2024年度養(yǎng)老社區(qū)購買定金合同（含醫(yī)療保?。?篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老社區(qū)購買定金合同（含醫(yī)療保?。┍竞贤夸浺挥[1.定義與解釋1.1養(yǎng)老社區(qū)定義1.2醫(yī)療保健定義1.3本合同定義2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.合同標的3.1養(yǎng)老社區(qū)描述3.2醫(yī)療保健服務(wù)內(nèi)容3.3合同標的物交付方式4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式6.價格與費用6.1購買價格6.2醫(yī)療保健費用6.3其他相關(guān)費用7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1養(yǎng)老社區(qū)定義本合同所述養(yǎng)老社區(qū)，是指專為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健等綜合服務(wù)的居住社區(qū)。1.2醫(yī)療保健定義本合同所述醫(yī)療保健服務(wù)，是指為合同買受方提供的包括但不限于常規(guī)體檢、常見病治療、康復(fù)護理等醫(yī)療服務(wù)。1.3本合同定義2.合同雙方2.1出賣方信息出賣方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2買受方信息買受方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________3.合同標的3.1養(yǎng)老社區(qū)描述養(yǎng)老社區(qū)位于___________，占地面積___________平方米，規(guī)劃建筑面積___________平方米，綠化率___________，配套設(shè)施包括___________。3.2醫(yī)療保健服務(wù)內(nèi)容1.常規(guī)體檢；2.常見病治療；3.康復(fù)護理；4.藥品供應(yīng)；5.緊急醫(yī)療救援。3.3合同標的物交付方式出賣方負責(zé)將養(yǎng)老社區(qū)及醫(yī)療保健服務(wù)按照合同約定交付給買受方。4.定金支付4.1定金金額買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣___________元作為定金。4.2定金支付方式買受方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至出賣方指定賬戶。4.3定金退還條件1.出賣方未按合同約定履行交付義務(wù)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。5.合同履行5.1履行期限本合同自簽訂之日起至___________年___________月___________日止。5.2履行地點養(yǎng)老社區(qū)及醫(yī)療保健服務(wù)均在合同約定的養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)提供。5.3履行方式出賣方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供養(yǎng)老社區(qū)及醫(yī)療保健服務(wù)。6.價格與費用6.1購買價格養(yǎng)老社區(qū)購買價格為人民幣___________元。6.2醫(yī)療保健費用醫(yī)療保健費用按年度收取，具體收費標準詳見附件。6.3其他相關(guān)費用合同履行過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等費用由買受方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.出賣方未按合同約定時間交付養(yǎng)老社區(qū)或醫(yī)療保健服務(wù)；2.出賣方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；3.買受方未按合同約定支付款項；4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；5.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的___________%。2.買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的___________%。3.因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計算方式違約金按實際損失計算，不足部分由違約方補足。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議提交___________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。11.合同變更與解除11.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律、法規(guī)或政策變化。11.2解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3變更與解除程序1.變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.通知與送達12.1通知方式1.書面通知；2.傳真；3.電子郵件。12.2送達方式1.直接送達；2.郵寄；3.傳真或電子郵件。12.3送達地址1.出賣方地址：___________；2.買受方地址：___________。13.不可抗力13.1不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭；3.罷工；4.政府行為。13.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行方式或解除合同。13.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力事件的證明。14.其他約定14.1合同附件1.養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃設(shè)計圖；2.醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議；3.其他雙方認為必要的文件。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，因特定需求或合同約定，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方職責(zé)1.中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同順利履行。2.監(jiān)理方：負責(zé)對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同約定的質(zhì)量、進度等要求得到滿足。3.評估方：負責(zé)對合同標的物或服務(wù)進行評估，提供專業(yè)的評估報告。4.咨詢方：負責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。3.第三方應(yīng)合理使用甲乙雙方提供的資料和信息。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的職責(zé)。16.3第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，不得影響合同的正常履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為合同總價款的___________%。2.第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方自身原因造成的損失。17.3責(zé)任承擔(dān)1.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任承擔(dān)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行方式或解除合同。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間依據(jù)合作協(xié)議享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間依據(jù)合作協(xié)議享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系依據(jù)本合同及合作協(xié)議約定。19.第三方變更與解除19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方解除如第三方違反合同約定或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃設(shè)計圖詳細要求：包含養(yǎng)老社區(qū)的整體布局、建筑風(fēng)格、綠化布局、配套設(shè)施等詳細信息。說明：規(guī)劃設(shè)計圖應(yīng)清晰、準確，便于買受方了解養(yǎng)老社區(qū)的整體情況。2.醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確醫(yī)療保健服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準、服務(wù)期限等。說明：醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明各項服務(wù)內(nèi)容，保障買受方的醫(yī)療權(quán)益。3.定金支付憑證詳細要求：包含支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。說明：支付憑證應(yīng)作為合同附件，證明買受方已履行支付定金的義務(wù)。4.養(yǎng)老社區(qū)及醫(yī)療保健服務(wù)交付確認書詳細要求：包含交付時間、交付內(nèi)容、交付標準等。說明：確認書應(yīng)作為合同附件，證明養(yǎng)老社區(qū)及醫(yī)療保健服務(wù)已按約定交付。5.合同履行進度報告詳細要求：包含合同履行進度、已完成工作內(nèi)容、存在問題及解決方案等。說明：進度報告應(yīng)定期提交，便于雙方了解合同履行情況。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，保障合同順利履行。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體流程和費用，保障雙方的權(quán)益。8.不可抗力證明詳細要求：包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、原因等。說明：不可抗力證明應(yīng)作為合同附件，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）出賣方未按合同約定時間交付養(yǎng)老社區(qū)或醫(yī)療保健服務(wù)；（2）出賣方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）買受方未按合同約定支付款項；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定比例計算。（2）賠償損失：因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）解除合同：如違約行為嚴重影響合同履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。3.違約行為示例說明：（1）出賣方未按合同約定時間交付養(yǎng)老社區(qū)，導(dǎo)致買受方無法按計劃入住，出賣方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）出賣方提供的醫(yī)療保健服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致買受方受到損害，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）買受方未按合同約定支付款項，出賣方有權(quán)要求買受方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。（4）任何一方泄露合同約定的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，如未按時提交進度報告等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度養(yǎng)老社區(qū)購買定金合同（含醫(yī)療保健）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.養(yǎng)老社區(qū)基本情況2.1社區(qū)名稱2.2社區(qū)地址2.3社區(qū)設(shè)施2.4社區(qū)服務(wù)內(nèi)容3.定金支付方式及金額3.1定金支付方式3.2定金金額3.3定金支付期限4.定金退還及扣除條款4.1退還條件4.2退還方式4.3扣除條款5.醫(yī)療保健服務(wù)內(nèi)容5.1醫(yī)療保健服務(wù)提供方5.2醫(yī)療保健服務(wù)內(nèi)容5.3醫(yī)療保健服務(wù)費用6.服務(wù)期限及退房規(guī)定6.1服務(wù)期限6.2退房規(guī)定6.3退房費用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項說明14.合同附件清單14.1附件一：養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施清單14.2附件二：醫(yī)療保健服務(wù)內(nèi)容清單14.3附件三：退房規(guī)定說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱養(yǎng)老社區(qū)方：X養(yǎng)老社區(qū)業(yè)主方：X先生/女士（或公司名稱）1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表養(yǎng)老社區(qū)方：X先生/女士（法定代表人姓名）業(yè)主方：X先生/女士（授權(quán)代表姓名）1.3雙方聯(lián)系方式2.養(yǎng)老社區(qū)基本情況2.1社區(qū)名稱養(yǎng)老社區(qū)方：X養(yǎng)老社區(qū)2.2社區(qū)地址養(yǎng)老社區(qū)方：位于X市X區(qū)X街道X號2.3社區(qū)設(shè)施室內(nèi)設(shè)施：獨立臥室、衛(wèi)生間、廚房、客廳、陽臺公共設(shè)施：健身房、游泳池、閱覽室、醫(yī)療室、餐廳、超市等2.4社區(qū)服務(wù)內(nèi)容生活照料：三餐配送、洗衣服務(wù)、家政服務(wù)醫(yī)療保?。憾ㄆ隗w檢、健康咨詢、緊急救護文化娛樂：文娛活動、旅游出行、健身課程3.定金支付方式及金額3.1定金支付方式業(yè)主方應(yīng)于簽訂本合同時支付定金人民幣萬元整（大寫：壹拾萬圓整）。3.2定金金額定金金額為人民幣萬元整。3.3定金支付期限業(yè)主方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付定金。4.定金退還及扣除條款4.1退還條件合同解除時，根據(jù)雙方約定退還定金；因養(yǎng)老社區(qū)方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)全額退還定金；4.2退還方式退還定金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，退還至業(yè)主方指定的賬戶。4.3扣除條款因業(yè)主方原因?qū)е潞贤獬?，養(yǎng)老社區(qū)方有權(quán)扣除已提供服務(wù)的費用。5.醫(yī)療保健服務(wù)內(nèi)容5.1醫(yī)療保健服務(wù)提供方醫(yī)療保健服務(wù)由X醫(yī)院提供。5.2醫(yī)療保健服務(wù)內(nèi)容定期健康體檢24小時緊急醫(yī)療救援專業(yè)醫(yī)生咨詢藥品配送服務(wù)5.3醫(yī)療保健服務(wù)費用醫(yī)療保健服務(wù)費用按實際使用情況另行計算，業(yè)主方應(yīng)于每月X日前支付當(dāng)月費用。6.服務(wù)期限及退房規(guī)定6.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自簽訂之日起X年。6.2退房規(guī)定業(yè)主方提前X個月書面通知養(yǎng)老社區(qū)方，可解除本合同并退房；業(yè)主方未提前通知，需承擔(dān)本合同剩余期限內(nèi)的相關(guān)費用；6.3退房費用退房時，業(yè)主方應(yīng)支付剩余期限內(nèi)的房費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.3違約金計算違約金按合同總金額的X%計算。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商無果，可提交至X仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向爭議解決機構(gòu)提起申請。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余財產(chǎn)、債務(wù)及費用。10.合同附件10.1合同附件清單養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施清單醫(yī)療保健服務(wù)內(nèi)容清單退房規(guī)定說明雙方身份證明文件其他雙方認為需要作為合同附件的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分。11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。11.2簽署地點簽署地點：X市X區(qū)X街道X號X養(yǎng)老社區(qū)。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管方合同由養(yǎng)老社區(qū)方和業(yè)主方分別妥善保管。13.其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護養(yǎng)老社區(qū)的正常秩序；本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準。13.2其他約定事項說明本合同其他約定事項的說明應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施清單室內(nèi)設(shè)施：獨立臥室、衛(wèi)生間、廚房、客廳、陽臺等；公共設(shè)施：健身房、游泳池、閱覽室、醫(yī)療室、餐廳、超市等；社區(qū)服務(wù)內(nèi)容：生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等。14.2附件二：醫(yī)療保健服務(wù)內(nèi)容清單定期健康體檢24小時緊急醫(yī)療救援專業(yè)醫(yī)生咨詢藥品配送服務(wù)14.3附件三：退房規(guī)定說明提前X個月書面通知養(yǎng)老社區(qū)方，可解除本合同并退房；未提前通知，需承擔(dān)本合同剩余期限內(nèi)的相關(guān)費用；退房時，支付剩余期限內(nèi)的房費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、透明度和專業(yè)性，提高合同執(zhí)行效率，降低風(fēng)險。2.第三方介入方式2.1第三方介入形式中介服務(wù)：提供合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通服務(wù)；評估服務(wù)：對養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施、醫(yī)療保健服務(wù)等進行評估；監(jiān)理服務(wù)：對養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)、設(shè)施維護等過程進行監(jiān)督；技術(shù)服務(wù)：提供相關(guān)技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護等。2.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.甲乙方與第三方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的法律地位第三方在介入合同履行過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，與甲乙方構(gòu)成獨立的合同關(guān)系。3.2第三方與其他各方的劃分說明第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與其他方的職責(zé)交叉。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任是指第三方在介入合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同總金額的X%，具體數(shù)額由合同雙方在協(xié)議中約定。4.3責(zé)任賠償?shù)谌皆诔袚?dān)責(zé)任限額內(nèi)，對甲乙方進行賠償。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙方自行承擔(dān)。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。5.2第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)介入目的和協(xié)議約定確定。5.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的目的、范圍和方式；第三方介入期限；第三方介入費用；第三方責(zé)任限額；第三方與其他方的責(zé)任劃分。6.第三方介入后的合同履行6.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)。6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合，確保合同履行不受影響。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交至爭議解決機構(gòu)解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入后的合同附件9.1合同附件應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。9.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施清單詳細列出養(yǎng)老社區(qū)的室內(nèi)設(shè)施和公共設(shè)施，包括面積、數(shù)量、功能等信息。要求設(shè)施清單應(yīng)與實際設(shè)施相符，如有變更，應(yīng)及時更新清單。2.醫(yī)療保健服務(wù)內(nèi)容清單列出醫(yī)療保健服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)時間等。要求服務(wù)清單應(yīng)詳細明確，確保業(yè)主方了解所提供的服務(wù)內(nèi)容。3.退房規(guī)定說明說明退房的具體條件、退房流程、退房費用計算方法等。要求退房規(guī)定應(yīng)公平合理，保障雙方權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。要求協(xié)議內(nèi)容清晰，確保第三方職責(zé)明確。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議約定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，明確第三方在介入過程中的責(zé)任范圍。要求協(xié)議內(nèi)容與合同條款一致，確保雙方權(quán)益。6.雙方身份證明文件提供雙方的身份證明文件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。要求文件真實有效，以備查驗。7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件如合同補充協(xié)議、變更協(xié)議等。要求附件內(nèi)容與本合同相關(guān)，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為業(yè)主方未按約定支付定金或房費；養(yǎng)老社區(qū)方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)；第三方在介入過程中違反協(xié)議約定，造成損失；雙方未按約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；責(zé)任認定以法律法規(guī)、合同約定及實際情況為依據(jù)；賠償金額根據(jù)損失程度及責(zé)任比例確定。3.示例說明業(yè)主方未按約定支付定金，應(yīng)向養(yǎng)老社區(qū)方支付違約金人民幣元；養(yǎng)老社區(qū)方未按約定提供醫(yī)療服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主方支付賠償金人民幣元；第三方在介入過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；雙方未按約定履行爭議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度養(yǎng)老社區(qū)購買定金合同（含醫(yī)療保健）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點2.養(yǎng)老社區(qū)購買定金2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金退還條件3.養(yǎng)老社區(qū)房源信息3.1房源位置3.2房源面積3.3房源戶型3.4房源配套設(shè)施4.醫(yī)療保健服務(wù)內(nèi)容4.1醫(yī)療保健服務(wù)種類4.2醫(yī)療保健服務(wù)提供機構(gòu)4.3醫(yī)療保健服務(wù)費用5.養(yǎng)老社區(qū)管理服務(wù)5.1管理服務(wù)內(nèi)容5.2管理服務(wù)費用5.3管理服務(wù)責(zé)任6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同變更條件7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：養(yǎng)老社區(qū)房源信息11.2附件二：醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議11.3附件三：管理服務(wù)協(xié)議12.合同簽訂12.1合同簽訂方式12.2合同簽字蓋章13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老社區(qū)房源信息13.2附件二：醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議13.3附件三：管理服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項14.1合同解釋權(quán)14.2合同生效日期14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度養(yǎng)老社區(qū)購買定金合同（含醫(yī)療保?。?.2合同編號：YHS202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1甲方（出賣方）：X養(yǎng)老社區(qū)開發(fā)有限公司1.4.2乙方（買受方）：X先生/女士1.4.3聯(lián)系方式：甲方：電話X，郵箱X；乙方：電話X，郵箱X1.5合同簽訂地點：X市X區(qū)X路X號2.養(yǎng)老社區(qū)購買定金2.1定金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000）2.2定金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定賬戶。2.3定金退還條件：若甲方未能按照合同約定提供養(yǎng)老社區(qū)房源或醫(yī)療保健服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方無息退還定金。3.養(yǎng)老社區(qū)房源信息3.1房源位置：X市X區(qū)X路X號3.2房源面積：60平方米3.3房源戶型：兩室一廳3.4房源配套設(shè)施：中央空調(diào)、熱水供應(yīng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電梯等4.醫(yī)療保健服務(wù)內(nèi)容4.1醫(yī)療保健服務(wù)種類：定期健康檢查、常見病診療、緊急救援、康復(fù)護理等4.2醫(yī)療保健服務(wù)提供機構(gòu)：X市第一人民醫(yī)院4.3醫(yī)療保健服務(wù)費用：根據(jù)實際使用情況另行計算，具體費用由甲方在每月賬單中列出。5.養(yǎng)老社區(qū)管理服務(wù)5.1管理服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)維護、清潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護、安全巡邏等5.2管理服務(wù)費用：每月人民幣壹仟元整（￥1,000）5.3管理服務(wù)責(zé)任：甲方負責(zé)確保養(yǎng)老社區(qū)的正常運行和維護，為乙方提供舒適的生活環(huán)境。6.合同履行與變更6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止6.2合同履行方式：乙方按時支付定金、購房款及管理服務(wù)費用；甲方按照合同約定提供房源和醫(yī)療保健服務(wù)。6.3合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式生效。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算方式：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)依法采取其他措施。9.合同解除9.1.1乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款；9.1.2甲方未在約定時間內(nèi)提供房源或醫(yī)療保健服務(wù)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：養(yǎng)老社區(qū)房源信息11.2附件二：醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議11.3附件三：管理服務(wù)協(xié)議12.合同簽訂12.1合同簽訂方式：本合同采用書面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同簽字蓋章：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老社區(qū)房源信息13.2附件二：醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議13.3附件三：管理服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項14.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同生效日期：2024年1月1日14.3合同附件清單：本合同附件清單如下：附件一：養(yǎng)老社區(qū)房源信息附件二：醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議附件三：管理服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2.1甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3任何一方因特殊原因無法履行合同義務(wù)，需要第三方代為履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的行為或原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。15.3.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以實際損失為限。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，收取合理的服務(wù)費用。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)，并對工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用標準。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。