2024全新房屋出售協(xié)議公證及綠化養(yǎng)護(hù)合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋出售協(xié)議公證及綠化養(yǎng)護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.房屋出售價格及支付方式3.1出售價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付時間及方式4.1交付時間4.2交付方式4.3交付條件5.公證事項5.1公證機(jī)構(gòu)5.2公證費用5.3公證時間6.綠化養(yǎng)護(hù)事項6.1養(yǎng)護(hù)范圍6.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3養(yǎng)護(hù)費用6.4養(yǎng)護(hù)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出售方地址：市區(qū)路號1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2購買方信息1.2.1購買方名稱：李某1.2.2購買方地址：市區(qū)路號1.2.3購買方身份證號碼：1101011990030765181.2.4購買方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.房屋出售價格及支付方式3.1出售價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式：現(xiàn)金支付3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：簽訂合同時支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.3.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）4.房屋交付時間及方式4.1交付時間：2024年5月30日4.2交付方式：實際交付4.3交付條件：4.3.1房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4.3.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；4.3.3購買方已支付全部房款。5.公證事項5.1公證機(jī)構(gòu)：市區(qū)公證處5.2公證費用：人民幣貳仟元整（￥2,000.00）5.3公證時間：2024年6月10日6.綠化養(yǎng)護(hù)事項6.1養(yǎng)護(hù)范圍：房屋周邊綠化區(qū)域6.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3養(yǎng)護(hù)費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.4養(yǎng)護(hù)期限：自房屋交付之日起五年7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出售方未按約定時間交付房屋；7.1.2出售方未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋；7.1.3購買方未按約定時間支付房款；7.1.4購買方未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用房屋；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1出售方未按時交付房屋，每逾期一日向購買方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金；7.2.2出售方未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，購買方有權(quán)要求重新交付或解除合同，并要求出售方承擔(dān)相應(yīng)損失；7.2.3購買方未按時支付房款，每逾期一日向出售方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金；7.2.4購買方未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，造成房屋損壞的，購買方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；7.3違約賠償：7.3.1出售方違約，導(dǎo)致購買方損失的，購買方有權(quán)要求出售方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；7.3.2購買方違約，導(dǎo)致出售方損失的，購買方有權(quán)要求購買方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會8.3爭議解決費用：8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；8.3.2雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件：9.3.1出售方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；9.3.2購買方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2合同保管：11.2.1出售方保管合同壹份；11.2.2購買方保管合同壹份；11.2.3公證機(jī)構(gòu)保管合同壹份。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二：本合同如有未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽訂日期：2024年4月20日14.合同簽訂地點：市區(qū)路號棟室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶登記、房屋質(zhì)量檢驗、房屋綠化養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助辦理手續(xù)等。16.甲乙方責(zé)任16.1甲乙方在第三方介入時，仍需承擔(dān)各自在合同中的義務(wù)和責(zé)任。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方提供的任何服務(wù)或信息真實、準(zhǔn)確、完整。16.3甲乙方對第三方的服務(wù)或信息有疑問時，應(yīng)及時向第三方提出，并要求其澄清或糾正。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，盡到合理注意義務(wù)。17.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額：17.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同房屋出售價格的1%；17.3.2第三方的責(zé)任限額最高不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的費用。18.3第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，將部分服務(wù)委托給其他第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方之間不存在合同關(guān)系以外的其他法律關(guān)系。19.2第三方與甲乙方之間的費用結(jié)算，由甲乙方根據(jù)合同約定進(jìn)行。19.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.3.2若乙方因自身原因遭受損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.4第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.4.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.4.2若甲方因自身原因遭受損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1若甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方。20.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、房屋出售價格及支付方式、房屋交付時間及方式、公證事項、綠化養(yǎng)護(hù)事項、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同文本，具有法律效力。2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括綠化養(yǎng)護(hù)范圍、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)費用、養(yǎng)護(hù)期限、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方就房屋綠化養(yǎng)護(hù)事項達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。附件說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：房屋買賣合同備案證明詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同備案證明的復(fù)印件，需加蓋備案機(jī)構(gòu)公章。附件說明：本附件用于證明房屋買賣合同已備案。5.附件五：房屋質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：提供房屋質(zhì)量檢驗報告的復(fù)印件，需加蓋檢驗機(jī)構(gòu)公章。附件說明：本附件用于證明房屋質(zhì)量符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、費用等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，具有法律效力。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，需加蓋付款人公章。附件說明：本附件用于證明付款方已支付相應(yīng)款項。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費用等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方就爭議解決事項達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按約定時間交付房屋；1.2出售方未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋；1.3購買方未按約定時間支付房款；1.4購買方未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用房屋；1.5第三方提供虛假信息或服務(wù)；1.6第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方違約：未按約定時間交付房屋，每逾期一日向購買方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金；未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，購買方有權(quán)要求重新交付或解除合同，并要求出售方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.2購買方違約：未按約定時間支付房款，每逾期一日向出售方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金；未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，造成房屋損壞的，購買方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.3第三方違約：第三方提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1出售方未按約定時間交付房屋，逾期三天，應(yīng)向購買方支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00）的違約金；3.2購買方未按約定時間支付房款，逾期五天，應(yīng)向出售方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金；3.3第三方未按約定提供房屋質(zhì)量檢驗服務(wù)，導(dǎo)致購買方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024全新房屋出售協(xié)議公證及綠化養(yǎng)護(hù)合同1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋出售價格3.1出售價3.2付款方式3.3付款時間4.公證事項4.1公證機(jī)構(gòu)4.2公證費用4.3公證時間5.綠化養(yǎng)護(hù)事項5.1綠化范圍5.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.3養(yǎng)護(hù)費用6.合同簽訂及生效6.1簽訂時間6.2生效時間7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件8.違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2房屋買賣合同11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同修改12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：X有限公司1.1.2出售方住所：省市區(qū)路號1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：1381.2買受方信息1.2.1買受方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2買受方住所：省市區(qū)路號1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.房屋出售價格3.1出售價：人民幣100萬元整3.2付款方式：3.2.1買受方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付定金人民幣10萬元；3.2.2買受方在房屋過戶后10個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣90萬元；3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；3.3.2房款支付時間：房屋過戶后10個工作日內(nèi)。4.公證事項4.1公證機(jī)構(gòu)：省市區(qū)公證處4.2公證費用：人民幣5000元4.3公證時間：合同簽訂后15個工作日內(nèi)5.綠化養(yǎng)護(hù)事項5.1綠化范圍：房屋周邊及公共綠化區(qū)域5.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任：5.2.1出售方負(fù)責(zé)房屋周邊綠化的養(yǎng)護(hù)工作；5.2.2買受方負(fù)責(zé)房屋周邊綠化的養(yǎng)護(hù)工作；5.3養(yǎng)護(hù)費用：綠化養(yǎng)護(hù)費用由雙方共同承擔(dān)，具體金額另計。6.合同簽訂及生效6.1簽訂時間：2024年2月1日6.2生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效7.合同解除及終止7.1解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2出售方違約，買受方有權(quán)解除合同；7.1.3買受方違約，出售方有權(quán)解除合同；7.2解除程序：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；7.2.2出售方或買受方單方面解除合同，需提前30日書面通知對方；7.3終止條件：7.3.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢；7.3.2雙方約定的其他終止條件。8.違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.1.1出售方未按合同約定提供房屋，買受方有權(quán)解除合同，并要求出售方退還已支付的全部款項，并賠償買受方因此遭受的損失；8.1.2出售方提供虛假房屋信息，買受方有權(quán)解除合同，并要求出售方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償買受方的損失；8.2買受方違約責(zé)任8.2.1買受方未按合同約定支付房款，出售方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金，違約金為未支付房款總額的10%；8.2.2買受方逾期過戶，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為房價款的0.1%；9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1合同簽訂地為省市區(qū)；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；10.2房屋買賣合同：提供房屋買賣合同復(fù)印件。11.其他約定事項11.1保密條款：11.1.1雙方對本合同的簽訂、履行和解除情況負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；11.2通知方式：11.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.2.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方指定的地址；11.3合同修改：11.3.1對合同內(nèi)容的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份；12.2合同送達(dá)：12.2.1雙方在合同簽訂時各自簽收一份；12.2.2出售方將房屋產(chǎn)權(quán)證明和房屋買賣合同復(fù)印件送達(dá)買受方。13.合同簽署13.1簽署時間：2024年2月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號會議室14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件14.2房屋買賣合同復(fù)印件14.3本合同復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。16.第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，確保合同的有效履行。15.2.2第三方介入可以幫助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。17.第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的流程和條件；15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；15.3.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。18.第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關(guān)工作；15.4.2第三方有義務(wù)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行的順利進(jìn)行；15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確；15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)考慮其工作性質(zhì)、專業(yè)能力和合同約定的工作范圍；15.5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因違約、疏忽或過失導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不代表任何一方對合同以外的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任；15.6.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.6.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入時的額外條款21.1.1第三方的資質(zhì)證明文件；21.1.2第三方的工作范圍和職責(zé)；21.1.3第三方的保密條款；21.1.4第三方的責(zé)任限額；21.1.5第三方的報酬和支付方式。22.第三方介入的合同變更15.8.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商和修改，確保第三方介入后合同的有效性和可執(zhí)行性；15.8.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并通知第三方。23.第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；15.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰完整，無破損或涂改，需加蓋房屋產(chǎn)權(quán)管理部門印章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬及房屋現(xiàn)狀。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全，符合法律法規(guī)要求。說明：作為房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定。3.公證處出具的公證證書復(fù)印件要求：公證證書內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全，符合公證規(guī)定。說明：證明合同內(nèi)容的真實性、合法性和有效性。4.付款憑證復(fù)印件要求：付款憑證內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全，符合財務(wù)規(guī)定。說明：證明已支付房款的憑證。5.綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議復(fù)印件要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全，明確綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任和費用。說明：明確綠化養(yǎng)護(hù)事項及費用承擔(dān)。6.第三方協(xié)議復(fù)印件要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.爭議解決協(xié)議復(fù)印件要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全，明確爭議解決方式。說明：明確合同爭議解決機(jī)制。8.合同變更協(xié)議復(fù)印件要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全，符合法律法規(guī)要求。說明：合同變更時雙方達(dá)成的書面協(xié)議。9.其他相關(guān)文件復(fù)印件要求：根據(jù)實際情況，提供相關(guān)文件復(fù)印件，如身份證、戶口簿等。說明：證明甲乙雙方身份及合同履行相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：退還買受方已支付的全部款項，并賠償買受方因此遭受的損失示例：出售方未能在合同約定的過戶時間內(nèi)提供房屋，需退還定金并賠償買受方因租房產(chǎn)生的費用。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付房款總額的10%示例：買受方逾期支付房款，需支付違約金人民幣10萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方協(xié)議約定的責(zé)任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，需按協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定方式解決爭議責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等示例：爭議解決過程中，一方未按約定參加調(diào)解，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024全新房屋出售協(xié)議公證及綠化養(yǎng)護(hù)合同2本合同目錄一覽1.出售方及買受方的基本信息1.1出售方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2買受方名稱、地址、聯(lián)系方式2.房屋的基本信息2.1房屋地址、面積、用途2.2房屋權(quán)屬證書編號3.房屋的產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)類型3.2房屋是否存在共有權(quán)人3.3房屋是否存在抵押、查封等情況4.房屋出售價格及支付方式4.1出售價格4.2支付方式及期限5.房屋交付時間及方式5.1交付時間5.2交付方式6.公證事項6.1公證機(jī)構(gòu)及公證事項6.2公證費用及支付方式7.綠化養(yǎng)護(hù)事項7.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍7.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3綠化養(yǎng)護(hù)費用及支付方式8.交房前的房屋狀況8.1房屋現(xiàn)狀8.2房屋附屬設(shè)施9.交房后的房屋維護(hù)責(zé)任9.1出售方責(zé)任9.2買受方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出售方違約責(zé)任10.2買受方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.出售方及買受方的基本信息1.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出售方地址：市區(qū)路號1.4買受方名稱：1.5買受方地址：市區(qū)路號2.房屋的基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：120平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋權(quán)屬證書編號：房地證字[2024]第0001號3.房屋的產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)類型：獨立產(chǎn)權(quán)3.2房屋是否存在共有權(quán)人：不存在3.3房屋是否存在抵押、查封等情況：不存在4.房屋出售價格及支付方式4.1出售價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式及期限：買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，將全部房款支付至出售方指定的賬戶5.房屋交付時間及方式5.1交付時間：本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)5.2交付方式：買受方按照房屋權(quán)屬證書及附屬設(shè)施現(xiàn)狀接收房屋6.公證事項6.1公證機(jī)構(gòu)：市區(qū)公證處6.2公證事項：房屋買賣合同公證6.3公證費用及支付方式：公證費用人民幣貳仟元整（￥2,000.00），由買受方支付7.綠化養(yǎng)護(hù)事項7.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍：房屋周邊的綠化帶及公共區(qū)域7.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持綠化帶整潔、美觀，樹木花草生長良好7.3綠化養(yǎng)護(hù)費用及支付方式：綠化養(yǎng)護(hù)費用人民幣伍仟元整（￥5,000.00），由買受方支付8.交房前的房屋狀況8.1房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修完畢，家具、電器等配套設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。8.2房屋附屬設(shè)施：包括但不限于電梯、供水、供電、供氣、供暖、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等設(shè)施正常運行。9.交房后的房屋維護(hù)責(zé)任9.1出售方責(zé)任：保證房屋交付時無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保房屋附屬設(shè)施的正常使用。9.2買受方責(zé)任：自房屋交付之日起，買受方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理。10.違約責(zé)任10.1出售方違約責(zé)任：如出售方未能按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向買受方支付違約金，具體金額為本合同總價的5%。10.2買受方違約責(zé)任：如買受方未能按時支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金，具體金額為應(yīng)付房款總額的1%。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，對方有權(quán)解除本合同。13.其他約定事項13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件清單：1.房屋買賣合同2.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.公證費用收據(jù)5.綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議14.2合同附件內(nèi)容：詳見合同附件清單所列附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、公證機(jī)構(gòu)、律師、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)范圍。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，忠實履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2如第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的計算方式可在合同中約定，例如按合同金額的一定比例或固定金額。5.第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。2.第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額。5.第三方的報酬及支付方式。6.第三方介入的期限。7.第三方介入的終止條件。5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。6.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)通知第三方，并由第三方確認(rèn)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)