2024年商業(yè)空間裝修協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間裝修協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)空間1.3裝修工程1.4工程進(jìn)度1.5工程變更1.6工程質(zhì)量1.7工程材料1.8工程預(yù)算1.9付款方式1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同終止1.13法律適用1.14合同生效條件2.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任2.1甲方義務(wù)2.2乙方義務(wù)2.3丙方義務(wù)（如有）3.裝修工程范圍與要求3.1工程范圍3.2工程要求3.3工程標(biāo)準(zhǔn)3.4工程設(shè)計(jì)4.工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.4進(jìn)度報(bào)告5.工程變更管理5.1變更申請(qǐng)5.2變更批準(zhǔn)5.3變更費(fèi)用5.4變更對(duì)工期的影響6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.工程材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備驗(yàn)收7.3材料設(shè)備質(zhì)保8.工程預(yù)算與支付8.1預(yù)算編制8.2支付方式8.3進(jìn)度付款8.4最終付款8.5支付憑證9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2解除合同的程序12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果14.其他條款14.1不可抗力14.2合同修改14.3附件說(shuō)明14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)空間商業(yè)空間指甲方擁有的或租賃的用于經(jīng)營(yíng)、辦公或其他商業(yè)活動(dòng)的物理空間，具體地址為：[商業(yè)空間地址]。1.3裝修工程裝修工程指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、裝修及配套設(shè)備安裝等工作。1.4工程進(jìn)度工程進(jìn)度指按照本合同約定的時(shí)間表和工程計(jì)劃，完成裝修工程的各個(gè)階段的工作。1.5工程變更工程變更是指在合同履行過(guò)程中，因甲方需求變化、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、政策法規(guī)變化等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程周期、工程費(fèi)用等發(fā)生變化的情況。1.6工程質(zhì)量工程質(zhì)量指裝修工程滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)和特性。1.7工程材料工程材料指乙方在裝修工程中使用的各種建筑材料、裝飾材料、家具、設(shè)備等。1.8工程預(yù)算工程預(yù)算指乙方根據(jù)裝修工程的設(shè)計(jì)方案和工程量清單，編制的工程總費(fèi)用，具體金額為：[工程預(yù)算金額]。1.9付款方式付款方式指甲方根據(jù)工程進(jìn)度和本合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)的方式。1.10違約責(zé)任違約責(zé)任指合同一方不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.11爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者法律訴訟等方式進(jìn)行解決。1.12合同終止合同終止指合同雙方按照本合同約定或者法律規(guī)定，提前終止合同權(quán)利義務(wù)的行為。1.13法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.14合同生效條件8.工程預(yù)算與支付8.1預(yù)算編制乙方向甲方提交工程預(yù)算報(bào)告，包括工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表、人工費(fèi)用明細(xì)表等，甲乙雙方按照約定時(shí)間進(jìn)行預(yù)算審核。8.2支付方式支付方式分為進(jìn)度付款和最終付款兩部分。進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度，甲方按階段向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)；最終付款在工程驗(yàn)收合格后支付。8.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款根據(jù)工程實(shí)際完成情況，按照雙方約定的比例支付。每階段付款前，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)。8.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定向乙方支付最終付款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.5支付憑證甲方支付款項(xiàng)時(shí)，需提供相應(yīng)的支付憑證。乙方應(yīng)按照合同約定開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為違約行為指合同一方未履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。具體包括但不限于：不按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、惡意提高工程預(yù)算等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.3賠償計(jì)算賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。損失包括直接損失和間接損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，方可采取其他爭(zhēng)議解決方式。10.2調(diào)解解決協(xié)商失敗后，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，按照仲裁或訴訟方式解決。10.3仲裁解決雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4法律訴訟如雙方同意將爭(zhēng)議提交法院訴訟解決，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。11.合同的終止與解除11.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程竣工并驗(yàn)收合格、甲方支付完畢全部款項(xiàng)、雙方達(dá)成終止協(xié)議等。11.2解除合同的程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式按照第10條和第11條的約定執(zhí)行。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。13.3泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同修改本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3附件說(shuō)明本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需符合合同第1.14條約定的條件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括商業(yè)空間裝修的平面圖、立面圖、效果圖、施工圖等，需體現(xiàn)設(shè)計(jì)的具體要求、材料和工藝等。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列明裝修工程所需的各種材料、設(shè)備和施工項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格和單價(jià)等。附件三：材料設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程中使用的各種材料、設(shè)備的品牌、型號(hào)、性能參數(shù)等信息。附件四：工程預(yù)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算等，需明確各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)和計(jì)算依據(jù)。附件五：付款申請(qǐng)及憑證詳細(xì)要求：包括進(jìn)度付款和最終付款的申請(qǐng)表格、支付憑證等。附件六：工程進(jìn)度報(bào)告附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改要求等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不按約定時(shí)間完成工程：乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成的裝修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.惡意提高工程預(yù)算：乙方在工程過(guò)程中惡意提高工程預(yù)算，視為違約。4.未按約定提供材料設(shè)備：乙方未按照合同約定的品牌、型號(hào)、數(shù)量等提供材料設(shè)備，視為違約。5.未按約定支付款項(xiàng)：甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付款項(xiàng)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定比例計(jì)算違約金，作為違約方支付給守約方的賠償。2.損失賠償：根據(jù)甲方實(shí)際損失和合同約定，計(jì)算違約方應(yīng)賠償?shù)慕痤~。3.工程整改：乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如整改不合格，甲方有權(quán)拒收工程。4.工程延期：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付由此增加的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追討違約金；若甲方未按照合同約定的時(shí)間向乙方支付進(jìn)度款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同雙方：指本合同中的甲方和乙方，分別為合同的訂立方和履行方。3.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)工程是否