2024年度房屋交易稅費(fèi)繳納合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易稅費(fèi)繳納合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3代理方信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬證明3.2房屋位置及面積3.3房屋結(jié)構(gòu)及用途3.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備4.稅費(fèi)繳納事項(xiàng)4.1稅費(fèi)繳納主體4.2稅費(fèi)繳納義務(wù)4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間4.4稅費(fèi)繳納方式4.5稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)5.稅費(fèi)繳納金額及計(jì)算方式5.1稅費(fèi)繳納金額5.2稅費(fèi)繳納比例5.3稅費(fèi)繳納計(jì)算公式6.稅費(fèi)繳納憑證及證明6.1稅費(fèi)繳納憑證6.2稅費(fèi)繳納證明6.3稅費(fèi)繳納記錄7.稅費(fèi)繳納責(zé)任7.1出賣方責(zé)任7.2買受方責(zé)任7.3代理方責(zé)任（如有）8.稅費(fèi)繳納爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效及解除程序13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2稅費(fèi)繳納憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)、政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)訂立。1.2出賣方應(yīng)確保其出售的房屋符合國家及地方政府的房地產(chǎn)交易政策，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.合同雙方基本信息2.1出賣方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2買受方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3代理方信息（如有）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬證明：出賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明文件。3.2房屋位置及面積：房屋位于____________________，總面積為____________________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：房屋為____________________結(jié)構(gòu)，用途為____________________。3.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：房屋附帶____________________等設(shè)施及設(shè)備。4.稅費(fèi)繳納事項(xiàng)4.1稅費(fèi)繳納主體：出賣方為稅費(fèi)繳納主體。4.2稅費(fèi)繳納義務(wù)：出賣方應(yīng)依法繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)繳納時(shí)間為房屋交易合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)。4.4稅費(fèi)繳納方式：稅費(fèi)繳納方式為____________________。4.5稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.稅費(fèi)繳納金額及計(jì)算方式5.1稅費(fèi)繳納金額：稅費(fèi)繳納金額為____________________元。5.2稅費(fèi)繳納比例：稅費(fèi)繳納比例為____________________。5.3稅費(fèi)繳納計(jì)算公式：稅費(fèi)繳納金額=房屋交易價(jià)格×稅費(fèi)繳納比例。6.稅費(fèi)繳納憑證及證明6.1稅費(fèi)繳納憑證：出賣方應(yīng)提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納憑證。6.2稅費(fèi)繳納證明：出賣方應(yīng)提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納證明。6.3稅費(fèi)繳納記錄：稅費(fèi)繳納記錄應(yīng)載明稅費(fèi)繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。7.稅費(fèi)繳納責(zé)任7.1出賣方責(zé)任：出賣方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式繳納稅費(fèi)，并承擔(dān)因未按時(shí)繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.2買受方責(zé)任：買受方應(yīng)協(xié)助出賣方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明材料。7.3代理方責(zé)任（如有）：代理方應(yīng)按照委托人的要求，協(xié)助完成稅費(fèi)繳納工作。8.稅費(fèi)繳納爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定代表進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。8.3爭議解決費(fèi)用：因爭議解決產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：9.1.1出賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明或隱瞞房屋瑕疵；9.1.2買受方未按時(shí)支付房款；9.1.3任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或無意義。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除或終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除或終止的原因。合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快完成剩余款項(xiàng)的結(jié)算和財(cái)產(chǎn)的移交。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1向守約方支付違約金；10.2.2恢復(fù)或賠償守約方因此遭受的損失；10.2.3承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)。10.3違約責(zé)任賠償：違約責(zé)任賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力處理：不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應(yīng)順延，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2合同已履行完畢；12.2.3法院判決或仲裁裁決。12.3合同生效及解除程序：合同生效或解除時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明文件。13.2稅費(fèi)繳納憑證：稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納憑證。13.3其他相關(guān)文件：與房屋交易相關(guān)的其他文件。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)：本合同在____________________簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，系因甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同履行需要，或法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。16.1.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。16.1.3第三方保密：第三方應(yīng)對其在履行本合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。16.2甲乙雙方責(zé)任劃分：16.2.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的責(zé)任。16.2.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)。16.2.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定的責(zé)任限額；17.1.2第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；17.1.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不得超過雙方約定的責(zé)任限額。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同履行完畢。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第八條“稅費(fèi)繳納爭議解決”的規(guī)定。19.2如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.本修正條款的生效20.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2本修正條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書要求：真實(shí)、有效，能證明出賣方對該房屋擁有合法的所有權(quán)。說明：本附件是房屋權(quán)屬證明文件，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件是甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，是合同履行的基礎(chǔ)。3.稅費(fèi)繳納憑證要求：真實(shí)、有效，能證明稅費(fèi)已繳納。說明：本附件是稅費(fèi)繳納的憑證，是合同履行的重要證據(jù)。4.稅費(fèi)繳納證明要求：真實(shí)、有效，能證明稅費(fèi)已繳納。說明：本附件是稅費(fèi)繳納的證明，是合同履行的重要證據(jù)。5.房屋交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表要求：內(nèi)容詳細(xì)，包括稅費(fèi)種類、繳納金額、繳納時(shí)間等。說明：本附件是房屋交易稅費(fèi)繳納的明細(xì)表，是合同履行的重要依據(jù)。6.第三方協(xié)議或合同要求：真實(shí)、有效，雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件是第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，是合同履行的重要依據(jù)。7.不可抗力證明要求：真實(shí)、有效，能證明發(fā)生了不可抗力事件。說明：本附件是證明發(fā)生了不可抗力事件的文件，是合同履行的重要依據(jù)。8.違約金支付憑證要求：真實(shí)、有效，能證明已支付違約金。說明：本附件是支付違約金的憑證，是合同履行的重要證據(jù)。9.損失賠償協(xié)議要求：真實(shí)、有效，雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件是損失賠償協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)，真實(shí)、有效。說明：本附件是其他與合同履行相關(guān)的文件，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明或隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失。出賣方未按時(shí)繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，補(bǔ)繳稅費(fèi)并支付滯納金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買受方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并補(bǔ)繳房款。買受方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)履行協(xié)議或合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：出賣方在合同履行過程中，未提供房屋所有權(quán)證，買受方發(fā)現(xiàn)后，出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失。買受方在合同履行過程中，未按時(shí)支付房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金并補(bǔ)繳房款。全文完。2024年度房屋交易稅費(fèi)繳納合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1房屋基本信息1.2交易稅費(fèi)繳納雙方信息2.交易稅費(fèi)繳納金額及構(gòu)成2.1稅費(fèi)繳納金額2.2稅費(fèi)構(gòu)成明細(xì)3.稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間3.2稅費(fèi)繳納方式4.稅費(fèi)繳納責(zé)任及義務(wù)4.1買方責(zé)任及義務(wù)4.2賣方責(zé)任及義務(wù)4.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任及義務(wù)5.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.稅費(fèi)繳納爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效條件及期限7.1合同生效條件7.2合同期限8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止條件及程序9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：交易稅費(fèi)繳納清單11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1雙方簽署12.2監(jiān)證機(jī)關(guān)簽署13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件14.合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方（買方）名稱：__________1.2甲方（買方）地址：__________1.3甲方（買方）聯(lián)系方式：__________1.4乙方（賣方）名稱：__________1.5乙方（賣方）地址：__________1.6乙方（賣方）聯(lián)系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________2.3房屋建筑面積：__________平方米2.4房屋用途：__________3.交易稅費(fèi)繳納金額及構(gòu)成3.1稅費(fèi)繳納金額：__________元3.2稅費(fèi)構(gòu)成明細(xì)：3.2.1契稅：__________元3.2.2印花稅：__________元3.2.3土地增值稅：__________元3.2.4其他稅費(fèi)：__________元4.稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式4.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.2稅費(fèi)繳納方式：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________5.稅費(fèi)繳納責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)：5.1.1按時(shí)足額繳納交易稅費(fèi)；5.1.2提供真實(shí)的房屋交易信息；5.1.3按照合同約定支付稅費(fèi)；5.2乙方責(zé)任及義務(wù)：5.2.1按時(shí)足額收取交易稅費(fèi)；5.2.2協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；5.2.3在稅費(fèi)繳納過程中提供必要的信息和協(xié)助；5.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任及義務(wù)：5.3.1在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；5.3.2協(xié)助雙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；5.3.3對交易稅費(fèi)繳納過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。6.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1甲方未按時(shí)足額繳納交易稅費(fèi)；6.1.2乙方未按時(shí)足額收取交易稅費(fèi)；6.1.3中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)助義務(wù)；6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1甲方未按時(shí)足額繳納交易稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；6.2.2乙方未按時(shí)足額收取交易稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；6.2.3中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金。7.合同生效條件及期限7.1合同生效條件：7.1.1雙方簽字蓋章；7.1.2甲方已繳納交易稅費(fèi)；7.2合同期限：7.2.1自本合同簽訂之日起至交易稅費(fèi)繳納完畢止。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3合同約定的解除條件成就；8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2另一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂解除協(xié)議；8.2.4任何一方違反解除程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同終止條件及程序9.1合同終止條件：9.1.1合同約定的終止條件成就；9.1.2交易稅費(fèi)繳納完畢；9.1.3合同解除；9.2合同終止程序：9.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；9.2.2雙方共同辦理合同終止手續(xù)；9.2.3合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)無未了事項(xiàng)。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出；10.2合同補(bǔ)充：10.2.1對合同未約定的內(nèi)容，雙方可以補(bǔ)充約定；10.2.2補(bǔ)充約定應(yīng)視為合同的一部分。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：交易稅費(fèi)繳納清單11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1雙方簽署：12.1.1甲方代表簽字：__________12.1.2乙方代表簽字：__________12.2監(jiān)證機(jī)關(guān)簽署：12.2.1監(jiān)證機(jī)關(guān)名稱：__________12.2.2監(jiān)證機(jī)關(guān)蓋章：__________13.合同生效13.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同生效條件：合同簽署且雙方已繳納交易稅費(fèi)。14.合同解釋14.1合同解釋原則：本合同以文義解釋為原則；14.2合同解釋機(jī)構(gòu)：合同解釋爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與交易稅費(fèi)繳納相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方，不包括甲乙雙方和中介機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的條件和程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方承諾遵守本合同的約定。16.2第三方介入程序：16.2.1雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1按照本合同約定，參與交易稅費(fèi)繳納相關(guān)活動；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3在合同約定范圍內(nèi)，享有一定的決策權(quán)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1遵守本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)；17.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；17.2.3按時(shí)完成工作，確保交易稅費(fèi)繳納的順利進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方受甲方委托，協(xié)助其完成交易稅費(fèi)繳納；18.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方受乙方委托，協(xié)助其完成交易稅費(fèi)繳納；18.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.3第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系：18.3.1第三方與中介機(jī)構(gòu)之間不存在直接合同關(guān)系；19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.2第三方責(zé)任限額為本合同交易稅費(fèi)繳納金額的_____%；19.1.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定終止事宜；22.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保所有信息完整、可讀。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和房屋的基本信息。2.附件二：交易稅費(fèi)繳納清單要求：詳細(xì)列出交易中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)及金額，并由相關(guān)稅務(wù)部門蓋章確認(rèn)。說明：附件二作為交易稅費(fèi)繳納的憑證，用于記錄稅費(fèi)繳納的具體情況。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)交易具體情況，可能需要提供戶口本、身份證、婚姻狀況證明等。說明：附件三用于補(bǔ)充交易過程中的其他必要證明材料。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于介入范圍、工作內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：附件四作為第三方介入的協(xié)議，用于明確第三方的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于變更原因、變更后的條款等。說明：附件五用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、終止后的處理事項(xiàng)等。說明：附件六用于記錄合同終止的過程，確保終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)足額繳納交易稅費(fèi)；1.2乙方未按時(shí)足額收取交易稅費(fèi)；1.3第三方未履行協(xié)助義務(wù)；1.4中介機(jī)構(gòu)未履行推薦或協(xié)調(diào)義務(wù)；1.5任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定執(zhí)行；2.4賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)繳納契稅，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行。甲方應(yīng)支付乙方_____%的違約金；3.2乙方未按時(shí)收取印花稅，導(dǎo)致交易中斷。乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.3第三方未按照協(xié)議履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致稅費(fèi)繳納延遲。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4中介機(jī)構(gòu)未推薦合格的第三方，導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)增加。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.5任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失。提供虛假信息方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋交易稅費(fèi)繳納合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍及對象2.房屋交易稅費(fèi)繳納的基本原則2.1稅費(fèi)繳納的合法性2.2稅費(fèi)繳納的及時(shí)性2.3稅費(fèi)繳納的準(zhǔn)確性3.房屋交易稅費(fèi)的具體內(nèi)容3.1所得稅3.2營業(yè)稅3.3契稅3.4土地增值稅3.5房產(chǎn)稅3.6交易手續(xù)費(fèi)4.稅費(fèi)繳納的責(zé)任主體4.1出售方稅費(fèi)繳納責(zé)任4.2購買方稅費(fèi)繳納責(zé)任5.稅費(fèi)繳納的時(shí)間和方式5.1稅費(fèi)繳納的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2稅費(fèi)繳納的方式5.3稅費(fèi)繳納的憑證6.稅費(fèi)繳納的核對與確認(rèn)6.1稅費(fèi)繳納的核對程序6.2稅費(fèi)繳納的確認(rèn)程序7.稅費(fèi)繳納的爭議解決7.1爭議解決的原則7.2爭議解決的途徑7.3爭議解決的法律效力8.違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的賠償9.合同解除與終止9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形9.3合同解除或終止的程序10.不可抗力條款10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的認(rèn)定10.3不可抗力的影響及處理11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的程序12.合同的附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同的簽訂與生效13.1合同簽訂的程序13.2合同生效的條件13.3合同生效的時(shí)間14.合同的保管與送達(dá)14.1合同的保管責(zé)任14.2合同的送達(dá)方式14.3合同的送達(dá)確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國契稅法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍及對象本合同適用于2024年度在中國境內(nèi)進(jìn)行的房屋交易稅費(fèi)繳納事宜，合同雙方為房屋交易的出售方和購買方。第二條房屋交易稅費(fèi)繳納的基本原則2.1稅費(fèi)繳納的合法性稅費(fèi)繳納應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保繳納的稅費(fèi)合法有效。2.2稅費(fèi)繳納的及時(shí)性稅費(fèi)繳納應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，確保交易順利進(jìn)行。2.3稅費(fèi)繳納的準(zhǔn)確性稅費(fèi)繳納應(yīng)準(zhǔn)確無誤，避免因計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致的糾紛。第三條房屋交易稅費(fèi)的具體內(nèi)容3.1所得稅出售方應(yīng)繳納的所得稅，根據(jù)國家規(guī)定計(jì)算。3.2營業(yè)稅出售方應(yīng)繳納的營業(yè)稅，根據(jù)國家規(guī)定計(jì)算。3.3契稅購買方應(yīng)繳納的契稅，根據(jù)國家規(guī)定計(jì)算。3.4土地增值稅出售方應(yīng)繳納的土地增值稅，根據(jù)國家規(guī)定計(jì)算。3.5房產(chǎn)稅購買方應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅，根據(jù)國家規(guī)定計(jì)算。3.6交易手續(xù)費(fèi)交易雙方應(yīng)繳納的交易手續(xù)費(fèi)，根據(jù)國家規(guī)定計(jì)算。第四條稅費(fèi)繳納的責(zé)任主體4.1出售方稅費(fèi)繳納責(zé)任出售方負(fù)責(zé)繳納本合同第三條規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2購買方稅費(fèi)繳納責(zé)任購買方負(fù)責(zé)繳納本合同第三條規(guī)定的契稅和交易手續(xù)費(fèi)。第五條稅費(fèi)繳納的時(shí)間和方式5.1稅費(fèi)繳納的時(shí)間節(jié)點(diǎn)稅費(fèi)繳納應(yīng)在房屋交易合同簽訂后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。5.2稅費(fèi)繳納的方式稅費(fèi)繳納可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。5.3稅費(fèi)繳納的憑證稅費(fèi)繳納完成后，雙方應(yīng)取得稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的繳稅憑證。第六條稅費(fèi)繳納的核對與確認(rèn)6.1稅費(fèi)繳納的核對程序雙方應(yīng)在稅費(fèi)繳納完成后進(jìn)行核對，確保稅費(fèi)繳納的準(zhǔn)確性。6.2稅費(fèi)繳納的確認(rèn)程序稅費(fèi)繳納核對無誤后，雙方應(yīng)在稅費(fèi)繳納憑證上簽字確認(rèn)。第七條稅費(fèi)繳納的爭議解決7.1爭議解決的原則稅費(fèi)繳納過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決。7.2爭議解決的途徑爭議解決可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑進(jìn)行。7.3爭議解決的法律效力爭議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約責(zé)任的賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，賠償損失包括直接損失和間接損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止合同、法律規(guī)定的合同終止情形等。9.3合同解除或終止的程序合同解除或終止需書面通知對方，并按照法律規(guī)定或雙方約定的程序進(jìn)行。第十條不可抗力條款10.1不可抗力的定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的認(rèn)定不可抗力的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)。10.3不可抗力的影響及處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，且符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。11.2合同變更的程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。11.3合同解除的程序合同解除需書面通知對方，并按照法律規(guī)定或雙方約定的程序進(jìn)行。第十二條合同的附件12.1附件清單合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、交易稅費(fèi)繳納憑證、雙方身份證件等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的組成部分。第十三條合同的簽訂與生效13.1合同簽訂的程序合同簽訂應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于確認(rèn)合同內(nèi)容、簽字蓋章等。13.2合同生效的條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，且符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。13.3合同生效的時(shí)間合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。第十四條合同的保管與送達(dá)14.1合同的保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。14.2合同的送達(dá)方式合同送達(dá)可通過直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等方式進(jìn)行。14.3合同的送達(dá)確認(rèn)合同送達(dá)后，受送達(dá)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為送達(dá)無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為房屋交易提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人或法人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢、評估鑒定、測繪服務(wù)等。第二條第三方的選擇與指定2.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，確保第三方的專業(yè)性和可靠性。2.2第三方的指定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確指定第三方，并告知對方第三方的名稱、聯(lián)系方式等信息。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方的介入程序第三方介入應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽訂服務(wù)協(xié)議、提供相關(guān)服務(wù)、提交服務(wù)報(bào)告等。4.2第三方的介入范圍第三方介入的范圍應(yīng)與合同約定一致，不得超出約定的服務(wù)范圍。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、服務(wù)難度等因素進(jìn)行調(diào)整，但需書面通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍，對于超出服務(wù)范圍的行為，由甲乙雙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用，對于甲乙雙方的其他權(quán)利，第三方不得干涉。6.3利益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有，甲乙雙方不得分享。第七條第三方的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)的定義保密義務(wù)是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙