買地買房合同范例

買地買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房地產(chǎn)的基本情況

1.1標的房地產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房地產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑物面積為__________平方米。

1.3標的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限為__________。

1.4標的房地產(chǎn)的建筑物結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、標的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方同意購買標的房地產(chǎn)，并支付乙方相應的價款。

2.3乙方保證標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了債務。

三、標的房地產(chǎn)的交付

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付給甲方。

3.2甲方在收到上述文件后，應在__________個工作日內(nèi)辦理標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、標的房地產(chǎn)的價款及支付方式

4.1標的房地產(chǎn)的價款為人民幣__________元整。

4.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

4.3甲方在支付上述款項后，乙方應向甲方出具相應的收款憑證。

4.4甲方在辦理標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，應向乙方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

5.3乙方未按約定交付標的房地產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房地產(chǎn)總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復印件；

2.標的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復印件；

3.標的房地產(chǎn)的建筑物結(jié)構(gòu)圖；

4.雙方身份證明復印件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”），乙方同意將標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，丙方愿意為甲方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房地產(chǎn)的基本情況

1.1標的房地產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房地產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑物面積為__________平方米。

1.3標的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限為__________。

1.4標的房地產(chǎn)的建筑物結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、標的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方同意購買標的房地產(chǎn)，并支付乙方相應的價款。

2.3乙方保證標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了債務。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為甲方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方在甲方未能按約定支付價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方的擔保責任不因乙方的原因而免除。

四、標的房地產(chǎn)的交付

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付給甲方。

4.2甲方在收到上述文件后，應在__________個工作日內(nèi)辦理標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、標的房地產(chǎn)的價款及支付方式

5.1標的房地產(chǎn)的價款為人民幣__________元整。

5.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

5.3甲方在支付上述款項后，乙方應向甲方出具相應的收款憑證。

5.4甲方在辦理標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，應向乙方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在支付部分價款后，有權(quán)要求乙方提供標的房地產(chǎn)的臨時使用權(quán)。

6.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，如發(fā)現(xiàn)標的房地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或未了債務，有權(quán)要求乙方承擔相應的責任。

6.3甲方在支付全部價款并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，成為標的房地產(chǎn)的唯一合法所有人。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定交付標的房地產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房地產(chǎn)總價款的__________%。

7.2乙方在標的房地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或未了債務的情況下，未如實告知甲方的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房地產(chǎn)總價款的__________%。

八、丙方的違約責任

8.1丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

1.標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復印件；

2.標的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復印件；

3.標的房地產(chǎn)的建筑物結(jié)構(gòu)圖；

4.雙方身份證明復印件；

5.丙方的擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的購買環(huán)境，確保甲方在支付部分價款后能夠獲得標的房地產(chǎn)的臨時使用權(quán)，并在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間得到保障。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付全部價款并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，成為標的房地產(chǎn)的唯一合法所有人。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方履行合同義務，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

丙方（融資方）：

鑒于乙方擁有位于__________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”），因資金需求，乙方有意將該房地產(chǎn)出售，甲方有意購買，丙方愿意為乙方的出售行為提供融資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房地產(chǎn)的基本情況

1.1標的房地產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房地產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑物面積為__________平方米。

1.3標的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限為__________。

1.4標的房地產(chǎn)的建筑物結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、標的房地產(chǎn)的出售

2.1乙方同意將標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)出售給甲方。

2.2甲方同意購買標的房地產(chǎn)，并支付乙方相應的價款。

2.3乙方保證標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了債務。

三、丙方的融資服務

3.1丙方同意為乙方的出售行為提供融資服務，融資額度為人民幣__________元。

3.2丙方提供的融資款項將用于乙方的標的房地產(chǎn)出售。

3.3丙方的融資服務不因甲方的購買行為而免除。

四、標的房地產(chǎn)的交付

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付給甲方。

4.2甲方在收到上述文件后，應在__________個工作日內(nèi)辦理標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、標的房地產(chǎn)的價款及支付方式

5.1標的房地產(chǎn)的價款為人民幣__________元整。

5.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

5.3甲方在支付上述款項后，乙方應向甲方出具相應的收款憑證。

5.4甲方在辦理標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，應向乙方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在甲方向丙方支付融資款項后，有權(quán)要求甲方按約定支付部分價款。

6.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，如發(fā)現(xiàn)標的房地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或未了債務，有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。

6.3乙方在支付全部價款并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，成為標的房地產(chǎn)的唯一合法所有人。

七、甲方的違約責任

7.1甲方向丙方支付融資款項后，未按約定支付價款給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

7.2甲方向丙方支付融資款項后，未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房地產(chǎn)總價款的__________%。

八、丙方的違約責任

8.1丙方未按約定提供融資服務的，應向乙方支付違約金，違約金為融資金額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

1.標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復印件；

2.標的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復印件；

3.標的房地產(chǎn)的建筑物結(jié)構(gòu)圖；

4.雙方身份證明復印件；

5.丙方的融資承諾書。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為賣方在交易中的權(quán)益得到充分保障，包括在融資服務提供后及時