2024年度私人地皮買賣合同附贈物業(yè)管理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人地皮買賣合同附贈物業(yè)管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方聯(lián)系方式1.3買賣雙方身份證件信息2.地皮基本情況2.1地皮坐落位置2.2地皮面積2.3地皮用途2.4地皮權屬證明文件3.買賣合同條款3.1買賣價格3.2付款方式及期限3.3交地時間及條件3.4履約保證金3.5違約責任4.物業(yè)管理服務協(xié)議條款4.1物業(yè)管理服務內(nèi)容4.2物業(yè)管理服務費用4.3物業(yè)管理服務期限4.4物業(yè)管理服務質(zhì)量要求4.5物業(yè)管理服務費用的支付方式5.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細5.1園林綠化維護5.2公共設施維護5.3安全保衛(wèi)5.4清潔衛(wèi)生5.5業(yè)主大會及業(yè)主委員會運作6.業(yè)主權利和義務6.1業(yè)主權利6.2業(yè)主義務7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.合同生效條件8.1合同生效日期8.2合同生效所需條件9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1地皮權屬證明文件10.2付款憑證10.3其他相關文件11.合同解除后的處理11.1地皮返還11.2物業(yè)管理服務費用結算11.3違約責任承擔12.合同解除后的權利義務12.1買賣雙方權利12.2買賣雙方義務13.合同終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.2買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]1.3買賣雙方身份證件信息甲方身份證件信息：[甲方身份證號碼]乙方身份證件信息：[乙方身份證號碼]2.地皮基本情況2.1地皮坐落位置[具體地址]，[所在區(qū)域]2.2地皮面積[面積單位]，[具體面積]2.3地皮用途[用途說明]2.4地皮權屬證明文件[權屬證明文件名稱]，[文件編號]3.買賣合同條款3.1買賣價格[總價]，[貨幣單位]3.2付款方式及期限付款方式：[付款方式說明]付款期限：[具體期限]3.3交地時間及條件交地時間：[具體日期]交地條件：[具體條件說明]3.4履約保證金保證金金額：[金額]，[貨幣單位]保證金退還條件：[退還條件說明]3.5違約責任違約責任條款：[具體違約責任說明]4.物業(yè)管理服務協(xié)議條款4.1物業(yè)管理服務內(nèi)容[具體服務內(nèi)容列表]4.2物業(yè)管理服務費用[服務費用金額]，[貨幣單位]，[繳費周期]4.3物業(yè)管理服務期限[服務期限起止日期]4.4物業(yè)管理服務質(zhì)量要求[服務質(zhì)量標準]4.5物業(yè)管理服務費用的支付方式[支付方式說明]5.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細5.1園林綠化維護[具體維護內(nèi)容]5.2公共設施維護[具體維護內(nèi)容]5.3安全保衛(wèi)[具體安全保衛(wèi)措施]5.4清潔衛(wèi)生[具體清潔衛(wèi)生要求]5.5業(yè)主大會及業(yè)主委員會運作[業(yè)主大會及業(yè)主委員會運作規(guī)定]6.業(yè)主權利和義務6.1業(yè)主權利[業(yè)主權利列表]6.2業(yè)主義務[業(yè)主義務列表]7.爭議解決方式7.1爭議解決原則[爭議解決原則說明]7.2爭議解決途徑[爭議解決途徑說明]8.合同生效條件8.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效所需條件雙方簽字（或蓋章）并完成所有生效所需手續(xù)。9.合同解除條件9.1合同解除條件[列出所有合同解除的條件]9.2合同解除程序合同解除需提前[具體期限]通知對方，并書面確認。10.合同附件10.1地皮權屬證明文件[文件名稱]，[文件編號]，[文件提供方]10.2付款憑證[憑證名稱]，[憑證編號]，[憑證提供方]10.3其他相關文件[文件名稱]，[文件編號]，[文件提供方]11.合同解除后的處理11.1地皮返還乙方應于合同解除后[具體期限]內(nèi)，將地皮無損害地返還給甲方。11.2物業(yè)管理服務費用結算雙方應根據(jù)實際服務時間及費用標準進行結算。11.3違約責任承擔雙方應按照合同約定及法律規(guī)定承擔相應的違約責任。12.合同解除后的權利義務12.1買賣雙方權利[列出合同解除后買賣雙方的權利]12.2買賣雙方義務[列出合同解除后買賣雙方的義務]13.合同終止條件13.1合同終止條件[列出所有合同終止的條件]13.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。14.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.6本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的評估、咨詢、監(jiān)理、見證、擔保等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同時因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的擔保方式確定。16.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方介入的條款17.1第三方選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。17.2第三方職責第三方應按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自身行為承擔相應責任。17.3第三方報告義務第三方應定期向甲乙雙方報告其履行職責的情況，并及時反饋相關信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，乙方對第三方的行為不承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方共同選擇的合作方，其行為對甲乙雙方均產(chǎn)生法律效力。19.第三方責任19.1第三方責任的承擔第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2賠償責任的計算賠償責任按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。19.3賠償責任的追償甲乙雙方有權向第三方追償其因第三方違約行為造成的損失。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入的必要條件在第三方介入的情況下，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用標準在合同中約定。20.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的擔保方式確定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、第三方違約、甲乙雙方協(xié)商一致等。21.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地皮權屬證明文件要求：提供有效的地皮權屬證明文件，如土地使用權證、房產(chǎn)證等。說明：該文件需加蓋公章，并附有詳細的權屬信息。2.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：付款憑證需注明付款時間、金額、收款人信息等。3.物業(yè)管理服務協(xié)議要求：提供物業(yè)管理服務協(xié)議文本，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：協(xié)議需加蓋雙方公章，并由雙方代表簽字。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如中介機構、評估機構等）的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件需加蓋公章，并由相關部門出具。5.第三方擔保文件要求：提供第三方提供的擔保文件，如擔保書、保證合同等。說明：擔保文件需加蓋公章，并由擔保人簽字。6.合同補充協(xié)議要求：提供合同補充協(xié)議文本，包括補充內(nèi)容、修改條款等。說明：補充協(xié)議需加蓋雙方公章，并由雙方代表簽字。7.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：相關文件需加蓋公章，并由相關部門出具。8.其他相關文件要求：提供其他與本合同履行相關的文件，如政府批文、評估報告等。說明：相關文件需加蓋公章，并由相關部門出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款。乙方未按時交付地皮。乙方未按時支付物業(yè)管理服務費用。第三方未按照約定履行職責。任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失進行賠償。損失包括直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于合同約定的款項、物品等。間接損失包括但不限于經(jīng)濟損失、信譽損失等。3.違約責任示例：示例一：甲方未按時支付購房款，導致乙方無法按時交付地皮，乙方應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的間接損失。示例二：第三方未按照約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度私人地皮買賣合同附贈物業(yè)管理服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地皮買賣雙方權利與義務2.1甲方權利與義務2.2乙方權利與義務3.地皮買賣標的物3.1地皮位置3.2地皮面積3.3地皮權屬4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.物業(yè)管理服務內(nèi)容5.1物業(yè)管理服務范圍5.2物業(yè)管理服務標準5.3物業(yè)管理服務費用6.物業(yè)管理服務協(xié)議期限6.1協(xié)議生效日期6.2協(xié)議終止條件6.3協(xié)議續(xù)簽條件7.物業(yè)管理服務費用調(diào)整7.1費用調(diào)整方式7.2費用調(diào)整時間8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：地皮買賣合同12.2附件二：物業(yè)管理服務協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.地皮買賣雙方權利與義務2.1甲方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付地皮買賣價格；（2）甲方有權要求乙方配合辦理地皮過戶手續(xù)；（3）甲方有權在合同約定的物業(yè)管理服務期限內(nèi)享受乙方提供的物業(yè)管理服務。2.2乙方權利與義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付地皮買賣價格；（2）乙方有權要求甲方配合辦理地皮過戶手續(xù)；（3）乙方有權在合同約定的物業(yè)管理服務期限內(nèi)向甲方提供物業(yè)管理服務。3.地皮買賣標的物3.1地皮位置：________________3.2地皮面積：________________平方米3.3地皮權屬：________________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣________________元整4.2付款方式：（1）乙方應于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付地皮買賣價格的_________%，即人民幣________________元；（2）乙方應于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付地皮買賣價格的_________%，即人民幣________________元；（3）乙方應于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付地皮買賣價格的_________%，即人民幣________________元；4.3付款時間：具體付款時間以雙方另行簽訂的付款計劃為準。5.物業(yè)管理服務內(nèi)容5.1物業(yè)管理服務范圍：（1）小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔；（2）小區(qū)公共設施的維修保養(yǎng)；（3）小區(qū)安全巡邏；（4）小區(qū)綠化養(yǎng)護；（5）業(yè)主投訴處理；（6）小區(qū)內(nèi)車輛停放管理；5.2物業(yè)管理服務標準：（1）公共區(qū)域衛(wèi)生清潔：每日進行一次；（2）公共設施維修保養(yǎng)：每月進行一次；（3）安全巡邏：每日進行兩次；（4）綠化養(yǎng)護：每周進行一次；（5）業(yè)主投訴處理：接到投訴后24小時內(nèi)進行處理；（6）車輛停放管理：按照小區(qū)規(guī)定執(zhí)行；5.3物業(yè)管理服務費用：人民幣________________元/年6.物業(yè)管理服務協(xié)議期限6.1協(xié)議生效日期：自雙方簽訂本合同之日起；6.2協(xié)議終止條件：（1）本合同約定的物業(yè)管理服務期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止本合同，但應提前________日書面通知對方；6.3協(xié)議續(xù)簽條件：（1）本合同約定的物業(yè)管理服務期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；（2）續(xù)簽協(xié)議內(nèi)容參照本合同第五條的規(guī)定。8.違約責任8.1甲方違約責任（1）如甲方未按時支付地皮買賣價格，應向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金；（2）如甲方未按時辦理地皮過戶手續(xù)，應承擔由此產(chǎn)生的所有費用，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）如甲方違反物業(yè)管理服務協(xié)議，應按照協(xié)議約定承擔相應責任。8.2乙方違約責任（1）如乙方未按時收取地皮買賣價格，應向甲方支付逾期收款金額的_____%作為違約金；（2）如乙方未按時提供物業(yè)管理服務，應承擔由此產(chǎn)生的損失，并向甲方支付_____%的違約金；（3）如乙方違反物業(yè)管理服務協(xié)議，應按照協(xié)議約定承擔相應責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即________________。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后方可生效。11.合同解除條件11.1合同解除情形（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的義務。12.合同附件12.1附件一：地皮買賣合同12.2附件二：物業(yè)管理服務協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：________________14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、法律咨詢、監(jiān)理等服務，甲、乙雙方可邀請第三方介入；（2）合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，如需第三方提供擔?；蚵男休o助服務，甲、乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方責權利（1）第三方應按照甲、乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責；（2）第三方在合同履行過程中，有權獲得合理的報酬；（3）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關系為委托關系，第三方應遵守甲、乙雙方的要求；（2）第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲、乙雙方，甲、乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任；（3）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責任，甲、乙雙方同意對第三方承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額確定（1）第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，以合同簽訂時同類服務的一般費用為基準；（2）第三方責任限額可隨市場變化進行調(diào)整，調(diào)整幅度由甲、乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方責任限額適用范圍（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的；（2）第三方因故意或重大過失導致合同履行過程中發(fā)生損失的；（3）第三方違反合同約定，給甲、乙雙方造成損失的。16.4第三方責任限額賠償程序（1）第三方責任限額賠償請求，由受損方向第三方提出；（2）第三方應在接到賠償請求之日起____日內(nèi)，對賠償請求進行核實；（3）第三方確認賠償請求后，應在____日內(nèi)向受損方支付賠償金。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入時，甲、乙雙方應向第三方提供合同副本和相關資料；17.2第三方介入期間，甲、乙雙方應保持與第三方的溝通，及時反饋相關信息；17.3第三方介入期間，甲、乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；18.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同中的責任和權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地皮買賣合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、地皮買賣標的物描述、買賣價格及支付方式、雙方權利與義務等。說明：此附件為合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了買賣雙方的權利義務和合同的核心條款。2.附件二：物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：包括物業(yè)管理服務內(nèi)容、服務期限、費用及調(diào)整方式、違約責任等。說明：此附件為合同的重要組成部分，規(guī)定了物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容和雙方的權利義務。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任限額、服務期限等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，以及雙方對第三方服務的約定。4.附件四：付款計劃詳細要求：包括付款時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于明確地皮買賣價格的支付計劃，確保雙方按照約定的時間節(jié)點完成付款。5.附件五：地皮權屬證明文件詳細要求：包括地皮的產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件。說明：此附件用于證明地皮的權屬，確保買賣雙方在交易過程中有合法的依據(jù)。6.附件六：物業(yè)管理服務費用明細詳細要求：包括物業(yè)管理服務費用的構成、收費標準等。說明：此附件用于詳細說明物業(yè)管理服務的費用構成，便于雙方了解和核對。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付地皮買賣價格未按時辦理地皮過戶手續(xù)未按時提供或未提供符合約定的物業(yè)管理服務違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：違約金：根據(jù)合同約定，未按時支付款項的，應支付逾期付款金額的_____%作為違約金。損失賠償：因違約行為導致對方遭受損失的，應賠償實際損失，包括直接損失和間接損失。其他責任：根據(jù)合同約定，違約方應承擔的其他責任。3.示例說明：甲方未按時支付地皮買賣價格的，應向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。任何一方違反合同約定，導致對方損失的，應根據(jù)實際損失進行賠償。全文完。2024年度私人地皮買賣合同附贈物業(yè)管理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.地皮基本信息2.1地皮位置2.2地皮面積2.3地皮權屬2.4地皮用途3.買賣雙方權利與義務3.1賣方權利與義務3.2買方權利與義務4.買賣合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間4.3合同履行期限5.買賣合同價款及支付方式5.1買賣合同價款5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點6.物業(yè)管理服務內(nèi)容6.1物業(yè)管理服務范圍6.2物業(yè)管理服務標準6.3物業(yè)管理服務期限7.物業(yè)管理服務費用7.1物業(yè)管理服務費用標準7.2費用支付方式7.3費用支付時間7.4費用支付地點8.物業(yè)管理服務違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：地皮權屬證明文件11.2附件二：地皮測繪圖11.3附件三：物業(yè)管理服務協(xié)議12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方法定代表人：__________1.1.3賣方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2買方信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方法定代表人：__________1.2.3買方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.地皮基本信息2.1地皮位置2.1.1地皮所在區(qū)域：__________2.1.2地皮具體地址：__________2.2地皮面積2.2.1地皮總面積：__________平方米2.3地皮權屬2.3.1地皮權屬證明文件編號：__________2.3.2地皮權屬證明文件類型：__________2.4地皮用途2.4.1地皮規(guī)劃用途：__________2.4.2實際用途：__________3.買賣雙方權利與義務3.1賣方權利與義務3.1.1賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款。3.1.2賣方有義務向買方提供合法、有效的地皮權屬證明文件。3.2買方權利與義務3.2.1買方有權要求賣方按照合同約定交付地皮。3.2.2買方有義務按照合同約定支付購房款。4.買賣合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間：__________4.2合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。4.3合同履行期限：__________5.買賣合同價款及支付方式5.1買賣合同價款：__________5.2付款方式：__________5.3付款時間：__________5.4付款地點：__________6.物業(yè)管理服務內(nèi)容6.1物業(yè)管理服務范圍：__________6.2物業(yè)管理服務標準：__________6.3物業(yè)管理服務期限：__________8.物業(yè)管理服務費用8.1物業(yè)管理服務費用標準8.1.1物業(yè)管理服務費用為每月每平方米__________元。8.2費用支付方式8.2.1買方應于每月__________日前向物業(yè)管理方支付當月物業(yè)管理服務費用。8.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.3費用支付時間8.3.1每月物業(yè)管理服務費用支付時間為每月__________日前。8.4費用支付地點8.4.1物業(yè)管理服務費用支付地點為物業(yè)管理處或__________。9.物業(yè)管理服務違約責任9.1買方違約責任9.1.1買方未按時支付物業(yè)管理服務費用的，應向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金比例為每月__________%。9.2賣方違約責任9.2.1賣方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向買方支付違約金，違約金為__________元。9.3第三方違約責任9.3.1如物業(yè)管理方或第三方違反物業(yè)管理服務協(xié)議，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為__________。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1附件一：地皮權屬證明文件12.2附件二：地皮測繪圖12.3附件三：物業(yè)管理服務協(xié)議13.合同生效條件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后七日內(nèi)，買方支付定金__________元。13.2合同生效時間13.2.1合同自定金支付之日起生效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保其提供的服務符合合同約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成合同約定的服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方在合同關系上是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不產(chǎn)生直接的法律關系，其責任僅限于合同約定的服務內(nèi)容。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為促成甲乙雙方交易的媒介，應協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。16.1.2中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整。16.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2評估機構16.2.1評估機構應按照合同約定，對地皮進行評估，并出具評估報告。16.2.2評估機構應對其評估結果的準確性負責。16.3鑒定機構16.3.1鑒定機構應按照合同約定，對地皮的質(zhì)量、安全等進行鑒定。16.3.2鑒定機構應對其鑒定結果的準確性負責。16.4監(jiān)理方16.4.1監(jiān)理方應按照合同約定，對地皮的建設施工過程進行監(jiān)督。16.4.2監(jiān)理方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責。16.5咨詢方16.5.1咨詢方應按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。16.5.2咨詢方對其提供的咨詢意見的準確性負責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為合同總價款的__________%。17.2責任賠償17.2.1第三方責任賠償由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。17.3保險17.3.1第三方應依法投保相關責任險，以保障其履行合同過程中的風險。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應達成書面