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文檔簡介

監(jiān)理項(xiàng)目咨詢合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同性質(zhì)1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章監(jiān)理項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目概述2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理人員與職責(zé)3.1監(jiān)理人員的組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的權(quán)利和義務(wù)第四章合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款的確定4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章合同期限5.1監(jiān)理項(xiàng)目的開始和結(jié)束時(shí)間5.2合同續(xù)約條款第六章違約責(zé)任6.1監(jiān)理方的違約行為6.2委托方的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八章保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十一章合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二章一般條款12.1合同的履行地點(diǎn)和方式12.2合同的保管12.3合同的修訂第十三章法律、法規(guī)和政策13.1合同的合法性13.2合同的合規(guī)性第十四章其他條款14.1合同的補(bǔ)充條款14.2合同的附件合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同性質(zhì)第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第四條款合同生效條件第二章監(jiān)理項(xiàng)目范圍與內(nèi)容第一條款監(jiān)理項(xiàng)目概述第二條款監(jiān)理范圍第三條款監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理人員與職責(zé)第一條款監(jiān)理人員的組成第二條款監(jiān)理人員的職責(zé)第三條款監(jiān)理人員的權(quán)利和義務(wù)第四章合同價(jià)款與支付第一條款合同價(jià)款的確定第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第五章合同期限第一條款監(jiān)理項(xiàng)目的開始和結(jié)束時(shí)間第二條款合同續(xù)約條款第六章違約責(zé)任第一條款監(jiān)理方的違約行為第二條款委托方的違約行為第三條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第三條款法律適用第八章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第九章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第十章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十一章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止后的處理事項(xiàng)第十二章一般條款第一條款合同的履行地點(diǎn)和方式第二條款合同的保管第三條款合同的修訂第十三章法律、法規(guī)和政策第一條款合同的合法性第二條款合同的合規(guī)性第十四章其他條款第一條款合同的補(bǔ)充條款第二條款合同的附件(合同方簽字處)甲方:(簽字)乙方:(簽字)多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定乙方進(jìn)行監(jiān)理項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)指定乙方作為監(jiān)理項(xiàng)目的承擔(dān)方,乙方應(yīng)按照甲方的要求完成監(jiān)理任務(wù)。甲方應(yīng)提供必要的監(jiān)理?xiàng)l件和資源,包括但不限于監(jiān)理項(xiàng)目的相關(guān)信息、資料和現(xiàn)場access。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作,并對監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。2.甲方對監(jiān)理項(xiàng)目的監(jiān)督和考核甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行的監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和考核,以確保監(jiān)理項(xiàng)目的順利進(jìn)行和達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。甲方應(yīng)定期對監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行評估,并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。如果甲方對乙方的監(jiān)理工作不滿意,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或采取其他措施。3.甲方對監(jiān)理項(xiàng)目結(jié)果的驗(yàn)收監(jiān)理項(xiàng)目完成后,甲方有權(quán)對監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款。如果監(jiān)理結(jié)果不符合合同約定,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新監(jiān)理,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方對乙方的激勵(lì)和獎勵(lì)甲方可以根據(jù)乙方在監(jiān)理項(xiàng)目中的表現(xiàn)和貢獻(xiàn),給予乙方一定的激勵(lì)和獎勵(lì)。激勵(lì)和獎勵(lì)的方式可以是獎金、提成或其他形式,具體標(biāo)準(zhǔn)和辦法可在合同中另行約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的自主權(quán)和責(zé)任乙方作為監(jiān)理項(xiàng)目的承擔(dān)方,享有自主權(quán)和責(zé)任。乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容,獨(dú)立進(jìn)行監(jiān)理工作,并對監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成監(jiān)理任務(wù),并承擔(dān)因自身原因?qū)е卤O(jiān)理不達(dá)標(biāo)的責(zé)任。2.乙方向甲方報(bào)告和溝通的義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理項(xiàng)目的進(jìn)展、問題和成果,并及時(shí)與甲方溝通,以便甲方了解監(jiān)理項(xiàng)目的實(shí)際情況,并協(xié)助解決監(jiān)理過程中可能出現(xiàn)的問題。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)報(bào)告和資料,并及時(shí)響應(yīng)甲方的查詢和要求。3.乙方的技術(shù)支持和協(xié)助乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持和協(xié)助,以確保監(jiān)理項(xiàng)目的順利進(jìn)行和達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求,提供必要的技術(shù)咨詢、指導(dǎo)和建議,并協(xié)助甲方解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。4.乙方的培訓(xùn)和指導(dǎo)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求,提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo),以提高甲方相關(guān)人員對監(jiān)理項(xiàng)目的理解和掌握。培訓(xùn)和指導(dǎo)的方式可以是授課、演示、實(shí)操等,具體內(nèi)容和安排可在合同中另行約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選定和職責(zé)當(dāng)有第三方中介參與監(jiān)理項(xiàng)目時(shí),甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介,并明確其職責(zé)和義務(wù)。第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行監(jiān)理工作,并對其提供的監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方中介應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行監(jiān)理,并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。2.第三方中介的支付和結(jié)算第三方中介的支付和結(jié)算方式應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向第三方中介支付監(jiān)理費(fèi)用。如果第三方中介的工作不符合合同約定,甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介進(jìn)行改進(jìn)或采取其他措施。3.第三方中介的責(zé)任和義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容,獨(dú)立進(jìn)行監(jiān)理工作,并對監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成監(jiān)理任務(wù),并承擔(dān)因自身原因?qū)е卤O(jiān)理不達(dá)標(biāo)的責(zé)任。第三方中介還應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)報(bào)告和資料。4.第三方中介的退出和更換如果第三方中介的工作不符合合同約定,甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介退出或更換。第三方中介的退出或更換應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行,并應(yīng)確保監(jiān)理項(xiàng)目的順利進(jìn)行和達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.監(jiān)理項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃2.監(jiān)理人員名單和資質(zhì)證明3.監(jiān)理工作流程圖4.監(jiān)理報(bào)告模板5.保密協(xié)議6.技術(shù)支持和培訓(xùn)方案7.第三方中介的選定標(biāo)準(zhǔn)和方法8.監(jiān)理項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理結(jié)果不符合要求3.乙方未按約定提供技術(shù)支持和協(xié)助4.乙方未按約定進(jìn)行報(bào)告和溝通5.第三方中介未按約定進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)理結(jié)果不符合要求三、法律名詞及解釋:1.監(jiān)理:對建設(shè)項(xiàng)目的過程、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理的活動。2.監(jiān)理項(xiàng)目:指特定的監(jiān)理任務(wù),由監(jiān)理方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.監(jiān)理結(jié)果:監(jiān)理方完成監(jiān)理項(xiàng)目后,所得到的監(jiān)理報(bào)告、評估意見等成果。4.違約行為:合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.合同價(jià)款:雙方約定的為完成監(jiān)理項(xiàng)目而應(yīng)當(dāng)支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,催促甲方履行支付義務(wù),必要時(shí)可依法采取措施。2.問題:乙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理結(jié)果不符合要求解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或重新監(jiān)理,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題:乙方未按約定提供技術(shù)支持和協(xié)助解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)支持和協(xié)助,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題:乙方未按約定進(jìn)行報(bào)告和溝通解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行報(bào)告和溝通,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題:第三方中介未按約定進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)理結(jié)果不符合要求解決辦法:甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整

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