2024年一手房購買協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房購買協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬3.房地產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款節(jié)點3.5付款違約責任4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房違約責任5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保修期限5.3質(zhì)量保修責任6.房地產(chǎn)稅費及費用承擔6.1稅費及費用種類6.2稅費及費用承擔6.3稅費及費用支付方式7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案機構(gòu)10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同其他約定11.1合同其他約定事項11.2合同其他約定效力12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理方式13.2合同解除及終止后的處理責任14.合同其他條款14.1合同其他條款內(nèi)容14.2合同其他條款效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱房地產(chǎn)名稱：____________________2.2房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位置：____________________2.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：____________________2.5房地產(chǎn)權(quán)屬房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________第三條房地產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價格房地產(chǎn)交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間付款時間：首付比例：____________________%，首付時間：____________________；尾款支付時間：____________________3.4付款節(jié)點付款節(jié)點：首付、尾款分別按約定時間支付3.5付款違約責任付款違約責任：逾期付款，每逾期一日應(yīng)向守約方支付萬分之五的違約金第四條交房時間及條件4.1交房時間交房時間：____________________4.2交房條件交房條件：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施均符合合同約定標準，并取得相關(guān)驗收合格證明4.3交房違約責任交房違約責任：逾期交房，每逾期一日應(yīng)向買方支付萬分之五的違約金第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標準房屋質(zhì)量標準：符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保修期限質(zhì)量保修期限：____________________5.3質(zhì)量保修責任質(zhì)量保修責任：在保修期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題造成的損失，由乙方負責修復(fù)或賠償?shù)诹鶙l房地產(chǎn)稅費及費用承擔6.1稅費及費用種類稅費及費用種類：____________________6.2稅費及費用承擔稅費及費用承擔：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔6.3稅費及費用支付方式稅費及費用支付方式：____________________第七條違約責任及爭議解決7.1違約責任違約責任：本合同任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：（1）乙方未按約定支付購房款的；（2）房屋主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍不符合合同約定的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的。8.1.2乙方解除合同條件：（1）甲方未按約定提供房屋的；（2）房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍不符合合同約定的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的。8.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除及終止的程序8.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同；8.3.2解除或終止合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除或終止；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及房屋交付事宜。第九條合同生效及備案9.1合同生效條件合同生效條件：雙方在本合同上簽字或蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的約定。9.2合同備案要求合同備案要求：本合同自簽訂之日起30日內(nèi)，由乙方向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。9.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)：當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件合同附件：包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書、付款憑證等。10.2補充協(xié)議補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同其他約定11.1合同其他約定事項合同其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按國家法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。11.2合同其他約定效力合同其他約定效力：本合同其他約定事項的效力與本合同效力相同。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期合同簽署日期：____________________12.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理方式合同解除及終止后的處理方式：雙方應(yīng)按照誠實信用原則，處理合同解除及終止后的剩余款項、房屋交付等事宜。13.2合同解除及終止后的處理責任合同解除及終止后的處理責任：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況，承擔相應(yīng)的處理責任。第十四條合同其他條款14.1合同其他條款內(nèi)容合同其他條款內(nèi)容：本合同其他條款內(nèi)容根據(jù)實際情況及法律法規(guī)要求制定。14.2合同其他條款效力合同其他條款效力：本合同其他條款內(nèi)容與本合同內(nèi)容具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等中介服務(wù)提供者；（2）融資機構(gòu)、擔保公司等提供資金或擔保服務(wù)的機構(gòu)；（3）政府監(jiān)管部門、仲裁機構(gòu)、法院等法律機構(gòu)；（4）其他經(jīng)雙方同意介入本合同履行的第三方。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明2.1甲方責任2.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的責任和義務(wù)。2.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并及時提供必要的文件和資料。2.2乙方責任2.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的責任和義務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并及時提供必要的文件和資料。2.3第三方責任2.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對因其過錯導致合同履行受阻或損失承擔相應(yīng)責任。第三條第三方責任限額的明確3.1第三方責任限額在本合同中，第三方因履行職責不當導致合同履行受阻或損失時，其責任限額如下：（1）中介服務(wù)提供者：賠償金額不超過中介服務(wù)費用的一倍；（2）融資機構(gòu)、擔保公司等：賠償金額不超過融資或擔保金額的一倍；（3）政府監(jiān)管部門、仲裁機構(gòu)、法院等法律機構(gòu)：按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。3.2責任限額的調(diào)整3.2.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以彌補損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整責任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費用。4.3第三方與合同履行第三方介入本合同履行后，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議的效力與本合同效力相同，對甲乙雙方及第三方具有同等約束力。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，處理剩余款項及房屋交付等事宜。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)要求。說明：本合同附件為房屋買賣合同，詳細約定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書要求：產(chǎn)權(quán)證書真實有效，房屋權(quán)屬清晰。說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證書，證明房屋的權(quán)屬。3.付款憑證要求：付款憑證真實有效，記錄了付款時間和金額。說明：本附件為付款憑證，證明甲乙雙方已按約定支付款項。4.房屋質(zhì)量驗收報告要求：驗收報告真實有效，記錄了房屋質(zhì)量驗收情況。說明：本附件為房屋質(zhì)量驗收報告，證明房屋質(zhì)量符合約定標準。5.房地產(chǎn)稅費繳納證明要求：繳納證明真實有效，記錄了稅費繳納情況。說明：本附件為房地產(chǎn)稅費繳納證明，證明稅費已繳納。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，第三方簽字蓋章，符合法律法規(guī)要求。說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，約定了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。7.補充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)要求。說明：本附件為補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行補充約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1逾期付款責任認定：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日支付首付款，但至2024年3月15日仍未支付，應(yīng)支付逾期付款利息。1.2逾期交房責任認定：甲方逾期交房，應(yīng)向乙方支付逾期交房違約金，并承擔違約責任。示例：甲方應(yīng)于2024年6月30日交房，但至2024年7月15日仍未交房，應(yīng)支付逾期交房違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1逾期付款責任認定：乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。示例：乙方應(yīng)于2024年3月1日支付首付款，但至2024年3月15日仍未支付，應(yīng)支付逾期付款利息。2.2未按約定提供房屋責任認定：乙方未按約定提供房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔違約責任。示例：乙方應(yīng)于2024年6月30日交房，但至2024年7月15日仍未交房，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1服務(wù)不當責任認定：第三方服務(wù)不當，導致合同履行受阻或損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)責任。示例：第三方中介服務(wù)不當，導致房屋交易無法順利進行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.2質(zhì)量問題責任認定：第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例：第三方評估機構(gòu)提供的評估報告存在虛假內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年一手房購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4土地面積2.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6產(chǎn)權(quán)證號3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款比例3.5尾款支付條件3.6逾期付款責任4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.交付后物業(yè)及配套設(shè)施5.1物業(yè)管理費5.2周邊配套設(shè)施5.3物業(yè)服務(wù)標準6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶程序6.4產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同變更10.4合同終止11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋買賣合同補充協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址出賣人地址：______買受人地址：______1.3雙方聯(lián)系方式出賣人聯(lián)系電話：______買受人聯(lián)系電話：______第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房屋地址房屋所在地：______2.2房屋類型房屋類型：______2.3房屋面積房屋建筑面積：______平方米房屋使用面積：______平方米2.4土地面積土地面積：______平方米2.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______2.6產(chǎn)權(quán)證號產(chǎn)權(quán)證號：______第三條購房價格及付款方式3.1購房總價購房總價：人民幣______元整。3.2付款方式（1）首付款：在簽訂本合同后______日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付首付款人民幣______元整。（2）尾款：房屋交付時，買受人應(yīng)向出賣人支付剩余款項人民幣______元整。3.3付款時間節(jié)點（1）首付款支付時間：______（2）尾款支付時間：______3.4首付款比例首付款比例為購房總價的______%。3.5尾款支付條件尾款支付條件：房屋驗收合格后。3.6逾期付款責任買受人如逾期付款，應(yīng)向出賣人支付______%的違約金。第四條交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間為______。4.2驗收標準房屋驗收標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.3驗收程序（1）買受人應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)進行驗收。（2）買受人驗收合格后，應(yīng)在驗收單上簽字確認。4.4驗收不合格的處理如買受人驗收不合格，應(yīng)在驗收單上注明不合格項，出賣人應(yīng)在______日內(nèi)整改合格。第五條交付后物業(yè)及配套設(shè)施5.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費按______元/平方米·月計收，具體收費標準以物業(yè)管理合同為準。5.2周邊配套設(shè)施周邊配套設(shè)施包括______。5.3物業(yè)服務(wù)標準物業(yè)服務(wù)標準應(yīng)符合______。第六條房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間為______。6.2過戶費用過戶費用包括但不限于______。6.3過戶程序（1）買受人應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）出賣人應(yīng)配合買受人辦理過戶手續(xù)。6.4產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時間為房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)。第七條違約責任7.1違約情形（1）出賣人未按合同約定時間交付房屋；（2）出賣人交付的房屋不符合合同約定標準；（3）買受人未按合同約定時間支付房款；（4）買受人違反合同約定，造成房屋損壞；（5）其他違反合同約定情形。7.2違約責任承擔（1）出賣人未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向買受人支付______%的違約金。（2）出賣人交付的房屋不符合合同約定標準，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。（3）買受人未按合同約定時間支付房款，應(yīng)向出賣人支付______%的違約金。（4）買受人違反合同約定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。（5）其他違約情形，按照法律法規(guī)及合同約定承擔相應(yīng)責任。7.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的______%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。8.3爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)在______日內(nèi)作出仲裁裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。9.3合同解除后的處理（1）已支付的房款不予退還；（2）尚未支付的房款不再支付；（3）房屋交付后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。第十條其他約定事項10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.3合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同終止合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第十一條通知與送達11.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達地址（1）出賣人送達地址：______（2）買受人送達地址：______11.3送達方式通知自發(fā)出之日起______日內(nèi)，送達至對方指定的地址或收件人。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同本合同附件一為房屋買賣合同。12.2房屋買賣合同補充協(xié)議本合同附件二為房屋買賣合同補充協(xié)議。12.3其他相關(guān)文件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）房屋測繪報告；（3）相關(guān)稅費繳納憑證；（4）其他雙方認為必要的文件。第十三條合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______日后生效。13.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且買受人支付首付款后生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。14.2簽署地點本合同簽署地點為______。14.3簽署人簽字蓋章（1）出賣人代表簽字（或蓋章）：______（2）買受人代表簽字（或蓋章）：______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣協(xié)議中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的傭金或服務(wù)費用的______倍。2.2第三方在履行其職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方自身原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔賠償責任。第三條第三方介入的情形3.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方介入交易過程。3.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供房屋信息查詢、評估、鑒定等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；（3）提供法律咨詢、代理等服務(wù)；（4）其他甲乙雙方認為必要的服務(wù)。第四條第三方責任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，履行其職責，確保交易過程合法、合規(guī)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方權(quán)利與收益5.1第三方在提供合法、合規(guī)的服務(wù)后，有權(quán)按照約定收取傭金或服務(wù)費用。5.2第三方收取的傭金或服務(wù)費用應(yīng)合理，不得過高。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方介入交易過程。7.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責任限額等。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責。第八條第三方介入的變更8.2甲乙雙方在變更第三方時，應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利、義務(wù)和責任。第九條第三方介入的終止9.1若第三方在履行職責過程中，違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第十條第三方介入的法律效力10.1第三方介入后的服務(wù)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入后的服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方均應(yīng)遵守。第十一條第三方介入的特殊規(guī)定11.1第三方在提供法律服務(wù)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方在提供評估、鑒定等服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)的客觀、公正，不得接受甲乙雙方的賄賂。11.3第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)的真實、準確，不得誤導甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式、房屋的基本信息（地址、類型、面積等）、購房價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶等條款。說明：此附件為本合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)針對合同中未明確或需要進一步約定的內(nèi)容進行補充，如付款時間、違約責任等。說明：此附件是對合同條款的補充和細化，具有同等法律效力。3.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細要求：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實、有效，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：此附件是房屋所有權(quán)的重要證明，是辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的依據(jù)。4.房屋測繪報告詳細要求：測繪報告應(yīng)真實、準確，反映房屋的實際情況。說明：此附件用于確認房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，是合同中的重要附件。5.相關(guān)稅費繳納憑證詳細要求：憑證應(yīng)真實、有效，證明已繳納相關(guān)稅費。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行納稅義務(wù)。6.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)真實、有效，證明已支付房款。說明：此附件用于證明買受人已履行付款義務(wù)。7.驗收報告詳細要求：報告應(yīng)真實、客觀，反映房屋驗收情況。說明：此附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)，是確定違約責任的重要依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責任限額等。說明：此附件是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按合同約定時間交付房屋。責任認定標準：出賣人應(yīng)承擔違約責任，向買受人支付______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。示例說明：若合同約定交付時間為2024年3月1日，但出賣人實際交付時間為2024年4月1日，則出賣人需向買受人支付______%的違約金。2.違約行為：買受人未按合同約定時間支付房款。責任認定標準：買受人應(yīng)承擔違約責任，向出賣人支付______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。示例說明：若合同約定買受人應(yīng)在2024年3月1日支付首付款，但買受人實際支付時間為2024年4月1日，則買受人需向出賣人支付______%的違約金。3.違約行為：房屋驗收不合格。責任認定標準：根據(jù)驗收報告，若房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。示例說明：若房屋驗收報告顯示存在漏水問題，出賣人應(yīng)負責修復(fù)漏水，并承擔修復(fù)費用。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。示例說明：若第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供評估服務(wù)，則第三方需向甲乙雙方支付______%的違約金。全文完。2024年一手房購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及身份證號碼1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置、面積、用途2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號、土地使用權(quán)證編號2.3房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.購房價格及付款方式3.1購房總價及支付比例3.2付款時間節(jié)點及方式3.3首付款金額及支付時間3.4按揭貸款金額及辦理銀行4.房地產(chǎn)交付及使用4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)交付條件4.3房地產(chǎn)使用規(guī)定5.房地產(chǎn)稅費及費用承擔5.1房地產(chǎn)稅費種類及金額5.2費用承擔比例及方式6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間及方式6.2登記手續(xù)及費用承擔7.房地產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房地產(chǎn)質(zhì)量標準7.2保修期限及保修范圍8.違約責任及解決方式8.1違約情形及違約責任8.2違約解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及解除10.1合同生效條件及時間10.2合同解除條件及程序11.合同變更11.1合同變更程序及條件11.2合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容12.2附件效力13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：購房者1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及身份證號碼甲方法定代表人：，身份證號碼：1101011956乙方授權(quán)代表：，身份證號碼：110101196543211.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方住所：市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543212.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置、面積、用途房地產(chǎn)位置：市區(qū)路號房地產(chǎn)面積：100平方米房地產(chǎn)用途：住宅2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號、土地使用權(quán)證編號房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號：房權(quán)證字第0001號土地使用權(quán)證編號：土權(quán)證字第0001號2.3房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.購房價格及付款方式3.1購房總價及支付比例購房總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）支付比例：首付款50%，貸款50%3.2付款時間節(jié)點及方式首付款：在簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶貸款：在首付款支付完畢后，乙方需在銀行辦理貸款手續(xù)3.3首付款金額及支付時間首付款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）支付時間：簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)4.房地產(chǎn)交付及使用4.1房地產(chǎn)交付時間房地產(chǎn)交付時間：2024年6月30日4.2房地產(chǎn)交付條件房地產(chǎn)交付時，房屋結(jié)構(gòu)完整，符合設(shè)計要求，并已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。4.3房地產(chǎn)使用規(guī)定乙方在使用房地產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.房地產(chǎn)稅費及費用承擔5.1房地產(chǎn)稅費種類及金額房地產(chǎn)稅費種類：契稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅等稅費金額：按國家相關(guān)政策及實際發(fā)生計算5.2費用承擔比例及方式稅費及費用承擔比例：雙方各承擔50%費用承擔方式：在合同簽訂后，按實際發(fā)生金額支付6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間及方式產(chǎn)權(quán)過戶時間：房地產(chǎn)交付后30日內(nèi)產(chǎn)權(quán)過戶方式：由甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)及費用承擔登記手續(xù)：由乙方負責辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)登記費用：按實際發(fā)生金額支付7.房地產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房地產(chǎn)質(zhì)量標準房地產(chǎn)質(zhì)量標準：符合國家建筑質(zhì)量標準及設(shè)計要求7.2保修期限及保修范圍保修期限：自房地產(chǎn)交付之日起2年保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、管道、電氣等設(shè)施設(shè)備8.違約責任及解決方式8.1違約情形及違約責任若甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價0.1%的違約金；若乙方未按約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于逾期款項0.1%的違約金。若因甲方原因?qū)е路课轃o法交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。8.2違約解決方式發(fā)生違約情形時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效及解除10.1合同生效條件及時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件及程序合同解除條件：如一方違約達到合同約定的嚴重程度，另一方有權(quán)解除合同。合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.合同變更11.1合同變更程序及條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于變更事項、變更原因、變更后的條款等。12.合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容附件一：房地產(chǎn)買賣合同附件二：付款計劃表12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商一致的內(nèi)容作為本合同的補充部分。13.2其他約定事項效力補充部分與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，保證合同條款的準確理解和執(zhí)行。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并通知對方。17.2第三方指定甲乙雙方指定第三方時，應(yīng)書面通知對方，并確保第三方了解其職責和權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述（1）獲取必要的信息和資料；（2）按照合同約定進行必要的調(diào)查和評估；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)概述（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）恪守職業(yè)道德；（3）按照合同約定履行職責；（4）保守商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付合理的報酬。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付合理的報酬。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，第三方不應(yīng)受到甲乙雙方任何一方的不當影響。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備履行職責的能力和條件；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對本合同履行具有必要性。22.第三方介入的程序22.1第三方介入的申請甲乙雙方或任一方均可向第三方提出介入申請。22.2第三方介入的審批第三方在收到介入申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成審批。22.3第三方介入的執(zhí)行第三方在獲得審批后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。23.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并妥善處理相關(guān)事宜。24.第三方介入的費用承擔24.1第三方費用第三方提供的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。24.2費用支付方式第三方費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付，未按時支付的，第三方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。25.第三方介入的爭議解決25.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。25.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：包括但不限于買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)基本信息、購房價格及付款方式、房地產(chǎn)交付及使用、房地產(chǎn)稅費及費用承擔、產(chǎn)權(quán)過戶及登記、房地產(chǎn)質(zhì)量及保修、違約責任及解決方式、爭議解決、合同生效及解除等條款的詳細內(nèi)容。附件說明：本合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.付款計劃表詳細要求：包括但不限于付款時間節(jié)點、付款金額、付款方式等詳細信息。附件說明：用于明確雙方在購房過程中的付款安排。3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細要求：包括但不限于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明房地產(chǎn)權(quán)屬的文件。附件說明：證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。4.房地產(chǎn)質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、管道、電氣等設(shè)施設(shè)備的檢測結(jié)果。附件說明：確保房地產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。5.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶申請書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等文件。附件說明：用于辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.第三方評估報告詳細要求：包括但不限于房地產(chǎn)價值評估、市場分析等。7.第三方鑒定報告詳細要求：包括但不限于房屋質(zhì)量鑒定、工程驗收等。附件說明：為房屋質(zhì)量提供專業(yè)鑒定意見。8.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于仲裁申請書、法院起訴狀等。附件說明：用于解決合同履行過程中的爭議。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括但不限于變更事項、變更原因、變更后的條款等。附件說明：用于記錄合同變更情況。10.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議、證明文件等。附件說明：為合同履行提供補充依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房地產(chǎn)。責任認定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價0.1%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付款項。責任認定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于逾期款項0.1%的違約金。3.甲方未辦理產(chǎn)權(quán)過戶違約行為：甲方未在合同約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責任認定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.乙方未按約定使用房地產(chǎn)違約行為：乙方未按約定使用房地產(chǎn)，造成損失或影響。責任認定：乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失和責任。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，責任限額由合同約定。示例說明：若甲方未在合同約定時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，若合同約定交付時間為2024年6月30日，甲方實際交付時間為2024年7月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金為人民幣5,000元（500,000元×0.1%×10天）。全文完。2024年一手房購買協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.房屋配套及設(shè)施6.1基礎(chǔ)設(shè)施6.2附屬設(shè)施6.3公用設(shè)施7.交付條件及違約責任7.1交付條件7.2違約責任8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證內(nèi)容8.3質(zhì)量保證責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.違約責任及賠償11.1違約責任11.2賠償標準11.3賠償方式12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件14.合同簽署及見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3見證人員第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：__________1.1.2出賣人地址：__________1.1.3出賣人法定代表人：__________1.1.4出賣人聯(lián)系電話：__________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：__________1.2.2買受人地址：__________1.2.3買受人法定代表人：__________1.2.4買受人聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：__________2.1.2詳細地址：__________2.1.3地鐵線路：__________2.1.4公交線路：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：__________2.3.2建筑年代：__________2.4房屋用途2.4.1用途性質(zhì)：__________2.4.2使用限制：__________3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.1.1購房總價款：__________元整3.2付款方式3.2.1首付款：__________元整，于簽訂合同時支付3.2.2尾款：__________元整，于房屋交付前支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：__________3.3.2尾款支付時間：__________4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付日期：__________4.2驗收標準4.2.1驗收依據(jù)：國家有關(guān)房屋驗收標準4.2.2驗收內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)、外觀、配套設(shè)施等4.3驗收流程4.3.1驗收通知：出賣人應(yīng)提前__________天通知買受人進行驗收4.3.2驗收方式：雙方共同驗收4.3.3驗收結(jié)果：驗收合格，雙方簽字確認5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證：__________5.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：__________5.2登記手續(xù)5.2.1登記機構(gòu)：__________5.2.2登記費用：__________5.3登記費用5.3.1登記費用承擔方：__________5.3.2登記費用支付時間：__________6.房屋配套及設(shè)施6.1基礎(chǔ)設(shè)施6.1.1供水：__________6.1.2供電：__________6.1.3供氣：__________6.2附屬設(shè)施6.2.1電梯：__________6.2.2熱水：__________6.2.3通訊：__________6.3公用設(shè)施6.3.1停車場：__________6.3.2綠化帶：__________6.3.3樓下商鋪：__________7.交付條件及違約責任7.1交付條件7.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全7.1.2房屋配套設(shè)施齊全7.1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛7.2違約責任7.2.1出賣人未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付__________元違約金7.2.2買受人未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付__________元違約金7.2.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.1.1質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起__________年8.2質(zhì)量保證內(nèi)容8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全8.2.2房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備質(zhì)量8.2.3房屋防水、保溫、隔熱等性能8.3質(zhì)量保證責任8.3.1出賣人應(yīng)保證房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)無質(zhì)量問題8.3.2出賣人應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對房屋進行維修和更換8.3.3質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，買受人應(yīng)通知出賣人，出賣人應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方選擇仲裁，應(yīng)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1出賣人未按約定交付房屋或提供虛假信息10.1.2買受人未按約定支付房款10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起__________日內(nèi)達成解除協(xié)議10.3合同終止10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除10.3.3合同因不可抗力終止11.違約責任及賠償11.1違約責任11.1.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔相應(yīng)的違約責任11.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2賠償標準11.2.1因出賣人違約造成買受人損失的，出賣人應(yīng)賠償買受人實際損失11.2.2因買受人違約造成出賣人損失的，買受人應(yīng)賠償出賣人實際損失11.3賠償方式11.3.1賠償金支付方式：__________11.3.2賠償金支付時間：__________12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，通過__________方式送達12.2.2通知送達時間為送達之日起__________日內(nèi)12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3終止條件13.3.1合同履行完畢13.3.2合同解除13.3.3合同因不可抗力終止14.合同簽署及見證14.1簽署日期14.1.1出賣人簽署日期：__________14.1.2買受人簽署日期：__________14.2簽署地點14.2.1簽署地點：__________14.3見證人員14.3.1見證人姓名：__________14.3.2見證人單位：__________14.3.3見證人聯(lián)系方式：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在房屋買賣過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋評估、房屋測繪、貸款擔保、法律服務(wù)、中介服務(wù)等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入程序如下：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜及服務(wù)內(nèi)容。2.2.2雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。3.2若合作協(xié)議未對責任限額進行約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方服務(wù)費用的__________倍。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因甲乙雙方原因造成損失，第三方不承擔責任。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因不可抗力因素造成損失，第三方不承擔責任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，了解甲乙雙方的相關(guān)信息，但不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和管理。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，提供真實、準確、全面的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保房屋買賣交易的順利進行。7.3第三方介入后，若因第三方原因?qū)е陆灰谉o法順利進行，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。7.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，確保各方權(quán)益得到保障。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，若甲乙雙方需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后，若合同變更涉及第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方重新協(xié)商。8.3第三方介入后，合同變更的生效時間及條件，按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方提出終止協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。9.2第三方介入后，合同終止的生效時間及條件，按照終止協(xié)議的約定執(zhí)行。9.3第三方介入后，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行各自的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，可按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式處理。10.3第三方介入后，若爭議涉及第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求參與爭議解決。10.4第三方介入后，爭議解決過程中，各方應(yīng)保持誠信，積極配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、購房價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋產(chǎn)權(quán)及登記、房屋配套及設(shè)施、交付條件及違約責任、爭議解決方式、合同解除及終止、違約責任及賠償、其他約定事項等內(nèi)容。附件說明：本合同附件為房屋買賣合同主體部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或個人印章。附件說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。3.付款憑證詳細要求：提供甲乙雙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：用于證明房款支付情況。4.房屋評估報告詳細要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋價值評估結(jié)果。附件說明：用于確定房屋交易價格。5.房屋測繪報告詳細要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房屋面積測量結(jié)果。附件說明：用于確定房屋實際面積。6.貸款擔保協(xié)議詳細要求：若涉及貸款擔保，雙方應(yīng)簽訂貸款擔保協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。附件說明：用于保障貸款安全。7.法律服務(wù)協(xié)議詳細要求：若涉及法律服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂法律服務(wù)協(xié)議，明確律師代理事項及費用。附件說明：用于提供法律支持。8.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：若涉及中介服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用及期限。附件說明：用于明確中介服務(wù)事項。9.不可抗力證明詳細要求：若發(fā)生不可抗力事件，相關(guān)方應(yīng)提供不可抗力證明。附件說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件。附件說明：用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出賣人未按約定時間交付房屋1.2買受人未按約定時間支付房款1.3出賣人提供虛假信息1.4買受人故意拖延交付房屋1.5第三方未按協(xié)議提供真實、準確、全面的服務(wù)1.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責任認定標準2.1出賣人未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付__________元違約金。2.2買受人未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付__________元違約金。2.3出賣人提供虛假信息，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.4買受人故意拖延交付房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.5第三方未按協(xié)議提供真實、準確、全面的服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.示例說明3.1出賣人未按約定時間交付房屋，導致買受人損失__________元，出賣人應(yīng)賠償買受人__________元。3.2買受人未按約定時間支付房款，導致出賣人損失__________元，買受人應(yīng)支付出賣人__________元。3.3出賣人提供虛假信息，導致合同無法履行，出賣人應(yīng)賠償買受人__________元。3.4買受人故意拖延交付房屋，導致出賣人損失__________元，買受人應(yīng)賠償出賣人__________元。3.5第三方未按協(xié)議提供真實、準確、全面的服務(wù)，導致甲乙雙方損失__________元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方__________元。3.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致對方損失__________元，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年一手房購買協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及用途2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋裝修情況3.購房價格及付款方式3.1房屋總價3.2付款方式及期限3.3付款比例及時間節(jié)點3.4首付金額及比例3.5首付時間及方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準及流程4.4驗收期限及爭議處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1房產(chǎn)證辦理時間5.2過戶手續(xù)及費用5.3房產(chǎn)證登記5.4過戶稅費承擔6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準6.4違約解除合同條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3訴訟管轄法院8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同修改及補充11.1合同修改條件11.2合同修改程序11.3合同補充條款12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止條件13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（賣方）：[賣方全稱]地址：[賣方詳細地址]乙方（買方）：[買方全稱]地址：[買方詳細地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：[甲方代表姓名]，身份證號碼：[甲方代表身份證號碼]乙方代表：[乙方代表姓名]，身份證號碼：[乙方代表身份證號碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[雙方電子郵箱]第二條房屋基本信息2.1房屋位置及編號房屋所在城市：[城市名稱]房屋所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]房屋具體地址：[詳細地址]房屋編號：[房屋編號]2.2房屋面積及用途房屋面積：[房屋面積]平方米房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：[裝修程度，如毛坯房、精裝修等]第三條購房價格及付款方式3.1房屋總價房屋總價：[房屋總價]元3.2付款方式及期限付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]付款期限：[付款期限，如一次性付清、分批付款等]3.3付款比例及時間節(jié)點首付款比例：[首付款比例，如30%]首付款時間：[首付款時間，如簽訂合同后X日內(nèi)]后續(xù)付款比例及時間節(jié)點：[后續(xù)付款比例及時間節(jié)點]3.4首付金額及比例首付金額：[首付金額]元首付比例：[首付比例，如房屋總價的30%]第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：[房屋交付時間，如合同簽訂后X個月內(nèi)]4.2房屋交付條件房屋交付條件：[房屋交付條件，如房屋結(jié)構(gòu)完整、水電設(shè)施齊全等]4.3房屋驗收標準及流程房屋驗收標準：[房屋驗收標準，如房屋質(zhì)量、面積等]驗收流程：[驗收流程，如買方自行驗收、委托第三方驗收等]4.4驗收期限及爭議處理驗收期限：[驗收期限，如房屋交付后X日內(nèi)]爭議處理：[爭議處理方式，如協(xié)商、仲裁等]第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1房產(chǎn)證辦理時間房產(chǎn)證辦理時間：[房產(chǎn)證辦理時間，如房屋交付后X個月內(nèi)]5.2過戶手續(xù)及費用過戶手續(xù)：[過戶手續(xù)，如提供相關(guān)證明材料、繳納相關(guān)稅費等]過戶費用：[過戶費用，如契稅、印花稅等]5.3房產(chǎn)證登記房產(chǎn)證登記：[房產(chǎn)證登記，如買方持相關(guān)材料到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理]5.4過戶稅費承擔過戶稅費承擔：[稅費承擔方式，如買方承擔、雙方協(xié)商承擔等]第六條違約責任6.1違約情形違約情形：[違約情形，如逾期付款、逾期交付房屋等]6.2違約責任承擔違約責任承擔：[違約責任承擔，如支付違約金、賠償損失等]6.3違約賠償標準違約賠償標準：[違約賠償標準，如按照合同金額的一定比例賠償?shù)萞6.4違約解除合同條件違約解除合同條件：[違約解除合同條件，如連續(xù)兩次違約等]第八條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.2仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu)：[選定的仲裁機構(gòu)名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]7.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院：[合同簽訂地或房屋所在地的人民法院名稱]第九條合同解除8.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方嚴重違約、不可抗力等]8.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具體程序，如書面通知對方、解除合同書簽訂等]8.3合同解除后的處理合同解除后的處理：[合同解除后的處理方式，如返還已付款項、退還房屋等]第十條合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等]9.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶完成等]9.3合同終止后的處理合同終止后的處理：[合同終止后的處理方式，如解除合同關(guān)系、辦理善后事宜等]第十一條附件10.1房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗收報告等第十二條合同修改及補充11.1合同修改條件合同修改條件：[合同修改的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動等]11.2合同修改程序合同修改程序：[合同修改的具體程序，如簽訂補充協(xié)議、變更合同書等]11.3合同補充條款合同補充條款：[合同補充條款的具體內(nèi)容，如爭議解決方式的變更、違約責任的調(diào)整等]第十三條合同解除條件12.1合同解除情形合同解除情形：[合同解除的具體情形，如一方違約、不可抗力導致合同無法履行等]12.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具體程序，如書面通知對方、合同解除書簽訂等]12.3合同解除后的處理合同解除后的處理：[合同解除后的處理方式，如返還已付款項、退還房屋等]第十四條合同終止條件13.1合同終止情形合同終止情形：[合同終止的具體情形，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等]13.2合同終止程序合同終止程序：[合同終止的具體程序，如簽訂終止協(xié)議、辦理終止手續(xù)等]13.3合同終止后的處理合同終止后的處理：[合同終止后的處理方式，如解除合同關(guān)系、辦理善后事宜等]14.1不可抗力條款不可抗力條款：[不可抗力的定義、發(fā)生不可抗力時的處理方式等]14.2通知與送達通知與送達：[通知的發(fā)送方式、送達地址、送達時間等]14.3合同份數(shù)及效力合同份數(shù)及效力：[合同份數(shù)、合同副本效力等]14.4合同簽訂日期合同簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.第三方介入的同意2.2甲方、乙方應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標準等因素確定。3.3第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。4.第三方責權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的委托事項，提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以確保其履行職責。4.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)建立明確的委托關(guān)系，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的指示，不得擅自改變合同約定。5.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.4第三方與其他各方（如其他中介機構(gòu)、供應(yīng)商等）之間的合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入的流程6.1甲方、乙方協(xié)商確定引入第三方介入的事宜，并書面通知對方。6.2甲方、乙方與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等。6.3甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.4第三方按照協(xié)議約定履行職責，甲方、乙方配合并提供必要支持。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲方、乙方按照協(xié)議約定承擔。7.2若第三方介入的費用超出協(xié)議約定，超出部分由實際發(fā)生方承擔。7.3第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方已發(fā)生的費用。8.3第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、購房價格及付款方式、房屋交付及驗收、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同的內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的官方文件。3.付款憑證詳細要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明已支付購房款的憑證。4.驗收報告詳細要求：房屋驗收報告，包括房屋質(zhì)量、面積、裝修情況等。說明：證明房屋驗收合格的報告。5.不可抗力證明詳細要求：自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：證明不可抗力事件發(fā)生的證明。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：證明爭議解決過程的文件。7.合同解除相關(guān)文件詳細要求：合同解除協(xié)議、解除合同書等。說明：證明合同解除過程的文件。8.合同終止相關(guān)文件詳細要求：合同終止協(xié)議、終止合同書等。說明：證明合同終止過程的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a)逾期交付房屋；b)房屋不符合合同約定；c)未按時支付房款；d)違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：a)逾期付款；b)未按時辦理房屋過戶手續(xù)；c)違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準甲方違約責任：a)逾期交付房屋，應(yīng)支付違約金；b)房屋不符合合同約定，應(yīng)退還已付款項，并賠償損失；c)逾期支付房款，應(yīng)支付違約金；d)違反合同約定，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔相應(yīng)責任。乙方違約責任：a)逾期付款，應(yīng)支付違約金；b)未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金；c)違反合同約定，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔相應(yīng)責任。3.示例說明甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年5月1日交付房屋，但實際交付日期為5月15日，甲方應(yīng)支付逾期交付房屋的違約金。乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年4月1日支付首付款，但實際支付日期為4月10日，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金。全文完。2024年一手房購買協(xié)議5本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息第二條房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況第三條合同價格及支付方式3.1房屋總價3.2支付方式及時間節(jié)點3.3付款憑證及手續(xù)第四條驗房及交付4.1驗房時間及方式4.2交付條件4.3交付手續(xù)及費用第五條房屋過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)及時間5.2稅費承擔及繳納方式第六條履約責任及違約責任6.1履約責任6.2違約責任6.3違約金及賠償標準第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)及地點第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九條合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更方式及程序9.3合同變更后的效力第十條附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋權(quán)屬證明10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一條合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決11.2合同補充協(xié)議第十二條合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效時間第十三條合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點第十四條合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息甲方名稱：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（賣方）信息乙方名稱：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋套內(nèi)面積：_______________