裝修工程保證書撰寫要點

合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同價款及支付方式1.4合同生效、變更和解除第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程設計要求2.3工程質量標準2.4工程驗收方式第三章施工組織與管理3.1施工方案及施工進度計劃3.2施工人員配置3.3施工現(xiàn)場管理3.4安全生產(chǎn)及環(huán)保措施第四章材料與設備4.1材料供應及質量要求4.2設備選型及安裝要求4.3材料、設備驗收與檢驗4.4材料、設備質保及售后服務第五章工程質量保證5.1施工過程中的質量控制5.2工程隱蔽工程驗收5.3工程竣工驗收5.4工程質量保修第六章工程進度保證6.1施工進度計劃執(zhí)行6.2工程延期及違約責任6.3工程進度協(xié)調與監(jiān)督6.4工程竣工交付時間第七章工程費用及結算7.1合同價款及調整7.2工程預付款及進度款支付7.3工程變更費用7.4工程結算及支付方式第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2協(xié)商解決8.3調解解決8.4仲裁或訴訟解決第九章違約責任9.1合同違約情形9.2違約責任認定及賠償9.3免責條款9.4合同解除后的責任處理第十章合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件10.4合同變更、解除和終止后的處理第十一章附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同期限11.4合同解釋權第十二章其他約定12.1雙方約定的其他事項12.2補充協(xié)議12.3合同修改和補充的有效性12.4雙方確認及簽字蓋章第十三章工程保險13.1保險責任及保險理賠13.2保險費用承擔13.3保險事故處理13.4保險合同的變更和解除第十四章工程驗收與移交14.1工程驗收程序14.2工程移交及驗收合格標準14.3工程移交后的責任承擔14.4工程驗收資料歸檔合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認定甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.3合同價款及支付方式合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。支付方式：____。1.4合同生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更、解除和終止，應依法辦理，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第二章工程概況2.1工程基本情況工程名稱：____。工程地點：____。工程規(guī)模：____。工程內容：____。2.2工程設計要求按照甲方提供的____文件進行施工。2.3工程質量標準按照《____》標準進行施工。2.4工程驗收方式工程驗收方式為：____。第三章施工組織與管理3.1施工方案及施工進度計劃乙方向甲方提交施工方案及施工進度計劃，甲方確認后執(zhí)行。3.2施工人員配置乙方應按照施工方案，配置足夠數(shù)量的熟練工人和技術人員。3.3施工現(xiàn)場管理乙方應做好施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工安全、文明施工。3.4安全生產(chǎn)及環(huán)保措施乙方應按照國家有關安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作。第四章材料與設備4.1材料供應及質量要求乙方應按照甲方要求，供應符合設計文件和合同約定的材料，保證材料質量。4.2設備選型及安裝要求乙方應按照甲方要求，選型和安裝符合設計文件和合同約定的設備。4.3材料、設備驗收與檢驗甲方對乙方提供的材料和設備進行驗收和檢驗，不符合要求的，乙方應負責更換或修復。4.4材料、設備質保及售后服務乙方應對提供的材料和設備提供質保，并負責售后服務。第五章工程質量保證5.1施工過程中的質量控制乙方應嚴格按照設計文件和施工方案進行施工，保證工程質量。5.2工程隱蔽工程驗收乙方應提前通知甲方進行隱蔽工程驗收，未經(jīng)甲方驗收合格的，乙方不得進行下一道工序的施工。5.3工程竣工驗收工程竣工后，乙方應按照約定時間向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在約定的時間內進行驗收。5.4工程質量保修工程竣工驗收合格后，乙方應按照約定對工程進行質量保修。第六章工程進度保證6.1施工進度計劃執(zhí)行乙方應按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。6.2工程延期及違約責任因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。6.3工程進度協(xié)調與監(jiān)督甲方應監(jiān)督乙方的施工進度，協(xié)調解決施工中的問題，確保工程按期完成。6.4工程竣工交付時間工程竣工驗收合格后，乙方應在約定的時間內將工程交付給甲方。第七章工程費用及結算7.1合同價款及調整合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。合同價款的調整按照約定的方式進行。7.2工程預付款及進度款支付甲方按約定的時間和比例支付工程預付款和進度款。7.3工程變更費用工程變更的費用按照約定的方式計算。7.4工程結算及支付方式工程結算按照約定的方式進行，甲方支付工程尾款。第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2協(xié)商解決甲乙雙方應積極溝通，互相理解，爭取通過協(xié)商解決合同爭議。8.3調解解決如協(xié)商不成，可向相關行業(yè)協(xié)會或專業(yè)調解機構申請調解。8.4仲裁或訴訟解決如協(xié)商、調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章違約責任9.1合同違約情形甲乙雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任認定及賠償違約責任的認定及賠償按照合同約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。9.3免責條款甲乙雙方同意，不可抗力因素導致的違約，對方予以諒解，不承擔違約責任。9.4合同解除后的責任處理合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理合同解除后的相關事宜。第十章合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件合同變更應符合國家法律法規(guī)和雙方約定。10.2合同解除條件合同解除應符合國家法律法規(guī)和雙方約定。10.3合同終止條件合同終止應符合國家法律法規(guī)和雙方約定。10.4合同變更、解除和終止后的處理合同變更、解除和終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。第十一章附則11.1合同附件本合同附件包括：____。11.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同期限本合同期限為：____。11.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。第十二章其他約定12.1雙方約定的其他事項甲乙雙方約定的其他事項如下：____。12.2補充協(xié)議甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改和補充的有效性合同的修改和補充應符合國家法律法規(guī)和雙方約定。12.4雙方確認及簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日合同編號：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方可使用的材料供應商。乙方應按照甲方提供的供應商名單進行采購。如乙方需更換供應商，需事先取得甲方書面同意。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。3.甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況對合同內容進行變更。乙方應按照甲方的變更要求，及時調整施工方案和進度。4.甲方提前驗收權甲方有權在合同約定的工程竣工驗收時間之前，提前對工程進行驗收。乙方應按照甲方的要求，配合進行提前驗收。5.甲方終止合同權甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，有權終止合同。乙方應按照甲方終止合同的要求，立即停止施工，并承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主采購權乙方有權根據(jù)施工需要，自主選擇材料供應商。如甲方指定供應商不符合乙方需求，乙方有權提出更換供應商的要求。2.乙方施工方案提交權乙方應按照合同約定，提交施工方案和施工進度計劃。甲方應按時審批，如有修改意見，乙方有權根據(jù)甲方的意見進行調整。3.乙方進度調整權乙方在合同履行過程中，如因特殊情況需要調整施工進度，有權提出調整申請。甲方應予以審批，并根據(jù)實際情況給予支持。4.乙方質量自檢權乙方應自行對施工質量進行自檢。如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權進行整改，并承擔相應的整改費用。5.乙方索賠權乙方在合同履行過程中，如因甲方原因造成損失，有權向甲方提出索賠。甲方應按照合同約定，承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。中介應及時處理甲乙雙方的投訴和異議，并提供解決方案。2.第三方中介的權益第三方中介在合同履行過程中，有權根據(jù)合同約定收取中介費。中介費的收取標準和方式應在合同中明確。3.第三方中介的違約責任第三方中介如未能履行合同約定的職責，導致甲乙雙方發(fā)生糾紛，應承擔相應的違約責任。4.第三方中介的解除權甲乙雙方任意一方有權在合同履行過程中，解除與第三方中介的合作關系。解除合作關系的決定應及時通知對方，并辦理相關手續(xù)。5.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同履行過程中的相關信息和資料保密，不得泄露給無關方。如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙及說明2.施工方案及進度計劃3.材料供應商名單及資質證明4.設備選型及安裝要求說明5.工程質量標準及驗收規(guī)范6.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案7.合同變更、解除和終止的書面協(xié)議8.違約責任認定及賠償方案9.爭議解決方式的書面協(xié)議10.雙方約定的其他事項的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預付款、進度款未按約定時間進行工程驗收未按約定提供施工條件或干涉乙方施工擅自變更合同內容或解除合同2.乙方違約行為未按約定時間提交施工方案、進度計劃未按設計要求、質量標準施工未按約定時間完成工程或提前交付提供的材料、設備不符合質量要求3.第三方中介違約行為未能及時協(xié)調解決甲乙雙方糾紛未按約定收取中介費或收取不符合標準泄露合同相關信息和資料未履行保密義務三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約責任：違約方應承擔的法定責任和約定責任。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤原因：設計變更、材料供應延誤等。解決辦法：調整施工計劃，加班加點或增派人員。2.