藥品保健品產權租賃合同

藥品保健品產權租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的藥品保健品知識產權及相關技術租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的知識產權租賃，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條知識產權概述1.1本合同所指的藥品保健品知識產權包括但不限于：專利權、商標權、著作權、商業(yè)秘密等。1.2甲方應保證其對上述知識產權擁有合法、有效的所有權或使用權，并確保乙方在使用過程中不會侵犯第三方的合法權益。第二條租賃范圍及期限2.1甲方同意將上述知識產權租賃給乙方使用，租賃期限為____年，自雙方簽署本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年度向甲方支付租金，租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每年租賃期滿前一個月內，將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的__%作為滯納金。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）保證知識產權的合法性和有效性；（2）在租賃期內，不得將知識產權授權給第三方使用；（3）提供知識產權相關的技術支持和培訓；（4）協(xié)助乙方應對第三方侵權行為。4.2乙方權利與義務：（1）按約定支付租金；（2）合理使用知識產權，不得侵犯第三方合法權益；（3）妥善保管知識產權相關資料，不得泄露給第三方；（4）在租賃期內，不得將知識產權轉讓給第三方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2甲方違反本合同第四條第（1）項、第（2）項約定的，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方權利義務終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.藥品保健品知識產權相關證書2.租賃合同履行保證金收據3.租賃合同解除協(xié)議4.知識產權侵權糾紛處理證明5.租金支付憑證6.租賃物品清單7.租賃期限變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能保證知識產權的合法性和有效性的，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。3.乙方未經甲方同意，將知識產權轉讓給第三方的，甲方有權提前終止合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未經乙方同意，將知識產權授權給第三方使用的，乙方有權提前終止合同并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指專利權、商標權、著作權、商業(yè)秘密等。2.租金：指乙方按年度向甲方支付的租賃費用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。4.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.知識產權侵權：如遇第三方侵犯甲方知識產權，甲方應立即書面通知乙方，并協(xié)助乙方采取法律手段維權。2.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方有權依法追討逾期租金及滯納金。3.租賃期限變更：如需延長租賃期限，雙方應簽訂租賃期限變更協(xié)議，并明確新的租賃期限。4.租賃物品損壞：如租賃物品在租賃期間出現損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。五、所有應用場景：1.甲方擁有藥品保健品知識產權，需要將這些知識產權租賃給乙方使用。2.乙方希望使用甲方的藥品保健品知識產權，雙方達成租賃協(xié)議。3.雙方簽訂藥品保健品知識產權租賃合同，明