食品加工廠租賃合同樣本

食品加工廠租賃合同樣本合同編號(hào)：__________食品加工廠租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物描述1.1甲方同意將位于__________（地址）的食品加工廠出租給乙方使用。加工廠的具體面積為__________平方米。1.2租賃物包括：食品加工廠廠房、設(shè)備、附屬設(shè)施及配套資源。1.3租賃物的使用范圍：乙方僅限于進(jìn)行食品加工、生產(chǎn)和銷售。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、租賃物的維護(hù)及維修4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、清潔、綠化等工作。五、合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：食品加工廠租賃物清單一、附件列表：1.食品加工廠租賃物清單2.租賃物結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告3.租賃物設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況報(bào)告4.乙方食品加工廠經(jīng)營(yíng)許可證5.租賃物周邊環(huán)境評(píng)估報(bào)告6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未按約定使用租賃物進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物維修問題：甲方應(yīng)在接到乙方通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可書面通知甲方，并可自行找專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租金支付問題：乙方延遲支付租金，甲方可書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。3.非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：如乙方未按約定使用租賃物進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物，同時(shí)乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：