2024年標準房產(chǎn)處理離婚合同參考版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)描述1.3離婚事宜2.房產(chǎn)處理2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.3房產(chǎn)價值評估3.財產(chǎn)分割3.1財產(chǎn)清單3.2財產(chǎn)分配原則3.3財產(chǎn)分配方式4.子女撫養(yǎng)權(quán)4.1子女監(jiān)護權(quán)4.2子女撫養(yǎng)費用4.3子女探視權(quán)5.贍養(yǎng)費5.1贍養(yǎng)費用標準5.2贍養(yǎng)費用支付方式5.3贍養(yǎng)費用支付期限6.債務(wù)處理6.1債務(wù)清單6.2債務(wù)承擔責任6.3債務(wù)清償方式7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2調(diào)解程序8.3訴訟管轄9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.合同的修改與補充10.1合同修改方式10.2合同補充內(nèi)容10.3合同修改與補充的生效11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與責任11.3保密期限12.法律適用與解釋12.1適用法律12.2合同解釋權(quán)12.3法律適用爭議解決13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性與獨立性13.3不放棄權(quán)利14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)描述本合同所指房產(chǎn)位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋編碼】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【面積】平方米，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。1.3離婚事宜雙方確認，本合同作為處理離婚相關(guān)事宜的補充協(xié)議，雙方已充分溝通，達成一致，并同意按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二條房產(chǎn)處理2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移雙方同意，在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方（或乙方），過戶手續(xù)由乙方（或甲方）負責辦理。2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方（或甲方）應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的過戶手續(xù)，并將過戶完成的證據(jù)提交給甲方（或乙方）備案。2.3房產(chǎn)價值評估第三條財產(chǎn)分割3.1財產(chǎn)清單雙方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理前，共同列明共同財產(chǎn)清單，包括房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、珠寶首飾等，并逐一明確財產(chǎn)歸屬。3.2財產(chǎn)分配原則雙方同意，財產(chǎn)分配應(yīng)遵循平等、公平、合理的原則，充分考慮雙方的經(jīng)濟狀況、貢獻度等因素。3.3財產(chǎn)分配方式雙方同意，財產(chǎn)分配方式包括但不限于實物分割、現(xiàn)金補償?shù)确绞?，具體分配方案由雙方協(xié)商確定。第四條子女撫養(yǎng)權(quán)4.1子女監(jiān)護權(quán)雙方同意，子女的監(jiān)護權(quán)歸【甲方/乙方】，甲方（或乙方）負責子女的日常教育和照顧。4.2子女撫養(yǎng)費用雙方同意，甲方（或乙方）應(yīng)承擔子女的撫養(yǎng)費用，具體費用標準、支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3子女探視權(quán)雙方同意，在不影響子女正常生活的前提下，非撫養(yǎng)方有權(quán)定期探視子女，具體探視時間、方式由雙方協(xié)商確定。第五條贍養(yǎng)費5.1贍養(yǎng)費用標準雙方同意，根據(jù)雙方的經(jīng)濟狀況、生活需求等因素，確定贍養(yǎng)費用的標準。5.2贍養(yǎng)費用支付方式雙方同意，贍養(yǎng)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月【日期】前支付當月贍養(yǎng)費用。5.3贍養(yǎng)費用支付期限雙方同意，本合同簽訂之日起，直至贍養(yǎng)方去世或重新成立家庭止，甲方（或乙方）應(yīng)按照約定支付贍養(yǎng)費用。第六條債務(wù)處理6.1債務(wù)清單雙方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理前，共同列明共同債務(wù)清單，包括貸款、信用卡債務(wù)、醫(yī)療債務(wù)等，并逐一明確債務(wù)承擔責任。6.2債務(wù)承擔責任雙方同意，債務(wù)按照清單所示承擔責任，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。6.3債務(wù)清償方式雙方同意，債務(wù)清償方式包括但不限于分期付款、一次性還款等方式，具體清償方案由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方同意，在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【甲方所在地法院/乙方所在地法院】提起訴訟。8.2調(diào)解程序如雙方同意，可以邀請第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，按照8.1約定的爭議解決方式進行。8.3訴訟管轄雙方同意，本合同引起的任何訴訟，均由【甲方所在地法院/乙方所在地法院】管轄。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）雙方履行完本合同約定的所有義務(wù)；（2）雙方書面同意終止本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于贍養(yǎng)費、子女撫養(yǎng)費用的支付等。第十條合同的修改與補充10.1合同修改方式本合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改與補充的生效本合同的修改與補充，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)與責任雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.3保密期限本合同項下的保密義務(wù)在本合同終止后【期限】內(nèi)繼續(xù)有效。第十二條其他條款12.1通知與送達雙方之間的通知與送達，可通過書面形式，郵寄至對方指定的地址，通知與送達日期以郵件寄出之日為準。12.2合同的完整性與獨立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同的無效、解除或終止，不影響雙方因本合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的履行。12.3不放棄權(quán)利本合同的任何條款，不得視為雙方放棄本合同項下的任何權(quán)利。第十三條法律適用與解釋13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3法律適用爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行解釋，但不影響其他條款的效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】簽署。14.2簽署地點本合同于【地點】簽署。14.3簽署人信息甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：雙方身份證明復印件附件三：財產(chǎn)清單附件四：債務(wù)清單附件五：子女出生證明復印件附件六：贍養(yǎng)費用支付證明附件七：房產(chǎn)評估報告附件八：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件九：撫養(yǎng)費用支付證明附件十：爭議解決協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復印件，用于證明合同中所涉及的房產(chǎn)的真實性和權(quán)屬情況。附件二：雙方身份證明復印件說明：本附件為雙方當事人的身份證明復印件，用于證明雙方的身份真實性和合法性。附件三：財產(chǎn)清單說明：本附件詳細列出了雙方的共同財產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、珠寶首飾等，用于指導財產(chǎn)的分割。附件四：債務(wù)清單說明：本附件詳細列出了雙方的共同債務(wù)，包括貸款、信用卡債務(wù)、醫(yī)療債務(wù)等，用于明確債務(wù)的承擔責任。附件五：子女出生證明復印件說明：本附件為子女的出生證明復印件，用于確認子女的身份和雙方的親屬關(guān)系。附件六：贍養(yǎng)費用支付證明說明：本附件為贍養(yǎng)費用的支付證明，用于記錄贍養(yǎng)費用的支付情況和證明贍養(yǎng)義務(wù)的履行。附件七：房產(chǎn)評估報告附件八：過戶手續(xù)相關(guān)文件說明：本附件包含了房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件，如過戶申請書、身份證明、房產(chǎn)證復印件等。附件九：撫養(yǎng)費用支付證明說明：本附件為撫養(yǎng)費用的支付證明，用于記錄撫養(yǎng)費用的支付情況和證明撫養(yǎng)義務(wù)的履行。附件十：爭議解決協(xié)議說明：本附件為爭議解決協(xié)議，用于明確雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定時間完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的過戶手續(xù)。責任認定：甲方應(yīng)承擔遲延履行違約金，違約金計算方式為【計算方式】。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，則應(yīng)按照合同約定的遲延履行違約金計算方式向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定時間支付贍養(yǎng)費用。責任認定：乙方應(yīng)承擔遲延履行違約金，違約金計算方式為【計算方式】。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付贍養(yǎng)費用，則應(yīng)按照合同約定的遲延履行違約金計算方式向甲方支付違約金。3.違約行為：雙方未按照合同約定分配財產(chǎn)。責任認定：雙方應(yīng)承擔違約責任，具體責任承擔方式由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果雙方未能按照合同約定的方式分配財產(chǎn)，則雙方應(yīng)承擔違約責任，并按照合同約定的方式進行財產(chǎn)分配。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同所述的位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋編碼】的房屋。2.贍養(yǎng)費：指甲方（或乙方）應(yīng)承擔的子女的撫養(yǎng)費用。3.債務(wù)：指雙方在合同中約定的共同債務(wù)，包括貸款、信用卡債務(wù)、醫(yī)療債務(wù)等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償金。5.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議的解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.房產(chǎn)：本合同中的房產(chǎn)指位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋編碼】的房屋，該房屋的所有