2024年度城市綠地土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綠地土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2承包方聯(lián)系電話(huà)、郵箱1.3承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)1.4出讓方名稱(chēng)、地址、法定代表人1.5出讓方聯(lián)系電話(huà)、郵箱1.6出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)2.承包土地基本情況2.1土地位置、面積、邊界2.2土地性質(zhì)、用途2.3土地權(quán)屬證明文件3.承包期限及租金3.1承包期限起止時(shí)間3.2土地租金計(jì)算方式3.3土地租金支付方式及時(shí)間3.4土地租金調(diào)整機(jī)制4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容及限制4.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容及范圍4.2土地使用權(quán)限制4.3土地經(jīng)營(yíng)方式及限制5.土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境5.1土地保護(hù)責(zé)任5.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.3土地利用規(guī)劃及審批6.土地利用與設(shè)施建設(shè)6.1土地利用方式6.2設(shè)施建設(shè)要求6.3設(shè)施建設(shè)審批及驗(yàn)收7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)7.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)條件7.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式7.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)審批8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)終止8.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)終止條件8.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)終止程序8.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)終止后的土地收回及補(bǔ)償9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合作雙方共同遵守的法律法規(guī)12.2合作雙方共同維護(hù)的公共利益12.3合作雙方共同遵守的合同約定13.合同附件13.1土地使用權(quán)證明文件13.2土地利用規(guī)劃文件13.3設(shè)施建設(shè)審批文件14.合同簽訂日期及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方：甲方，全稱(chēng)為X公司，注冊(cè)地址為X，法定代表人為X，聯(lián)系電話(huà)為X，郵箱為X，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為X。1.2承包方：乙方，全稱(chēng)為X合作社，注冊(cè)地址為X，法定代表人為X，聯(lián)系電話(huà)為X，郵箱為X，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為X。1.3出讓方：丙方，全稱(chēng)為X城市綠化管理局，注冊(cè)地址為X，法定代表人為X，聯(lián)系電話(huà)為X，郵箱為X，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為X。2.承包土地基本情況2.1土地位置：位于X市X區(qū)，具體范圍為X至X。2.2土地面積：共計(jì)X平方米。2.3土地邊界：以X至X的地理坐標(biāo)為界。2.4土地性質(zhì)：國(guó)有土地。2.5土地用途：城市綠地。3.承包期限及租金3.1承包期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)五年。3.2土地租金計(jì)算方式：按年度計(jì)算，每年租金為X元，共計(jì)X元。3.3土地租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.4土地租金調(diào)整機(jī)制：租金根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及物價(jià)水平每三年調(diào)整一次。4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容及限制4.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容及范圍：乙方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行綠地建設(shè)、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)。4.2土地使用權(quán)限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地。4.3土地經(jīng)營(yíng)方式及限制：乙方應(yīng)采用科學(xué)合理的經(jīng)營(yíng)方式，確保土地的生態(tài)環(huán)境和綠化效果，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。5.土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境5.1土地保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)采取措施，防止土地沙化、水土流失等環(huán)境問(wèn)題，確保土地資源的可持續(xù)利用。5.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)加強(qiáng)綠化植被的保護(hù)，維護(hù)生物多樣性，確保生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。5.3土地利用規(guī)劃及審批：乙方在進(jìn)行土地利用和設(shè)施建設(shè)前，應(yīng)編制土地利用規(guī)劃，并報(bào)甲方審批。6.土地利用與設(shè)施建設(shè)6.1土地利用方式：乙方應(yīng)根據(jù)土地利用規(guī)劃，合理利用土地資源，提高土地使用效率。6.2設(shè)施建設(shè)要求：乙方建設(shè)的設(shè)施應(yīng)符合城市綠地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響周邊環(huán)境和景觀。6.3設(shè)施建設(shè)審批及驗(yàn)收：乙方應(yīng)將設(shè)施建設(shè)方案報(bào)甲方審批，并按期完成建設(shè)，接受甲方驗(yàn)收。7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)7.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)條件：乙方在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可依法進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。7.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：乙方可通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等方式進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。7.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)審批：乙方進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)前，應(yīng)報(bào)甲方審批，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)終止8.1.1承包期限屆滿(mǎn)；8.1.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；8.1.3出讓方依法收回土地；8.1.4因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，經(jīng)甲方批準(zhǔn)；8.1.5雙方協(xié)商一致，終止本合同。8.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)終止程序：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)終止時(shí)，乙方應(yīng)立即停止土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照甲方要求進(jìn)行土地整理和恢復(fù)。8.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)終止后的土地收回及補(bǔ)償：終止后，甲方有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.1.2乙方未按約定進(jìn)行土地保護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。9.2出讓方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2甲方未按約定辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交X仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)仲裁法的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：按照第八條規(guī)定的條件發(fā)生時(shí)，本合同終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.其他約定12.1合作雙方共同遵守的法律法規(guī)：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.2合作雙方共同維護(hù)的公共利益：雙方應(yīng)共同維護(hù)城市綠地公共利益，確保土地資源的合理利用。12.3合作雙方共同遵守的合同約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定，不得擅自變更或解除。13.合同附件13.1土地使用權(quán)證明文件：包括但不限于土地證、土地使用權(quán)合同等。13.2土地利用規(guī)劃文件：包括但不限于土地利用總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃等。13.3設(shè)施建設(shè)審批文件：包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。14.合同簽訂日期及生效日期14.1合同簽訂日期：本合同于年月日簽訂。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.1土地使用權(quán)評(píng)估；15.2.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務(wù)；15.2.3工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督；15.2.4生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估；15.2.5法律咨詢(xún)與爭(zhēng)議解決。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.1甲乙雙方共同確定第三方；16.2.2簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議確定，如協(xié)議未明確，則第三方責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元。17.3責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果有監(jiān)督權(quán)，對(duì)不符合要求的服務(wù)有權(quán)要求改進(jìn)或終止。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果有監(jiān)督權(quán)，對(duì)不符合要求的服務(wù)有權(quán)要求改進(jìn)或終止。18.3第三方與丙方責(zé)任劃分：18.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，對(duì)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；18.3.2丙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果有監(jiān)督權(quán)，對(duì)不符合要求的服務(wù)有權(quán)要求改進(jìn)或終止。19.第三方介入的費(fèi)用及支付19.1第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)協(xié)議確定，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。19.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，支付方式及時(shí)間由服務(wù)協(xié)議規(guī)定。20.第三方介入的終止20.1.1服務(wù)協(xié)議到期；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3出現(xiàn)服務(wù)協(xié)議約定的終止情形。20.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)成果的交接等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交X仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供最新的土地證、土地使用權(quán)合同等文件，證明土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件用于證明土地的合法性和完整性，是合同生效的前提條件。2.土地利用規(guī)劃文件詳細(xì)要求：提供土地利用總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃等文件，證明土地利用符合城市規(guī)劃要求。說(shuō)明：此附件用于確保土地利用的合法性和合理性，防止非法占用土地。3.設(shè)施建設(shè)審批文件詳細(xì)要求：提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等文件，證明設(shè)施建設(shè)合法。說(shuō)明：此附件用于確保設(shè)施建設(shè)的合法性和安全性，防止違規(guī)建設(shè)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：明確流轉(zhuǎn)條件、方式、期限、費(fèi)用等，確保流轉(zhuǎn)過(guò)程的合法性。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告，證明土地資源得到有效保護(hù)。說(shuō)明：此附件用于確保土地資源的可持續(xù)利用，維護(hù)生態(tài)環(huán)境。7.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等，確保違約責(zé)任得到落實(shí)。說(shuō)明：此附件用于處理違約行為，保障合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方未按約定進(jìn)行土地保護(hù)；1.3甲方未按約定提供土地；1.4第三方未按約定提供服務(wù)；1.5任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等；2.3違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方仲裁機(jī)構(gòu)裁決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此遭受的損失；3.2乙方未按約定進(jìn)行土地保護(hù)，導(dǎo)致土地沙化、水土流失等環(huán)境問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年度城市綠地土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2承包地塊位置及面積1.3承包期限1.4承包費(fèi)用及支付方式1.5土地使用及管理要求1.6綠地建設(shè)及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.7環(huán)保及安全生產(chǎn)責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.9違約責(zé)任1.10合同解除及終止條件1.11合同生效及修改1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：_______1.1.5被承包方名稱(chēng)：_______1.1.6被承包方地址：_______1.1.7被承包方法定代表人：_______1.1.8被承包方聯(lián)系方式：_______1.2承包地塊位置及面積1.2.1承包地塊名稱(chēng)：_______1.2.2承包地塊位置：_______1.2.3承包地塊面積：_______平方米1.3承包期限1.3.1承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4承包費(fèi)用及支付方式1.4.1承包費(fèi)用總額：_______元1.4.2支付方式：_______（如分期支付，需明確分期支付的時(shí)間和金額）1.4.3付款時(shí)間：_______1.5土地使用及管理要求1.5.1承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地，不得改變土地用途。1.5.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理、綠化、養(yǎng)護(hù)工作。1.5.3承包方應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成水土流失、土地沙化等環(huán)境問(wèn)題。1.6綠地建設(shè)及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.6.1承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行綠地建設(shè)。1.6.2綠地建設(shè)應(yīng)包括但不限于植物配置、地形改造、設(shè)施建設(shè)等。1.6.3綠地維護(hù)應(yīng)保證植物生長(zhǎng)良好，設(shè)施完好，環(huán)境整潔。1.7環(huán)保及安全生產(chǎn)責(zé)任1.7.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。1.7.2承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)。1.8爭(zhēng)議解決方式1.8.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9違約責(zé)任1.9.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.9.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。1.10合同解除及終止條件1.10.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.10.2.1一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；1.10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.10.2.3合同約定的其他終止條件。1.11合同生效及修改1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括：1.12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；1.12.1.2綠地建設(shè)及維護(hù)方案；1.12.1.3其他相關(guān)文件。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1合同解除及終止條件（續(xù)）8.1.1合同解除及終止條件還包括：8.1.1.1承包方未按合同約定進(jìn)行綠地建設(shè)或維護(hù)，經(jīng)被承包方催告后仍不整改；8.1.1.2承包方因經(jīng)營(yíng)不善或重大過(guò)失導(dǎo)致綠地嚴(yán)重受損；8.1.1.3被承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)承包方催告后仍不支付。8.2合同生效及修改（續(xù)）8.2.1合同的生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。8.2.2合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.3合同附件（續(xù)）8.3.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；8.3.1.2綠地建設(shè)及維護(hù)方案；8.3.1.3承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；8.3.1.4被承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；8.3.1.5合同雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。8.4其他約定事項(xiàng)（續(xù)）8.4.1合同簽訂后，如發(fā)生法律法規(guī)的變更，合同內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但不得影響合同的基本原則和雙方的權(quán)益。8.5通知與送達(dá)8.5.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。8.5.2通知和送達(dá)自發(fā)出之日起滿(mǎn)_______個(gè)工作日，視為送達(dá)。8.6不可抗力8.6.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.6.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)相互理解，采取必要措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。8.7爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）8.7.1爭(zhēng)議解決方式還包括：8.7.1.1爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)保持合同的繼續(xù)履行；8.7.1.2爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得單方面變更或終止合同。8.8違約責(zé)任（續(xù)）8.8.1違約責(zé)任的具體規(guī)定如下：8.8.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.8.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_(kāi)______；8.8.1.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.9合同解除及終止條件（續(xù)）8.9.1合同解除及終止的條件還包括：8.9.1.1合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿；8.9.1.2合同約定的解除條件成就。8.10合同生效及修改（續(xù)）8.10.1合同的修改必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。8.11合同附件（續(xù)）8.11.1合同附件還應(yīng)包括：8.11.1.1合同雙方授權(quán)代表簽署的授權(quán)委托書(shū)；8.11.1.2合同雙方的身份證明文件復(fù)印件；8.11.1.3合同雙方簽署的其他補(bǔ)充協(xié)議。8.12其他約定事項(xiàng)（續(xù)）8.12.1合同簽訂后，如雙方認(rèn)為有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.13合同簽署及生效日期（續(xù)）8.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。8.14合同解除及終止條件（續(xù)）8.14.1合同解除及終止的條件還包括：8.14.1.1合同雙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.14.1.2合同約定的其他解除條件成就。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所指的第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。9.2第三方介入的情形9.2.1.1合同雙方就合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；9.2.1.2需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、評(píng)估、法律咨詢(xún)等；9.2.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方提供援助或解決方案。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：9.3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.4第三方介入的程序9.4.1第三方介入的程序如下：9.4.1.1合同雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方；9.4.1.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；9.4.1.3第三方介入后，按協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助合同雙方解決爭(zhēng)議或提供服務(wù)。9.5第三方權(quán)利與義務(wù)9.5.1第三方的權(quán)利：9.5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求合同雙方提供必要的信息和資料；9.5.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。9.5.2第三方的義務(wù)：9.5.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)；9.5.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，公正、公平、獨(dú)立地履行職責(zé)；9.5.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.6.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不依附于合同任何一方；9.6.2第三方與合同雙方的關(guān)系是基于協(xié)議的委托關(guān)系，而非合同關(guān)系；9.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.7第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明9.7.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限；9.7.1.2約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式；9.7.1.3約定第三方介入后，合同雙方應(yīng)如何配合第三方工作；9.7.1.4約定第三方介入期間，合同雙方的履約責(zé)任和義務(wù)。9.8第三方介入后的合同變更9.8.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需變更，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。9.9第三方介入后的合同解除9.9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，合同雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，共同協(xié)商解決。9.10第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.10.1第三方介入期間，如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為合同附件，證明承包方擁有合法的土地使用權(quán)。2.綠地建設(shè)及維護(hù)方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述綠地建設(shè)的具體措施、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間表。說(shuō)明：作為合同附件，確保綠地建設(shè)及維護(hù)工作有序進(jìn)行。3.承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供清晰、完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為合同附件，證明承包方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.被承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供清晰、完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為合同附件，證明被承包方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.合同雙方授權(quán)代表簽署的授權(quán)委托書(shū)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)代表的權(quán)限和期限。說(shuō)明：作為合同附件，確保合同簽署方有權(quán)代表其履行合同。6.合同雙方身份證明文件復(fù)印件要求：提供清晰、完整的身份證、護(hù)照等身份證明文件復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為合同附件，證明合同雙方的合法身份。7.合同雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議要求：相關(guān)協(xié)議應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，并加蓋公章。說(shuō)明：作為合同附件，補(bǔ)充合同雙方在合同履行過(guò)程中的其他約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用；1.2承包方未按合同約定進(jìn)行綠地建設(shè)或維護(hù)；1.3承包方違反土地使用及管理要求；1.4承包方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保及安全生產(chǎn)；1.5被承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用；1.6被承包方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_(kāi)______；2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)被承包方催告后仍不支付，被承包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償因遲延付款造成的利息損失。3.2承包方未按合同約定進(jìn)行綠地建設(shè)，導(dǎo)致綠地質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，被承包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3承包方違反土地使用及管理要求，造成水土流失，被承包方有權(quán)要求承包方采取措施進(jìn)行恢復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度城市綠地土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息1.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包范圍1.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包期限1.5土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)用1.6土地使用權(quán)及配套設(shè)施1.7土地使用權(quán)及配套設(shè)施的使用管理1.8土地使用權(quán)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)1.9土地使用權(quán)及配套設(shè)施的更新改造1.10土地使用權(quán)及配套設(shè)施的流轉(zhuǎn)1.11綠地建設(shè)及維護(hù)1.12綠地綠化植物種植與管理1.13合同違約責(zé)任1.14合同解除及終止1.15合同爭(zhēng)議解決方式1.16合同生效及其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立。1.2合同當(dāng)事人信息1.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包范圍1.3.1承包范圍：甲方將位于_______的_______公頃綠地土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，具體范圍詳見(jiàn)附件一。1.3.2土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為_(kāi)______。1.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包期限1.4.1承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。1.5土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)用1.5.1承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)用，具體費(fèi)用為每年每公頃_______元，承包期限共計(jì)_______年，總費(fèi)用為_(kāi)______元。1.5.2付款方式：乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)用。1.6土地使用權(quán)及配套設(shè)施1.6.1土地使用權(quán)：乙方在承包期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。1.6.2配套設(shè)施：甲方應(yīng)提供下列配套設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用：1.6.2.1綠化灌溉設(shè)施；1.6.2.2公共廁所；1.6.2.3照明設(shè)施；1.6.2.4園林小品等。1.7土地使用權(quán)及配套設(shè)施的使用管理1.7.1乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得占用土地進(jìn)行非法建設(shè)。1.7.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。1.8土地使用權(quán)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)1.8.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行平整、綠化，保持土地的整潔美觀。1.8.2乙方應(yīng)定期對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保其正常運(yùn)行。1.9土地使用權(quán)及配套設(shè)施的更新改造1.9.1在承包期限內(nèi)，如需對(duì)土地或配套設(shè)施進(jìn)行更新改造，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。1.10土地使用權(quán)及配套設(shè)施的流轉(zhuǎn)1.10.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)或配套設(shè)施進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。1.11綠地建設(shè)及維護(hù)1.11.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在承包范圍內(nèi)進(jìn)行綠地建設(shè)，包括但不限于植樹(shù)、種草、修建園林小品等。1.11.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠地的日常維護(hù)，保持綠地整潔、美觀。1.12綠地綠化植物種植與管理1.12.1乙方應(yīng)按照甲方提供的綠化植物名錄進(jìn)行種植，并確保植物成活率。1.12.2乙方應(yīng)定期對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水等管理。1.13合同違約責(zé)任1.13.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.14合同解除及終止1.14.1.1乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；1.14.1.2乙方被依法宣告破產(chǎn)、解散或注銷(xiāo)；1.14.1.3甲方因故需要收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.15合同爭(zhēng)議解決方式1.15.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.16合同生效及其他約定1.16.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.16.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.1合同違約責(zé)任8.1.1如乙方未按約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.1.2如乙方違反土地用途規(guī)定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.1.3如乙方違反綠化植物種植與管理規(guī)定，導(dǎo)致綠化植物死亡或嚴(yán)重受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或賠償。8.2合同解除及終止8.2.1除本合同第八條第一款規(guī)定的情形外，任何一方在合同履行期間均不得單方面解除合同。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方已支付的承包費(fèi)用。8.3合同爭(zhēng)議解決方式8.3.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4合同生效及其他約定8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.5合同附件8.5.1.1土地使用權(quán)及配套設(shè)施清單；8.5.1.2綠化植物名錄；8.5.1.3土地邊界示意圖。8.6合同變更8.6.1本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.7合同解除條件8.7.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；8.7.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.7.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.8合同解除后的處理8.8.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.9合同解除的通知8.9.1一方當(dāng)事人決定解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知另一方當(dāng)事人。8.10合同解除后的費(fèi)用結(jié)算8.10.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.11合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.11.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.12合同解除后的爭(zhēng)議解決8.12.1合同解除后，如雙方對(duì)解除后的爭(zhēng)議無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.13合同解除后的保密義務(wù)8.13.1合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密的約定。8.14合同解除后的其他約定8.14.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同協(xié)商，引入的與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的類(lèi)型9.2.1中介方：指在合同訂立、履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成交易的第三方。9.2.2技術(shù)支持方：指為本合同履行提供技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)的第三方。9.2.3質(zhì)量監(jiān)督方：指對(duì)本合同履行的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的第三方。9.2.4其他第三方：指根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意，介入合同履行的其他第三方。9.3第三方介入的程序9.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。9.4第三方介入的職責(zé)9.4.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：9.4.1.1中介方：協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供交易信息，促成交易完成。9.4.1.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中技術(shù)問(wèn)題的解決。9.4.1.3質(zhì)量監(jiān)督方：對(duì)合同履行的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.5第三方介入的責(zé)任限額9.5.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.5.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。9.6第三方介入的爭(zhēng)議解決9.6.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.7第三方介入的保密義務(wù)9.7.1第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中的保密條款，對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保