2.3財務審計機構(gòu)；1.2.4專業(yè)咨詢機構(gòu)；1.2.5中介機構(gòu)；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責任2.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對自身的專業(yè)行為負責。2.2第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約，由第三方自行承擔。2.3第三方在履行本合同時，因不可抗力導致的損失或違約，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責，并提出合理化建議。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。3.3第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度確定。4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前得到甲乙雙方的確認。4.3若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔超出部分的責任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。5.3第三方介入后，應按照本合同及相關服務合同的規(guī)定履行職責。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的關系，應當遵循公平、公正、誠信的原則。6.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。第七條第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，如需對本合同進行調(diào)整，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。7.2修改后的合同，仍需遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.3第三方作為爭議的一方，應遵守人民法院的判決和裁定。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情況，甲乙雙方應根據(jù)本合同及第三方服務合同的規(guī)定處理。9.2合同解除后，第三方應根據(jù)其服務合同的規(guī)定，辦理相關手續(xù)，并退還已收取的費用。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止合同。10.2合同終止后，第三方應根據(jù)其服務合同的規(guī)定，辦理相關手續(xù)，并退還已收取的費用。第十十一條本合同其他條款的適用本合同中關于甲乙雙方權利義務的約定，在第三方介入后，對第三方同樣適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批復詳細要求：提供由相關部門出具的正式立項批復文件，內(nèi)容應包括項目名稱、地點、規(guī)模、預算等基本信息。說明：此附件用于證明項目合法性和可行性。2.項目設計文件詳細要求：提供完整的項目設計文件，包括總平面圖、立面圖、剖面圖、施工圖等。說明：此附件用于指導項目施工和驗收。3.項目施工圖詳細要求：提供詳細的項目施工圖，包括材料清單、施工工藝、施工順序等。說明：此附件用于指導施工隊伍進行施工。4.項目合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的正式合同文本，包括合同雙方基本信息、項目內(nèi)容、工期、費用等。說明：此附件為合同的正式文本，具有法律效力。5.補貼申請表詳細要求：提供居民填寫的補貼申請表，包括居民基本信息、房屋信息、改造裝修內(nèi)容等。說明：此附件用于申請改造裝修補貼。6.補貼審核表詳細要求：提供甲乙雙方填寫的補貼審核表，包括審核意見、審核日期等。說明：此附件用于記錄補貼審核過程。7.項目驗收報告詳細要求：提供項目驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。說明：此附件用于證明項目已按約定完成并合格。8.質(zhì)量檢測報告詳細要求：提供第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量檢測報告，包括檢測項目、檢測結(jié)果等。說明：此附件用于證明項目質(zhì)量符合要求。9.財務審計報告詳細要求：提供第三方財務審計機構(gòu)出具的財務審計報告，包括審計內(nèi)容、審計意見等。說明：此附件用于證明項目財務狀況真實合法。10.其他相關文件詳細要求：提供與項目相關的其他文件，如施工日志、變更記錄等。說明：此附件用于補充項目實施過程中的詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成項目施工責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期，乙方未按期完成施工，導致項目延期。示例說明：若合同約定工期為6個月，乙方實際施工時間為7個月，則視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準責任認定標準：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準，乙方施工質(zhì)量不符合要求。示例說明：若合同約定墻面平整度為誤差±2毫米，實際誤差為±5毫米，則視為違約。3.甲方未按合同約定時間審核補貼申請責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方應在一定時間內(nèi)完成補貼申請的審核。示例說明：若合同約定審核時間為15個工作日，甲方實際審核時間為20個工作日，則視為違約。4.甲方未按合同約定時間支付補貼責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方應在一定時間內(nèi)支付補貼。示例說明：若合同約定支付補貼時間為收到申請后30天內(nèi)，甲方實際支付時間為40天內(nèi)，則視為違約。5.第三方在履行職責過程中泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方在履行職責過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說明：若第三方在項目實施過程中，泄露了甲乙雙方的合同信息，則視為違約。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造裝修補貼合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標3.改造范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容4.補貼金額及發(fā)放方式4.1補貼金額4.2發(fā)放方式5.補貼申請及審批程序5.1補貼申請條件5.2補貼申請材料5.3補貼申請流程5.4補貼審批程序6.改造施工及驗收標準6.1施工單位資質(zhì)要求6.2施工過程監(jiān)督6.3驗收標準及流程7.質(zhì)量保證及售后服務7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務內(nèi)容7.3售后服務流程8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件9.違約責任及處理方式9.1違約責任9.2處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1附件一：項目實施方案11.2附件二：工程量清單11.3附件三：合同補充協(xié)議12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件14.合同其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1補貼方：市區(qū)人民政府1.1.2受益方：市區(qū)街道社區(qū)1.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)人民政府2.項目背景及目標2.1項目背景本項目旨在改善市區(qū)老舊小區(qū)居民的居住條件，提高居民生活質(zhì)量。2.2項目目標2.2.1提升老舊小區(qū)基礎設施水平2.2.2改善居民居住環(huán)境2.2.3促進社區(qū)和諧發(fā)展3.改造范圍及內(nèi)容3.1改造范圍市區(qū)街道轄區(qū)內(nèi)所有老舊小區(qū)。3.2改造內(nèi)容3.2.1小區(qū)道路硬化、綠化、照明改造3.2.2小區(qū)供水、供電、供氣設施改造3.2.3小區(qū)樓體外墻保溫、防水處理3.2.4小區(qū)居民住宅室內(nèi)外裝修補貼4.補貼金額及發(fā)放方式4.1補貼金額按照實際發(fā)生的裝修費用，每戶最高補貼金額為萬元。4.2發(fā)放方式4.2.1受益方在申請時提交相關材料，經(jīng)審核合格后，補貼金額直接發(fā)放至受益方指定銀行賬戶。5.補貼申請及審批程序5.1補貼申請條件5.1.1符合本合同規(guī)定的老舊小區(qū)居民5.1.2已完成房屋所有權登記5.1.3符合改造內(nèi)容要求5.2補貼申請材料5.2.1房屋所有權證5.2.2居民身份證5.2.3裝修合同5.2.4裝修發(fā)票5.2.5其他相關材料5.3補貼申請流程5.3.1受益方向社區(qū)提出申請5.3.2社區(qū)對申請材料進行初步審核5.3.3審核合格后，上報至區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局5.3.4區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局對申請進行審核5.3.5審核通過后，通知受益方領取補貼5.4補貼審批程序5.4.1區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局對申請材料進行審核5.4.2審核通過后，報市住房保障和房產(chǎn)管理局備案5.4.3市住房保障和房產(chǎn)管理局備案通過后，下達補貼通知6.改造施工及驗收標準6.1施工單位資質(zhì)要求施工單位須具備相應的施工資質(zhì)，并按照國家相關標準進行施工。6.2施工過程監(jiān)督6.2.1受益方對施工單位進行監(jiān)督6.2.2社區(qū)對施工單位進行不定期檢查6.3驗收標準及流程6.3.1驗收標準：按照國家相關標準和本合同約定進行驗收6.3.2驗收流程：施工單位完成施工后，向受益方提出驗收申請6.3.3受益方對施工單位進行驗收6.3.4驗收合格后，辦理相關手續(xù)8.合同期限及終止條件8.1合同期限本合同自2024年3月1日起生效，至2026年3月1日止，為期三年。8.2終止條件8.2.1項目提前完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意提前終止合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.2.3一方嚴重違約，另一方有權通知終止合同。9.違約責任及處理方式9.1違約責任9.1.1補貼方未按合同約定發(fā)放補貼，應向受益方支付違約金。9.1.2受益方未按規(guī)定使用補貼資金，應返還補貼并承擔相應責任。9.1.3施工單位未按合同約定完成施工任務，應承擔違約責任，并賠償受益方損失。9.2處理方式9.2.1雙方協(xié)商解決違約問題。9.2.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2.3仲裁機構(gòu)作出裁決后，雙方應依法執(zhí)行。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同附件11.1附件一：項目實施方案11.1.1項目總體實施方案11.1.2具體改造項目實施方案11.2附件二：工程量清單11.2.1小區(qū)道路硬化工程量清單11.2.2小區(qū)綠化工程量清單11.2.3小區(qū)供水、供電、供氣設施改造工程量清單11.2.4小區(qū)樓體外墻保溫、防水處理工程量清單11.2.5小區(qū)居民住宅室內(nèi)外裝修工程量清單11.3附件三：合同補充協(xié)議11.3.1補充協(xié)議一：關于施工進度調(diào)整的協(xié)議11.3.2補充協(xié)議二：關于補貼資金調(diào)整的協(xié)議12.合同生效及備案12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案本合同生效后，雙方應及時向相關部門備案。13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。13.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的終止條件。13.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。14.1.2通知應發(fā)送至合同雙方指定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同如有解釋爭議，以合同簽訂地法律為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、設計單位、施工單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目監(jiān)督管理、工程審計、評估、設計、施工等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式第三方由合同雙方協(xié)商一致后引入，或根據(jù)合同約定和項目需求自動引入。16.2選擇標準17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和風險評估后協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方職責與權利18.1職責18.1.1監(jiān)督管理：對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查。18.1.2審計：對工程款項進行審計，確保資金使用合規(guī)。18.1.3評估：對工程進度、質(zhì)量、成本進行評估。18.1.4設計：按照合同要求進行工程設計。18.1.5施工：按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。18.2權利18.2.1獲得合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。18.2.2對合同履行過程中的問題提出建議或要求。18.2.3對違反合同規(guī)定的行為進行制止和糾正。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方應向甲方提供獨立、公正的服務，不得偏袒任何一方。19.2第三方與乙方的劃分19.3第三方與監(jiān)理單位的劃分若存在監(jiān)理單位，第三方應接受監(jiān)理單位的指導和監(jiān)督，共同確保工程質(zhì)量和安全。19.4第三方與施工單位的劃分第三方應對施工單位進行監(jiān)督管理，確保其按照合同約定和施工規(guī)范進行施工。20.第三方介入的合同條款調(diào)整20.1合同雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同中相關條款進行必要的調(diào)整，包括但不限于：20.1.1第三方職責與權利的詳細規(guī)定。20.1.2第三方責任限額的確定。20.1.3第三方介入的費用及支付方式。20.2合同雙方應在合同中明確第三方介入的具體條款，并在第三方介入前達成一致意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目實施方案詳細要求和說明：內(nèi)容應包括項目背景、目標、實施步驟、時間節(jié)點、預期成果等。文件格式：PDF或Word文檔。2.附件二：工程量清單詳細要求和說明：列出所有工程項目的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等。文件格式：Excel表格。3.附件三：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：針對合同中未明確或需要調(diào)整的條款進行補充說明。文件格式：PDF或Word文檔。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：提供第三方單位的有效資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。文件格式：掃描件或復印件。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、違約責任等。文件格式：PDF或Word文檔。6.附件六：工程驗收報告詳細要求和說明：記錄工程驗收的日期、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。文件格式：PDF或Word文檔。7.附件七：工程變更記錄詳細要求和說明：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、影響等。文件格式：PDF或Word文檔。8.附件八：工程進度報告詳細要求和說明：定期報告工程進度，包括已完成工程量、剩余工程量、時間節(jié)點等。文件格式：PDF或Word文檔。9.附件九：工程款項支付憑證詳細要求和說明：提供工程款項支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。文件格式：掃描件或復印件。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、程序、時限等。文件格式：PDF或Word文檔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供補貼資金。未按時完成工程驗收。提供虛假材料或隱瞞重要信息。乙方違約行為：未按合同約定完成施工任務。使用不合格材料或違反施工規(guī)范。未按時提交工程驗收報告。第三方違約行為：未按合同約定履行職責。提供虛假報告或評估結(jié)果。未按時完成服務。2.責任認定標準：違約責任的認定依據(jù)合同約定和實際情況。甲方違約責任：按照合同約定支付違約金。承擔由此造成的損失。乙方違約責任：按照合同約定承擔違約責任。承擔由此造成的損失。第三方違約責任：按照合同約定承擔違約責任。承擔由此造成的損失。若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方應共同承擔超出部分的損失。3.違約示例說明：甲方未按合同約定在2024年4月1日前支付補貼資金，導致乙方無法進行裝修施工，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔由此造成的損失。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但未及時通知甲方，導致問題擴大，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方損失。第三方未按合同約定完成評估報告，導致工程進度延誤，第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造裝修補貼合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人及授權代表1.3聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施時間及進度安排4.1項目實施時間4.2進度安排5.補貼標準及金額5.1補貼標準5.2補貼金額6.補貼申請及審核流程6.1補貼申請6.2審核流程7.補貼發(fā)放及使用7.1補貼發(fā)放7.2補貼使用8.工程質(zhì)量及驗收標準8.1工程質(zhì)量8.2驗收標準9.工程進度及監(jiān)管9.1工程進度9.2工程監(jiān)管10.違約責任及處理10.1違約責任10.2處理方式11.爭議解決方式11.1爭議解決11.2解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1其他約定13.2附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：省市區(qū)街道號乙方：社區(qū)管理服務中心住所：省市區(qū)街道號1.2法定代表人及授權代表甲方法定代表人：授權代表：乙方法定代表人：授權代表：趙六1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.項目背景及目的2.1項目背景鑒于市老舊小區(qū)存在基礎設施老化、居住環(huán)境較差等問題，為改善居民居住條件，提升城市形象，根據(jù)國家和地方相關政策，甲方?jīng)Q定對小區(qū)進行改造裝修。2.2項目目的本項目旨在通過對小區(qū)的改造裝修，提高居民居住環(huán)境，改善小區(qū)基礎設施，提升小區(qū)整體形象，同時，通過補貼政策，鼓勵居民積極參與改造裝修工作。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍本項目范圍為小區(qū)內(nèi)所有住宅樓，共計棟樓。3.2項目內(nèi)容（1）小區(qū)內(nèi)道路、綠化、照明等基礎設施的改造；（2）住宅樓外墻、樓頂、窗戶等外立面改造；（3）住宅樓內(nèi)部水電、防水、保溫等設施改造；（4）住宅樓公共區(qū)域裝修；（5）其他相關配套設施建設。4.項目實施時間及進度安排4.1項目實施時間本項目自合同簽訂之日起，預計在2024年12月31日前完成。4.2進度安排（1）2024年1月1日至2024年3月31日，完成項目前期準備工作；（2）2024年4月1日至2024年6月30日，完成基礎設施及外立面改造；（3）2024年7月1日至2024年9月30日，完成住宅樓內(nèi)部改造；（4）2024年10月1日至2024年12月31日，完成公共區(qū)域裝修及配套設施建設。5.補貼標準及金額5.1補貼標準根據(jù)國家和地方相關政策，結(jié)合本項目實際情況，補貼標準如下：（1）住宅樓外墻、樓頂、窗戶等外立面改造，每平方米補貼元；（2）住宅樓內(nèi)部水電、防水、保溫等設施改造，每平方米補貼元；（3）住宅樓公共區(qū)域裝修，每平方米補貼元。5.2補貼金額根據(jù)實際改造面積，計算補貼總金額，具體金額以甲方審核結(jié)果為準。6.補貼申請及審核流程6.1補貼申請居民需向社區(qū)管理服務中心提出補貼申請，并提供相關證明材料。6.2審核流程（1）社區(qū)管理服務中心對申請材料進行初步審核；（2）甲方對審核通過的申請進行復核；（3）審核通過后，甲方將補貼款項發(fā)放至居民指定賬戶。8.工程質(zhì)量及驗收標準8.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范的要求，確保改造裝修工程安全、可靠、美觀、耐用。8.2驗收標準（1）基礎工程：地基處理、基礎結(jié)構(gòu)等應符合設計要求，無沉降、開裂等現(xiàn)象。（2）主體結(jié)構(gòu)：樓板、梁、柱、墻等應符合設計要求，無裂縫、變形等現(xiàn)象。（3）裝飾裝修工程：外墻、樓頂、窗戶等外立面裝飾裝修應符合設計要求，表面平整、色澤均勻。（4）水電工程：水電安裝應符合設計要求，線路布局合理，無漏電、短路等現(xiàn)象。（5）防水工程：防水層應無滲漏，地面、墻面、衛(wèi)生間等防水處理應符合規(guī)范要求。（6）公共區(qū)域裝修：公共區(qū)域裝修應符合設計要求，材料環(huán)保，無異味，表面平整。9.工程進度及監(jiān)管9.1工程進度甲方應定期對工程進度進行監(jiān)督，確保工程按計劃進行。9.2工程監(jiān)管（1）甲方指定專人負責工程監(jiān)管，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時協(xié)調(diào)解決。（2）乙方應按照甲方要求，定期提交工程進度報告。10.違約責任及處理10.1違約責任（1）如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（2）如甲方未按合同約定支付補貼款項，乙方有權要求甲方承擔違約責任。10.2處理方式（1）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。（2）雙方協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2解決方式協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）合同約定的工程完成并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定事項13.1其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2附件（1）項目改造裝修方案；（2）工程進度計劃表；（3）補貼申請及審核流程；（4）工程質(zhì)量及驗收標準。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2附件清單詳見合同第13.2條“其他約定事項”中的附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）監(jiān)理單位：負責對工程進行監(jiān)督、檢查和驗收。（2）設計單位：負責項目設計方案的編制和修改。（3）施工隊伍：負責項目的實際施工。（4）材料供應商：負責提供工程所需材料。（5）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務。15.2第三方責任限額為明確第三方責任，本合同對第三方責任限額作出如下規(guī)定：（1）第三方因自身原因造成工程損失，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其合同約定或法律規(guī)定的責任限額。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用及責任范圍。（2）第三方介入后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)，服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。（3）第三方在介入過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。16.第三方權利與義務16.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其履行合同義務。（2）第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展工作，不受甲乙雙方的非正當干預。（3）第三方有權要求甲乙雙方支付其服務費用。16.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其工作符合相關要求。（3）第三方應配合甲乙雙方進行工程驗收，確保工程質(zhì)量。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系（1）第三方應服從甲