廠房買賣租售合同范例

廠房買賣租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），并愿意將該廠房出售給乙方；乙方愿意購買該廠房，并同意按照本合同約定支付價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該廠房出售給乙方。

1.2該廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《廠房基本情況表》。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付廠房價(jià)款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價(jià)款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價(jià)款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.4乙方應(yīng)在支付第二期款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價(jià)款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.5乙方應(yīng)在支付第三期款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價(jià)款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.6乙方應(yīng)在支付第四期款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價(jià)款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.7乙方應(yīng)在支付第五期款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價(jià)款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.8乙方應(yīng)在支付最后一期款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價(jià)款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部廠房價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，將該廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付廠房后______個(gè)工作日內(nèi)，對廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具《廠房驗(yàn)收報(bào)告》。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證該廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2甲方應(yīng)保證該廠房無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.3甲方應(yīng)在交付廠房前，將廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、物品等清理完畢。

4.4乙方應(yīng)按照約定支付廠房價(jià)款。

4.5乙方應(yīng)合理使用該廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照約定交付廠房的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.2乙方未能按照約定支付廠房價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：廠房基本情況表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），并愿意將該廠房出售給乙方；乙方愿意購買該廠房，并同意按照本合同約定支付價(jià)款；丙方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該廠房出售給乙方。

1.2該廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《廠房基本情況表》。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付廠房價(jià)款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價(jià)款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價(jià)款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）作為保證金。

2.4乙方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價(jià)款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.5乙方應(yīng)在支付第二期款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價(jià)款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.6乙方應(yīng)在支付第三期款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價(jià)款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.7乙方應(yīng)在支付第四期款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價(jià)款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.8乙方應(yīng)在支付第五期款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價(jià)款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.9乙方應(yīng)在支付最后一期款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價(jià)款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部廠房價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，將該廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付廠房后______個(gè)工作日內(nèi)，對廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具《廠房驗(yàn)收報(bào)告》。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付廠房價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付廠房；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在廠房交付前清理廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、物品等；

（4）甲方有權(quán)要求乙方合理使用該廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途等。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)保證該廠房無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）甲方應(yīng)在交付廠房前，將廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、物品等清理完畢。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在支付廠房價(jià)款后取得該廠房的所有權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在交付廠房后合理使用該廠房。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付廠房價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付廠房；

（3）乙方應(yīng)合理使用該廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途等。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付廠房價(jià)款；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在廠房交付后合理使用該廠房。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價(jià)款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）作為保證金；

（2）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未能按照約定支付廠房價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.2乙方未能按照約定交付廠房的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：廠房基本情況表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保廠房價(jià)款安全到賬；

2.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，減少因乙方違約而導(dǎo)致的損失；

3.加強(qiáng)合同執(zhí)行力度，提高合同履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障；

2.降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高甲方在交易中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠房，并同意按照本合同約定支付租金；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將該廠房出租給乙方使用。

1.2該廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《廠房基本情況表》。

二、租金及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.4乙方應(yīng)在每月的______日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、租賃期限及交付

3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將符合租賃條件的廠房交付給乙方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該廠房，并享受廠房內(nèi)的配套設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或退出租賃。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和保證金；

（2）乙方應(yīng)合理使用該廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途等；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和保證金；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣______元整（大寫：______元整）；

（2）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和保證金；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)確保該廠房在租賃期限內(nèi)符合約定的使用條件；

（3）甲方應(yīng)在乙方租賃期滿后，根據(jù)乙方意愿，允許乙方續(xù)租或退出租賃。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未能按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.2乙方未能按照約定使用該廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：廠房基本情況表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__