商務(wù)寫字樓外墻改造合同

商務(wù)寫字樓外墻改造合同合同編號：__________鑒于乙方具有專業(yè)的外墻改造施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)上述改造工程；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行樓宇外墻改造工程的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商務(wù)寫字樓外墻改造工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，對樓宇外墻進(jìn)行改造，包括但不僅限于__________（具體工程內(nèi)容詳細(xì)描述）。1.4工程規(guī)模：__________平方米1.5工程預(yù)算：人民幣__________元（大寫：__________元整）二、工程承包2.1乙方作為本工程的總承包商，負(fù)責(zé)整個工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收等全部工作。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算、工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。三、工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計開工日期：__________年__________月__________日3.2工程預(yù)計竣工日期：__________年__________月__________日3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按時完成，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（2）工程應(yīng)滿足甲方的使用功能要求；（3）工程外觀應(yīng)整潔、美觀，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)；（4）工程設(shè)備應(yīng)運(yùn)行正常，滿足使用要求。4.3工程驗收：（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方應(yīng)在接到驗收申請后__________日內(nèi)組織驗收；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)；（4）驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認(rèn)，并支付合同價款。五、合同價款及支付5.1本合同價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。5.2甲方分期支付合同價款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付合同價款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方支付合同價款的__________%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%。5.3乙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算、工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料及設(shè)備清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.工程進(jìn)度計劃6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.違約金計算公式8.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算、工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付合同價款的，視為違約。3.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。b.甲方未按照約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商務(wù)寫字樓并希望對樓宇外墻進(jìn)行改造的一方。2.乙方：指具有專業(yè)的外墻改造施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)上述改造工程的一方。3.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、功能、外觀等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保工程按時完成；如確需延期，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工；甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方整改。3.支付問題：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間