2024年中介居間協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介居間協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1中介服務內(nèi)容2.2中介服務范圍2.3服務對象3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務結(jié)束日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.中介服務義務與責任5.1中介方義務5.2委托方義務5.3雙方責任6.信息保密6.1信息保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2使用限制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1中介方名稱：________1.1.2委托方名稱：________1.2雙方地址1.2.1中介方地址：________1.2.2委托方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1中介方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.2委托方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二條協(xié)議標的2.1中介服務內(nèi)容2.1.1提供買賣、租賃、抵押等房地產(chǎn)中介服務2.1.2協(xié)助雙方進行房源匹配、合同簽訂等工作2.2中介服務范圍2.2.1在________區(qū)域內(nèi)進行房地產(chǎn)中介服務2.2.2服務對象為個人或企業(yè)客戶2.3服務對象2.3.1中介方服務對象為委托方指定的房地產(chǎn)買賣或租賃方2.3.2委托方服務對象為中介方推薦的房地產(chǎn)買賣或租賃方第三條服務期限3.1服務起始日期：____年____月____日3.2服務結(jié)束日期：____年____月____日第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣________元整4.2費用支付方式4.2.1中介方開具正式發(fā)票4.2.2委托方于服務完成后支付服務費用4.3費用支付時間4.3.1委托方應于服務完成后____日內(nèi)支付服務費用4.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金第五條中介服務義務與責任5.1中介方義務5.1.1按照委托方要求提供真實、準確、完整的房源信息5.1.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保中介服務合法合規(guī)5.1.3積極協(xié)助委托方完成交易手續(xù)5.2委托方義務5.2.1提供真實、準確、完整的交易信息5.2.2按時支付中介服務費用5.3雙方責任5.3.1中介方對因提供虛假信息導致的損失承擔責任5.3.2委托方對因未按時支付中介服務費用導致的損失承擔責任第六條信息保密6.1信息保密內(nèi)容6.1.1雙方在協(xié)議期間所獲取的對方商業(yè)秘密6.1.2雙方在協(xié)議期間所涉及的交易信息6.2保密期限6.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年6.2.2保密期限屆滿后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務6.3保密義務6.3.1雙方未經(jīng)對方同意，不得泄露保密信息6.3.2雙方不得利用保密信息從事任何非法活動第七條知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.1.1雙方在協(xié)議期間所產(chǎn)生的新知識產(chǎn)權歸雙方共有，具體使用權限由雙方另行協(xié)商確定7.1.2協(xié)議終止后，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權歸各自所有7.2使用限制7.2.1雙方在協(xié)議期間及協(xié)議終止后，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權7.2.2雙方在協(xié)議期間及協(xié)議終止后，不得將對方的知識產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可他人使用第五條服務費用及支付方式（續(xù)）4.2.1中介方開具正式發(fā)票4.2.2委托方于服務完成后____日內(nèi)支付服務費用4.3費用支付時間4.3.1服務啟動后____個工作日內(nèi)，委托方支付中介服務費用總額的____%4.3.2交易完成后____個工作日內(nèi)，委托方支付中介服務費用總額的____%4.3.3服務終止后____個工作日內(nèi)，中介方開具正式發(fā)票，委托方支付剩余的服務費用第六條中介服務義務與責任5.1中介方義務5.1.1按照委托方要求，積極尋找合適的房源或買方5.1.2確保提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準5.1.3及時向委托方通報服務進展情況5.1.4對委托方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方5.2委托方義務5.2.1如實提供交易所需的全部信息5.2.2按時支付中介服務費用5.2.3遵守中介方提出的服務規(guī)范和流程5.3雙方責任5.3.1因中介方提供的服務導致交易失敗，中介方應退還已收取的部分費用5.3.2因委托方提供虛假信息導致交易失敗，委托方應承擔相應的責任第七條信息保密6.1信息保密內(nèi)容6.1.1雙方在協(xié)議期間及終止后所獲得的對方商業(yè)秘密6.1.2雙方在協(xié)議期間及終止后所涉及的交易信息6.2保密期限6.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年6.2.2保密期限屆滿后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務6.3保密義務6.3.1雙方未經(jīng)對方同意，不得泄露保密信息6.3.2雙方不得利用保密信息從事任何非法活動第八條知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.1.1雙方在協(xié)議期間所產(chǎn)生的新知識產(chǎn)權歸雙方共有，具體使用權限由雙方另行協(xié)商確定7.1.2協(xié)議終止后，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權歸各自所有7.2使用限制7.2.1雙方在協(xié)議期間及協(xié)議終止后，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權7.2.2雙方不得將對方的知識產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可他人使用第九條違約責任8.1違約情形8.1.1中介方未履行合同約定的服務義務8.1.2委托方未按時支付中介服務費用8.1.3雙方違反保密條款8.2違約責任8.2.1中介方未履行合同約定的服務義務，應向委托方支付違約金，金額為中介服務費用總額的____%8.2.2委托方未按時支付中介服務費用，應向中介方支付違約金，金額為逾期支付金額的____%8.2.3雙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任第十條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1________仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應在組成后____個工作日內(nèi)開庭審理第十一條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2支付首期中介服務費用10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形第十二條合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律法規(guī)和行業(yè)標準11.2變更程序11.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效第十三條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形12.2解除程序12.2.1雙方簽署書面解除協(xié)議12.2.2解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效第十四條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在中介居間協(xié)議中，除了甲乙雙方之外，參與協(xié)議或與協(xié)議有直接或間接關聯(lián)的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、金融服務機構(gòu)等。第二條第三方介入條款2.1甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方參與本協(xié)議，以提供專業(yè)服務或協(xié)助協(xié)議的履行。2.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過____元。3.2第三方的責任限額包括但不限于第三方直接造成的損失以及間接損失。第四條第三方責權利界定4.1第三方的權利4.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展專業(yè)服務，并收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便完成專業(yè)服務。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、準確、及時的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系5.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系基于合作協(xié)議，雙方應按照協(xié)議約定履行各自的義務。5.1.2第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，不承擔甲乙雙方之間的違約責任。5.2第三方與中介方的劃分說明5.2.1第三方與中介方之間的關系基于合作協(xié)議，雙方應按照協(xié)議約定履行各自的義務。5.2.2中介方在第三方介入的情況下，仍需履行其作為中介方的職責，包括但不限于信息提供、合同簽訂等。第六條第三方介入的具體情況6.1第三方介入的具體情況包括但不限于：6.1.1評估機構(gòu)提供房屋價值評估服務6.1.2律師事務所提供法律咨詢和合同審核服務6.1.3會計師事務所提供財務審計服務6.1.4金融服務機構(gòu)提供貸款或擔保服務6.2第三方介入的流程6.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項。6.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議開展專業(yè)服務。6.2.4第三方完成專業(yè)服務后，向甲乙雙方提交報告或意見。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)或程序解決。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第九條本條款的效力9.1本條款是對中介居間協(xié)議的補充，與原協(xié)議具有同等法律效力。9.2本條款的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含甲乙雙方的基本信息、服務內(nèi)容、服務期限、費用及支付方式、雙方義務與責任等內(nèi)容。說明：本附件是中介居間協(xié)議的核心，明確了甲乙雙方的權利義務。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務期限、費用及支付方式、雙方權利義務、責任限制等內(nèi)容。說明：本附件是第三方參與中介居間協(xié)議的基礎，明確了第三方在協(xié)議中的角色和責任。3.附件三：房屋評估報告詳細要求：報告應包含房屋的詳細評估信息，包括房屋價值、評估依據(jù)、評估方法等。4.附件四：法律意見書詳細要求：意見書中應包含對合同條款的法律分析、風險評估、法律建議等。說明：本附件用于保障甲乙雙方在合同履行過程中的法律權益。5.附件五：財務審計報告詳細要求：報告應包含甲乙雙方的財務狀況、審計依據(jù)、審計方法等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的財務狀況，為交易提供保障。6.附件六：貸款協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含貸款金額、利率、還款期限、還款方式等內(nèi)容。說明：本附件用于保障甲乙雙方在貸款過程中的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：中介方未在約定時間內(nèi)提供房源信息責任認定：中介方應退還已收取的中介服務費用，并支付違約金，金額為中介服務費用總額的____%。示例：中介方應在合同約定的服務期限內(nèi)提供房源信息，若未按時提供，則需承擔違約責任。2.違約行為：委托方未按時支付中介服務費用責任認定：委托方應向中介方支付逾期支付金額的____%作為違約金。示例：委托方應在服務完成后____個工作日內(nèi)支付中介服務費用，若逾期支付，則需承擔違約責任。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔法律責任，并賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方違反保密條款責任認定：違反保密條款的甲乙雙方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未經(jīng)對方同意泄露保密信息，需承擔法律責任，并賠償損失。5.違約行為：第三方未履行專業(yè)服務義務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過其責任限額。示例：若第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)失誤，導致甲乙雙方損失，第三方需承擔賠償責任。全文完。2024年中介居間協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標的2.1居間服務內(nèi)容2.2居間服務范圍2.3居間服務期限3.居間服務費用3.1居間服務費計算方式3.2居間服務費支付時間3.3居間服務費支付方式4.居間服務成果4.1成功促成交易的條件4.2成功促成交易的證明文件4.3居間服務成果的確認5.居間服務責任5.1甲方責任5.2乙方責任6.居間服務保密6.1保密義務6.2保密信息范圍6.3違反保密義務的責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約責任賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.協(xié)議標的2.1居間服務內(nèi)容2.1.1乙方為甲方提供房產(chǎn)中介居間服務。2.1.2居間服務內(nèi)容包括但不限于房源信息收集、客戶咨詢接待、看房陪同、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.2居間服務范圍2.2.1居間服務范圍限于________地區(qū)。2.2.2居間服務對象限于________類型房產(chǎn)。2.3居間服務期限2.3.1本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。3.居間服務費用3.1居間服務費計算方式3.1.1居間服務費按成交房產(chǎn)總價的一定比例計算。3.1.2具體比例為成交房產(chǎn)總價的____%。3.2居間服務費支付時間3.2.1居間服務費在居間服務完成后，甲方支付。3.3居間服務費支付方式3.3.1居間服務費以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.居間服務成果4.1成功促成交易的條件4.1.1甲方與第三方簽訂房產(chǎn)買賣合同。4.1.2第三方支付首付款或全款。4.2成功促成交易的證明文件4.2.1甲方提供房產(chǎn)買賣合同復印件。4.2.2第三方支付首付款或全款憑證。4.3居間服務成果的確認4.3.1乙方在收到甲方提供的證明文件后____個工作日內(nèi)確認居間服務成果。5.居間服務責任5.1甲方責任5.1.1甲方應按照約定支付居間服務費用。5.1.2甲方應配合乙方完成居間服務。5.2乙方責任5.2.1乙方應按照約定提供真實、準確、完整的房源信息。5.2.2乙方應盡力促成交易，保護甲方的合法權益。6.居間服務保密6.1保密義務6.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務。6.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。6.2保密信息范圍6.2.1雙方在本協(xié)議中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2.2雙方在本協(xié)議中交換的其他保密信息。6.3違反保密義務的責任6.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定支付居間服務費用的。7.1.2乙方未按約定提供真實、準確、完整的房源信息的。7.1.3雙方未按約定履行保密義務的。7.2違約責任承擔方式7.2.1違約方應向守約方支付違約金。7.2.2違約金為____元。7.3違約責任賠償標準7.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失。7.3.2賠償標準以實際損失為準。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，任何爭議應通過協(xié)商解決。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應在爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.3.2雙方應自收到書面通知之日起____個工作日內(nèi)進行協(xié)商。8.3.3如果協(xié)商無果，任何一方均可向約定的法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。9.1.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1一方?jīng)Q定解除合同時，應提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2.2收到解除通知的一方應自收到通知之日起____個工作日內(nèi)確認或提出異議。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行各自的義務。9.3.2雙方應盡快完成已履行部分的結(jié)算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因履行完畢、解除或終止而終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。10.3.2合同終止后，雙方應相互歸還對方的文件、資料等。11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同的爭議提交至________法院管轄。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：甲方授權委托書、乙方資質(zhì)證明文件等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽署之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為________。13.3簽署人員13.3.1雙方代表應在本合同上簽字或蓋章，以證明其身份和授權。14.合同附件清單14.1甲方授權委托書14.2乙方資質(zhì)證明文件14.3其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須事先獲得甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的同意書應由甲乙雙方簽字或蓋章確認，并作為本合同的附件。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入的同意書中明確約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：對甲乙雙方的直接經(jīng)濟損失、對甲乙雙方的違約責任等。3.3第三方責任限額應在第三方介入的同意書中以人民幣金額表示，并不得低于法律規(guī)定。4.第三方權利和義務4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立行使權利和履行義務。4.2第三方應遵守本合同約定，并承擔相應的責任。4.3第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關系為獨立合同關系。5.2第三方不得直接與甲方或乙方進行交易，除非甲乙雙方另有約定。5.3第三方在履行本合同時，應避免與甲方或乙方產(chǎn)生利益沖突。5.4第三方在履行本合同時，應維護甲方和乙方的合法權益。6.第三方介入后的合同內(nèi)容調(diào)整6.1.1第三方介入的具體內(nèi)容；6.1.2第三方的責任范圍；6.1.3第三方的責任限額；6.1.4第三方的權利和義務；6.1.5第三方介入的期限。6.2增加的條款應與本合同其他條款具有同等法律效力。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔。7.2第三方介入的費用在第三方介入的同意書中明確約定。7.3第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方在第三方介入的同意書中約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方介入的同意書中約定。8.2第三方介入的終止程序由甲乙雙方在第三方介入的同意書中約定。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至約定的法院訴訟解決。10.第三方介入的保密10.1第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務。10.2第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。10.3違反保密義務的，應承