燒烤場地租賃合同書

燒烤場地租賃合同書合同目錄第一章總則1.1租賃雙方的名稱與住所1.2本合同的簽訂日期與有效期限1.3本合同的目的與性質(zhì)第二章燒烤場地的描述2.1場地的位置與面積2.2場地的現(xiàn)狀與設(shè)施2.3場地使用的限制與要求第三章租賃條款3.1租賃期限3.2租金及其支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租賃押金第四章使用與管理4.1租賃方的使用權(quán)利與義務(wù)4.2管理方的權(quán)利與義務(wù)4.3使用期間的維護(hù)與維修第五章燒烤活動(dòng)的規(guī)定5.1允許進(jìn)行的燒烤活動(dòng)5.2禁止的行為與活動(dòng)5.3安全與消防措施第六章保險(xiǎn)與責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2管理方的保險(xiǎn)責(zé)任6.3事故與損害賠償責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2管理方的違約行為7.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同終止后的相關(guān)事宜第十章附則10.1合同的附件10.2合同的生效與備案10.3合同的翻譯與解釋第十一章其他約定11.1租賃方的特殊要求11.2管理方的特殊要求11.3雙方的其他協(xié)商事項(xiàng)第十二章簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2管理方簽字蓋章12.3見證方簽字蓋章（如有）第十三章附件13.1燒烤場地平面圖13.2燒烤設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件第十四章備查文件14.1租賃方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2管理方的相關(guān)資質(zhì)證明14.3合同簽訂授權(quán)書（如有）合同編號(hào)_________第一章總則1.1租賃雙方的名稱與住所1.1.1租賃方名稱：_________1.1.2租賃方住所：_________1.1.3管理方名稱：_________1.1.4管理方住所：_________1.2本合同的簽訂日期與有效期限1.2.1簽訂日期：_________1.2.2有效期限：自簽訂之日起至_________1.3本合同的目的與性質(zhì)1.3.1目的：租賃方租用管理方的燒烤場地進(jìn)行燒烤活動(dòng)1.3.2性質(zhì)：本合同為燒烤場地租賃合同第二章燒烤場地的描述2.1場地的位置與面積2.1.1場地位置：_________2.1.2場地面積：_________平方米2.2場地的現(xiàn)狀與設(shè)施2.2.1現(xiàn)狀描述：_________2.2.2設(shè)施清單：_________2.3場地使用的限制與要求2.3.1限制：_________2.3.2要求：_________第三章租賃條款3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：_________3.1.2租賃結(jié)束日期：_________3.2租金及其支付方式3.2.1租金金額：每月的租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元3.2.2支付方式：每月的租金應(yīng)于每月的_________日前支付至管理方指定的賬戶3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件：_________3.3.2調(diào)整方式：_________3.4租賃押金3.4.1押金金額：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元3.4.2支付時(shí)間：合同簽訂后_________日內(nèi)支付3.4.3退還條件：_________第四章使用與管理4.1租賃方的使用權(quán)利與義務(wù)4.1.1使用權(quán)利：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用燒烤場地進(jìn)行燒烤活動(dòng)4.1.2義務(wù)：租賃方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，維護(hù)場地的整潔與安全4.2管理方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利：管理方有權(quán)監(jiān)督租賃方的使用行為，確保場地的合理使用4.2.2義務(wù)：管理方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維護(hù)與維修，確保場地的正常使用4.3使用期間的維護(hù)與維修4.3.1維護(hù)維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)維修，管理方負(fù)責(zé)大型的維護(hù)維修4.3.2維修通知：租賃方發(fā)現(xiàn)場地的設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知管理方進(jìn)行維修第五章燒烤活動(dòng)的規(guī)定5.1允許進(jìn)行的燒烤活動(dòng)5.1.1允許的活動(dòng)：租賃方可以在場地上進(jìn)行合法的燒烤活動(dòng)5.2禁止的行為與活動(dòng)5.2.1禁止的行為：租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害場地的設(shè)施5.2.2禁止的活動(dòng)：租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、亂扔垃圾等活動(dòng)5.3安全與消防措施5.3.1安全措施：租賃方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保燒烤活動(dòng)的安全5.3.2消防措施：租賃方應(yīng)按照消防規(guī)定，配備消防器材，確?；馂?zāi)的及時(shí)撲救第六章保險(xiǎn)與責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1保險(xiǎn)購買：租賃方應(yīng)購買燒烤活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)6.1.2保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋燒烤活動(dòng)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)6.2管理方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1保險(xiǎn)購買：管理方應(yīng)購買場地責(zé)任保險(xiǎn)6.2.2保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋管理方在場地管理過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)6.3事故與損害賠償責(zé)任6.3.1事故責(zé)任：租賃方在燒烤活動(dòng)中發(fā)生事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任6.3.2損害賠償：租賃方在燒烤活動(dòng)中造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2變更程序：雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案9.2合同終止的條件與程序9.2.1終止條件：合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行9.2.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜9.3合同終止后的相關(guān)事宜9.3.1押金退還：租賃期滿或合同終止后，租賃方應(yīng)在_________日內(nèi)搬離場地，管理方應(yīng)在_________日內(nèi)退還租賃押金9.3.2場地恢復(fù)：租賃方應(yīng)按照合同約定，將場地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)第十章附則10.1合同的附件10.1.1附件一：燒烤場地平面圖10.1.2附件二：燒烤設(shè)備清單10.1.3附件三：其他相關(guān)文件10.2合同的生效與備案10.2.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2備案：雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)管理部門備案10.3合同的翻譯與解釋10.3.1翻譯：本合同如有翻譯版本，雙方應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)10.3.2解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十一章其他約定11.1租賃方的特殊要求11.1.1特殊要求一：租賃方要求場地的設(shè)施滿足特定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)11.1.2特殊要求二：租賃方要求場地的使用時(shí)間可根據(jù)實(shí)際需要靈活調(diào)整11.2管理方的特殊要求11.2.1特殊要求一：管理方要求租賃方在燒烤活動(dòng)中采取特定的環(huán)保措施11.2.2特殊要求二：管理方要求租賃方在燒烤活動(dòng)中確保人員的安全第十二章簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.1.1租賃方授權(quán)代表簽字：_________12.1.2租賃方蓋章：_________12.2管理方簽字蓋章12.2.1管理方授權(quán)代表簽字：_________12.2.2管理方蓋章：_________12.3見證方簽字蓋章（如有）12.3.1見證方簽字：_________12.3.2見證方蓋章：_________第十四章備查文件14.1租賃方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1.1營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_________14.1.2有效期限：_________14.2管理方的相關(guān)資質(zhì)證明14.2.1資質(zhì)證明文件名稱：_________14.2.2證明編號(hào)：_________14.3合同簽訂授權(quán)書（如有）14.3.1授權(quán)書編號(hào)：_________14.3.2授權(quán)期限：_________合同編號(hào)__________________________________（租賃方授權(quán)代表簽名）_________________________（管理方授權(quán)代表簽名）_________________________（見證方代表簽名）（如有）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定的場地使用要求1.1.1甲方要求乙方在租賃期間內(nèi)，確保場地的使用符合甲方的特殊要求，包括但不限于環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)場地進(jìn)行必要的改造和調(diào)整，以滿足甲方的需求。1.2甲方指定的燒烤活動(dòng)規(guī)定1.2.1甲方要求乙方在場地內(nèi)進(jìn)行的燒烤活動(dòng)必須遵守甲方的規(guī)定，包括但不限于燒烤食物的種類、燒烤設(shè)備的使用等。1.2.2乙方應(yīng)確保燒烤活動(dòng)的進(jìn)行不會(huì)對(duì)場地造成不必要的損害，并負(fù)責(zé)場地的清潔和恢復(fù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的自主經(jīng)營權(quán)2.1.1乙方在租賃期間內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求自主調(diào)整燒烤活動(dòng)的內(nèi)容和服務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)確保場地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并負(fù)責(zé)場地的安全和環(huán)保。2.2乙方的場地維護(hù)責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和維修工作，確保場地的設(shè)施完好，并及時(shí)處理場地的故障和問題。2.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)場地進(jìn)行清潔和消毒，提供整潔安全的經(jīng)營環(huán)境。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的服務(wù)內(nèi)容3.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同的義務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)提供租賃過程中的咨詢服務(wù)，包括租賃合同的解讀、租賃流程的指導(dǎo)等。3.2第三方中介的責(zé)任與義務(wù)3.2.1第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，確保合同的條款符合雙方的需求。3.2.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的糾紛和問題，提供解決方案和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.3第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先明確約定，并在合同中列明。3.3.2乙方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付第三方中介的費(fèi)用，并有權(quán)要求提供正規(guī)的收費(fèi)憑證。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.燒烤場地平面圖2.燒烤設(shè)備清單3.甲方特殊要求說明4.乙方自主經(jīng)營權(quán)證明5.場地維護(hù)與維修記錄6.第三方中介資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)內(nèi)容說明8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供場地或設(shè)施未按時(shí)支付租金或押金未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定使用場地或設(shè)施未按時(shí)支付租金或押金未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定提供服務(wù)或協(xié)調(diào)解決問題未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用或收取不合理費(fèi)用未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.燒烤場地租賃合同：指甲方將燒烤場地出租給乙方使用的合同。2.租賃方：指具有租賃場地使用權(quán)的一方。3.管理方：指負(fù)責(zé)燒烤場地的管理、維護(hù)和維修的一方。4.第三方中介：指在租賃過程中提供協(xié)調(diào)、咨詢服務(wù)的一方。5.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)用。6.押金：指乙方支付給甲方作為租賃期間場地完好擔(dān)保的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施不符合約定解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供符合要求的場地設(shè)施。2.租金支付糾紛解決辦法：查看合同條款，確認(rèn)租金支付時(shí)間及方式，如有糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.場地維護(hù)與維修責(zé)任