2024全新房屋出售協議公證及綠化養(yǎng)護合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋出售協議公證及綠化養(yǎng)護合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權性質2.3房屋面積2.4房屋結構3.房屋出售價格及支付方式3.1出售價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付時間及方式4.1交付時間4.2交付方式4.3交付條件5.公證事項5.1公證機構5.2公證費用5.3公證時間6.綠化養(yǎng)護事項6.1養(yǎng)護范圍6.2養(yǎng)護標準6.3養(yǎng)護費用6.4養(yǎng)護期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：綠化養(yǎng)護協議11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2出售方地址：市區(qū)路號1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯系電話：138xxxx56781.2購買方信息1.2.1購買方名稱：李某1.2.2購買方地址：市區(qū)路號1.2.3購買方身份證號碼：1101011990030765181.2.4購買方聯系電話：139xxxx87652.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房屋產權性質：商品房2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結構：框架結構3.房屋出售價格及支付方式3.1出售價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式：現金支付3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：簽訂合同時支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.3.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）4.房屋交付時間及方式4.1交付時間：2024年5月30日4.2交付方式：實際交付4.3交付條件：4.3.1房屋已辦理完畢所有權轉移登記手續(xù)；4.3.2房屋設施設備齊全，符合交付標準；4.3.3購買方已支付全部房款。5.公證事項5.1公證機構：市區(qū)公證處5.2公證費用：人民幣貳仟元整（￥2,000.00）5.3公證時間：2024年6月10日6.綠化養(yǎng)護事項6.1養(yǎng)護范圍：房屋周邊綠化區(qū)域6.2養(yǎng)護標準：按照國家相關綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行6.3養(yǎng)護費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.4養(yǎng)護期限：自房屋交付之日起五年7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出售方未按約定時間交付房屋；7.1.2出售方未按約定標準交付房屋；7.1.3購買方未按約定時間支付房款；7.1.4購買方未按約定標準使用房屋；7.2違約責任承擔：7.2.1出售方未按時交付房屋，每逾期一日向購買方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金；7.2.2出售方未按約定標準交付房屋，購買方有權要求重新交付或解除合同，并要求出售方承擔相應損失；7.2.3購買方未按時支付房款，每逾期一日向出售方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金；7.2.4購買方未按約定標準使用房屋，造成房屋損壞的，購買方應承擔修復費用；7.3違約賠償：7.3.1出售方違約，導致購買方損失的，購買方有權要求出售方承擔相應賠償責任；7.3.2購買方違約，導致出售方損失的，購買方有權要求購買方承擔相應賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：市區(qū)仲裁委員會8.3爭議解決費用：8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；8.3.2雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并辦理完畢所有權轉移登記手續(xù)；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件：9.3.1出售方嚴重違約，導致合同無法履行；9.3.2購買方嚴重違約，導致合同無法履行；9.3.3雙方協商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：綠化養(yǎng)護協議11.合同份數及保管11.1合同份數：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2合同保管：11.2.1出售方保管合同壹份；11.2.2購買方保管合同壹份；11.2.3公證機構保管合同壹份。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二：本合同如有未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽訂日期：2024年4月20日14.合同簽訂地點：市區(qū)路號棟室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務、咨詢服務、技術服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶登記、房屋質量檢驗、房屋綠化養(yǎng)護等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供信息、協調溝通、協助辦理手續(xù)等。16.甲乙方責任16.1甲乙方在第三方介入時，仍需承擔各自在合同中的義務和責任。16.2甲乙方應確保第三方提供的任何服務或信息真實、準確、完整。16.3甲乙方對第三方的服務或信息有疑問時，應及時向第三方提出，并要求其澄清或糾正。17.第三方責任17.1第三方在介入服務過程中，應遵循誠實信用原則，盡到合理注意義務。17.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方的責任限額：17.3.1第三方的責任限額為本合同房屋出售價格的1%；17.3.2第三方的責任限額最高不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。18.第三方權利18.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的服務。18.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，收取合理的費用。18.3第三方有權在甲乙雙方同意的情況下，將部分服務委托給其他第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關系為服務提供方與接受方的關系，雙方之間不存在合同關系以外的其他法律關系。19.2第三方與甲乙方之間的費用結算，由甲乙方根據合同約定進行。19.3第三方與乙方的責任劃分：19.3.1第三方在提供中介服務過程中，若因第三方原因導致乙方遭受損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任；19.3.2若乙方因自身原因遭受損失，第三方不承擔賠償責任。19.4第三方與甲方的責任劃分：19.4.1第三方在提供中介服務過程中，若因第三方原因導致甲方遭受損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任；19.4.2若甲方因自身原因遭受損失，第三方不承擔賠償責任。20.第三方介入的終止20.1若甲乙雙方同意終止第三方介入，應書面通知第三方。20.2第三方在收到終止通知后，應立即停止介入服務，并協助甲乙雙方辦理相關手續(xù)。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、房屋出售價格及支付方式、房屋交付時間及方式、公證事項、綠化養(yǎng)護事項、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同文本，具有法律效力。2.附件二：綠化養(yǎng)護協議詳細要求：包括綠化養(yǎng)護范圍、養(yǎng)護標準、養(yǎng)護費用、養(yǎng)護期限、違約責任等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方就房屋綠化養(yǎng)護事項達成的協議，具有法律效力。3.附件三：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，需加蓋產權人公章。附件說明：本附件用于證明房屋的產權歸屬。4.附件四：房屋買賣合同備案證明詳細要求：提供房屋買賣合同備案證明的復印件，需加蓋備案機構公章。附件說明：本附件用于證明房屋買賣合同已備案。5.附件五：房屋質量檢驗報告詳細要求：提供房屋質量檢驗報告的復印件，需加蓋檢驗機構公章。附件說明：本附件用于證明房屋質量符合交付標準。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的范圍、責任、權利、費用等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協議，具有法律效力。7.附件七：付款憑證詳細要求：提供付款憑證的復印件，需加蓋付款人公章。附件說明：本附件用于證明付款方已支付相應款項。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、費用等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方就爭議解決事項達成的協議，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出售方未按約定時間交付房屋；1.2出售方未按約定標準交付房屋；1.3購買方未按約定時間支付房款；1.4購買方未按約定標準使用房屋；1.5第三方提供虛假信息或服務；1.6第三方未按約定履行職責。2.違約責任認定標準：2.1出售方違約：未按約定時間交付房屋，每逾期一日向購買方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金；未按約定標準交付房屋，購買方有權要求重新交付或解除合同，并要求出售方承擔相應損失。2.2購買方違約：未按約定時間支付房款，每逾期一日向出售方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金；未按約定標準使用房屋，造成房屋損壞的，購買方應承擔修復費用。2.3第三方違約：第三方提供虛假信息或服務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應賠償責任；第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。3.違約示例說明：3.1出售方未按約定時間交付房屋，逾期三天，應向購買方支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00）的違約金；3.2購買方未按約定時間支付房款，逾期五天，應向出售方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金；3.3第三方未按約定提供房屋質量檢驗服務，導致購買方遭受損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024全新房屋出售協議公證及綠化養(yǎng)護合同1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋出售價格3.1出售價3.2付款方式3.3付款時間4.公證事項4.1公證機構4.2公證費用4.3公證時間5.綠化養(yǎng)護事項5.1綠化范圍5.2養(yǎng)護責任5.3養(yǎng)護費用6.合同簽訂及生效6.1簽訂時間6.2生效時間7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件8.違約責任8.1出售方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1房屋產權證明10.2房屋買賣合同11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同修改12.合同份數及送達12.1合同份數12.2合同送達13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：X有限公司1.1.2出售方住所：省市區(qū)路號1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯系電話：1381.2買受方信息1.2.1買受方名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.2.2買受方住所：省市區(qū)路號1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋用途：住宅3.房屋出售價格3.1出售價：人民幣100萬元整3.2付款方式：3.2.1買受方在合同簽訂后5個工作日內支付定金人民幣10萬元；3.2.2買受方在房屋過戶后10個工作日內支付剩余房款人民幣90萬元；3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：合同簽訂后5個工作日內；3.3.2房款支付時間：房屋過戶后10個工作日內。4.公證事項4.1公證機構：省市區(qū)公證處4.2公證費用：人民幣5000元4.3公證時間：合同簽訂后15個工作日內5.綠化養(yǎng)護事項5.1綠化范圍：房屋周邊及公共綠化區(qū)域5.2養(yǎng)護責任：5.2.1出售方負責房屋周邊綠化的養(yǎng)護工作；5.2.2買受方負責房屋周邊綠化的養(yǎng)護工作；5.3養(yǎng)護費用：綠化養(yǎng)護費用由雙方共同承擔，具體金額另計。6.合同簽訂及生效6.1簽訂時間：2024年2月1日6.2生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效7.合同解除及終止7.1解除條件：7.1.1雙方協商一致；7.1.2出售方違約，買受方有權解除合同；7.1.3買受方違約，出售方有權解除合同；7.2解除程序：7.2.1雙方協商一致解除合同，需書面通知對方；7.2.2出售方或買受方單方面解除合同，需提前30日書面通知對方；7.3終止條件：7.3.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢；7.3.2雙方約定的其他終止條件。8.違約責任8.1出售方違約責任8.1.1出售方未按合同約定提供房屋，買受方有權解除合同，并要求出售方退還已支付的全部款項，并賠償買受方因此遭受的損失；8.1.2出售方提供虛假房屋信息，買受方有權解除合同，并要求出售方承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償買受方的損失；8.2買受方違約責任8.2.1買受方未按合同約定支付房款，出售方有權解除合同，并要求買受方支付違約金，違約金為未支付房款總額的10%；8.2.2買受方逾期過戶，每逾期一日，應向出售方支付違約金，違約金為房價款的0.1%；9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構：9.2.1合同簽訂地為省市區(qū)；9.2.2爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。10.合同附件10.1房屋產權證明：提供房屋所有權證書復印件；10.2房屋買賣合同：提供房屋買賣合同復印件。11.其他約定事項11.1保密條款：11.1.1雙方對本合同的簽訂、履行和解除情況負有保密義務；11.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容；11.2通知方式：11.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行；11.2.2通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方指定的地址；11.3合同修改：11.3.1對合同內容的任何修改，必須經雙方書面同意，并簽署書面修改協議。12.合同份數及送達12.1合同份數：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份；12.2合同送達：12.2.1雙方在合同簽訂時各自簽收一份；12.2.2出售方將房屋產權證明和房屋買賣合同復印件送達買受方。13.合同簽署13.1簽署時間：2024年2月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號會議室14.合同附件清單14.1房屋所有權證書復印件14.2房屋買賣合同復印件14.3本合同復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。16.第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，確保合同的有效履行。15.2.2第三方介入可以幫助解決合同履行過程中可能出現的爭議。17.第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的流程和條件；15.3.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂相關協議，明確第三方的職責和權利；15.3.3第三方介入后，應及時向甲乙雙方報告工作進展和結果。18.第三方權利與義務15.4.1第三方有權根據合同約定和要求，獨立開展相關工作；15.4.2第三方有義務維護甲乙雙方的合法權益，確保合同履行的順利進行；15.4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協議中明確；15.5.2第三方的責任限額應考慮其工作性質、專業(yè)能力和合同約定的工作范圍；15.5.3第三方的責任限額包括但不限于因違約、疏忽或過失導致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方不代表任何一方對合同以外的責任承擔責任；15.6.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.6.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭或損害甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入時的額外條款21.1.1第三方的資質證明文件；21.1.2第三方的工作范圍和職責；21.1.3第三方的保密條款；21.1.4第三方的責任限額；21.1.5第三方的報酬和支付方式。22.第三方介入的合同變更15.8.1當第三方介入時，甲乙雙方應就合同相關條款進行協商和修改，確保第三方介入后合同的有效性和可執(zhí)行性；15.8.2合同變更需經甲乙雙方簽字確認，并通知第三方。23.第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中如出現爭議，甲乙雙方應通過協商解決；15.9.2如協商不成，任何一方均可根據合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：清晰完整，無破損或涂改，需加蓋房屋產權管理部門印章。說明：證明房屋所有權歸屬及房屋現狀。2.房屋買賣合同復印件要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章齊全，符合法律法規(guī)要求。說明：作為房屋買賣雙方權利義務的書面約定。3.公證處出具的公證證書復印件要求：公證證書內容完整，雙方簽字蓋章齊全，符合公證規(guī)定。說明：證明合同內容的真實性、合法性和有效性。4.付款憑證復印件要求：付款憑證內容完整，雙方簽字蓋章齊全，符合財務規(guī)定。說明：證明已支付房款的憑證。5.綠化養(yǎng)護協議復印件要求：協議內容完整，雙方簽字蓋章齊全，明確綠化養(yǎng)護責任和費用。說明：明確綠化養(yǎng)護事項及費用承擔。6.第三方協議復印件要求：協議內容完整，雙方簽字蓋章齊全，明確第三方權利義務。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。7.爭議解決協議復印件要求：協議內容完整，雙方簽字蓋章齊全，明確爭議解決方式。說明：明確合同爭議解決機制。8.合同變更協議復印件要求：協議內容完整，雙方簽字蓋章齊全，符合法律法規(guī)要求。說明：合同變更時雙方達成的書面協議。9.其他相關文件復印件要求：根據實際情況，提供相關文件復印件，如身份證、戶口簿等。說明：證明甲乙雙方身份及合同履行相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供房屋責任認定：退還買受方已支付的全部款項，并賠償買受方因此遭受的損失示例：出售方未能在合同約定的過戶時間內提供房屋，需退還定金并賠償買受方因租房產生的費用。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款責任認定：支付違約金，違約金為未支付房款總額的10%示例：買受方逾期支付房款，需支付違約金人民幣10萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協議約定履行職責責任認定：根據第三方協議約定的責任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：第三方未在約定時間內完成房屋過戶手續(xù)，需按協議約定的責任限額賠償損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定方式解決爭議責任認定：違約方承擔相應責任，如支付違約金、賠償損失等示例：爭議解決過程中，一方未按約定參加調解，需承擔相應責任。全文完。2024全新房屋出售協議公證及綠化養(yǎng)護合同2本合同目錄一覽1.出售方及買受方的基本信息1.1出售方名稱、地址、聯系方式1.2買受方名稱、地址、聯系方式2.房屋的基本信息2.1房屋地址、面積、用途2.2房屋權屬證書編號3.房屋的產權狀況3.1房屋產權類型3.2房屋是否存在共有權人3.3房屋是否存在抵押、查封等情況4.房屋出售價格及支付方式4.1出售價格4.2支付方式及期限5.房屋交付時間及方式5.1交付時間5.2交付方式6.公證事項6.1公證機構及公證事項6.2公證費用及支付方式7.綠化養(yǎng)護事項7.1綠化養(yǎng)護范圍7.2綠化養(yǎng)護標準7.3綠化養(yǎng)護費用及支付方式8.交房前的房屋狀況8.1房屋現狀8.2房屋附屬設施9.交房后的房屋維護責任9.1出售方責任9.2買受方責任10.違約責任10.1出售方違約責任10.2買受方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內容第一部分：合同如下：1.出售方及買受方的基本信息1.1出售方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2出售方地址：市區(qū)路號1.4買受方名稱：1.5買受方地址：市區(qū)路號2.房屋的基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：120平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋權屬證書編號：房地證字[2024]第0001號3.房屋的產權狀況3.1房屋產權類型：獨立產權3.2房屋是否存在共有權人：不存在3.3房屋是否存在抵押、查封等情況：不存在4.房屋出售價格及支付方式4.1出售價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式及期限：買受方應在簽訂本合同之日起5個工作日內，將全部房款支付至出售方指定的賬戶5.房屋交付時間及方式5.1交付時間：本合同簽訂之日起30個工作日內5.2交付方式：買受方按照房屋權屬證書及附屬設施現狀接收房屋6.公證事項6.1公證機構：市區(qū)公證處6.2公證事項：房屋買賣合同公證6.3公證費用及支付方式：公證費用人民幣貳仟元整（￥2,000.00），由買受方支付7.綠化養(yǎng)護事項7.1綠化養(yǎng)護范圍：房屋周邊的綠化帶及公共區(qū)域7.2綠化養(yǎng)護標準：保持綠化帶整潔、美觀，樹木花草生長良好7.3綠化養(yǎng)護費用及支付方式：綠化養(yǎng)護費用人民幣伍仟元整（￥5,000.00），由買受方支付8.交房前的房屋狀況8.1房屋現狀：房屋內部裝修完畢，家具、電器等配套設施齊全，符合交付標準。8.2房屋附屬設施：包括但不限于電梯、供水、供電、供氣、供暖、網絡、有線電視等設施正常運行。9.交房后的房屋維護責任9.1出售方責任：保證房屋交付時無任何產權糾紛，確保房屋附屬設施的正常使用。9.2買受方責任：自房屋交付之日起，買受方應負責房屋及附屬設施的日常維護和管理。10.違約責任10.1出售方違約責任：如出售方未能按時交付房屋或房屋存在質量問題，應向買受方支付違約金，具體金額為本合同總價的5%。10.2買受方違約責任：如買受方未能按時支付房款，應向出售方支付違約金，具體金額為應付房款總額的1%。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后仍不改正的，對方有權解除本合同。13.其他約定事項13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成時，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件清單：1.房屋買賣合同2.房屋權屬證書復印件3.房屋附屬設施清單4.公證費用收據5.綠化養(yǎng)護協議14.2合同附件內容：詳見合同附件清單所列附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、公證機構、律師、審計機構等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權利。2.2第三方的介入應在合同約定的范圍內進行，不得超出其職責范圍。3.第三方的職責與權利3.1第三方應遵守甲乙雙方的合同約定，忠實履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。3.2第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。3.3第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。4.2如第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任，但不超過約定的責任限額。4.3第三方責任限額的計算方式可在合同中約定，例如按合同金額的一定比例或固定金額。5.第三方介入協議1.第三方的名稱、地址、聯系方式。2.第三方的職責范圍和具體工作內容。3.第三方的權利和義務。4.第三方的責任限額。5.第三方的報酬及支付方式。6.第三方介入的期限。7.第三方介入的終止條件。5.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行必要的變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。6.2變更后的合同內容應通知第三方，并由第三方確認。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入期間，甲乙雙方應明確各自的權利和義務