2025充電樁場(chǎng)地租賃合同書(shū)范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有充電樁場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方充電樁場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及充電樁1.乙方租賃甲方的充電樁場(chǎng)地，具體位置和面積如下：（1）場(chǎng)地位置：（2）場(chǎng)地面積：（3）充電樁數(shù)量及型號(hào)：2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定使用充電樁，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。（1）每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證充電樁場(chǎng)地的正常使用，確保充電樁設(shè)備的安全、可靠和有效運(yùn)行；（3）在租賃期內(nèi)，如有第三方向甲方支付場(chǎng)地費(fèi)用，甲方應(yīng)將相應(yīng)部分租金退還給乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定使用充電樁，不得擅自改變充電樁的用途；（2）妥善保管充電樁，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在充電樁場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同對(duì)方的法人資格、信譽(yù)等進(jìn)行盡職調(diào)查，確保合同對(duì)方的合法性和履行能力。2.明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和充電樁的數(shù)量及型號(hào)。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積和充電樁的型號(hào)、數(shù)量，以避免后期因描述不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.約定租金及支付方式，確保租金的支付及時(shí)、準(zhǔn)確。解決辦法：在合同中明確租金的金額、支付方式和期限，約定滯納金等違約責(zé)任，以保證租金的及時(shí)支付。4.明確雙方的權(quán)利義務(wù)，防止因權(quán)責(zé)不清而導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括充電樁的正常使用、維修保養(yǎng)等，以明確各方的責(zé)任和義務(wù)。5.約定違約責(zé)任，確保一方違約時(shí)能及時(shí)采取補(bǔ)救措施。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等，以保障合同的履行。6.約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，明確適用法律和管轄法院，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有充電樁場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方充電樁場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指合同雙方約定的乙方租賃甲方充電樁場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用甲方充電樁場(chǎng)地。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。7.適用法律：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)適用的法律。8.管轄法院：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有管轄權(quán)的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.充電樁運(yùn)營(yíng)商租賃場(chǎng)地進(jìn)行充電樁安裝和運(yùn)營(yíng)。2.商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心、辦公樓等場(chǎng)所提供充電樁服務(wù)。3.物業(yè)公司或管理機(jī)構(gòu)為業(yè)主提供充電樁設(shè)施。4.任何需要租賃場(chǎng)地進(jìn)行充電樁安裝和運(yùn)營(yíng)的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.充電樁的安裝和運(yùn)營(yíng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.充電樁的維護(hù)和更新由乙方負(fù)責(zé)，確保設(shè)備正常運(yùn)行和用戶(hù)安全。3.乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)備保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)。4.甲方應(yīng)提供充電樁場(chǎng)地的相關(guān)配套設(shè)施，如照明、安保等。5.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家關(guān)于充電樁行業(yè)的政策和指導(dǎo)意見(jiàn)。附件列