2024年版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶及交付4.1過(guò)戶時(shí)間4.2交付時(shí)間4.3交付條件5.房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)金額6.房產(chǎn)交易違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.合同的附加條款9.1附加條款內(nèi)容10.合同的份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管方11.合同的簽訂日期及地點(diǎn)11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)12.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字12.1賣(mài)方簽字12.2買(mǎi)方簽字13.見(jiàn)證人簽字13.1見(jiàn)證人簽字14.附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件14.3房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于X市X區(qū)X街道X號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：X。2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：X。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為X平方米。2.4房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：X。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為X。第三條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣X萬(wàn)元整）。3.2支付方式乙方采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方房產(chǎn)交易價(jià)款。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房產(chǎn)交易價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條房產(chǎn)過(guò)戶及交付4.1過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2交付時(shí)間過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。4.3交付條件（1）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下；（2）房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同第二條所述現(xiàn)狀一致；（3）甲方將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方雙方同意，本房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)金額本房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)總額為人民幣X元整（大寫(xiě)：人民幣X元整），甲方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)交易違約責(zé)任6.1違約行為雙方同意，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為X市X區(qū)人民法院。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。8.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。8.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條合同的附加條款9.1附加條款內(nèi)容本合同附加條款一：雙方同意，本合同簽訂后，房產(chǎn)交易價(jià)款不再調(diào)整。第十條合同的份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.2合同保管方甲方負(fù)責(zé)保管本合同正本，乙方保留合同副本。第十一條合同的簽訂日期及地點(diǎn)11.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。11.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為X市X區(qū)X街道X號(hào)。第十二條房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字12.1賣(mài)方簽字甲方（賣(mài)方）：____________12.2買(mǎi)方簽字乙方（買(mǎi)方）：____________第十三條見(jiàn)證人簽字13.1見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人：____________第十四條附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。14.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件。14.3房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的圖片。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件說(shuō)明：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，作為房產(chǎn)權(quán)屬證明的補(bǔ)充。附件二：房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件說(shuō)明：房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，作為房產(chǎn)土地使用權(quán)屬證明的補(bǔ)充。附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片附件要求：清晰、真實(shí)，能夠反映房產(chǎn)現(xiàn)狀。附件說(shuō)明：房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片應(yīng)由甲方提供，作為房產(chǎn)現(xiàn)實(shí)狀況的補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符。4.乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易價(jià)款。5.乙方未按約定方式支付房產(chǎn)交易價(jià)款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%。2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方延遲交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照延遲交付部分房產(chǎn)價(jià)值的日千分之二的違約金向守約方支付。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)所有權(quán)證：指國(guó)家有關(guān)部門(mén)發(fā)放給房屋所有權(quán)人的法律憑證，證明房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有所有權(quán)。2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證：指國(guó)家有關(guān)部門(mén)發(fā)放給房屋土地使用者的法律憑證，證明房屋土地使用者對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：指房屋在某一時(shí)間點(diǎn)的外觀、結(jié)構(gòu)、使用狀況等實(shí)際情