2024年特別版：外墻清洗及保養(yǎng)合同（2024年新編）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特別版：外墻清洗及保養(yǎng)合同（2024年新編）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目概況描述3.服務內(nèi)容3.1外墻清洗3.1.1清洗范圍3.1.2清洗方法3.1.3清洗標準3.2外墻保養(yǎng)3.2.1保養(yǎng)范圍3.2.2保養(yǎng)方法3.2.3保養(yǎng)標準4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結(jié)束日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間6.質(zhì)量保證6.1清洗質(zhì)量保證6.2保養(yǎng)質(zhì)量保證7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務方案11.2附件二：付款明細表11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點13.3簽訂代表14.合同附件清單14.1附件一：服務方案14.2附件二：付款明細表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________第二條項目概況2.1項目名稱2024年特別版：外墻清洗及保養(yǎng)項目2.2項目地址___________2.3項目面積___________平方米2.4項目概況描述本工程位于___________，總建筑面積___________平方米，外墻總面積___________平方米，包括___________等。第三條服務內(nèi)容3.1外墻清洗3.1.1清洗范圍包括但不限于外墻、廣告牌、玻璃幕墻等表面污漬的清除。3.1.2清洗方法采用高壓水槍清洗、化學清洗、手工擦拭等方法。3.1.3清洗標準清洗后外墻表面無污漬、無殘留物，達到清潔、美觀的效果。3.2外墻保養(yǎng)3.2.1保養(yǎng)范圍包括但不限于外墻表面涂層的保護、修復和定期檢查。3.2.2保養(yǎng)方法采用專業(yè)保養(yǎng)劑、修復劑和清潔工具進行保養(yǎng)。3.2.3保養(yǎng)標準保養(yǎng)后外墻表面涂層無損傷，色澤均勻，無脫落現(xiàn)象。第四條服務期限4.1服務開始日期___________4.2服務結(jié)束日期___________第五條服務費用及支付方式5.1服務費用總額___________元5.2費用支付方式甲方按合同約定分期支付乙方服務費用。5.3支付時間每次服務完成后___________日內(nèi)支付相應費用。第六條質(zhì)量保證6.1清洗質(zhì)量保證乙方保證清洗后的外墻表面無污漬、無殘留物，達到清潔、美觀的效果。6.2保養(yǎng)質(zhì)量保證乙方保證保養(yǎng)后的外墻表面涂層無損傷，色澤均勻，無脫落現(xiàn)象。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同時所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年內(nèi)。7.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定時間完成清洗或保養(yǎng)工作；8.1.2乙方未達到合同約定的質(zhì)量標準；8.1.3甲方未按照合同約定支付費用；8.1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密；8.2違約責任8.2.1對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用；8.2.2對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%；8.2.3若違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方因此造成的全部損失；8.3違約賠償8.3.1違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，直至法院判決生效。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第十一條合同附件11.1附件一：服務方案詳細描述服務內(nèi)容、方法、標準、時間安排等；11.2附件二：付款明細表列明每次服務費用、支付時間、付款方式等；11.3附件三：其他相關文件包括但不限于工程圖紙、驗收報告等。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2其他約定事項二本合同適用中華人民共和國法律；12.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂13.1簽訂日期___________13.2簽訂地點___________13.3簽訂代表甲方代表：___________乙方代表：___________第十四條合同附件清單14.1附件一：服務方案14.2附件二：付款明細表14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托介入合同履行的其他法人、組織或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術服務方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定；2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及合同約定的條件和程序；2.3第三方介入的介入內(nèi)容、方式和期限應在合同中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定的，應承擔相應的責任；3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：3.1.1因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`，第三方應支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計算，每日為合同服務費用總額的_____%；3.1.2因第三方原因?qū)е碌暮贤男匈|(zhì)量不符合約定，第三方應負責修復，并承擔修復費用；3.1.3因第三方原因?qū)е碌暮贤男谐杀驹黾樱谌綉袚黾拥牟糠郑?.2若第三方責任超過合同約定的責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保合同履行；4.1.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，并提出改進建議；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同的行為進行評價。4.2第三方在合同履行過程中的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責；5.1.2甲方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應服從乙方的管理，按照乙方的要求履行職責；5.2.2乙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應同時服從甲乙雙方的管理，并協(xié)調(diào)雙方的關系；5.3.2甲乙雙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的正常工作。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同約定的服務期限屆滿；6.1.2第三方完成合同約定的職責；6.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入；6.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.2第三方介入終止后的處理：6.2.2甲乙雙方應按照合同約定，對第三方的履約情況進行驗收；6.2.3第三方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，包括但不限于合同解除、費用結(jié)算等。第七條第三方介入的補充條款7.1第三方介入的具體職責、權(quán)利和義務，甲乙雙方應在合同中另行約定；7.2第三方介入的費用，甲乙雙方應在合同中約定；7.3第三方介入的違約責任，甲乙雙方應在合同中約定；7.4本合同關于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務方案詳細要求和說明：服務方案應包括服務內(nèi)容、方法、標準、時間安排、人員配備等；服務方案應經(jīng)甲乙雙方簽字確認；服務方案應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：付款明細表詳細要求和說明：付款明細表應列明每次服務費用、支付時間、付款方式等；付款明細表應經(jīng)甲乙雙方簽字確認；付款明細表應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于工程圖紙、驗收報告、質(zhì)量檢驗報告、維修保養(yǎng)記錄等；相關文件應真實、完整、合法；相關文件應經(jīng)甲乙雙方簽字確認；相關文件應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準：1.1乙方未按照合同約定時間完成清洗或保養(yǎng)工作，每延誤一日，乙方應支付甲方_____%的違約金；1.2乙方未達到合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責無償修復，并支付修復費用；1.3甲方未按照合同約定支付費用，每延誤一日，甲方應支付乙方_____%的違約金；1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失；1.5第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定的，第三方應承擔相應的責任，具體責任認定參照合同第三條第三款。2.違約行為示例說明：2.1乙方未在約定的時間內(nèi)完成外墻清洗工作，導致甲方損失形象，乙方應支付甲方_____%的違約金；2.2乙方在保養(yǎng)過程中，未能按照約定標準進行保養(yǎng)，導致外墻涂層脫落，乙方應無償修復，并支付修復費用；2.4第三方在監(jiān)理過程中，因自身失誤導致工程進度延誤，第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方因延誤造成的損失。全文完。2024年特別版：外墻清洗及保養(yǎng)合同（2024年新編）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.外墻清洗及保養(yǎng)服務內(nèi)容2.1清洗范圍2.2清洗方法2.3保養(yǎng)內(nèi)容2.4服務標準3.服務時間及進度安排3.1服務開始時間3.2服務結(jié)束時間3.3服務進度安排4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時間5.服務驗收及質(zhì)量保證5.1驗收標準5.2驗收時間5.3質(zhì)量保證期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：服務清單12.2附件二：費用明細表12.3附件三：驗收報告13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：外墻清洗保養(yǎng)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：張先生乙方聯(lián)系人：李女士1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條外墻清洗及保養(yǎng)服務內(nèi)容2.1清洗范圍本合同約定的清洗范圍為甲方物業(yè)所有外墻表面，包括但不限于外墻立面、窗框、陽臺、屋頂?shù)取?.2清洗方法乙方采用高壓水槍配合清潔劑進行清洗，確保清洗過程中不對周圍環(huán)境造成污染。2.3保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于外墻涂層的修復、防水處理、防霉處理等。2.4服務標準清洗及保養(yǎng)后的外墻表面應無污漬、無裂紋、無脫落，達到美觀、整潔、耐用的效果。第三條服務時間及進度安排3.1服務開始時間本合同約定的服務開始時間為2024年4月15日。3.2服務結(jié)束時間本合同約定的服務結(jié)束時間為2024年5月15日。3.3服務進度安排乙方應在合同約定的服務期間內(nèi)，分階段完成清洗及保養(yǎng)工作，每階段完成后向甲方提交進度報告。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同約定的服務費用總額為人民幣萬元整。4.2費用構(gòu)成服務費用包括但不限于人工費、材料費、設備使用費等。4.3支付方式甲方應在服務開始前支付30%的預付款，服務結(jié)束后支付70%的尾款。4.4付款時間預付款支付時間為2024年4月10日，尾款支付時間為2024年5月20日。第五條服務驗收及質(zhì)量保證5.1驗收標準甲方將根據(jù)本合同約定的服務內(nèi)容、標準和進度安排，對乙方提供的服務進行驗收。5.2驗收時間驗收時間為服務結(jié)束后5個工作日內(nèi)。5.3質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為自服務驗收合格之日起6個月。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和客戶信息等。6.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總金額的20%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會8.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不滿意的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余服務及費用。9.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應立即停止服務，并按照約定將剩余材料、工具等歸還甲方。雙方應相互結(jié)算，解除合同產(chǎn)生的費用由違約方承擔。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間為2024年4月15日。10.3合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.4合同終止時間合同終止時間為合同約定的服務期限屆滿或合同解除通知到達對方之日起。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式補充。11.2其他約定事項二本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：服務清單詳細列明甲方物業(yè)所有外墻表面及附屬設施的清洗和保養(yǎng)項目。12.2附件二：費用明細表詳細列明服務費用構(gòu)成及各部分費用金額。12.3附件三：驗收報告詳細記錄服務驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為市區(qū)。13.3簽署人甲方代表：張先生乙方代表：李女士第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。14.2合同效力本合同自簽署之日起對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務、協(xié)調(diào)或監(jiān)督的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于技術服務、質(zhì)量監(jiān)督、法律咨詢、財務審計等。第十六條第三方的選擇與確定16.1選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2確定第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、權(quán)利和義務。第十七條第三方的權(quán)利和義務17.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方物業(yè)的外墻清洗及保養(yǎng)服務進行監(jiān)督和評估；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方在合同履行過程中的行為進行咨詢和建議。17.2義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照合同約定，客觀、公正地履行職責。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額第三方在本合同中的責任限額為人民幣萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔。18.2責任承擔（1）若第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔全部責任；（2）若第三方因一般過失導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任；（3）若第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方物業(yè)外墻清洗及保養(yǎng)服務的監(jiān)督方，對服務質(zhì)量進行評估，但不參與具體的服務實施；（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的監(jiān)督方，對乙方提供的服務進行評估，但不參與具體的服務實施；（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的共同監(jiān)督方，對合同履行情況進行監(jiān)督，但不參與合同簽訂和履行過程中的決策。19.2責任劃分（1）甲乙雙方應各自承擔合同約定的責任，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任；（2）第三方對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，但不承擔甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失責任；（3）第三方對合同履行情況進行監(jiān)督，但不承擔因第三方自身原因?qū)е碌膿p失責任。第二十條第三方介入后的合同變更20.1變更（1）甲乙雙方同意第三方介入后，可根據(jù)實際情況對本合同進行必要的變更；（2）變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.2生效本合同變更后的條款，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1終止條件（1）第三方因故退出合同關系；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。21.2終止程序（1）第三方退出合同關系，應提前30日書面通知甲乙雙方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余服務及費用；（3）合同終止后，第三方不再承擔本合同約定的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細要求：列明甲方物業(yè)所有外墻表面及附屬設施的清洗和保養(yǎng)項目，包括但不限于外墻立面、窗框、陽臺、屋頂?shù)?。說明：服務清單應包含清洗保養(yǎng)的具體部位、清洗方法、保養(yǎng)措施及預期效果。2.附件二：費用明細表詳細要求：詳細列明服務費用構(gòu)成及各部分費用金額，包括但不限于人工費、材料費、設備使用費