房屋代銷合同范例

房屋代銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，乙方愿意代銷該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬：__________

二、代銷方式

2.1乙方作為甲方房屋的代銷人，負(fù)責(zé)代理銷售該房屋。

2.2乙方有權(quán)自行決定銷售價(jià)格，但不得低于甲方設(shè)定的最低售價(jià)。

三、代銷費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)向甲方支付代銷費(fèi)用，費(fèi)用比例為房屋成交價(jià)的__________%。

3.2甲方應(yīng)在房屋成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代銷費(fèi)用。

四、房屋成交及過戶

4.1乙方應(yīng)盡最大努力，在合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)完成房屋銷售。

4.2房屋成交后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋銷售，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方支付代銷費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋買賣合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，乙方作為房屋的代銷人，丙方作為第三方合作機(jī)構(gòu)，為甲方提供市場推廣、客戶資源整合等服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬：__________

二、代銷方式

2.1乙方作為甲方房屋的代銷人，負(fù)責(zé)代理銷售該房屋。

2.2丙方為甲方提供市場推廣、客戶資源整合等服務(wù)，協(xié)助乙方完成房屋銷售。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)制定市場推廣計(jì)劃，包括但不限于線上廣告、線下活動等，以提高房屋知名度。

3.2丙方有權(quán)獲取并使用甲方提供的房屋信息，用于市場推廣和客戶資源整合。

3.3丙方有權(quán)對客戶進(jìn)行初步篩選，確保客戶資質(zhì)符合甲方要求。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行溝通，促成房屋交易。

4.2乙方有權(quán)自行決定銷售價(jià)格，但不得低于甲方設(shè)定的最低售價(jià)。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方擁有房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、銷售策略等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋銷售，如未完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供市場推廣效果報(bào)告，確保丙方履行合同義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)對乙方和丙方的合作進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同。

六、代銷費(fèi)用及支付

6.1乙方應(yīng)向甲方支付代銷費(fèi)用，費(fèi)用比例為房屋成交價(jià)的__________%。

6.2丙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用比例為房屋成交價(jià)的__________%。

6.3甲方應(yīng)在房屋成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和丙方支付代銷費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋銷售，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若丙方未履行市場推廣義務(wù)，導(dǎo)致房屋銷售未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若乙方或丙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋買賣合同

3.市場推廣計(jì)劃

4.客戶資源整合方案

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的市場推廣和客戶資源整合，提高房屋銷售效率，縮短銷售周期。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁└妗I(yè)的服務(wù)，降低甲方運(yùn)營成本。

3.丙方介入有助于提高甲方在市場中的競爭力，擴(kuò)大市場份額。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有最終決策權(quán)，確保房屋銷售符合甲方利益。

2.甲方對乙方和丙方的合作進(jìn)行監(jiān)督，保障合同履行，維護(hù)自身權(quán)益。

3.甲方通過合同條款的設(shè)定，確保自身在合作過程中處于主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)最大化利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一家專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，乙方作為甲方經(jīng)紀(jì)公司的簽約經(jīng)紀(jì)人，丙方作為第三方合作機(jī)構(gòu)，提供客戶資源、市場分析等服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)為客戶提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括但不限于房源推薦、價(jià)格談判、合同起草等。

1.2丙方提供客戶資源，包括潛在買家信息和市場分析報(bào)告。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的客戶資源，保證信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

2.2丙方有權(quán)對客戶提供的市場分析報(bào)告進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)建議。

2.3丙方有權(quán)在合作期間獲得乙方的服務(wù)傭金分成。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)為客戶提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)客戶需求和市場情況調(diào)整服務(wù)策略。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供更詳細(xì)的客戶信息和市場數(shù)據(jù)。

四、傭金分配

4.1乙方與甲方之間的傭金分配比例為：乙方獲得成交價(jià)的__________%，甲方獲得__________%。

4.2丙方根據(jù)提供的客戶資源和服務(wù)質(zhì)量，獲得成交價(jià)的__________%。

4.3甲方應(yīng)在房屋成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金，并向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供客戶資源，導(dǎo)致乙方無法完成交易，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未在合理時(shí)間內(nèi)完成交易，甲方有權(quán)扣除部分傭金作為違約金。

5.3若乙方違反合同約定，泄露客戶信息或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、保密條款

6.1乙方和丙方對本合同內(nèi)容以及客戶信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.客戶資源清單

2.市場分析報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過明確傭金分配比例和權(quán)益，保障乙方在經(jīng)紀(jì)過程中的收入和權(quán)益。

2.乙方作為經(jīng)紀(jì)公司的簽約經(jīng)紀(jì)人，有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)策